2024版房地產(chǎn)創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同訂立地點(diǎn)1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2.2營(yíng)銷(xiāo)代理機(jī)構(gòu)2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)與策略4.1營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)4.2營(yíng)銷(xiāo)策略4.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)計(jì)劃5.營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用5.1營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)權(quán)利與義務(wù)6.2營(yíng)銷(xiāo)代理機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)7.合作期限7.1合作起始時(shí)間7.2合作終止時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用許可11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同訂立地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]，雙方代表在此地點(diǎn)完成了合同訂立的相關(guān)手續(xù)。1.3合同生效條件：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并按照法定程序報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案后，自備案之日起生效。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：[企業(yè)名稱(chēng)]，住所地：[住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]。2.2營(yíng)銷(xiāo)代理機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，住所地：[住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]。2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表：雙方法定代表人為合同簽訂人，并已授權(quán)[授權(quán)代表姓名]代表本單位履行合同相關(guān)事宜。3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]。3.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]。3.3項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]。3.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]，包括總建筑面積、占地面積、容積率等。4.營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)與策略4.1營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)：在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷(xiāo)售額達(dá)到[具體金額]。4.2營(yíng)銷(xiāo)策略：[具體營(yíng)銷(xiāo)策略]，包括廣告宣傳、線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)、合作伙伴關(guān)系等。4.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)計(jì)劃：[具體營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)計(jì)劃]，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、活動(dòng)內(nèi)容、預(yù)期效果等。5.營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用5.1營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用總額：[具體金額]，包括廣告費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)、人員費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]，如每月[具體日期]支付當(dāng)月費(fèi)用。6.權(quán)利與義務(wù)6.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)權(quán)利與義務(wù)：[具體權(quán)利與義務(wù)]，如項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)、費(fèi)用支付義務(wù)等。6.2營(yíng)銷(xiāo)代理機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)：[具體權(quán)利與義務(wù)]，如營(yíng)銷(xiāo)策劃?rùn)?quán)、費(fèi)用收取權(quán)等。7.合作期限7.1合作起始時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[具體期限]，如一年。7.2合作終止時(shí)間：本合同合作期限到期后自動(dòng)終止，如需續(xù)簽，雙方另行協(xié)商。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按合同約定支付營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的；8.1.2營(yíng)銷(xiāo)代理機(jī)構(gòu)未按合同約定完成營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)的；8.1.3雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；8.1.4一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；8.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未支付營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，應(yīng)向營(yíng)銷(xiāo)代理機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金比例為未支付費(fèi)用總額的[具體比例]%。8.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目信息、營(yíng)銷(xiāo)策略、客戶(hù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)方案、廣告文案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸營(yíng)銷(xiāo)代理機(jī)構(gòu)所有。10.2使用許可：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)獲得在項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。11.3仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；12.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正的；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的。12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.合同變更13.1變更條件：在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。13.2變更程序：變更合同內(nèi)容需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止與解除14.1合同終止條件：14.1.1合同期限屆滿(mǎn)且無(wú)續(xù)約意向的；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；14.1.3因法定或約定事由導(dǎo)致合同終止的。14.2合同解除條件：同12.1解除條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供者、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入情形：15.2.1為了實(shí)現(xiàn)本合同的營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)，甲乙雙方同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2.2因合同履行需要，甲乙雙方可能需要第三方協(xié)助解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.3第三方選擇與確認(rèn)：15.3.1甲乙雙方共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及合作期限。15.3.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍對(duì)本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密協(xié)議。17.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲乙雙方提供的信息和資料。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于：18.1.1第三方因提供服務(wù)直接導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定的賠償限額為[具體金額]。18.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露，甲乙雙方約定的賠償限額為[具體金額]。18.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方約定的賠償限額為[具體金額]。19.第三方變更與退出19.1如第三方需要變更或退出合同，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知甲乙雙方，并取得雙方的書(shū)面同意。19.2第三方變更或退出合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方違約處理20.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2甲乙雙方在處理第三方違約時(shí)，應(yīng)保持協(xié)商一致，共同維護(hù)自身的合法權(quán)益。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。第三方應(yīng)服從爭(zhēng)議解決結(jié)果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同正本、副本、簽字蓋章頁(yè)、雙方代表身份證復(fù)印件等。說(shuō)明：此附件為合同簽訂的有效文件，是合同生效的必備文件。2.附件二：項(xiàng)目介紹資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件用于第三方了解項(xiàng)目背景和營(yíng)銷(xiāo)需求，確保服務(wù)提供符合項(xiàng)目要求。3.附件三：營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：包括營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用明細(xì)、預(yù)算總額、支付方式及時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用支出，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全和保密。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，確保雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用未按合同約定完成營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)泄露商業(yè)秘密違反保密義務(wù)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。違約金比例根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。3.示例說(shuō)明：若營(yíng)銷(xiāo)代理機(jī)構(gòu)未按合同約定完成營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)，造成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)損失，則營(yíng)銷(xiāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失，并支付違約金。若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度3.營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)與任務(wù)3.1營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)3.2營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)分解3.3營(yíng)銷(xiāo)時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算4.1營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用總額4.2營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用構(gòu)成4.3營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用支付方式5.營(yíng)銷(xiāo)策略與措施5.1產(chǎn)品策略5.2價(jià)格策略5.3推廣策略5.4銷(xiāo)售策略6.營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)組建與管理6.1團(tuán)隊(duì)成員構(gòu)成6.2團(tuán)隊(duì)職責(zé)分工6.3團(tuán)隊(duì)考核與激勵(lì)7.市場(chǎng)調(diào)研與分析7.1市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容7.2市場(chǎng)調(diào)研方法7.3市場(chǎng)分析報(bào)告8.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃與實(shí)施8.1活動(dòng)策劃原則8.2活動(dòng)策劃流程8.3活動(dòng)實(shí)施安排9.營(yíng)銷(xiāo)成果評(píng)估與反饋9.1成果評(píng)估指標(biāo)9.2成果評(píng)估方法9.3反饋機(jī)制10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決與法律適用11.1爭(zhēng)議解決方式11.2法律適用12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目簡(jiǎn)介12.2附件二：營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)12.3附件三：營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)名單13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）和乙方（營(yíng)銷(xiāo)代理公司）雙方共同訂立。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在甲方公司所在地正式訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)本項(xiàng)目名稱(chēng)為“住宅小區(qū)”。2.2項(xiàng)目地址本項(xiàng)目地址位于市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目為住宅性質(zhì)，包含別墅、洋房、高層住宅等多種物業(yè)類(lèi)型。2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度本項(xiàng)目目前處于前期規(guī)劃階段，預(yù)計(jì)2025年X月完成主體結(jié)構(gòu)封頂。3.營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)與任務(wù)3.1營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)本合同約定，乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售總額不低于人民幣億元。3.2營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)分解本合同將營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)分解為季度銷(xiāo)售目標(biāo)，每季度銷(xiāo)售目標(biāo)不得低于銷(xiāo)售總額的%。3.3營(yíng)銷(xiāo)時(shí)間節(jié)點(diǎn)本合同約定，營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)自合同簽訂之日起至2026年X月止。4.營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算4.1營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用總額本合同約定的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。4.2營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用構(gòu)成營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用包括廣告宣傳費(fèi)、活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)、人員工資及福利、市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)等。4.3營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用支付方式營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用按季度支付，甲方在每季度結(jié)束后X個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)季度的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用。5.營(yíng)銷(xiāo)策略與措施5.1產(chǎn)品策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求，制定相應(yīng)的產(chǎn)品策略，包括戶(hù)型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。5.2價(jià)格策略乙方應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定合理的價(jià)格策略，確保銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3推廣策略乙方應(yīng)通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合的方式，進(jìn)行全方位的推廣活動(dòng)。5.4銷(xiāo)售策略乙方應(yīng)制定有效的銷(xiāo)售策略，包括銷(xiāo)售渠道拓展、客戶(hù)關(guān)系維護(hù)等。6.營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)組建與管理6.1團(tuán)隊(duì)成員構(gòu)成乙方應(yīng)組建一支專(zhuān)業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備豐富的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)。6.2團(tuán)隊(duì)職責(zé)分工營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)明確各自的職責(zé)分工，確保營(yíng)銷(xiāo)工作的順利進(jìn)行。6.3團(tuán)隊(duì)考核與激勵(lì)乙方應(yīng)建立完善的考核與激勵(lì)機(jī)制，對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行考核和激勵(lì)。8.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃與實(shí)施8.1活動(dòng)策劃原則活動(dòng)策劃應(yīng)遵循創(chuàng)新性、針對(duì)性、實(shí)效性原則，確保活動(dòng)能夠吸引目標(biāo)客戶(hù)群體。8.2活動(dòng)策劃流程8.2.1初步調(diào)研：分析市場(chǎng)需求，了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況。8.2.2制定方案：根據(jù)調(diào)研結(jié)果，設(shè)計(jì)活動(dòng)方案。8.2.3審核批準(zhǔn)：提交活動(dòng)方案，經(jīng)雙方審核批準(zhǔn)。8.2.4實(shí)施準(zhǔn)備：籌備活動(dòng)所需物資、場(chǎng)地、人員等。8.2.5活動(dòng)實(shí)施：按照策劃方案執(zhí)行活動(dòng)。8.3活動(dòng)實(shí)施安排8.3.1每季度至少舉辦一次大型營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。8.3.2每月至少舉辦兩次小型促銷(xiāo)活動(dòng)。8.3.3活動(dòng)地點(diǎn)包括但不限于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、線(xiàn)上平臺(tái)等。9.營(yíng)銷(xiāo)成果評(píng)估與反饋9.1成果評(píng)估指標(biāo)9.1.1銷(xiāo)售額完成情況9.1.2銷(xiāo)售量完成情況9.1.3客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查9.1.4媒體曝光度9.2成果評(píng)估方法9.2.1定期收集銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。9.2.2組織客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查，收集反饋意見(jiàn)。9.2.3分析媒體曝光數(shù)據(jù)，評(píng)估品牌形象。9.3反饋機(jī)制9.3.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的進(jìn)展情況。9.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。11.爭(zhēng)議解決與法律適用11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目簡(jiǎn)介12.2附件二：營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)12.3附件三：營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)名單13.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方類(lèi)型第三方可能包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供者、項(xiàng)目管理公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入條件16.1介入事由甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或支持，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2介入程序任何一方向第三方發(fā)出介入邀請(qǐng)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并征得另一方的同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2限額規(guī)定17.2.1第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)的合理費(fèi)用。17.2.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議處理。19.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照乙方與第三方簽訂的單獨(dú)協(xié)議處理。19.3第三方與合同履行第三方介入后，不影響本合同項(xiàng)下甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方仍需按照本合同履行各自的義務(wù)。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同內(nèi)容調(diào)整第三方介入后，如需調(diào)整本合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。20.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由邀請(qǐng)方承擔(dān)，除非另有約定。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目簡(jiǎn)介要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括地理位置、規(guī)模、性質(zhì)、配套設(shè)施等。說(shuō)明：附件一作為合同附件，為雙方提供項(xiàng)目的基本情況，以便于各方了解和評(píng)估項(xiàng)目。2.附件二：營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)要求：列出營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括廣告宣傳費(fèi)、活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)、人員工資及福利、市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)等。說(shuō)明：附件二作為合同附件，為雙方提供營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算，以便于雙方監(jiān)督和核對(duì)費(fèi)用使用。3.附件三：營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)名單要求：列出營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職位、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：附件三作為合同附件，為雙方提供營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)成員的名單，以便于雙方了解團(tuán)隊(duì)成員情況。4.附件四：營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案要求：詳細(xì)描述營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的策劃方案，包括活動(dòng)目的、時(shí)間、地點(diǎn)、形式、預(yù)算等。說(shuō)明：附件四作為合同附件，為雙方提供營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的策劃方案，以便于雙方對(duì)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.附件五：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：提供市場(chǎng)調(diào)研的結(jié)果和分析，包括目標(biāo)客戶(hù)群體、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)趨勢(shì)等。說(shuō)明：附件五作為合同附件，為雙方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，以便于雙方了解市場(chǎng)情況，制定相應(yīng)的營(yíng)銷(xiāo)策略。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的具體內(nèi)容，包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：附件六作為合同附件，為雙方提供第三方介入?yún)f(xié)議，以便于雙方明確第三方的角色和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑、程序和規(guī)則。說(shuō)明：附件七作為合同附件，為雙方提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，以便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠按照約定進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料或信息。1.2乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)。1.3第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，綜合考慮違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)，乙方要求甲方支付違約金人民幣X萬(wàn)元。3.2乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣X萬(wàn)元。3.3第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致?tīng)I(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)效果不佳，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方合計(jì)人民幣X萬(wàn)元。3.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商2.2營(yíng)銷(xiāo)合作伙伴3.合作期限3.1合作開(kāi)始日期3.2合作結(jié)束日期4.合作目標(biāo)4.1營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)4.2銷(xiāo)售目標(biāo)5.營(yíng)銷(xiāo)策略5.1營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)安排5.2營(yíng)銷(xiāo)渠道5.3營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算6.物業(yè)信息提供6.1物業(yè)信息內(nèi)容6.2物業(yè)信息更新7.物業(yè)展示7.1展示形式7.2展示地點(diǎn)7.3展示時(shí)間8.物業(yè)銷(xiāo)售8.1銷(xiāo)售流程8.2銷(xiāo)售價(jià)格8.3銷(xiāo)售傭金9.物業(yè)推廣9.1推廣活動(dòng)9.2推廣渠道9.3推廣預(yù)算10.財(cái)務(wù)結(jié)算10.1結(jié)算方式10.2結(jié)算時(shí)間10.3結(jié)算依據(jù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更和解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.3“物業(yè)”指甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等。1.1.4“營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)”指乙方根據(jù)甲方要求設(shè)定的銷(xiāo)售目標(biāo)，包括銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額等。1.1.5“營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算”指乙方為實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)所投入的預(yù)算總額。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，均應(yīng)按照行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商2.1.1甲方全稱(chēng)：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_________2.2營(yíng)銷(xiāo)合作伙伴2.2.1乙方全稱(chēng)：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_________3.合作期限3.1合作開(kāi)始日期：____年____月____日3.2合作結(jié)束日期：____年____月____日4.合作目標(biāo)4.1營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)4.1.1銷(xiāo)售面積目標(biāo)：____平方米4.1.2銷(xiāo)售額目標(biāo)：____元4.2銷(xiāo)售目標(biāo)4.2.1住宅銷(xiāo)售目標(biāo)：____套4.2.2商業(yè)銷(xiāo)售目標(biāo)：____套4.2.3辦公銷(xiāo)售目標(biāo)：____套5.營(yíng)銷(xiāo)策略5.1營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)安排5.1.1營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日5.1.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)內(nèi)容：____、____、____等5.2營(yíng)銷(xiāo)渠道5.2.1線(xiàn)上渠道：____、____、____等5.2.2線(xiàn)下渠道：____、____、____等5.3營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算5.3.1營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算總額：____元5.3.2各渠道預(yù)算分配：____、____、____等6.物業(yè)信息提供6.1物業(yè)信息內(nèi)容6.1.1物業(yè)基本情況：____、____、____等6.1.2物業(yè)配套設(shè)施：____、____、____等6.1.3物業(yè)價(jià)格信息：____、____、____等6.2物業(yè)信息更新6.2.1更新頻率：____次/月6.2.2更新方式：____、____、____等7.物業(yè)展示7.1展示形式7.1.1展示樣板間7.1.2展示模型7.1.3展示宣傳冊(cè)7.2展示地點(diǎn)7.2.1展示地點(diǎn)一：____7.2.2展示地點(diǎn)二：____7.2.3展示地點(diǎn)三：____7.3展示時(shí)間7.3.1展示時(shí)間一：____至____7.3.2展示時(shí)間二：____至____7.3.3展示時(shí)間三：____至____8.物業(yè)銷(xiāo)售8.1銷(xiāo)售流程8.1.1客戶(hù)咨詢(xún)：乙方通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下渠道接受客戶(hù)咨詢(xún)，并記錄相關(guān)信息。8.1.2客戶(hù)登記：客戶(hù)對(duì)物業(yè)感興趣時(shí)，需填寫(xiě)登記表格，包括姓名、聯(lián)系方式、意向購(gòu)買(mǎi)物業(yè)等。8.1.3跟進(jìn)服務(wù)：乙方對(duì)登記客戶(hù)進(jìn)行跟進(jìn)，提供詳細(xì)的產(chǎn)品介紹、價(jià)格優(yōu)惠等信息。8.1.4看房服務(wù)：乙方安排客戶(hù)看房，并解答客戶(hù)疑問(wèn)。8.1.5簽訂合同：客戶(hù)決定購(gòu)買(mǎi)后，雙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。8.2銷(xiāo)售價(jià)格8.2.1物業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格以甲方提供的最終價(jià)格為準(zhǔn)。8.2.2乙方不得擅自調(diào)整物業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格。8.2.3甲方有權(quán)對(duì)銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行最終審核。8.3銷(xiāo)售傭金8.3.1乙方根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按比例獲得銷(xiāo)售傭金。8.3.2銷(xiāo)售傭金計(jì)算方式：____元/平方米或____%。8.3.3銷(xiāo)售傭金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.物業(yè)推廣9.1推廣活動(dòng)9.1.1舉辦線(xiàn)上線(xiàn)下的新品發(fā)布會(huì)、樣板房開(kāi)放活動(dòng)等。9.1.2利用社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告等渠道進(jìn)行宣傳。9.1.3與房地產(chǎn)相關(guān)媒體合作，發(fā)布廣告和報(bào)道。9.2推廣渠道9.2.1線(xiàn)上推廣：網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告等。9.2.2線(xiàn)下推廣：戶(hù)外廣告、地鐵廣告、報(bào)紙廣告等。9.3推廣預(yù)算9.3.1推廣預(yù)算總額：____元。9.3.2各推廣渠道預(yù)算分配：____、____、____等。10.財(cái)務(wù)結(jié)算10.1結(jié)算方式10.1.1乙方每月提交銷(xiāo)售報(bào)表，甲方進(jìn)行審核。10.1.2甲方在收到乙方報(bào)表后____個(gè)工作日內(nèi)支付銷(xiāo)售傭金。10.2結(jié)算時(shí)間10.2.1結(jié)算時(shí)間為每月____日。10.2.2如遇節(jié)假日，結(jié)算時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。10.3結(jié)算依據(jù)10.3.1結(jié)算依據(jù)為乙方提交的銷(xiāo)售報(bào)表及甲方審核確認(rèn)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)。11.1.2乙方未按約定提供物業(yè)信息。11.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同變更和解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2解除條件13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入情形2.1.1提供市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃等專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.1.2承擔(dān)物業(yè)銷(xiāo)售代理、客戶(hù)服務(wù)代理等職責(zé)。2.1.3提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)。2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方對(duì)自身行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。4.1.3第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。5.1.3在提供服務(wù)的全過(guò)程中，享有知情權(quán)和咨詢(xún)權(quán)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2.2保守甲方、乙方及項(xiàng)目的商業(yè)秘密。5.2.3在合同執(zhí)行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)。6.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議。6.1.3第三方在合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行相關(guān)職責(zé)。7.第三方變更與解除7.1第三方變更：7.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.1.2第三方變更應(yīng)在本合同附件中予以明確。7.2第三方解除：7.2.1第三方因自身原因無(wú)法履行合同，可向甲乙雙方提出解除申請(qǐng)。7.2.2第三方解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方的關(guān)系：8.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，配合甲方的工作。8.1.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2第三方與乙方的關(guān)系：8.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，配合乙方的監(jiān)督