2024版尾盤(pán)旅游地產(chǎn)銷售代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版尾盤(pán)旅游地產(chǎn)銷售代理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義1.3丙方主體及定義第二條旅游地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目地理位置2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)模第三條銷售代理權(quán)限及范圍3.1代理權(quán)限3.2代理范圍3.3代理期限第四條銷售代理任務(wù)及目標(biāo)4.1代理銷售任務(wù)4.2代理銷售目標(biāo)4.3代理銷售獎(jiǎng)勵(lì)第五條銷售代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間第六條銷售代理團(tuán)隊(duì)及培訓(xùn)6.1代理團(tuán)隊(duì)組建6.2代理團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)6.3代理團(tuán)隊(duì)管理第七條銷售代理考核及評(píng)估7.1代理考核指標(biāo)7.2代理考核周期7.3代理考核結(jié)果運(yùn)用第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十條爭(zhēng)議解決方式及適用法律10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二條合同的生效、履行與驗(yàn)收12.1合同生效條件12.2合同履行期限12.3合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同續(xù)約及延長(zhǎng)13.1續(xù)約條件13.2延長(zhǎng)合同期限13.3續(xù)約手續(xù)辦理第十四條其他條款14.1甲方權(quán)益保障14.2乙方權(quán)益保障14.3丙方權(quán)益保障14.4未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體及定義：甲方為2024版尾盤(pán)旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商，具有該項(xiàng)目的完整開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)。1.2乙方主體及定義：乙方為被甲方授權(quán)的旅游地產(chǎn)銷售代理商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售和推廣工作。1.3丙方主體及定義：丙方為與甲方、乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的相關(guān)服務(wù)提供商，如金融機(jī)構(gòu)、廣告公司等。第二條旅游地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目位于_______，總占地面積為_(kāi)______平方米，總建筑面積為_(kāi)______平方米，包含_______棟建筑，共計(jì)_______套住宅。2.2項(xiàng)目地理位置：項(xiàng)目位于_______，緊鄰_______，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)模：項(xiàng)目總投資為_(kāi)______萬(wàn)元，分為_(kāi)______期開(kāi)發(fā)，現(xiàn)正處于第_______期建設(shè)階段。第三條銷售代理權(quán)限及范圍3.1代理權(quán)限：乙方擁有對(duì)項(xiàng)目的銷售代理權(quán)，有權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目的銷售和推廣活動(dòng)。3.2代理范圍：乙方的代理范圍包括國(guó)內(nèi)_______地區(qū)的銷售業(yè)務(wù)。3.3代理期限：乙方的代理期限為_(kāi)______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第四條銷售代理任務(wù)及目標(biāo)4.1代理銷售任務(wù)：乙方需在代理期限內(nèi)完成甲方規(guī)定的銷售任務(wù)，具體任務(wù)指標(biāo)如下：4.1.1年度銷售目標(biāo)：_______套住宅；4.1.2季度銷售目標(biāo)：_______套住宅；4.1.3月度銷售目標(biāo)：_______套住宅。4.2代理銷售目標(biāo)：乙方需在代理期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的銷售總額，具體目標(biāo)如下：4.2.1年度銷售總額：_______萬(wàn)元；4.2.2季度銷售總額：_______萬(wàn)元；4.2.3月度銷售總額：_______萬(wàn)元。4.3代理銷售獎(jiǎng)勵(lì)：乙方完成銷售任務(wù)后，甲方將根據(jù)實(shí)際銷售額給予乙方一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)比例為_(kāi)______%。第五條銷售代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方的代理費(fèi)用為每套住宅銷售價(jià)格的_______%。5.2代理費(fèi)用支付方式：甲方每月向乙方支付一次代理費(fèi)用，支付方式為_(kāi)______。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月_______日前支付乙方上一月的代理費(fèi)用。第六條銷售代理團(tuán)隊(duì)及培訓(xùn)6.1代理團(tuán)隊(duì)組建：乙方需組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。6.2代理團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，提升銷售人員的專業(yè)能力和業(yè)務(wù)水平。6.3代理團(tuán)隊(duì)管理：乙方應(yīng)對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保銷售團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性和業(yè)務(wù)能力。第七條銷售代理考核及評(píng)估7.1代理考核指標(biāo)：甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度等方面對(duì)乙方進(jìn)行考核。7.2代理考核周期：甲方每半年對(duì)乙方進(jìn)行一次考核。7.3代理考核結(jié)果運(yùn)用：甲方根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方的代理權(quán)限、代理費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。8.2合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止條件：合同履行期滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為：雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：違約方需向守約方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。9.3違約賠償金額：如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的_______倍。第十條爭(zhēng)議解決方式及適用法律10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期_______年。11.3保密泄露責(zé)任：如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為泄露信息造成對(duì)方損失的_______倍。第十二條合同的生效、履行與驗(yàn)收12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行期限：合同履行期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。12.3合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合同履行完畢，雙方按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則合同履行完畢。第十三條合同續(xù)約及延長(zhǎng)13.1續(xù)約條件：合同到期前，雙方均可提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)約。13.2延長(zhǎng)合同期限：合同到期后，雙方如需繼續(xù)合作，可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。13.3續(xù)約手續(xù)辦理：雙方在合同到期前_______個(gè)月，辦理續(xù)約手續(xù)，簽署新的合同。第十四條其他條款14.1甲方權(quán)益保障：甲方保障乙方的代理權(quán)益，確保乙方在代理期限內(nèi)享有唯一的銷售代理權(quán)。14.2乙方權(quán)益保障：乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)盡到銷售代理的職責(zé)，確保甲方的利益。14.3丙方權(quán)益保障：丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的權(quán)益。14.4未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況、地理位置、開(kāi)發(fā)規(guī)模等。附件二：銷售代理權(quán)限及范圍具體列出乙方的代理權(quán)限、代理范圍和代理期限。附件三：銷售代理任務(wù)及目標(biāo)詳細(xì)列出乙方的代理銷售任務(wù)、銷售目標(biāo)和獎(jiǎng)勵(lì)政策。附件四：銷售代理費(fèi)用及支付具體說(shuō)明乙方的代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間。附件五：銷售代理團(tuán)隊(duì)及培訓(xùn)詳細(xì)描述乙方的銷售團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)和管理要求。附件六：銷售代理考核及評(píng)估列出甲方對(duì)乙方的考核指標(biāo)、考核周期和考核結(jié)果運(yùn)用。附件七：合同的變更、解除與終止具體說(shuō)明合同變更、解除和終止的條件和程序。附件八：違約責(zé)任及賠償詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任和賠償金額。附件九：爭(zhēng)議解決方式及適用法律說(shuō)明爭(zhēng)議解決方式和適用法律的相關(guān)規(guī)定。附件十：保密條款具體說(shuō)明保密內(nèi)容、保密期限和保密泄露責(zé)任。附件十一：合同的生效、履行與驗(yàn)收詳細(xì)描述合同的生效條件、履行期限和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件十二：合同續(xù)約及延長(zhǎng)說(shuō)明合同續(xù)約和延長(zhǎng)的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照合同約定提供銷售代理權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷售工作。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照合同約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：丙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損。丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付賠償金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.旅游地產(chǎn)：指以旅游度假為目的，結(jié)合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、酒店運(yùn)營(yíng)、休閑娛樂(lè)等多元化功能于一體的綜合性項(xiàng)目。2.銷售代理：指乙方作為甲方授權(quán)的代理人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售和推廣工作。3.代理權(quán)限：乙方在合同期限內(nèi)享有的對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷售和推廣的權(quán)利。4.代理范圍：乙方負(fù)責(zé)銷售的地理范圍，如國(guó)內(nèi)某個(gè)地區(qū)的銷售業(yè)務(wù)。5.代理期限：乙方承擔(dān)銷售代理業(yè)務(wù)的持續(xù)時(shí)間，如合同簽訂之日起至合同履行期滿之日。6.代理銷售任務(wù)：乙方在代理期限內(nèi)需完成的銷售指標(biāo)，如年度銷售套數(shù)、銷售額等。7.代理銷售目標(biāo)：乙方在代理期限內(nèi)需實(shí)現(xiàn)的銷售目標(biāo)，如年度銷售總額等。8.代理銷售獎(jiǎng)勵(lì)：乙方完成銷售任務(wù)后，甲方支付給乙方的額外獎(jiǎng)勵(lì)。9.代理費(fèi)用：乙方為獲取銷售代理權(quán)，需支付給甲方的費(fèi)用。10.違約金：一方違約時(shí)，需向守約方支付的違約賠償金額。11.賠償金額：一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額