設(shè)計(jì)公司租賃鋪位合同

設(shè)計(jì)公司租賃鋪位合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事設(shè)計(jì)服務(wù)的公司，乙方擁有位于__________的鋪位一處，甲方擬租賃乙方鋪位用于經(jīng)營(yíng)設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃鋪位1.1甲方租賃乙方位于__________的鋪位，鋪位面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方應(yīng)保證鋪位的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善，并承擔(dān)租賃期間鋪位的一切維修責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如甲方提前終止合同，甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃鋪位。4.2甲方應(yīng)遵守鋪位的管理規(guī)定，維護(hù)乙方合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并保證鋪位內(nèi)的安全、衛(wèi)生。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證鋪位的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善，并承擔(dān)租賃期間鋪位的一切維修責(zé)任。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)便利。5.3乙方應(yīng)保證鋪位的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃鋪位平面圖2.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方公司法定代表人身份證明5.乙方公司法定代表人身份證明6.租賃合同附件一：租金支付明細(xì)表7.租賃合同附件二：維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)8.租賃合同附件三：甲方經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.甲方提前終止合同，未支付違約金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定保證鋪位設(shè)施完善，導(dǎo)致甲方經(jīng)營(yíng)受損，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未保證鋪位產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致甲方經(jīng)營(yíng)受損，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，承擔(dān)租賃合同中租賃鋪位的一方。2.出租方：指乙方，承擔(dān)租賃合同中出租鋪位的一方。3.租金：指甲方按約定時(shí)間向乙方支付的鋪位使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性費(fèi)用。5.租賃期限：指甲方租賃乙方鋪位的合同約定時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方忘記支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，如甲方逾期未付，可按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方提前終止合同，未支付違約金。解決辦法：乙方可向甲方追討違約金，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。3.問(wèn)題：乙方未保證鋪位設(shè)施完善，導(dǎo)致甲方經(jīng)營(yíng)受損。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)維修和完善鋪位設(shè)施，賠償甲方因此造成的損失。4.問(wèn)題：乙方未保證鋪位產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致甲方經(jīng)營(yíng)受損。解決辦法：乙方應(yīng)保證鋪位產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致甲方經(jīng)營(yíng)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.