高科技研發(fā)園區(qū)管理規(guī)章

高科技研發(fā)園區(qū)管理規(guī)章合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為高科技研發(fā)園區(qū)的開發(fā)商和運(yùn)營商，乙方為園區(qū)內(nèi)的研發(fā)機(jī)構(gòu)或企業(yè)，為規(guī)范雙方在園區(qū)內(nèi)的合作行為，確保園區(qū)的高效運(yùn)營和管理，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本管理規(guī)章。一、園區(qū)管理原則1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營，誠信合作。1.3雙方應(yīng)共同維護(hù)園區(qū)的安全、秩序、環(huán)保和形象，共同促進(jìn)園區(qū)的持續(xù)發(fā)展。二、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施與服務(wù)2.1甲方應(yīng)按照園區(qū)規(guī)劃，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、供水、供電、通訊、排水、消防等。2.2甲方應(yīng)提供公共設(shè)施，包括但不限于會議室、實(shí)驗(yàn)室、展廳、商務(wù)中心等，以滿足乙方的日常需求。2.3甲方應(yīng)保證基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的質(zhì)量和安全，確保其達(dá)到國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、入園與退出機(jī)制3.1乙方入園前，應(yīng)向甲方提交入園申請，并提供相關(guān)資料，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目計(jì)劃、研發(fā)團(tuán)隊(duì)等。3.2甲方應(yīng)在收到乙方入園申請后，按照入園審查流程，對乙方進(jìn)行審查。審查通過后，甲方與乙方簽訂入園協(xié)議。3.3乙方在園區(qū)內(nèi)的研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等活動應(yīng)符合入園協(xié)議的約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。3.4乙方如因故需要退出園區(qū)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，按照入園協(xié)議的約定辦理退出手續(xù)。四、園區(qū)管理與維護(hù)4.1甲方應(yīng)設(shè)立園區(qū)管理委員會，負(fù)責(zé)園區(qū)的總體管理工作。園區(qū)管理委員會由甲方代表、乙方代表及其他相關(guān)方代表組成。4.2園區(qū)管理委員會應(yīng)定期召開會議，協(xié)調(diào)解決園區(qū)內(nèi)的重大問題，制定和修訂園區(qū)管理制度。4.3甲方應(yīng)建立健全園區(qū)的安保、清潔、維修等日常服務(wù)體系，確保園區(qū)的正常運(yùn)營。4.4乙方應(yīng)按照園區(qū)管理制度，自覺維護(hù)園區(qū)的公共秩序，合理使用園區(qū)資源。五、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)與保密5.1雙方在園區(qū)內(nèi)的研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等活動所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)依照國家法律法規(guī)的規(guī)定受到保護(hù)。5.2雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和核心技術(shù)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。5.3甲方應(yīng)建立健全知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的保護(hù)機(jī)制，為乙方提供必要的保護(hù)措施。六、合作與發(fā)展6.1雙方應(yīng)積極開展各類合作，包括但不限于技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、人才培養(yǎng)等，共同推動園區(qū)的發(fā)展。6.2甲方應(yīng)鼓勵和支持乙方參與園區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目申報(bào)、政策爭取等活動，為乙方提供必要的幫助。6.3乙方應(yīng)積極參與園區(qū)組織的各類活動，協(xié)助甲方推廣園區(qū)的品牌和形象。七、違約責(zé)任與爭議解決7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本管理規(guī)章和入園協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本管理規(guī)章一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本管理規(guī)章自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止。8.3本管理規(guī)章未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本管理規(guī)章具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.入園申請資料2.入園協(xié)議3.園區(qū)管理制度4.知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密保護(hù)措施5.合作項(xiàng)目申報(bào)資料6.園區(qū)推廣材料7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照入園協(xié)議約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施。2.甲方未能保證基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的質(zhì)量和安全。3.乙方未能遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)章制度。4.乙方未能合法經(jīng)營、誠信合作。5.雙方未能共同維護(hù)園區(qū)的安全、秩序、環(huán)保和形象。6.雙方未能按照入園協(xié)議和本管理規(guī)章約定履行義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.高科技研發(fā)園區(qū)：指專門為高科技企業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等場所的園區(qū)。2.入園申請：指乙方申請進(jìn)入高科技研發(fā)園區(qū)的書面材料。3.入園協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于乙方入園和使用的協(xié)議。4.基礎(chǔ)設(shè)施：指為園區(qū)提供必要服務(wù)的公共設(shè)施，如道路、供水、供電等。5.公共設(shè)施：指為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供便利服務(wù)的設(shè)施，如會議室、實(shí)驗(yàn)室等。6.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)乙方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方加快施工進(jìn)度，確保設(shè)施按時交付使用。2.問題：乙方在園區(qū)內(nèi)從事非法活動。解決辦法：甲方及時制止，并根據(jù)入園協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密措施，對泄露秘密的一方追究法律責(zé)任。4.問題：入園協(xié)議約定的合作項(xiàng)目未能如期完成。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目