佛山市博物館租賃合同模板

佛山市博物館租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：佛山市博物館地址：佛山市__________路__________號(hào)聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的物業(yè)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于佛山市__________路__________號(hào)，物業(yè)用途為：__________。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條物業(yè)使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方提供的物業(yè)使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全和完好。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表（姓名）：__________乙方代表（姓名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、物業(yè)結(jié)構(gòu)圖等）2.乙方提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件3.物業(yè)使用說明4.物業(yè)維護(hù)和管理的相關(guān)規(guī)定5.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。2.乙方擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀。3.乙方未按照約定使用和維護(hù)物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用物業(yè)的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方立即停止改變，并恢復(fù)原狀。3.物業(yè)損壞：要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付維修費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)：要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并盡快提供符合條件的物業(yè)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.