酒店式公寓二手房產(chǎn)交易范本

酒店式公寓二手房產(chǎn)交易范本合同編號(hào)：__________合同雙方：賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于賣方是酒店式公寓的合法所有權(quán)人，愿意出售該公寓，并且買方愿意購買該公寓，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：____________________1.2房產(chǎn)地址：____________________1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________________1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________第二條交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元購買上述房產(chǎn)。2.2賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.3買方應(yīng)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。定金在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后退還。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給買方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)支付剩余購房款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1如果賣方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或存在隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況的行為，應(yīng)雙倍退還買方已支付的定金。4.2如果買方未能按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的10%。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)現(xiàn)狀證明文件3.買賣雙方的身份證明文件4.定金收據(jù)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定交付房產(chǎn)或存在隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況的行為，視為違約。2.買方未能按照合同約定支付購房款項(xiàng)，視為違約。3.雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指買賣雙方約定的交易對(duì)象，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.定金：指買方為表明購買誠意，按照合同約定支付的一定金額。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付及過戶問題：如遇到賣方未能按照約定交付房產(chǎn)或存在隱瞞實(shí)際情況，買方可以要求賣方雙倍退還定金。2.支付購房款項(xiàng)問題：如買方未能按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)問題：如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，可以協(xié)商延長過戶時(shí)間，或依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于賣方為酒店式公寓合法所有權(quán)