土地征用協(xié)議

土地征用協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、征用范圍1.1甲方征用乙方位于__________的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方征用乙方位于__________的附屬設施，包括但不限于__________。二、征用補償2.1甲方同意向乙方支付征用補償款共計人民幣__________元整（大寫：____________________________元整），其中：（1）房屋征用補償款：人民幣__________元整；（2）附屬設施征用補償款：人民幣__________元整。2.2甲方應在雙方簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將征用補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、征用期限3.1本協(xié)議項下的征用期限為自雙方簽署本協(xié)議之日起至__________年__________月__________日止。3.2如因國家政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е抡饔闷谙扪娱L，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。四、房屋及附屬設施搬遷4.1乙方應在本協(xié)議約定的征用期限內(nèi)，按照甲方的要求完成房屋及附屬設施的搬遷。4.2乙方應在搬遷完成后，向甲方出示相關搬遷證明文件，以便甲方進行核實。五、權(quán)利義務5.1甲方應按照本協(xié)議約定，及時向乙方支付征用補償款。5.2甲方應保證乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的人身和財產(chǎn)安全。5.3乙方應按照甲方的要求，按時完成房屋及附屬設施的搬遷。5.4乙方應在搬遷完成后，向甲方出示相關搬遷證明文件。六、違約責任6.1如甲方未按照本協(xié)議約定支付征用補償款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=征用補償款×逾期支付天數(shù)×日利率。日利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。6.2如乙方未按照本協(xié)議約定完成房屋及附屬設施的搬遷，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=搬遷所需費用×逾期搬遷天數(shù)。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.土地使用權(quán)證明3.搬遷證明文件4.征用補償款支付憑證5.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付征用補償款2.甲方損害乙方的人身和財產(chǎn)安全3.乙方未按照約定完成房屋及附屬設施的搬遷4.乙方未向甲方出示相關搬遷證明文件三、法律名詞及解釋：1.征用：指國家因公共利益需要，對公民、法人或其他組織的財產(chǎn)實行臨時性限制使用的法律行為。2.征用補償款：指國家對被征用財產(chǎn)的所有權(quán)或者使用權(quán)給予的補償。3.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定或者依照本法的規(guī)定應當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延搬遷：與乙方溝通，了解搬遷困難，提供必要幫助，確保按時完成搬遷。2.甲方延遲支付補償款：催促甲方按時支付，逾期支付依法加收違約金。3.搬遷過程中出現(xiàn)財產(chǎn)損失：及時報警，固定證據(jù)，按照協(xié)議約定處理。4.乙方無法提供搬遷證明文件：要求乙方補交相關證明文件，或者由甲方協(xié)助乙方辦理。五、所有應用場景：1.國家重點建設項目需要征用土地和房屋。2