土地轉(zhuǎn)租合同范本簡單版

第第頁合同編號:________土地轉(zhuǎn)租合同范本簡單版一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同范本簡單版一（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡稱“出租人”）：【出租人姓名/名稱】乙方（以下簡稱“承租人”）：【承租人姓名/名稱】鑒于出租人合法擁有【土地坐落位置】的土地使用權(quán)，且承租人有意向轉(zhuǎn)租該土地以進行【土地用途】；雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。合同目的：甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用土地，以實現(xiàn)雙方利益的最大化。合同背景：甲方持有土地使用權(quán)的土地位于【具體位置】，具備【土地用途】所需的條件。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該土地進行經(jīng)營活動。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)租事宜達成合同關(guān)系。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認，本合同項下的土地轉(zhuǎn)租價格為【租金金額】元人民幣/月，租金支付周期為【支付周期】，租金總額為【總租金】元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定的方式向甲方支付租金：a.乙方應(yīng)在每個支付周期的第一個工作日前，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定的賬戶；b.乙方可以選擇轉(zhuǎn)賬、匯票或其他經(jīng)甲方同意的支付方式支付租金。3.支付賬戶：a.甲方指定以下賬戶為收取租金的專用賬戶：賬戶名稱：【甲方收款賬戶名稱】賬號：【甲方收款賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】b.乙方在支付租金時，應(yīng)注明“土地轉(zhuǎn)租租金”字樣，并確保款項及時到賬。4.逾期支付：若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的【逾期違約金比例】%作為違約金。逾期超過【逾期寬限期】日后，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.價格調(diào)整：在合同履行期間，如遇市場行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價格，并以書面形式確認。本合同價格與支付條款旨在確保雙方權(quán)益，明確租金支付的具體事宜，以促進合同履行過程中的順利進行。雙方應(yīng)嚴格遵守上述約定，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，有效期為【合同期限】，除非雙方另有約定或提前終止。合同到期后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)于合同到期前【提前通知期限】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點：乙方應(yīng)在本合同項下的土地（以下簡稱“租賃土地”）上履行合同義務(wù)，租賃土地地址為【土地地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證擁有租賃土地的合法轉(zhuǎn)租權(quán)；-甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保證乙方正常使用租賃土地；-甲方負責(zé)處理與租賃土地有關(guān)的土地使用權(quán)糾紛。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定用途使用租賃土地；-乙方應(yīng)按時支付租金及其他合同約定的費用；-乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或結(jié)構(gòu)。4.違約責(zé)任：a.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.甲方未按約定租賃土地或提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元人民幣；c.乙方未按約定支付租金或擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元人民幣；d.違約方還應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款明確雙方在合同履行過程中的權(quán)責(zé)，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利實施。雙方應(yīng)嚴格遵守，共同維護合同秩序。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密；b.保密信息包括但不限于合同條款、租金價格、租賃土地使用計劃等；c.保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求公開的信息，以及已進入公有領(lǐng)域的信息；d.任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：a.雙方因本合同的簽訂、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【甲方所在地】的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；c.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a.雙方同意，合同的變更、補充、解除均應(yīng)以書面形式作出；b.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)協(xié)商解除合同；c.任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的保密、爭議和合同變更解除等情況的處理方式，保障合同順利實施。雙方應(yīng)嚴格遵守，共同維護合同權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方；b.通知送達地址為雙方在合同中預(yù)留的地址，如需變更，應(yīng)提前通知對方；c.通知以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；以電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)送時間為準；d.若因一方地址變更未通知對方，導(dǎo)致通知無法送達，送達方在依法采取公告送達等方式后，仍視為有效送達。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c.本合同及其補充協(xié)議、附件等構(gòu)成完整的合同體系，具有同等法律效力；d.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。3.簽字蓋章：以下無正文。甲方（蓋章）