物業(yè)車位租賃合同樣本簡(jiǎn)單

第第頁(yè)合同編號(hào):________物業(yè)車位租賃合同樣本簡(jiǎn)單一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本物業(yè)車位租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方系【物業(yè)名稱】的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，擁有位于【詳細(xì)地址】的地下停車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”），車位編號(hào)：【車位編號(hào)】；乙方為合法使用人，需租賃甲方所擁有的車位。為確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就車位租賃事宜達(dá)成如下合同：合同目的：乙方因日常出行需要，租賃甲方車位作為停車使用，甲方同意將車位出租給乙方使用，雙方共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。背景：為規(guī)范車位使用，提高車位利用效率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)車位租賃市場(chǎng)的正常秩序。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：乙方租賃甲方車位的租金為每月【租金金額】元人民幣（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】），租金標(biāo)準(zhǔn)按照【租金制定依據(jù)】確定，租金支付期間如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下第【支付方式】種方式向甲方支付租金：a.現(xiàn)金支付；b.銀行轉(zhuǎn)賬支付；c.微信/支付寶等第三方支付平臺(tái)支付。3.支付賬戶：a.現(xiàn)金支付：乙方直接以現(xiàn)金形式支付給甲方，甲方收到租金后需出具收據(jù)。b.銀行轉(zhuǎn)賬支付：乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】c.第三方支付平臺(tái)支付：甲方二維碼或支付鏈接，乙方通過(guò)掃描或點(diǎn)擊鏈接完成支付，支付成功后，乙方需保留支付憑證。4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。5.租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整車位租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。6.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)按照約定車位給乙方使用，確保乙方正常停車權(quán)益。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在租金支付方面的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，確保合同正常履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，有效期為【合同期限】年，除非雙方提前終止或續(xù)簽，否則合同期滿后自動(dòng)終止。a.試用期限：自【合同起始日期】起至【試用期滿日期】止，雙方可享有【試用期】個(gè)月的試用期，試用期內(nèi)雙方有權(quán)無(wú)條件解除本合同。2.履行地點(diǎn)：甲方車位位于【物業(yè)名稱】，具體位置為【車位詳細(xì)地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方應(yīng)保證車位符合停車使用要求，無(wú)權(quán)擅自變更車位位置。ii.甲方負(fù)責(zé)車位設(shè)施的日常維護(hù)與管理。iii.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及合理使用車位。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照約定使用車位，并享有甲方的停車服務(wù)。ii.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得逾期。iii.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的規(guī)章制度，合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。4.違約責(zé)任：a.甲方違約：i.甲方未按約定車位或擅自變更車位位置，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。ii.甲方未履行車位設(shè)施的維護(hù)與管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。b.乙方違約：i.乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期違約金，逾期超過(guò)【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除合同。ii.乙方未遵守停車規(guī)定，造成損失或影響其他車輛正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)責(zé)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利執(zhí)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)合同履行秩序。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.甲乙雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。c.雙方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。b.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。b.在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受影響的一方可以書(shū)面通知對(duì)方解除合同。c.雙方在合同期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款旨在明確雙方在合同簽訂和履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)，保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利執(zhí)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)合同穩(wěn)定性和雙方的商業(yè)信譽(yù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。b.通知送達(dá)的地址為雙方在合同中注明的住所地或雙方另行約定的地址。c.通知自發(fā)出之日起【通知有效期限】日內(nèi)視為送達(dá)，除非收到送達(dá)方提出異議。d.雙方變更通知送達(dá)地址的，應(yīng)提前通知對(duì)方，否則原地址仍視為有效送達(dá)地址。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同各條款的標(biāo)題僅為查閱方便，不影響合同條款的解釋。3.簽字蓋章：a.以下無(wú)正文。b.甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】c.甲方代表（