房屋租賃安全合同

房屋租賃安全合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為____平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見附件一《房屋狀況說明書》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體方式由雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

4.2押金用于保障甲方的房屋及設(shè)施不受損害，合同期滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條安全責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，提供符合安全要求的設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用安全的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人，如因乙方原因?qū)е路课荼槐I，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條房屋修繕

7.1甲方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行檢查和必要的修繕，保證房屋的正常使用。

7.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)要求減免租金。

第八條合同變更與解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

8.2.1未按約定支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3利用房屋進(jìn)行違法活動的；

8.2.4其他嚴(yán)重違約行為的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

8.3.1提供的房屋不符合合同約定的；

8.3.2未按約定修繕房屋，影響乙方正常使用的。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

9.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____元（￥____）。

9.3因甲方違約導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元（￥____）。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋狀況說明書

（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況，包括但不限于房屋的面積、房間數(shù)量、家具電器等）

附件二：房屋平面圖

（提供房屋的平面布局圖，標(biāo)注各房間及設(shè)施的位置）

附件三：房屋鑰匙交接清單

（列出房屋鑰匙的數(shù)量及型號，雙方簽字確認(rèn)交接）

以上合同內(nèi)容為雙方真實意愿的表