居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理服務(wù)協(xié)議

居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理服務(wù)協(xié)議

甲方（物業(yè)管理公司）：_________________________

地址：______________________________________

電話：______________________________________

乙方（小區(qū)業(yè)主）：_________________________

地址：______________________________________

電話：______________________________________

鑒于甲方為居住小區(qū)提供機(jī)動(dòng)車停車管理服務(wù)，乙方作為小區(qū)業(yè)主，需要使用小區(qū)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車停車位，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車位的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)和日常管理。

1.2甲方應(yīng)保證停車位的合理布局，確保車輛進(jìn)出安全、有序。

1.3甲方負(fù)責(zé)停車位的清潔、照明和監(jiān)控，保障停車環(huán)境的整潔和安全。

1.4甲方應(yīng)提供24小時(shí)的停車服務(wù)，包括但不限于停車引導(dǎo)、車輛看管等。

1.5甲方應(yīng)定期對(duì)停車位進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。

第二條服務(wù)期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，除非雙方另有書面約定。

2.2協(xié)議到期后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期一年。

第三條費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按照甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用。

3.2停車費(fèi)用包括但不限于車位使用費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.3乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月停車費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)按照每日千分之五的比例收取滯納金。

3.4甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)的收費(fèi)憑證。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取停車費(fèi)用。

4.1.2甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，不得無(wú)故占用或挪用。

4.1.3甲方應(yīng)妥善保管乙方車輛，如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.1.4甲方應(yīng)定期向乙方公布停車位使用情況，接受乙方監(jiān)督。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)在停車位內(nèi)停放車輛，但不得占用他人車位或妨礙他人使用。

4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付停車費(fèi)用，不得拖欠。

4.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。

4.2.4乙方應(yīng)妥善保管車輛，如因乙方原因?qū)е萝囕v損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未履行本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期不改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.2如乙方未按照約定支付停車費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取限制乙方車輛進(jìn)出等措施。

5.3因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附則

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________________

日期：____年____月____日

附件一：停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，制定如下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1.車位使用費(fèi)：按照車位類型和使用時(shí)間，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.1普通車位：每月500元。

1.2豪華車位：每月800元。

1.3臨時(shí)停車：每小時(shí)10元，不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)算。

2.管理費(fèi)：每月100元。

3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲方有權(quán)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前30天通知乙方。

附件二：停車管理規(guī)定

為維護(hù)小區(qū)停車秩序，保障業(yè)主權(quán)益，特制定如下管理規(guī)定：

1.車輛進(jìn)出管理：車輛進(jìn)出小區(qū)應(yīng)遵守交通規(guī)則，服從管理人員指揮。

2.車位使用規(guī)定：業(yè)主應(yīng)按照車位編號(hào)停放車輛，不得占用他人車位。

3.車輛保管：業(yè)主應(yīng)自行保管車輛，