二零二五年度個(gè)人消費(fèi)抵押擔(dān)保貸款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人消費(fèi)抵押擔(dān)保貸款合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂目的2.合同簽訂主體3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.合同生效條件二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款計(jì)劃三、抵押物信息1.抵押物類型2.抵押物描述3.抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押物登記手續(xù)四、擔(dān)保信息1.擔(dān)保人信息2.擔(dān)保方式3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任五、合同履行1.貸款發(fā)放2.貸款使用3.貸款還款4.抵押物管理六、違約責(zé)任1.貸款逾期2.抵押物損害3.擔(dān)保人違約4.合同解除七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、合同終止1.貸款全部還清2.抵押物處置完畢3.擔(dān)保責(zé)任解除4.合同終止程序十、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同解釋十一、法律法規(guī)適用1.合同適用法律2.合同解釋3.法律變更十二、合同附件1.貸款申請(qǐng)書2.抵押物清單3.擔(dān)保人承諾書4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署時(shí)間3.合同簽署地點(diǎn)十四、合同生效1.合同生效時(shí)間2.合同生效條件3.合同生效程序合同編號(hào)202500001一、合同概述1.合同簽訂目的2.合同簽訂主體借款人：________________貸款人：________________3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二五年__月__日在________________簽訂。4.合同生效條件本合同自借款人、貸款人雙方簽字蓋章之日起生效。二、貸款基本信息1.貸款金額借款人申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元整。2.貸款期限本合同約定的貸款期限自二零二五年__月__日起至二零二五年__月__日止。3.貸款利率本合同約定的貸款年利率為__%，貸款利率根據(jù)國家政策調(diào)整，貸款人將及時(shí)通知借款人。4.還款方式借款人采用等額本息還款方式，每月還款日為__日。5.還款計(jì)劃借款人每月應(yīng)償還貸款本金及利息共計(jì)人民幣_(tái)___元整。三、抵押物信息1.抵押物類型借款人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物。2.抵押物描述抵押物為位于________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________________。3.抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物經(jīng)評(píng)估，其價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。4.抵押物登記手續(xù)借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。四、擔(dān)保信息1.擔(dān)保人信息擔(dān)保人為________________。2.擔(dān)保方式擔(dān)保人提供連帶責(zé)任保證。3.擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款本息全部還清之日止。4.擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)借款人未能履行還款義務(wù)的部分承擔(dān)連帶清償責(zé)任。五、合同履行1.貸款發(fā)放貸款人應(yīng)在本合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。2.貸款使用借款人應(yīng)按照貸款合同約定用途使用貸款。3.貸款還款借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。4.抵押物管理借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。六、違約責(zé)任1.貸款逾期借款人如逾期償還貸款本息，應(yīng)按照逾期金額的__%支付違約金。2.抵押物損害借款人如有損壞、遺失抵押物情形，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.擔(dān)保人違約擔(dān)保人如有違約行為，借款人有權(quán)要求其履行擔(dān)保責(zé)任。4.合同解除如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貸款人所在地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。八、合同變更與解除1.合同變更條件本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)利率變動(dòng)等情形，雙方可協(xié)商一致變更本合同的相關(guān)條款。2.合同解除條件（1）借款人提前償還全部貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（2）借款人、貸款人任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除本合同。3.合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、合同終止1.貸款全部還清借款人按約定償還貸款本息后，本合同終止。2.抵押物處置完畢抵押物被處置后，本合同終止。3.擔(dān)保責(zé)任解除擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任后，本合同終止。4.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷抵押登記等。十、其他約定1.通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同約定的地址。2.合同附件本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)書、抵押物清單、擔(dān)保人承諾書等。3.合同解釋本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。十一、法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。十二、合同附件詳見本合同第十條。十三、合同簽署1.合同簽署人借款人：________________貸款人：________________2.合同簽署時(shí)間二零二五年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)________________十四、合同生效本合同自借款人、貸款人雙方簽字蓋章之日起生效。借款人（簽字）：________________貸款人（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)的貸款審批流程說明：甲方有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素，決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。貸款審批流程如下：a.借款人提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料；b.甲方對(duì)借款人進(jìn)行信用評(píng)估；c.甲方審核借款人提供的抵押物及相關(guān)擔(dān)保信息；d.甲方?jīng)Q定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。2.甲方對(duì)貸款利率的調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)和借款人信用狀況，調(diào)整貸款利率。調(diào)整后的利率應(yīng)提前通知借款人，并書面確認(rèn)。3.甲方對(duì)抵押物的處置權(quán)說明：在借款人違約的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款債務(wù)。處置過程中，甲方應(yīng)采取合理措施，確保抵押物的價(jià)值最大化。4.甲方對(duì)借款人還款情況的監(jiān)控權(quán)說明：甲方有權(quán)定期檢查借款人的還款情況，包括但不限于借款人賬戶流水、還款記錄等。如有異常，甲方有權(quán)采取必要措施，確保貸款安全。5.甲方對(duì)違約金的設(shè)定權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)借款人的違約行為，設(shè)定相應(yīng)的違約金。違約金金額應(yīng)合理，并提前告知借款人。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)的貸款發(fā)放條件說明：乙方有權(quán)根據(jù)借款人的需求，設(shè)定貸款發(fā)放的條件。條件包括但不限于貸款金額、期限、利率等。2.乙方對(duì)借款人還款計(jì)劃的調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)借款人的還款能力，調(diào)整還款計(jì)劃。調(diào)整后的計(jì)劃應(yīng)提前通知借款人，并書面確認(rèn)。3.乙方對(duì)抵押物的保管責(zé)任說明：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。在借款人違約的情況下，乙方有權(quán)處置抵押物，以清償借款債務(wù)。4.乙方對(duì)借款人信用狀況的評(píng)估權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于信用記錄、還款能力等。5.乙方對(duì)違約行為的處理權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)借款人的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于要求借款人支付違約金、采取法律手段追討債務(wù)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助貸款人和借款人完成貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)。中介應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)對(duì)借款人的個(gè)人信息、貸款信息等保密，不得泄露給任何第三方。3.第三方中介的傭金支付說明：第三方中介提供服務(wù)的，借款人應(yīng)按照約定支付傭金。傭金金額、支付方式應(yīng)在合同中明確。4.第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介違反合同約定，造成貸款人或貸款人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的解除合同權(quán)說明：在第三方中介違反合同約定或無法履行職責(zé)的情況下，貸款人或借款人有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款申請(qǐng)書2.抵押物清單3.擔(dān)保人承諾書4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.信用報(bào)告6.收入證明7.貸款合同8.還款計(jì)劃表9.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.借款人未按約定的期限和金額償還貸款本息；b.借款人未按約定用途使用貸款；c.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.借款人損壞、遺失抵押物；e.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：a.貸款人有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定借款人的違約行為；b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式通知借款人。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人用以擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛等。2.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。3.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.信用報(bào)告：指記錄個(gè)人或單位信用狀況的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人還款能力不足。解決辦法：貸款人可調(diào)整還款計(jì)劃，或要求借款人提供新的擔(dān)保。2.問題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：貸款人可要求借款人提供新的抵押物或增加擔(dān)保。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：貸款人或借款人可解除與第三方中介的合作關(guān)系，并追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：用于個(gè)人消費(fèi)目的，如購買家電、裝修等。2.房產(chǎn)抵押貸款：以房產(chǎn)作為抵押物，用于貸款購房。3.車輛抵押貸款：以車輛作為抵押物，用于貸款購車。4.企業(yè)貸款：企業(yè)以自有資產(chǎn)或第三方擔(dān)保，向銀行申請(qǐng)貸款。全文完。二零二五年度個(gè)人消費(fèi)抵押擔(dān)保貸款合同2本合同目錄一覽第一條貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途第二條抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物描述2.3抵押物評(píng)估價(jià)值2.4抵押登記手續(xù)第三條擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人身份信息3.2擔(dān)保人擔(dān)保方式3.3擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任3.4擔(dān)保期限第四條貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款使用監(jiān)督4.4貸款使用限制第五條還款及利息支付5.1還款時(shí)間5.2還款方式5.3利息支付方式5.4逾期還款責(zé)任第六條抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間第十條合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一條合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：擔(dān)保合同11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭(zhēng)議解決第十三條合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)第十四條合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：擔(dān)保合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自二零二五年一月一日開始，至二零三零年十二月三十一日止，共計(jì)五年。1.3貸款利率：年利率為4.5%，按中國人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)利率執(zhí)行。1.4還款方式：按月等額本息還款法。1.5貸款用途：用于個(gè)人消費(fèi)，包括但不限于購房、購車、教育、醫(yī)療等合法用途。第二條抵押物信息2.1抵押物類型：位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室的住宅一套。2.2抵押物描述：建筑面積一百平方米，已取得房產(chǎn)證，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，裝修狀況為毛坯。2.3抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣八十萬元整（￥800,000.00）。2.4抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)于貸款發(fā)放前，辦理抵押物抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)該抵押物進(jìn)行監(jiān)管。第三條擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人身份信息：姓名：，身份證號(hào)碼：05678。3.2擔(dān)保人擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保。3.3擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任：在借款人未能按期償還貸款本息時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3.4擔(dān)保期限：與貸款期限相同，即自二零二五年一月一日開始，至二零三零年十二月三十一日止。第四條貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放時(shí)間：借款人提交完整申請(qǐng)材料后，貸款人應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。4.2貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬直接轉(zhuǎn)入借款人指定賬戶。4.3貸款使用監(jiān)督：借款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，貸款人有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.4貸款使用限制：借款人不得將貸款用于非法用途，如賭博、交易等。第五條還款及利息支付5.1還款時(shí)間：每月的二十日為還款日。5.2還款方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按月償還貸款本息。5.3利息支付方式：按月支付，與本金同期計(jì)算。5.4逾期還款責(zé)任：借款人如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。第六條抵押物處置6.1抵押物處置條件：借款人未按期償還貸款本息，經(jīng)貸款人催收無果，且借款人無法提供其他擔(dān)保的情況下。6.2抵押物處置程序：貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置后的收益，在償還貸款本息后，如有剩余，應(yīng)退還給擔(dān)保人。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假材料等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償貸款人損失等。7.3違約賠償方式：違約賠償金按貸款金額的1%計(jì)算，最高不超過人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。7.4違約爭(zhēng)議解決：因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決貸款合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，由有管轄權(quán)的人民法院審理。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：二零二五年一月一日。9.3合同終止條件：貸款本息全部清償完畢，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.4合同終止時(shí)間：貸款本息全部清償完畢之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場(chǎng)利率變動(dòng)等原因，雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.4合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。第十一條合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：擔(dān)保合同11.4附件四：其他相關(guān)文件，包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、評(píng)估報(bào)告等。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并參照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。12.2合同解釋爭(zhēng)議解決：如對(duì)本合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條合同簽署13.1簽署主體：借款人、貸款人及擔(dān)保人。13.2簽署時(shí)間：二零二五年一月一日。13.3簽署地點(diǎn)：合同簽訂地。第十四條合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：擔(dān)保合同14.4附件四：其他相關(guān)文件，包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、評(píng)估報(bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除借款人、貸款人和擔(dān)保人以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1貸款申請(qǐng)過程中，需第三方提供擔(dān)?；蛟u(píng)估服務(wù)；2.1.2貸款發(fā)放過程中，需第三方提供資金監(jiān)管或結(jié)算服務(wù)；2.1.3貸款還款過程中，需第三方提供催收服務(wù)；2.1.4合同履行過程中，需第三方提供法律咨詢或爭(zhēng)議解決服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介服務(wù)提供方：對(duì)中介服務(wù)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)百分之十的責(zé)任限額；3.1.2擔(dān)保服務(wù)提供方：對(duì)擔(dān)保過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過擔(dān)保額百分之十的責(zé)任限額；3.1.3評(píng)估服務(wù)提供方：對(duì)評(píng)估過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過評(píng)估費(fèi)百分之十的責(zé)任限額；3.1.4法律服務(wù)提供方：對(duì)法律服務(wù)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過法律服務(wù)費(fèi)百分之十的責(zé)任限額；3.1.5其他第三方服務(wù)提供方：根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方另行約定責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任與借款人、貸款人和擔(dān)保人的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方僅對(duì)其提供的具體服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)借款人、貸款人和擔(dān)保人的整體合同責(zé)任；4.1.2借款人、貸款人和擔(dān)保人對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，對(duì)第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；4.1.3第三方對(duì)借款人、貸款人和擔(dān)保人的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在履行本合同過程中的權(quán)利義務(wù)如下：5.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)借款人、貸款人和擔(dān)保人的合法權(quán)益；5.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守借款人、貸款人和擔(dān)保人的商業(yè)秘密。第六條第三方變更及退出6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前三十日書面通知借款人、貸款人和擔(dān)保人；6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原有第三方繼續(xù)承擔(dān)。第七條第三方違約責(zé)任7.1.1退還已收取的費(fèi)用；7.1.2賠償因違約行為給借款人、貸款人和擔(dān)保人造成的損失；7.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)借款人、貸款人和擔(dān)保人同意，不得向任何第三方泄露。第九條本合同未盡事宜9.1本合同未盡事宜，由借款人、貸款人和擔(dān)保人另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同正本詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含借款人、貸款人、擔(dān)保人的基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式等核心條款。附件說明：貸款合同是本合同的核心文件，明確了各方權(quán)利義務(wù)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件說明：抵押物清單是抵押權(quán)人和抵押人確認(rèn)抵押物的重要依據(jù)。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等。附件說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。4.身份證明文件詳細(xì)要求：包括借款人、貸款人、擔(dān)保人的身份證、戶口本等。附件說明：身份證明文件用于確認(rèn)各方身份。5.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明抵押物的所有權(quán)。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是抵押物所有權(quán)的重要證明文