2024版門面租賃合同范本遞增

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版門面租賃合同范本遞增本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付條款4.租賃用途及維修責(zé)任4.1租賃用途限制4.2出租方維修責(zé)任4.3承租方維修責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任規(guī)定7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.其他條款8.1租賃物轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2合同變更及補(bǔ)充條款8.3合同解除后的遺留問題處理9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除程序10.合同的份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管責(zé)任11.合同的完整性和保密性11.1合同完整性聲明11.2合同保密性規(guī)定12.合同的適用法律12.1適用法律選擇12.2法律解釋機(jī)構(gòu)13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.附件14.1租賃物清單14.2租賃押金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1出租方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系方式：1.2承租方信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系方式：1.3租賃物描述租賃物面積：租賃物現(xiàn)狀描述：第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為：2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：2.3租賃續(xù)約條款雙方同意，在租賃期滿前，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并在收到乙方申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)書面答復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及條件進(jìn)行調(diào)整。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按每月支付一次租金，支付日期為每月。3.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：3.4租金逾期支付條款乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。如乙方連續(xù)三個(gè)月逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金總額的百分之二十。第四條租賃用途及維修責(zé)任4.1租賃用途限制乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.2出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及家具家電的維修保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理并維持租賃期間租賃物及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。如甲方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（2）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方喪失履行合同的能力，導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任規(guī)定雙方同意，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。如甲方違反合同條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租金總額的百分之二十。如乙方違反合同條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租金總額的百分之二十。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理并維持租賃期間租賃物及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。如甲方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除程序合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除合同的具體日期。第十條合同的份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并確保合同副本的內(nèi)容與原件一致。第十一條合同的完整性和保密性11.1合同完整性聲明本合同是雙方完整協(xié)議的唯一文件，除非本合同另有規(guī)定，否則不應(yīng)有其他協(xié)議或諒解。11.2合同保密性規(guī)定甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二條合同的適用法律12.1適用法律選擇本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋機(jī)構(gòu)如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于：年月日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。第十四條附件14.1租賃物清單附件一：租賃物清單14.2租賃押金支付憑證附件二：租賃押金支付憑證14.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。附件二：租賃押金支付憑證詳細(xì)記錄押金的支付金額、支付日期、支付方式以及支付憑證的編號(hào)等信息。附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同的審批文件、租賃物的使用許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行合同主要義務(wù)違約方應(yīng)按照遲延履行部分的價(jià)值支付違約金，違約金為遲延履行部分租金的千分之五，每延遲一天計(jì)算一次。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，遲延履行了合同主要義務(wù)，應(yīng)按照遲延天數(shù)向甲方支付違約金。2.未按約定用途使用租賃物違約方應(yīng)按照未按約定用途使用租賃物的部分的價(jià)值支付違約金，違約金為未按約定用途使用部分租金的千分之五，每違規(guī)一天計(jì)算一次。示例：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變租賃物的用途，未按約定用途使用了租賃物，應(yīng)按照違規(guī)天數(shù)向甲方支付違約金。3.未按約定支付租金違約方應(yīng)按照未支付租金的部分的價(jià)值支付違約金，違約金為未支付租金的千分之五，每逾期一天計(jì)算一次。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，未按約定支付了租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。4.未按約定維修租賃物違約方應(yīng)按照未維修租賃物的部分的價(jià)值支付違約金，違約金為未維修部分租金的千分之五，每延遲一天計(jì)算一次。示例：乙方未按照合同約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)按照延遲維修天數(shù)向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開