二零二五年度二手房買賣合同中房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同中房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)內(nèi)容2.1過戶手續(xù)辦理2.2房產(chǎn)證辦理2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.4房屋質(zhì)量檢查2.5房屋交接2.6房屋維修保障3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.3服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)期限延長6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜12.2附件效力12.3本協(xié)議解釋權(quán)13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署人13.2協(xié)議簽署日期13.3協(xié)議簽署地點(diǎn)14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中的后續(xù)服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)，確保交易順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中的過戶、產(chǎn)權(quán)證辦理、房屋交接等相關(guān)后續(xù)服務(wù)。2.房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)內(nèi)容2.1過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。2.2房產(chǎn)證辦理賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、繳納相關(guān)費(fèi)用等。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至買方名下。2.4房屋質(zhì)量檢查賣方應(yīng)在交易前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢查，并將檢查結(jié)果告知買方。2.5房屋交接賣方應(yīng)在交易完成后將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙、物業(yè)費(fèi)收據(jù)等相關(guān)資料移交給買方。2.6房屋維修保障賣方應(yīng)在交易前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修，確保房屋質(zhì)量符合雙方約定。3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.1.1買方有權(quán)利要求賣方按照本協(xié)議約定提供后續(xù)服務(wù)。3.1.2買方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.2.1賣方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供后續(xù)服務(wù)。3.2.2賣方有義務(wù)按照本協(xié)議約定配合買方辦理相關(guān)手續(xù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)、房屋質(zhì)量檢查費(fèi)、房屋交接費(fèi)等。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用由買方按照本協(xié)議約定支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用支付時(shí)間買方應(yīng)在相關(guān)服務(wù)完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間服務(wù)開始時(shí)間為買賣雙方簽訂本協(xié)議之日起。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且產(chǎn)權(quán)證辦理成功之日。5.3服務(wù)期限延長如因特殊原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督買方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在收到買方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。7.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交易完成后____年止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按照協(xié)議約定提供后續(xù)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；8.1.2買方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.3雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)的；8.1.4其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如賣方未按照協(xié)議約定提供后續(xù)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的____%；8.2.2如買方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，金額為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%；8.2.3如雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償如一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)另一方的實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1目標(biāo)房產(chǎn)交易完成，過戶手續(xù)辦理完畢；10.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.3.3本協(xié)議約定的其他終止條件。10.4合同終止時(shí)間本協(xié)議終止時(shí)間為上述終止條件成就之日。11.合同附件11.1附件清單11.1.1房產(chǎn)交易合同；11.1.2房產(chǎn)證；11.1.3房屋交接清單；11.1.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜如本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3本協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸賣方所有。13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署人協(xié)議簽署人為買賣雙方的法定代表人或授權(quán)代表。13.2協(xié)議簽署日期協(xié)議簽署日期為____年____月____日。13.3協(xié)議簽署地點(diǎn)協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室。14.本合同目錄一覽本合同目錄一覽1.協(xié)議概述2.房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)內(nèi)容3.雙方權(quán)利義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.服務(wù)期限6.服務(wù)質(zhì)量保證7.保密條款8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同生效及終止11.合同附件12.其他約定13.協(xié)議簽署14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除買賣雙方及服務(wù)提供方之外的，為交易提供輔助服務(wù)或參與交易活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易完成、確保交易安全等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額的____%，且不超過____元人民幣。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序任何第三方介入本協(xié)議約定的交易活動(dòng)，必須事先取得買賣雙方及服務(wù)提供方的書面同意。17.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入本協(xié)議約定的交易活動(dòng)，應(yīng)與買賣雙方及服務(wù)提供方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由相關(guān)方按照協(xié)議約定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1獲取必要的交易信息；18.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益；18.1.3要求買賣雙方及服務(wù)提供方提供必要的協(xié)助。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行職責(zé)；19.1.2保守交易秘密，不得泄露給任何第三方；19.1.3在其能力范圍內(nèi)，確保交易安全、順利進(jìn)行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與買賣雙方及服務(wù)提供方無關(guān)。20.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由相關(guān)方按照協(xié)議約定承擔(dān)。20.3權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，按照各自簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。21.第三方變更及退出21.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前通知買賣雙方及服務(wù)提供方，并取得書面同意。21.2第三方退出第三方在履行協(xié)議過程中，如需退出，應(yīng)提前通知買賣雙方及服務(wù)提供方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入后的其他條款22.1協(xié)議變更本協(xié)議如有因第三方介入而產(chǎn)生的變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方及服務(wù)提供方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。22.2爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、標(biāo)的房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。附件說明：本附件為交易雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是本協(xié)議的基礎(chǔ)文件。2.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供賣方持有的標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件。附件說明：本附件用于證明賣方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：列明標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、狀況等。附件說明：本附件用于記錄房屋交接過程中的物品狀況，作為后續(xù)糾紛解決的重要依據(jù)。4.房屋質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，包含房屋質(zhì)量檢查結(jié)果和建議。附件說明：本附件用于證明房屋質(zhì)量符合雙方約定。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供買方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：本附件用于證明買方已支付服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件為第三方介入交易活動(dòng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時(shí)采用的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，金額為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買賣雙方或服務(wù)提供方支付違約金，金額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的____%。示例：第三方未按約定完成房屋質(zhì)量檢查，買方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付爭議解決費(fèi)用的一半。示例：一方未按約定參加訴訟，應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用的一半。全文完。二零二四年度二手房買賣合同中房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)2.2房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.3貸款咨詢服務(wù)2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)咨詢服務(wù)2.5房屋驗(yàn)收服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止時(shí)間3.2服務(wù)延期規(guī)定4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2付款方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1賣方責(zé)任5.2買方責(zé)任5.3服務(wù)提供方責(zé)任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密措施7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)清單11.2附件二：房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2不可抗力13.3通知方式14.合同簽署與備案14.1簽署主體14.2簽署日期14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)”是指在本合同簽訂后，由服務(wù)提供方為買方提供的包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、房產(chǎn)評(píng)估、貸款咨詢、稅費(fèi)咨詢、房屋驗(yàn)收等服務(wù)。1.2術(shù)語解釋在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：（1）“服務(wù)提供方”指提供房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)的乙方；（2）“買方”指購買二手房的甲方；（3）“賣方”指出售二手房的乙方；（4）“房產(chǎn)”指甲方購買的二手房；（5）“稅費(fèi)”指根據(jù)國家法律法規(guī)和地方政策，買方應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)；（6）“貸款”指買方為購買房產(chǎn)而向銀行申請(qǐng)的貸款。2.服務(wù)內(nèi)容2.1產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)服務(wù)提供方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。2.2房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.3貸款咨詢服務(wù)服務(wù)提供方應(yīng)提供貸款咨詢服務(wù)，包括但不限于貸款政策、貸款利率、還款方式等。2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)咨詢服務(wù)服務(wù)提供方應(yīng)提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)咨詢服務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、稅費(fèi)繳納等。2.5房屋驗(yàn)收服務(wù)服務(wù)提供方應(yīng)協(xié)助買方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.2服務(wù)延期規(guī)定如因買方原因?qū)е路?wù)期限延長，買方應(yīng)提前與服務(wù)提供方協(xié)商，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用按服務(wù)提供方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體費(fèi)用以雙方簽訂的附件一《房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)清單》為準(zhǔn)。4.2付款方式服務(wù)費(fèi)用由買方在服務(wù)提供方提供服務(wù)前一次性支付。4.3費(fèi)用調(diào)整如服務(wù)提供方因政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知買方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。5.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1賣方責(zé)任賣方應(yīng)按照合同約定配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。5.2買方責(zé)任買方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合服務(wù)提供方完成各項(xiàng)服務(wù)。5.3服務(wù)提供方責(zé)任服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保買方權(quán)益。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3保密措施服務(wù)提供方應(yīng)采取有效措施，防止保密信息的泄露。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）買方或賣方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正或采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。8.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還，但服務(wù)提供方應(yīng)退還未提供服務(wù)部分的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定提供服務(wù)的；（2）提供的服務(wù)不符合約定的；（3）違反保密條款的；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償；（3）雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院合同爭議的管轄法院為____人民法院。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)清單附件一詳細(xì)列明了各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。11.2附件二：房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二詳細(xì)列明了各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3通知方式本合同的通知方式為書面形式，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。14.合同簽署與備案14.1簽署主體本合同由買方和賣方作為簽署主體。14.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.3合同備案本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同內(nèi)容而介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、測繪、鑒定等專業(yè)技術(shù)服務(wù)的；（2）需要法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的；（3）需要進(jìn)行稅費(fèi)咨詢、代理繳稅等稅務(wù)服務(wù)的；（4）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）向第三方提供真實(shí)、完整的資料和信息；（2）配合第三方完成所需的服務(wù)；（3）按照合同約定支付第三方費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）向第三方提供真實(shí)、完整的資料和信息；（2）配合第三方完成所需的服務(wù)；（3）按照合同約定支付第三方費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。17.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，其職責(zé)僅限于履行合同約定的服務(wù)。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互尊重、獨(dú)立履行職責(zé)，不得相互干涉。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方履行職責(zé)的情況，并及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。20.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入的書面申請(qǐng)；（3）合同約定的其他終止條件。21.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行清算，并按照合同約定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)清單詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容，如產(chǎn)權(quán)過戶、房產(chǎn)評(píng)估、貸款咨詢等。列明每項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)期限等。2.附件二：房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、雜費(fèi)等。列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。約定第三方介入的程序和期限。4.附件四：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密期限、保密措施等。約定違反保密協(xié)議的責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。約定爭議解決后的費(fèi)用承擔(dān)。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或增減條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定提供資料或信息；甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用；第三方未按照合同約定提供服務(wù)；甲乙雙方或第三方違反保密協(xié)議；甲乙雙方或第三方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度、損失情況等因素承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接和間接損失。3.示例說明示例一：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致第三方無法進(jìn)行評(píng)估，乙方要求甲方支付違約金。示例二：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方要求乙方支付違約金并承擔(dān)逾期利息。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同中房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議目的1.6協(xié)議范圍1.7協(xié)議附件1.8協(xié)議變更與解除2.房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.4房產(chǎn)質(zhì)量檢驗(yàn)2.5房產(chǎn)交接2.6房產(chǎn)維修保障2.7房產(chǎn)交易糾紛處理2.8房產(chǎn)交易信息查詢2.9房產(chǎn)交易評(píng)估2.10房產(chǎn)交易擔(dān)保2.11房產(chǎn)交易貸款3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.4服務(wù)費(fèi)用支付期限3.5服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任4.服務(wù)期限及質(zhì)量保證4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)質(zhì)量保證4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.4服務(wù)質(zhì)量投訴處理4.5服務(wù)質(zhì)量整改5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利5.2協(xié)議雙方義務(wù)5.3協(xié)議雙方責(zé)任5.4協(xié)議雙方保密義務(wù)5.5協(xié)議雙方爭議解決6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任免除6.4違約金計(jì)算方法6.5違約金支付7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用7.5爭議解決期限8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院8.3法律變更9.協(xié)議生效9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議生效日期9.3協(xié)議備案9.4協(xié)議解除10.其他約定10.1其他約定事項(xiàng)10.2不可抗力10.3協(xié)議解除條件10.4協(xié)議解除程序10.5協(xié)議解除通知11.協(xié)議附件11.1附件一：房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)清單11.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理清單11.3附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納清單11.4附件四：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)清單11.5附件五：房產(chǎn)質(zhì)量檢驗(yàn)清單11.6附件六：房產(chǎn)交接清單11.7附件七：房產(chǎn)維修保障清單11.8附件八：房產(chǎn)交易糾紛處理清單11.9附件九：房產(chǎn)交易信息查詢清單11.10附件十：房產(chǎn)交易評(píng)估清單11.11附件十一：房產(chǎn)交易擔(dān)保清單11.12附件十二：房產(chǎn)交易貸款清單12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署地點(diǎn)12.2協(xié)議簽署日期12.3協(xié)議簽署方式12.4協(xié)議簽署人12.5協(xié)議簽署單位13.協(xié)議附件清單13.1附件一：房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)清單13.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理清單13.3附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納清單13.4附件四：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)清單13.5附件五：房產(chǎn)質(zhì)量檢驗(yàn)清單13.6附件六：房產(chǎn)交接清單13.7附件七：房產(chǎn)維修保障清單13.8附件八：房產(chǎn)交易糾紛處理清單13.9附件九：房產(chǎn)交易信息查詢清單13.10附件十：房產(chǎn)交易評(píng)估清單13.11附件十一：房產(chǎn)交易擔(dān)保清單13.12附件十二：房產(chǎn)交易貸款清單14.協(xié)議解除及終止14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議解除程序14.3協(xié)議終止條件14.4協(xié)議終止程序14.5協(xié)議解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度二手房買賣合同中房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4協(xié)議期限本協(xié)議的有效期限為自協(xié)議生效之日起至甲方與乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日止。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)交易過程中，乙方為甲方提供的房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等事項(xiàng)。1.6協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間進(jìn)行的房產(chǎn)交易，包括但不限于房產(chǎn)過戶、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、質(zhì)量檢驗(yàn)、交接、維修保障、糾紛處理、信息查詢、評(píng)估、擔(dān)保和貸款等服務(wù)。1.7協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)清單、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理清單、房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納清單、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)清單、房產(chǎn)質(zhì)量檢驗(yàn)清單、房產(chǎn)交接清單、房產(chǎn)維修保障清單、房產(chǎn)交易糾紛處理清單、房產(chǎn)交易信息查詢清單、房產(chǎn)交易評(píng)估清單、房產(chǎn)交易擔(dān)保清單、房產(chǎn)交易貸款清單。1.8協(xié)議變更與解除1.8.1協(xié)議變更本協(xié)議在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。1.8.2協(xié)議解除1.8.2.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。1.8.2.2協(xié)議解除程序（1）協(xié)議一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)事宜；（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)清服務(wù)費(fèi)用及違約責(zé)任。2.房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。2.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方確認(rèn)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，確保房產(chǎn)過戶后，甲方享有合法的房產(chǎn)權(quán)益。2.4房產(chǎn)質(zhì)量檢驗(yàn)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.5房產(chǎn)交接乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與買方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，確保房產(chǎn)順利交付。2.6房產(chǎn)維修保障乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方在房產(chǎn)交易后的一定期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修保障。2.7房產(chǎn)交易糾紛處理乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.8房產(chǎn)交易信息查詢乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方查詢房產(chǎn)交易相關(guān)信息，確保甲方了解交易動(dòng)態(tài)。2.9房產(chǎn)交易評(píng)估2.10房產(chǎn)交易擔(dān)保乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方提供房產(chǎn)交易擔(dān)保，保障交易安全。2.11房產(chǎn)交易貸款乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易貸款，解決甲方資金需求。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，分階段支付服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成時(shí)支付50%的服務(wù)費(fèi)用；3.3.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納完成時(shí)支付30%的服務(wù)費(fèi)用；3.3.3房產(chǎn)交易貸款辦理完成時(shí)支付20%的服務(wù)費(fèi)用。3.4服務(wù)費(fèi)用支付期限乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.5服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任如乙方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的千分之五每日計(jì)算。4.服務(wù)期限及質(zhì)量保證4.1服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自協(xié)議生效之日起至甲方與乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日止。4.2服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。4.4服務(wù)質(zhì)量投訴處理甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)有異議，可向乙方提出投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后三個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.5服務(wù)質(zhì)量整改乙方在接到甲方投訴后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2仲裁若甲乙雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.1.3訴訟在爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)之前，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或有管轄權(quán)的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，包括但不限于仲裁申請(qǐng)、答辯、證據(jù)交換、審理、裁決等程序。8.3.2訴訟程序如選擇訴訟解決爭議，雙方應(yīng)遵守訴訟規(guī)則，包括但不限于起訴、答辯、證據(jù)交換、審理、判決等程序。8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)爭議的性質(zhì)、復(fù)雜程度等因素決定。8.4.2訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由法院根據(jù)案件的具體情況決定。8.5爭議解決期限甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)，通過協(xié)商或仲裁解決爭議。9.法律適用及管轄9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本協(xié)議爭議的解決，雙方同意提交至____________人民法院管轄。10.協(xié)議生效10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2不可抗力11.2.1定義“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2.2影響及處理因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.3協(xié)議解除條件11.3.1協(xié)議解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（2）協(xié)議一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.4協(xié)議解除程序11.4.1協(xié)議解除通知一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。11.4.2協(xié)議解除確認(rèn)收到解除通知后，另一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除協(xié)議。11.5協(xié)議解除通知雙方應(yīng)將協(xié)議解除通知以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.協(xié)議附件清單12.1附件一：房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)清單12.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理清單12.3附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納清單12.4附件四：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)清單12.5附件五：房產(chǎn)質(zhì)量檢驗(yàn)清單12.6附件六：房產(chǎn)交接清單12.7附件七：房產(chǎn)維修保障清單12.8附件八：房產(chǎn)交易糾紛處理清單12.9附件九：房產(chǎn)交易信息查詢清單12.10附件十：房產(chǎn)交易評(píng)估清單12.11附件十一：房產(chǎn)交易擔(dān)保清單12.12附件十二：房產(chǎn)交易貸款清單13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____________。13.2協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為____________________。13.3協(xié)議簽署方式本協(xié)議以書面形式簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4協(xié)議簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.5協(xié)議簽署單位甲方單位名稱：____________________乙方單位名稱：____________________14.協(xié)議解除及終止14.1協(xié)議解除條件14.1.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。14.2協(xié)議解除程序14.2.1協(xié)議解除通知一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。14.2.2協(xié)議解除確認(rèn)收到解除通知后，另一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除協(xié)議。14.3協(xié)議終止條件14.3.1協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方達(dá)成一致，決定終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。14.4協(xié)議終止程序14.4.1協(xié)議終止通知一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。14.4.2協(xié)議終止確認(rèn)收到終止通知后，另一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)終止協(xié)議。14.5協(xié)議解除或終止后的處理14.5.1協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)事宜。14.5.2協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定的房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)，確保交易安全、高效、順利進(jìn)行。15.2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方在必要時(shí)可引入第三方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相沖突。16.2甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.2.1甲乙雙方的權(quán)利（1）選擇第三方提供服務(wù)的權(quán)利；（2）監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)的權(quán)利；（3）對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量提出異議的權(quán)利。16.2.2甲乙雙方的義務(wù)（1）向第三方提供必要的信息和資料；（2）配合第三方履行服務(wù)義務(wù)；（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的責(zé)任16.3.1第三方的責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在其專業(yè)范圍內(nèi)履行服務(wù)義務(wù)，并對(duì)自己的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2第三方的責(zé)任限額16.3.2.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，并在雙方簽訂的協(xié)議中明確。16.3.2.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。17.1.2第三方介入時(shí)的服務(wù)