2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)廠房土地買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)廠房土地買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地及廠房概況2.1土地位置2.2土地面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房面積3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的物3.2買賣價(jià)格3.3付款方式及期限4.土地及廠房交付4.1土地交付時(shí)間4.2廠房交付時(shí)間4.3交付條件5.土地及廠房權(quán)屬變更手續(xù)5.1土地權(quán)屬變更手續(xù)5.2廠房屋權(quán)屬變更手續(xù)5.3手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)方6.土地及廠房使用條件6.1土地用途6.2廠房用途6.3使用年限7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備質(zhì)量及保修8.交接及驗(yàn)收8.1交接時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.土地及廠房概況2.1土地位置土地位于：____________________具體坐標(biāo)：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米其中：____________________平方米為廠房用地，____________________平方米為附屬設(shè)施用地。2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為：____________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為：____________________層。2.4廠房面積廠房總面積：____________________平方米，其中：____________________平方米為生產(chǎn)車間，____________________平方米為輔助設(shè)施。3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的物本次買賣標(biāo)的物為位于____________________的土地及廠房，具體面積及結(jié)構(gòu)如第二條所述。3.2買賣價(jià)格買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。3.3付款方式及期限付款方式：____________________付款期限：____________________4.土地及廠房交付4.1土地交付時(shí)間土地交付時(shí)間為：____________________。4.2廠房交付時(shí)間廠房交付時(shí)間為：____________________。4.3交付條件交付條件：____________________。5.土地及廠房權(quán)屬變更手續(xù)5.1土地權(quán)屬變更手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。5.2廠房屋權(quán)屬變更手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理廠房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。5.3手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)方手續(xù)費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。6.土地及廠房使用條件6.1土地用途土地用途為：____________________。6.2廠房用途廠房用途為：____________________。6.3使用年限土地及廠房使用年限為：____________________年。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括：____________________。7.2設(shè)備清單設(shè)備清單如下：1.設(shè)備名稱：____________________2.設(shè)備型號(hào)：____________________3.設(shè)備數(shù)量：____________________4.設(shè)備用途：____________________7.3設(shè)備質(zhì)量及保修設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保修期為：____________________。8.交接及驗(yàn)收8.1交接時(shí)間土地及廠房的交接時(shí)間為：____________________。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，包括但不限于：1.土地平整度2.廠房結(jié)構(gòu)安全3.設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)4.附屬設(shè)施功能8.3驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)土地及廠房進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，如有問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付土地及廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。2.若甲方提供的土地及廠房不符合約定條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。2.若乙方未按約定使用土地及廠房，造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決方式若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件合同附件包括但不限于：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.廠房屋產(chǎn)證復(fù)印件3.設(shè)備清單及發(fā)票12.2補(bǔ)充協(xié)議任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同條款的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過乙方支付中介費(fèi)用的____________________倍。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力或非自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方介入程序3.1第三方介入方式1.甲方或乙方直接委托第三方；2.甲方或乙方經(jīng)協(xié)商一致，共同委托第三方。3.2第三方介入流程1.甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議；2.第三方根據(jù)委托協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)；3.第三方履行完畢后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行委托協(xié)議約定的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲方或乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；3.若第三方因不可抗力或非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，但第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方變更及退出6.1第三方變更若甲方或乙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與新的第三方簽訂委托協(xié)議。6.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方完成相關(guān)手續(xù)。退出后，原第三方不再承擔(dān)本合同約定的任何責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行方式第三方介入后，本合同約定的各項(xiàng)條款仍需甲方和乙方共同履行。7.2合同履行責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：證明土地權(quán)屬清晰，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。2.廠房屋產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供廠房屋產(chǎn)證的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：證明廠房權(quán)屬清晰，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.設(shè)備清單及發(fā)票要求：提供設(shè)備清單及購(gòu)買發(fā)票，清單需詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、用途等信息。說明：作為設(shè)備交付的依據(jù)，確保設(shè)備質(zhì)量及數(shù)量符合約定。4.第三方委托協(xié)議要求：提供第三方委托協(xié)議的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供土地及廠房的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：作為土地及廠房交付及驗(yàn)收的憑證。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同補(bǔ)充協(xié)議的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付土地及廠房。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按委托協(xié)議約定履行職責(zé)，或因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損失情況，向甲方或乙方支付賠償金，賠償金不超過乙方支付中介費(fèi)用的____________________倍。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地及廠房，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)生產(chǎn)，造成損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收到款項(xiàng)，造成損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方在評(píng)估過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付賠償金。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)廠房土地買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與適用范圍2.買賣雙方基本信息3.廠房土地基本情況4.買賣標(biāo)的及價(jià)格5.付款方式及期限6.交房時(shí)間及條件7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用8.附屬設(shè)施及權(quán)益9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止12.其他約定事項(xiàng)13.合同附件及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同簽訂依據(jù)與適用范圍1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合買賣雙方實(shí)際，簽訂本合同。1.3本合同適用于2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)廠房土地的買賣，自雙方簽署之日起生效。2.買賣雙方基本信息2.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方（買受方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.廠房土地基本情況3.1買賣標(biāo)的為甲方擁有的位于[標(biāo)的土地位置]的廠房及土地使用權(quán)。3.2廠房土地面積：[標(biāo)的土地面積]平方米，土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]，土地使用年限：[土地使用年限]年。3.3廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)]，建設(shè)年份：[建設(shè)年份]，使用狀況：[使用狀況]。4.買賣標(biāo)的及價(jià)格4.1買賣標(biāo)的總價(jià)為人民幣[買賣標(biāo)的總價(jià)]元。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，一次性向甲方支付全部房款。5.付款方式及期限5.1乙方支付房款的方式為：[付款方式]。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。6.交房時(shí)間及條件6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[交房時(shí)間]內(nèi)，將廠房及土地使用權(quán)交付給乙方。6.2交付條件：廠房及土地使用權(quán)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證。8.附屬設(shè)施及權(quán)益8.1買賣標(biāo)的范圍內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于配電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等，均隨廠房土地一同轉(zhuǎn)讓給乙方。8.2甲方保證附屬設(shè)施在交付時(shí)功能完好，如存在損壞或故障，甲方應(yīng)在交付前進(jìn)行修復(fù)或更換。8.3乙方在使用過程中，如因附屬設(shè)施導(dǎo)致的損失或損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的總價(jià)款的[違約金比例]%。9.3乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.依法被宣布無效或被撤銷；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同附件及補(bǔ)充1.廠房土地權(quán)屬證明；2.附屬設(shè)施清單；3.付款憑證；4.其他雙方約定的文件。13.2雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的文件，應(yīng)在合同附件中列明。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同簽署日期為[簽署日期]，地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，被甲乙雙方邀請(qǐng)或委托參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方同意按照本合同的約定履行職責(zé)。16.2第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方共同確定第三方；2.雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；3.第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：1.按照合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在履行職責(zé)過程中，享有合法的工作條件和資源支持；3.在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方的義務(wù)：1.按照合作協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.對(duì)因其原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)過程中的直接責(zé)任，對(duì)甲方以外的第三方不承擔(dān)法律責(zé)任；2.甲方對(duì)第三方的服務(wù)行為享有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)過程中的直接責(zé)任，對(duì)乙方以外的第三方不承擔(dān)法律責(zé)任；2.乙方對(duì)第三方的服務(wù)行為享有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行，如無約定，則以不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的[比例]為限。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方可依法要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同變更與解除20.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按本合同第11條的規(guī)定終止合同。20.2第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供完整的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)標(biāo)的廠房土地享有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：此附件為合同生效的前提條件之一，未經(jīng)甲方提供，合同無效。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明買賣標(biāo)的范圍內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確買賣標(biāo)的的附屬設(shè)施范圍，作為合同履行的一部分。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付房款的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等有效證明。說明：此附件用于證明乙方已按合同約定支付房款。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和依據(jù)。6.附件六：違約金支付證明詳細(xì)要求：提供違約方支付違約金的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等有效證明。說明：此附件用于證明違約方已按合同約定支付違約金。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的書面協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、解決期限等。說明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的歷史和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付房款。第三方未按合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的總價(jià)款的[違約金比例]%。乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。第三方違約：在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第三方違約示例：第三方未按合作協(xié)議的約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)廠房土地買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬證明3.廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房權(quán)屬證明4.合同標(biāo)的物及價(jià)格4.1土地及廠房總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.土地及廠房交付5.1土地及廠房交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.土地及廠房產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同生效條件9.1合同生效時(shí)間9.2合同生效條件10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：__________________1.1.2買方法定代表人：__________________1.1.3買方住所：__________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：__________________1.2.2賣方法定代表人：__________________1.2.3賣方住所：__________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________2.土地基本情況2.1土地位置：__________________2.2土地面積：__________________平方米2.3土地性質(zhì)：__________________2.4土地權(quán)屬證明：__________________3.廠房基本情況3.1廠房位置：__________________3.2廠房面積：__________________平方米3.3廠房結(jié)構(gòu)：__________________3.4廠房權(quán)屬證明：__________________4.合同標(biāo)的物及價(jià)格4.1土地及廠房總價(jià)：__________________元人民幣4.2付款方式：4.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____%作為定金；4.2.2剩余總價(jià)款的____%應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；4.2.3付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；4.3付款時(shí)間：4.3.1定金支付時(shí)間：__________________4.3.2剩余總價(jià)款支付時(shí)間：__________________5.土地及廠房交付5.1土地及廠房交付時(shí)間：__________________5.2交付地點(diǎn)：__________________5.3交付條件：5.3.1土地及廠房應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)；5.3.2土地及廠房應(yīng)無任何債權(quán)債務(wù)；5.3.3土地及廠房應(yīng)無任何法律糾紛。6.土地及廠房產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理：6.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理土地及廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.1.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由賣方承擔(dān)；6.2過戶費(fèi)用：__________________元人民幣6.3過戶時(shí)間：__________________7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1買方未按約定支付定金或剩余總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；7.1.2買方未按約定時(shí)間辦理土地及廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1賣方未按約定時(shí)間交付土地及廠房，應(yīng)向買方支付____%的違約金；7.2.2賣方未按約定時(shí)間協(xié)助辦理土地及廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限：8.2.1自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；8.2.2若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效條件9.1合同生效時(shí)間：9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自支付定金之日起正式生效。9.2合同生效條件：9.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)；9.2.2雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。10.合同解除條件10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同變更程序：11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載；11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；12.2.2解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2合同履行完畢；13.1.3合同解除。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止條件成就后，雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由合同雙方共同邀請(qǐng)或約定，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；2.3第三方應(yīng)承諾遵守本合同的約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、履行合同等；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地及廠房進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)土地及廠房的建設(shè)、改造過程進(jìn)行監(jiān)理；3.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)；3.1.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求合同雙方提供必要的資料和信息；3.2.3對(duì)合同雙方的違約行為提出異議。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定分?jǐn)偅?.2如合同未約定具體費(fèi)用分?jǐn)偡绞?，則由合同雙方平均分?jǐn)偂?.第三方的責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)值的____%；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合