二零二五年度二手房過戶買賣合同（含智能家居）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房過戶買賣合同（含智能家居）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房源信息2.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.2買方權(quán)利與義務(wù)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用及承擔4.3過戶時間5.智能家居設(shè)施5.1智能家居設(shè)備清單5.2設(shè)備功能與使用說明5.3設(shè)備驗收與交付6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2驗收標準與程序6.3驗收不合格的處理7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付與退還8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2智能家居設(shè)備清單12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3房源信息1.3.1房產(chǎn)證號：_______1.3.2房屋地址：_______1.3.3房屋面積：_______平方米1.3.4房屋用途：_______1.3.5房屋權(quán)屬情況：_______2.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.1.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。2.1.2賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.1.3賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方。2.2買方權(quán)利與義務(wù)2.2.1買方有權(quán)要求賣方交付房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。2.2.2買方應(yīng)按照合同約定支付房款。2.2.3買方在房屋交付前應(yīng)進行房屋驗收。3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價為：_______元。3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金：_______元。3.2.2買方應(yīng)在房屋交付前支付尾款：_______元。3.3付款時間節(jié)點3.3.1定金支付時間：合同簽訂后_______日內(nèi)。3.3.2尾款支付時間：房屋交付前_______日內(nèi)。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)，買方予以配合。4.2過戶費用及承擔4.2.1過戶稅費由_______方承擔。4.3過戶時間4.3.1房屋過戶時間為：_______日內(nèi)。5.智能家居設(shè)施5.1智能家居設(shè)備清單5.1.1設(shè)備名稱：_______5.1.2設(shè)備品牌：_______5.1.3設(shè)備型號：_______5.1.4設(shè)備數(shù)量：_______5.2設(shè)備功能與使用說明5.2.1設(shè)備功能：_______5.2.2使用說明：_______5.3設(shè)備驗收與交付5.3.1設(shè)備驗收時間為：房屋交付前_______日內(nèi)。5.3.2設(shè)備交付方式：_______6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間為：_______日內(nèi)。6.2驗收標準與程序6.2.1驗收標準：_______6.2.2驗收程序：_______6.3驗收不合格的處理6.3.1驗收不合格，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)進行修復(fù)。6.3.2修復(fù)后，買方應(yīng)再次進行驗收。8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1履約保證金金額為：_______元。8.2保證金支付與退還8.2.1保證金應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。8.2.2買方違約時，保證金不予退還。8.2.3賣方違約時，保證金應(yīng)全額退還買方。9.違約責任9.1賣方違約責任9.1.1賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元違約金。9.1.2賣方提供的房屋信息不真實，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2買方違約責任9.2.1買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。9.2.2買方未按約定驗收房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：_______11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件。11.2智能家居設(shè)備清單11.2.1智能家居設(shè)備清單作為本合同的附件。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同生效時間12.2.1合同生效時間為：_______13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的目的實現(xiàn)。13.2.2合同期限屆滿。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等為履行本合同提供服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方的選定15.1.3第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由_______方指定。15.1.4第三方的職責15.1.5第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額16.1.3第三方責任限額為：_______元。16.1.4第三方責任免除16.1.5因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。17.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行職責。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.2.3乙方應(yīng)配合第三方履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。18.1.2第三方服務(wù)費用由甲方承擔。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。18.2.2第三方服務(wù)費用由乙方承擔。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，不承擔連帶責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.第三方介入流程19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可向第三方提出介入申請。19.2第三方介入審批19.2.1第三方在接到介入申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)進行審批。19.3第三方介入實施19.3.1第三方介入實施過程中，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.4第三方介入結(jié)束19.4.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。20.合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議的效力20.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明賣方對房屋擁有完全的處分權(quán)。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是合同生效的必要條件之一。2.智能家居設(shè)備清單要求：詳細列出智能家居設(shè)備的名稱、品牌、型號和數(shù)量。說明：智能家居設(shè)備清單是合同中智能家居設(shè)施部分的附件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.過戶手續(xù)辦理文件要求：包括房屋買賣合同、身份證、戶口本、婚姻證明等過戶所需文件。說明：過戶手續(xù)辦理文件是辦理房屋過戶手續(xù)的必要材料。4.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)，證明保證金已支付。說明：履約保證金收據(jù)是合同履行過程中的重要憑證。5.第三方服務(wù)合同要求：第三方提供的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)文件。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是合同中爭議解決部分的附件。7.補充協(xié)議要求：合同變更或補充的協(xié)議文件。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充或變更，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：向買方支付_______元違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前3日內(nèi)交付房屋，否則每日支付違約金1000元。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：向賣方支付_______元違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期前3日內(nèi)支付房款，否則每日支付違約金1000元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失。責任認定：第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，最高限額為_______元。示例：第三方在評估房屋過程中，因操作失誤導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，造成買方損失，第三方應(yīng)賠償買方_______元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔責任。示例：因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法交付，雙方均不承擔責任。全文完。二零二四年度二手房過戶買賣合同（含智能家居）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋權(quán)屬情況2.1房屋所有權(quán)證明2.2房屋抵押情況2.3房屋租賃情況2.4房屋產(chǎn)權(quán)清晰承諾3.房屋交易價格3.1房屋交易總價3.2付款方式及時間3.3交易稅費承擔3.4付款擔保4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4房屋使用限制5.智能家居設(shè)備5.1智能家居設(shè)備清單5.2智能家居設(shè)備交付時間5.3智能家居設(shè)備驗收標準5.4智能家居設(shè)備使用說明6.合同違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3違約金計算及支付6.4違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件10.2房屋買賣合同復(fù)印件10.3智能家居設(shè)備清單復(fù)印件10.4其他相關(guān)文件11.合同修改及補充11.1合同修改程序11.2合同補充程序12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.2合同生效條件12.3合同簽署地點13.合同保管13.1合同保管責任13.2合同保管方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1買方信息1.1.1.1姓名：1.1.1.2身份證號碼：1.1.1.3聯(lián)系電話：1.1.2賣方信息1.1.2.1姓名：1.1.2.2身份證號碼：1.1.2.3聯(lián)系電話：1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.2.3房屋建筑面積：1.2.4房屋用途：1.2.5房屋建成年代：1.3合同簽訂日期：1.4合同生效日期：1.4.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2合同生效前，雙方應(yīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.房屋權(quán)屬情況2.1房屋所有權(quán)證明2.1.1賣方保證所售房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.1.2賣方提供房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.2房屋抵押情況2.2.1房屋不存在抵押情況，如存在抵押，賣方應(yīng)在合同簽訂前解除抵押。2.2.2賣方提供相關(guān)抵押解除證明文件。2.3房屋租賃情況2.3.1房屋不存在租賃關(guān)系，如存在租賃，賣方應(yīng)在合同簽訂前解除租賃。2.3.2賣方提供相關(guān)租賃解除證明文件。2.4房屋產(chǎn)權(quán)清晰承諾2.4.1賣方承諾所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，否則承擔一切法律責任。3.房屋交易價格3.1房屋交易總價：3.1.1房屋交易總價為人民幣萬元整。3.2付款方式及時間：3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付房屋交易總價。3.2.2付款方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.3交易稅費承擔：3.3.1交易稅費由買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔。3.4付款擔保：3.4.1買方支付房屋交易總價時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款擔保。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間：4.1.1賣方應(yīng)在合同生效后個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。4.2房屋交付條件：4.2.1.1房屋已過戶至買方名下；4.2.1.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合交付標準；4.3房屋驗收標準：4.3.1買方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，賣方應(yīng)在驗收后個工作日內(nèi)進行整改。4.4房屋使用限制：4.4.1買方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.智能家居設(shè)備5.1智能家居設(shè)備清單：5.1.1智能家居設(shè)備清單詳見附件。5.2智能家居設(shè)備交付時間：5.2.1智能家居設(shè)備與房屋同步交付。5.3智能家居設(shè)備驗收標準：5.3.1買方對智能家居設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或不符合交付標準，賣方應(yīng)在驗收后個工作日內(nèi)進行整改。5.4智能家居設(shè)備使用說明：5.4.1賣方應(yīng)向買方提供智能家居設(shè)備的使用說明及操作指南。6.合同違約責任6.1買方違約責任：6.1.1買方未按合同約定支付房屋交易總價，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋交易總價的%。6.2賣方違約責任：6.2.1賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易總價的%。6.3違約金計算及支付：6.3.1違約金按日計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。6.3.2違約金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.4違約處理方式：6.4.1違約方應(yīng)在收到違約通知后個工作日內(nèi)履行合同義務(wù)，否則守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1.1房屋所在地消費者協(xié)會；7.2.1.2房屋所在地仲裁委員會。7.3爭議解決程序：7.3.1爭議解決機構(gòu)受理爭議后，應(yīng)依法進行審理。7.3.2爭議解決機構(gòu)作出的裁決或判決具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1買方在合同簽訂后個工作日內(nèi)未支付房屋交易總價，賣方有權(quán)解除合同。8.1.2賣方在合同簽訂后個工作日內(nèi)未交付房屋，買方有權(quán)解除合同。8.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后個工作日內(nèi)未履行義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。8.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后個工作日內(nèi)，對解除合同事宜進行協(xié)商。8.2.3協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理房屋交付、款項支付等問題。8.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字（或蓋章）。9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。9.1.3智能家居設(shè)備交付完畢。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2合同解除。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余款項、房屋使用等問題。10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件10.2房屋買賣合同復(fù)印件10.3智能家居設(shè)備清單復(fù)印件10.4其他相關(guān)文件11.合同修改及補充11.1合同修改程序11.1.1合同任何一方提出修改建議，應(yīng)書面通知對方。11.1.2雙方應(yīng)在收到修改建議后個工作日內(nèi)，對修改內(nèi)容進行協(xié)商。11.1.3協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）形成修改協(xié)議，作為合同附件。11.2合同補充程序11.2.1合同執(zhí)行過程中，如需補充約定事項，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2.2補充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.2合同生效條件12.3合同簽署地點13.合同保管13.1合同保管責任13.2合同保管方式14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。15.4.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨立履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)第三方。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和協(xié)助。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)第三方。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設(shè)定17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過萬元。17.1.2第三方責任限額的設(shè)定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量等因素。17.2責任限額的適用17.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過約定的責任限額。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得受甲方影響，獨立履行職責。18.1.2第三方對甲方的意見或建議，應(yīng)進行獨立判斷，不得盲目服從。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)獨立于乙方，不得受乙方影響，獨立履行職責。18.2.2第三方對乙方的意見或建議，應(yīng)進行獨立判斷，不得盲目服從。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持公正、客觀，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿。