2025年度物流園區(qū)土地租賃及綠化維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流園區(qū)土地租賃及綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時(shí)間3.3.支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整方式5.土地使用要求5.1.土地使用范圍5.2.土地使用限制5.3.土地使用規(guī)范6.綠化維護(hù)責(zé)任6.1.綠化區(qū)域范圍6.2.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.綠化維護(hù)責(zé)任7.維護(hù)費(fèi)用及支付方式7.1.維護(hù)費(fèi)用金額7.2.維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間7.3.支付方式8.維護(hù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.1.調(diào)整條件8.2.調(diào)整頻率8.3.調(diào)整方式9.土地及綠化設(shè)施管理9.1.土地及綠化設(shè)施維護(hù)9.2.土地及綠化設(shè)施使用9.3.土地及綠化設(shè)施損壞賠償10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同變更13.3.合同解除14.合同附件14.1.土地租賃合同附件14.2.綠化維護(hù)合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物流園區(qū)管理有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：物流有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.1.1.土地位于市區(qū)物流園區(qū)內(nèi)2.1.2.土地具體坐標(biāo)：東經(jīng)X度，北緯X度2.2.土地面積2.2.1.土地總面積為10000平方米2.3.土地用途2.3.1.土地用途為物流倉儲(chǔ)2.4.土地租賃期限2.4.1.土地租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.年租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000）3.2.租金支付時(shí)間3.2.1.每年租金于每年的1月1日前一次性支付3.3.支付方式3.3.1.承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.1.1.在租賃期限內(nèi)，如政府相關(guān)政策或市場行情發(fā)生變化，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整4.2.調(diào)整頻率4.2.1.租金調(diào)整頻率為每年一次4.3.調(diào)整方式4.3.1.租金調(diào)整以政府相關(guān)政策或市場行情為依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定5.土地使用要求5.1.土地使用范圍5.1.1.承租方僅可在土地范圍內(nèi)進(jìn)行物流倉儲(chǔ)活動(dòng)5.2.土地使用限制5.2.1.禁止在土地上從事與物流倉儲(chǔ)無關(guān)的活動(dòng)5.2.2.禁止在土地上擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物5.3.土地使用規(guī)范5.3.1.承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地使用的規(guī)定6.綠化維護(hù)責(zé)任6.1.綠化區(qū)域范圍6.1.1.綠化區(qū)域包括土地范圍內(nèi)的公共綠化區(qū)域6.2.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.綠化區(qū)域應(yīng)保持整潔、美觀，植被生長良好6.3.綠化維護(hù)責(zé)任6.3.1.出租方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常維護(hù)和管理6.3.2.承租方不得擅自破壞綠化區(qū)域8.維護(hù)費(fèi)用及支付方式8.1.維護(hù)費(fèi)用金額8.1.1.綠化維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣貳拾萬元整（￥200,000）8.2.維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間8.2.1.每年綠化維護(hù)費(fèi)用于每年的1月1日前一次性支付8.3.支付方式8.3.1.承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付綠化維護(hù)費(fèi)用至出租方指定賬戶9.維護(hù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.1.調(diào)整條件9.1.1.如綠化維護(hù)成本因市場行情或政策變化而上升，可對(duì)綠化維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整9.2.調(diào)整頻率9.2.1.綠化維護(hù)費(fèi)用調(diào)整頻率為每三年一次9.3.調(diào)整方式9.3.1.調(diào)整依據(jù)市場行情和成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定新費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.土地及綠化設(shè)施管理10.1.土地及綠化設(shè)施維護(hù)10.1.1.出租方負(fù)責(zé)土地及綠化設(shè)施的日常維護(hù)工作10.2.土地及綠化設(shè)施使用10.2.1.承租方在使用土地及綠化設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途10.3.土地及綠化設(shè)施損壞賠償10.3.1.因承租方使用不當(dāng)造成的土地及綠化設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.未按時(shí)支付租金或綠化維護(hù)費(fèi)用11.1.2.違反土地使用要求11.1.3.故意損壞土地及綠化設(shè)施11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.3.違約賠償11.3.1.違約賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3.爭議解決程序12.3.1.爭議解決應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章后，合同生效13.2.合同終止條件13.2.1.土地租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3.合同終止程序13.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜14.合同附件14.1.土地租賃合同附件14.1.1.土地租賃合同復(fù)印件14.1.2.土地使用規(guī)劃圖14.2.綠化維護(hù)合同附件14.2.1.綠化維護(hù)合同復(fù)印件14.2.2.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及流程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.土地租賃合同的簽訂與履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.1.2.土地及綠化設(shè)施的維護(hù)與管理，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或執(zhí)行；15.2.1.3.爭議解決過程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.3.第三方介入的審批15.3.1.任何一方擬引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷⒔?jīng)對(duì)方同意后方可引入。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方在介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行確定。15.5.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議或合同中予以確認(rèn)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并確保第三方在介入活動(dòng)中的合法權(quán)益。16.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入活動(dòng)中的行為不違反本合同約定，并對(duì)第三方行為造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入活動(dòng)中的爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，行使自己的權(quán)利。17.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其介入活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與其他各方的劃分如下：18.1.1.第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同及第三方服務(wù)協(xié)議或合同。18.1.2.第三方與承租方之間：第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，與承租方之間的關(guān)系由第三方自行處理。18.1.3.第三方與出租方之間：第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，與出租方之間的關(guān)系由第三方自行處理。19.第三方變更19.1.如需更換第三方，任何一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。19.2.更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。20.合同終止與第三方20.1.合同終止不影響第三方在本合同項(xiàng)下已完成的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。20.2.合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理其介入活動(dòng)中的未了事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含合同全文，包括合同雙方基本信息、土地租賃基本情況、租金及支付方式、土地使用要求、綠化維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于證明雙方簽訂的正式合同內(nèi)容。2.土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：附件應(yīng)清晰展示土地的地理位置、面積、用途等信息，并標(biāo)注綠化區(qū)域范圍。說明：此附件用于明確土地的具體位置和使用范圍。3.綠化維護(hù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含合同全文，包括綠化區(qū)域范圍、綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于證明雙方簽訂的綠化維護(hù)合同內(nèi)容。4.第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含第三方服務(wù)協(xié)議或合同全文，包括第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由第三方簽字蓋章。說明：此附件用于證明第三方介入活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.甲乙雙方協(xié)商記錄詳細(xì)要求：附件應(yīng)記錄甲乙雙方在合同履行過程中就相關(guān)事項(xiàng)的協(xié)商內(nèi)容，包括日期、地點(diǎn)、參與人員、協(xié)商結(jié)果等。說明：此附件用于證明雙方協(xié)商的合法性和有效性。6.第三方介入活動(dòng)報(bào)告詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含第三方介入活動(dòng)的過程、結(jié)果、存在的問題及建議等內(nèi)容。說明：此附件用于證明第三方介入活動(dòng)的執(zhí)行情況和效果。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于證明雙方就違約行為達(dá)成的賠償協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金或綠化維護(hù)費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金或維護(hù)費(fèi)用的千分之一計(jì)算。示例說明：若承租方未按時(shí)支付年租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的千分之一作為違約金。2.違反土地使用要求違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例說明：若承租方在土地上擅自搭建建筑物，應(yīng)拆除建筑物并賠償出租方因此遭受的損失。3.故意損壞土地及綠化設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失等責(zé)任。示例說明：若承租方損壞綠化設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方因此遭受的損失。4.未履行綠化維護(hù)責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例說明：若出租方未履行綠化維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致綠化設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償承租方因此遭受的損失。5.爭議解決過程中提供虛假信息違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：若任何一方在爭議解決過程中故意隱瞞或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度物流園區(qū)土地租賃及綠化維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.租賃標(biāo)的2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用年限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃延期手續(xù)5.土地使用及維護(hù)5.1土地使用規(guī)定5.2土地綠化維護(hù)責(zé)任5.3土地綠化維護(hù)費(fèi)用6.土地使用限制6.1土地使用范圍6.2土地使用禁止事項(xiàng)6.3土地使用變更審批7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同其他約定11.1通知送達(dá)方式11.2合同履行監(jiān)督11.3合同終止后的處理12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時(shí)間13.3合同備案要求14.合同附件清單14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2024年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標(biāo)的2.1土地位置及面積租賃土地位于[具體位置]，土地面積為[具體面積]平方米。2.2土地用途租賃土地用于[具體用途]。2.3土地使用年限租賃期限為[具體年限]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額為[具體金額]元。3.2租金支付方式租金支付方式為[具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付時(shí)間租金每[具體時(shí)間，如：季度、半年等]支付一次，具體支付時(shí)間為[具體日期]。4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間租賃合同自[具體日期]起開始生效。4.2租賃終止時(shí)間租賃合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.3租賃延期手續(xù)如需延期租賃，乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂延期租賃合同。5.土地使用及維護(hù)5.1土地使用規(guī)定乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。5.2土地綠化維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃土地的綠化維護(hù)工作，確保綠化面積和綠化質(zhì)量。5.3土地綠化維護(hù)費(fèi)用綠化維護(hù)費(fèi)用包括但不限于綠化植物購置、修剪、施肥、病蟲害防治等，由乙方承擔(dān)。6.土地使用限制6.1土地使用范圍乙方應(yīng)在租賃土地上從事[具體業(yè)務(wù)范圍]。6.2土地使用禁止事項(xiàng)6.3土地使用變更審批如乙方需對(duì)土地使用進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。7.合同變更與解除7.1合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更，變更后的合同具有同等法律效力。7.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。7.3合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定若任何一方違反本合同約定，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的[具體百分比]作為違約金。（2）如甲方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的[具體百分比]作為違約金。（3）如任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同約定的違約金、實(shí)際損失及合理的律師費(fèi)用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的[具體時(shí)間]內(nèi)解決爭議，否則爭議解決期限自動(dòng)延長。10.合同附件10.1合同附件清單（1）土地租賃協(xié)議書；（2）土地使用規(guī)劃圖；（3）綠化維護(hù)計(jì)劃；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同其他約定11.1通知送達(dá)方式除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。11.2合同履行監(jiān)督乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用及綠化維護(hù)情況，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退土地，并按照甲方要求進(jìn)行場地清理和恢復(fù)原狀。12.合同簽署12.1合同簽署人本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送[具體備案機(jī)構(gòu)]進(jìn)行備案。13.2合同備案時(shí)間本合同自簽署之日起[具體時(shí)間]內(nèi)報(bào)送備案。13.3合同備案要求（1）合同正本；（2）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；（4）其他備案機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)材料。14.合同附件清單14.1合同附件清單（1）土地租賃協(xié)議書；（2）土地使用規(guī)劃圖；（3）綠化維護(hù)計(jì)劃；（4）甲方出具的租賃土地使用證明；（5）乙方出具的綠化維護(hù)承諾書；（6）雙方簽署的合同履行確認(rèn)書。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等；（2）協(xié)助合同履行，如調(diào)解爭議、提供技術(shù)支持等；（3）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的其他原因。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：提供第三方介入所需的信息和資料，確保第三方能夠順利開展工作。（2）乙方責(zé)任：接受第三方介入，配合第三方開展工作，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方介入時(shí)的額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。（2）第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照第九條爭議解決方式處理。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于合同總金額的[具體百分比]。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，免除其責(zé)任。（2）因甲乙雙方未提供必要的信息或資料導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)合同責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)合同責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同參與方，在介入本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序任何因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的原因、范圍、期限、費(fèi)用等。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止原因（1）第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)；（2）第三方介入過程中發(fā)生不可抗力；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)參照合同約定的解除程序執(zhí)行。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、租賃標(biāo)的、租金及支付方式、租賃期限、土地使用及維護(hù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注土地位置、面積、用途等信息。說明：此附件用于明確土地使用范圍和規(guī)劃。3.綠化維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括綠化植物種類、數(shù)量、養(yǎng)護(hù)措施等。說明：此附件用于規(guī)范綠化維護(hù)工作。4.甲方出具的租賃土地使用證明詳細(xì)要求：證明甲方擁有租賃土地的合法使用權(quán)。說明：此附件用于證明甲方具備出租土地的資格。5.乙方出具的綠化維護(hù)承諾書詳細(xì)要求：承諾乙方負(fù)責(zé)綠化維護(hù)工作，確保綠化效果。說明：此附件用于明確乙方在綠化維護(hù)方面的責(zé)任。6.雙方簽署的合同履行確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)雙方已履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。說明：此附件用于證明合同履行情況。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、期限、費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說明：此附件用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等。說明：此附件用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的[具體百分比]作為違約金。示例：若租金總額為10萬元，逾期一日，乙方應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額的[具體百分比]作為違約金。示例：若租金總額為10萬元，逾期一日，甲方應(yīng)支付違約金1000元。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行綠化維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因綠化維護(hù)不當(dāng)造成的損失。示例：若綠化維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失1萬元，乙方應(yīng)賠償甲方1萬元。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失2萬元，違約方應(yīng)賠償對(duì)方2萬元。全文完。2024年度物流園區(qū)土地租賃及綠化維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2出租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1土地位置、面積、用途2.2綠化區(qū)域范圍及維護(hù)要求3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知及實(shí)施6.保證金6.1保證金金額6.2交納及退還6.3保證金用途7.使用條件7.1土地使用范圍7.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3使用限制8.維護(hù)責(zé)任8.1綠化維護(hù)內(nèi)容8.2維護(hù)周期8.3維護(hù)質(zhì)量要求9.報(bào)廢及損壞處理9.1報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)9.2損壞修復(fù)責(zé)任9.3損壞賠償10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)類型10.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：物流有限公司1.2租賃方地址：市區(qū)路號(hào)1.3租賃方聯(lián)系人：1.5出租方名稱：土地開發(fā)有限公司1.6出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.7出租方聯(lián)系人：2.租賃標(biāo)的2.1土地位置：市區(qū)物流園區(qū)2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：物流倉儲(chǔ)2.4綠化區(qū)域范圍：園區(qū)內(nèi)綠化帶、廣場、停車場等2.5綠化維護(hù)要求：保持綠化植被生長良好，定期修剪、施肥、澆水等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽條件：租賃期滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長不超過5年4.租金及支付方式4.1租金金額：每年100萬元4.2支付時(shí)間及方式：每年分四次支付，每次支付25萬元，于每月的5日前支付4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)物價(jià)指數(shù)、市場行情等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知及實(shí)施：調(diào)整前一個(gè)月，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并自調(diào)整之日起執(zhí)行6.保證金6.1保證金金額：50萬元6.2交納及退還：租賃方應(yīng)在簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金無息退還7.使用條件7.1土地使用范圍：僅限于物流倉儲(chǔ)用途7.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持綠化植被生長良好，定期修剪、施肥、澆水等，確保綠化區(qū)域整潔美觀7.3使用限制：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變土地用途8.維護(hù)責(zé)任8.1綠化維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于樹木修剪、草坪養(yǎng)護(hù)、花卉種植與管理、綠化帶清理、病蟲害防治等8.2維護(hù)周期：每周至少進(jìn)行一次全面巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；樹木修剪每季度一次，草坪養(yǎng)護(hù)每月一次8.3維護(hù)質(zhì)量要求：確保綠化植被生長健康，病蟲害得到有效控制，綠化帶整潔有序9.報(bào)廢及損壞處理9.1報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)：因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌木G化植被報(bào)廢，需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可報(bào)廢9.2損壞修復(fù)責(zé)任：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的綠化植被損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.3損壞賠償：損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及市場行情確定，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)類型：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等10.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括但不限于因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等原因造成的財(cái)產(chǎn)損失及第三者責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，于簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)一次性支付11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序：雙方應(yīng)積極合作，提供必要的證據(jù)和資料，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決12.合同解除a)違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；b)出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c)任何一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；12.2解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并盡快協(xié)商處理善后事宜12.3解除通知：解除通知應(yīng)在解除條件發(fā)生后的30日內(nèi)送達(dá)對(duì)方13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃合同、綠化維護(hù)方案、保證金收據(jù)等14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期：2024年3月15日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。a)因不可抗力導(dǎo)致的損失；b)因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的損失；c)因第三方自身故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方報(bào)告義務(wù)：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋相關(guān)意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)。b)甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)。b)乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，確保本合同的履行。b)甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、