二零二五年度二手房傭金傭金調(diào)整與公平競爭承諾協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房傭金傭金調(diào)整與公平競爭承諾協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.協(xié)議標的2.1二手房傭金調(diào)整范圍2.2二手房傭金調(diào)整幅度3.傭金調(diào)整原則3.1公平原則3.2競爭原則3.3合同原則4.傭金支付方式4.1傭金支付時間4.2傭金支付方式4.3傭金支付條件5.合作關系維護5.1甲方合作義務5.2乙方合作義務6.知識產(chǎn)權與保密6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2保密義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.協(xié)議附件10.1附件一：傭金調(diào)整方案10.2附件二：合作協(xié)議補充條款11.協(xié)議簽署與修改11.1協(xié)議簽署方式11.2協(xié)議修改程序12.協(xié)議其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商12.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2協(xié)議乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.協(xié)議標的2.1二手房傭金調(diào)整范圍2.1.1調(diào)整范圍：本協(xié)議所指二手房傭金調(diào)整范圍包括但不限于房屋買賣雙方成交金額的________%。2.2二手房傭金調(diào)整幅度2.2.1調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致，本年度二手房傭金調(diào)整幅度為________%。3.傭金調(diào)整原則3.1公平原則3.1.1甲方和乙方在傭金調(diào)整過程中應遵循公平、公正的原則，不得歧視任何一方。3.2競爭原則3.2.1雙方應通過提高服務質量、降低成本等方式在市場競爭中保持優(yōu)勢。3.3合同原則3.3.1本協(xié)議內(nèi)容應嚴格遵守合同法等相關法律法規(guī)，確保雙方權益。4.傭金支付方式4.1傭金支付時間4.1.1傭金支付時間為房屋買賣雙方交易完成后________個工作日內(nèi)。4.2傭金支付方式4.2.1傭金支付方式為銀行轉賬，乙方賬戶信息如下：4.2.1.1銀行名稱：________4.2.1.2賬戶名稱：________4.2.1.3賬號：________4.3傭金支付條件4.3.1傭金支付條件為房屋買賣雙方交易完成，且甲方已按照協(xié)議約定完成相關服務。5.合作關系維護5.1甲方合作義務5.1.1甲方應按照協(xié)議約定，提供真實、準確、完整的房屋信息。5.2乙方合作義務5.2.1乙方應按照協(xié)議約定，為房屋買賣雙方提供優(yōu)質的服務。6.知識產(chǎn)權與保密6.1知識產(chǎn)權歸屬6.1.1本協(xié)議涉及的相關知識產(chǎn)權歸乙方所有。6.2保密義務6.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，爭議可以提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁解決。9.協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議終止條件9.2.1.1雙方協(xié)商一致解除；9.2.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未能糾正；9.2.1.3本協(xié)議約定的終止條件成就；9.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.協(xié)議附件10.1附件一：傭金調(diào)整方案10.1.1傭金調(diào)整方案應詳細列出調(diào)整前后的傭金比例，以及調(diào)整的依據(jù)和理由。10.2附件二：合作協(xié)議補充條款10.2.1補充條款應包括但不限于雙方特別約定的事項，如特殊服務條款、違約賠償標準等。11.協(xié)議簽署與修改11.1協(xié)議簽署方式11.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2協(xié)議修改程序11.2.1本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.協(xié)議其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.協(xié)議簽署日期13.1本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.協(xié)議簽署地點14.1本協(xié)議簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度二手房傭金傭金調(diào)整與公平競爭承諾協(xié)議》中，除甲乙雙方之外的任何個人或機構。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應基于甲乙雙方的共同同意，且符合本協(xié)議的條款和目的。2.2第三方介入的申請應向甲乙雙方提出，并說明介入的原因和目的。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方提供服務的性質、范圍和可能產(chǎn)生的風險。3.2第三方責任限額應在合同附件中明確列出，并在合同中予以確認。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定提供相關服務，并收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其服務的順利實施。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務的質量和安全性。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：6.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議約定；6.1.2第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議約定；6.1.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務關系，由本合同約定。7.第三方介入后的合同修改7.1.1明確第三方介入的具體事項和范圍；7.1.2明確第三方介入的時間節(jié)點和實施步驟；7.1.3明確第三方介入后的傭金分配方式。8.第三方介入后的傭金調(diào)整8.1第三方介入后，若傭金調(diào)整方案發(fā)生變化，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確新的傭金調(diào)整方案。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決或提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁解決。10.第三方介入后的保密義務10.1甲乙雙方和第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方和第三方應按照本合同約定處理相關事宜。12.第三方介入后的補充條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.第三方介入后的協(xié)議簽署13.1本合同及補充協(xié)議的簽署，應采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金調(diào)整方案詳細要求：傭金調(diào)整方案應詳細列出調(diào)整前后的傭金比例，包括但不限于房屋買賣雙方成交金額的百分比，以及調(diào)整的依據(jù)和理由，如市場行情、政策變化等。2.附件二：合作協(xié)議補充條款詳細要求：補充條款應包括但不限于特殊服務條款、違約賠償標準、爭議解決機制等，以明確雙方的權利義務。說明：此附件用于對主合同條款的補充和完善，確保合同內(nèi)容的全面性和可操作性。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用標準、違約責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的合作關系，確保第三方服務的質量和效率。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等，確保甲乙雙方和第三方之間的信息安全。說明：此附件用于保護甲乙雙方和第三方之間的商業(yè)秘密和敏感信息。5.附件五：傭金支付憑證詳細要求：傭金支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等，確保傭金支付的準確性和可追溯性。說明：此附件作為傭金支付的有效憑證，雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行傭金調(diào)整義務；1.2第三方未按照服務協(xié)議提供約定服務；1.3甲乙雙方或第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密；1.4任何一方違反保密義務；1.5任何一方未按照合同約定支付傭金或服務費用；1.6任何一方未按照合同約定履行合作義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失計算；2.3若違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部或部分合同履行義務。3.示例說明3.1示例一：若甲方未按照合同約定調(diào)整傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，具體數(shù)額為合同約定的傭金調(diào)整金額的________%。3.2示例二：若第三方未按照服務協(xié)議提供約定服務，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定或由法院判決。全文完。二零二四年度二手房傭金傭金調(diào)整與公平競爭承諾協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.二手房傭金調(diào)整原則2.1調(diào)整依據(jù)2.2調(diào)整方式2.3調(diào)整周期3.二手房傭金收費標準3.1收費標準范圍3.2收費標準調(diào)整條件3.3收費標準調(diào)整程序4.二手房傭金支付方式4.1支付時間4.2支付方式4.3逾期支付處理5.公平競爭承諾5.1公平競爭原則5.2公平競爭行為規(guī)范5.3違反公平競爭的處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密的處理7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效標志11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3通知送達12.合同附件清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件簽署第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方法定聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.二手房傭金調(diào)整原則2.1調(diào)整依據(jù)2.1.1國家及地方相關政策法規(guī)2.1.2房地產(chǎn)市場行情2.1.3同類業(yè)務傭金水平2.2調(diào)整方式2.2.1根據(jù)市場行情和業(yè)務類型，按比例調(diào)整2.2.2在每年[調(diào)整時間]進行一次全面評估2.3調(diào)整周期每年[調(diào)整周期]進行一次傭金調(diào)整3.二手房傭金收費標準3.1收費標準范圍3.1.1交易總額的[百分比]作為基礎傭金3.1.2根據(jù)交易難度和復雜程度，可適當增加或減少3.2收費標準調(diào)整條件3.2.1國家及地方政策法規(guī)變動3.2.2房地產(chǎn)市場行情重大變化3.2.3同類業(yè)務傭金水平變動3.3收費標準調(diào)整程序3.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署調(diào)整協(xié)議3.3.2調(diào)整協(xié)議生效后，新收費標準立即執(zhí)行4.二手房傭金支付方式4.1支付時間4.1.1交易完成后[天數(shù)]內(nèi)支付4.1.2如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可延期支付4.2支付方式4.2.1銀行轉賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付需支付[比例]的違約金4.3.2如逾期未支付，乙方有權采取法律手段追討5.公平競爭承諾5.1公平競爭原則5.1.1誠信經(jīng)營，公平競爭5.1.2不得采取不正當競爭手段5.2公平競爭行為規(guī)范5.2.1不泄露客戶信息5.2.2不得惡意詆毀同行5.2.3不得參與價格壟斷5.3違反公平競爭的處理5.3.1乙方一旦違反公平競爭原則，甲方有權解除協(xié)議5.3.2如給甲方造成損失，乙方需承擔相應責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在協(xié)議履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密6.1.2雙方在協(xié)議履行過程中涉及到的客戶信息6.2保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年6.3違反保密的處理6.3.1一旦違反保密義務，乙方需承擔相應法律責任6.3.2甲方有權要求乙方支付[金額]的違約金8.合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同8.2.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后[期限]內(nèi)仍未糾正8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件8.3合同終止程序8.3.1雙方應書面通知對方終止合同8.3.2收尾工作應在合同終止后[期限]內(nèi)完成8.3.3雙方應按照合同約定處理剩余業(yè)務9.合同解除9.1解除條件9.1.1一方違約，經(jīng)對方書面通知后[期限]內(nèi)仍未糾正9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方9.2.2雙方應在收到解除通知后[期限]內(nèi)確認解除9.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余業(yè)務9.3解除后的責任9.3.1因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應責任9.3.2因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任9.3.3因解除合同給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]10.2.2爭議解決機構為[法院名稱]10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔10.3.2爭議解決費用未明確約定時，由雙方協(xié)商承擔11.合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽署，且雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。11.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。11.3生效標志本合同自雙方簽署之日起，在[日期]前后的業(yè)務均按照本合同執(zhí)行。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件本合同附件包括：12.2.1二手房傭金調(diào)整協(xié)議12.2.2公平競爭承諾書12.2.3其他雙方約定的附件12.3通知送達12.3.1通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式12.3.2通知發(fā)送后[天數(shù)]內(nèi)未收到回復，視為有效送達13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為[日期]。13.2簽署地點本合同簽署地為[地點]。13.3簽署代表甲方法定代表人（或授權代表）：[姓名]乙方法定代表人（或授權代表）：[姓名]14.合同附件簽署本合同附件由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后與本合同一并生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等。15.2第三方定義15.2.1中介機構：指在本合同履行過程中，提供信息匹配、交易撮合等服務的機構。15.2.2評估機構：指對本合同涉及的二手房進行價值評估的機構。15.2.3擔保機構：指為本合同提供擔保服務的機構。15.2.4法律顧問：指為本合同提供法律咨詢和服務的律師或律師事務所。16.第三方介入的職責和權利16.1第三方職責16.1.1中介機構：提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易。16.1.2評估機構：對二手房進行準確的價值評估。16.1.3擔保機構：按照擔保合同約定，履行擔保義務。16.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關法律事務。16.2第三方權利16.2.1中介機構：收取中介服務費用。16.2.2評估機構：獲取評估費用。16.2.3擔保機構：收取擔保費用。16.2.4法律顧問：獲取咨詢費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。甲乙雙方不因第三方介入而免除各自的責任。17.2利益劃分第三方在合同履行過程中獲得的利益，歸其所有。甲乙雙方不因第三方介入而影響各自的利益分配。17.3合作關系甲乙雙方與第三方之間的關系，為合作關系。第三方不參與甲乙雙方的直接交易，其職責僅限于為甲乙雙方提供專業(yè)服務。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因違約或其他原因給甲乙雙方造成損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定18.2.1中介機構：中介服務費用的一定比例。18.2.2評估機構：評估費用的一定比例。18.2.3擔保機構：擔保金額的一定比例。18.2.4法律顧問：咨詢費用的一定比例。18.3責任限額履行第三方在履行職責過程中，如因違約或其他原因給甲乙雙方造成損失，應按照本合同約定的責任限額，及時賠償甲乙雙方損失。19.第三方變更及退出19.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。19.2退出第三方在履行職責過程中，如因故退出，應提前[天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方找到新的第三方。20.第三方違約責任20.1違約責任第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。20.2違約賠償?shù)谌竭`約賠償金額，按照本合同約定的責任限額執(zhí)行。20.3違約處理甲乙雙