2024年度農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（含產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和稅費(fèi)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（含產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和稅費(fèi)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1應(yīng)納稅費(fèi)項(xiàng)目7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話(huà)：_______1.2買(mǎi)受方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話(huà)：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3縣區(qū)：_______2.1.4鄉(xiāng)鎮(zhèn)：_______2.1.5村莊：_______2.1.6具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______2.3.2建造年代：_______年2.4房屋用途2.4.1主要用途：_______2.4.2是否有附屬設(shè)施：_______3.產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.3.1出賣(mài)方持有全部產(chǎn)權(quán)3.3.2出賣(mài)方與他人共有產(chǎn)權(quán)3.3.3房屋為共有財(cái)產(chǎn)，共有權(quán)人同意出售4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：_______元整4.2付款方式4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日支付4.2.2尾款：_______元，于房屋交付前支付4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：_______4.3.2尾款支付時(shí)間：_______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.2.2房屋設(shè)施齊全5.2.3房屋內(nèi)外環(huán)境整潔5.3驗(yàn)收程序5.3.1雙方共同驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1.1出賣(mài)方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件6.1.2買(mǎi)受方支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.1.3辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.2.1過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：_______元6.2.2其他費(fèi)用：_______元6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：_______7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1應(yīng)納稅費(fèi)項(xiàng)目7.1.1契稅：_______元7.1.2土地增值稅：_______元7.1.3其他稅費(fèi)：_______元7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.2.1出賣(mài)方承擔(dān)：_______元7.2.2買(mǎi)受方承擔(dān)：_______元7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋8.1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款8.1.3出賣(mài)方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)或存在瑕疵8.1.4買(mǎi)受方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金：_______元8.2.2買(mǎi)受方違約，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金：_______元8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3爭(zhēng)議協(xié)商不成，依法向_______人民法院起訴9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：_______9.2.2人民法院：_______10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣(mài)方未按約定交付房屋，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同10.1.2買(mǎi)受方未按約定支付房款，出賣(mài)方有權(quán)解除合同10.1.3一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商10.2.2協(xié)商不成，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方解除合同10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2買(mǎi)受方支付首付款11.1.3雙方完成房屋交付及驗(yàn)收11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同簽署之日生效12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.1.3其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______12.2.2房屋測(cè)繪報(bào)告：_______12.2.3其他相關(guān)文件：_______13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方同意在合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人14.3.1出賣(mài)方代表簽字：14.3.2買(mǎi)受方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及角色1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1協(xié)商達(dá)成一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.1.2需要第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋其可能產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1服務(wù)費(fèi)用；3.3.2因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延遲；3.3.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.3.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；4.3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；4.3.3第三方責(zé)任限額；4.3.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.3.5第三方介入的時(shí)間及期限；4.3.6違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方進(jìn)行必要的配合。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容。7.2第三方與甲乙雙方之間不存在股權(quán)關(guān)系、勞動(dòng)關(guān)系或其他利益關(guān)聯(lián)。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：7.4.1第三方與甲乙雙方：獨(dú)立第三方，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；7.4.2第三方與出賣(mài)方：如為中介機(jī)構(gòu)，則為居間人；如為律師事務(wù)所，則為法律顧問(wèn)；7.4.3第三方與買(mǎi)受方：如為中介機(jī)構(gòu)，則為居間人；如為律師事務(wù)所，則為法律顧問(wèn)；7.4.4第三方與其他第三方：如為評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等，則為服務(wù)提供方。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3第三方介入期間，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照約定退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋產(chǎn)權(quán)證正反面，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的官方證明。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：作為雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證，證明已支付房款。說(shuō)明：作為已支付房款的證明。5.房屋交付確認(rèn)單要求：雙方在房屋交付時(shí)共同簽署確認(rèn)單，確認(rèn)房屋交付無(wú)誤。說(shuō)明：作為房屋交付完成的證明。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表要求：按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)要求填寫(xiě)，包括雙方基本信息、房屋信息、過(guò)戶(hù)原因等。說(shuō)明：作為申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的正式文件。7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供已繳納房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)稅費(fèi)的憑證。說(shuō)明：作為已繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如土地證、戶(hù)口本等。說(shuō)明：作為房屋交易過(guò)程中可能需要的其他證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。示例：出賣(mài)方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金_______元。1.2出賣(mài)方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)或存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。示例：出賣(mài)方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假信息，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，出賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失_______元。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。示例：買(mǎi)受方未能在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金_______元。2.2買(mǎi)受方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。示例：買(mǎi)受方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致出賣(mài)方無(wú)法及時(shí)過(guò)戶(hù)，買(mǎi)受方應(yīng)賠償出賣(mài)方因此遭受的損失_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按時(shí)過(guò)戶(hù)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失_______元。全文完。2024年度農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（含產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和稅費(fèi)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、房屋基本信息1.房屋坐落地址2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋裝修情況6.房屋附屬設(shè)施三、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利2.買(mǎi)方義務(wù)3.賣(mài)方權(quán)利4.賣(mài)方義務(wù)四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.過(guò)戶(hù)申請(qǐng)2.過(guò)戶(hù)手續(xù)3.過(guò)戶(hù)稅費(fèi)4.過(guò)戶(hù)時(shí)間五、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款憑證六、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收結(jié)果七、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任2.賣(mài)方違約責(zé)任3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)計(jì)算方法3.稅費(fèi)支付責(zé)任十二、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.其他相關(guān)證明文件十四、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署時(shí)間3.合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________買(mǎi)方地址：____________________買(mǎi)方聯(lián)系人：___________________買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：__________________賣(mài)方名稱(chēng)：____________________賣(mài)方地址：____________________賣(mài)方聯(lián)系人：___________________賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：__________________二、房屋基本信息1.房屋坐落地址：____________________2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋裝修情況：____________________6.房屋附屬設(shè)施：____________________三、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利：收到符合合同約定的房屋；享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；享有合同約定的其他權(quán)利。2.買(mǎi)方義務(wù)：按時(shí)足額支付購(gòu)房款；遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋管理相關(guān)規(guī)定；按合同約定配合賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；履行合同約定的其他義務(wù)。3.賣(mài)方權(quán)利：要求買(mǎi)方按合同約定支付購(gòu)房款；遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋管理相關(guān)規(guī)定；享有合同約定的其他權(quán)利。4.賣(mài)方義務(wù)：將房屋及附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方；辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；遵守合同約定；履行合同約定的其他義務(wù)。四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.過(guò)戶(hù)申請(qǐng)：賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、填寫(xiě)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表等。3.過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行，由買(mǎi)方承擔(dān)。4.過(guò)戶(hù)時(shí)間：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，____個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。五、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。2.付款方式：付款方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。3.付款時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整，余款在房屋交付前全部付清。4.付款憑證：買(mǎi)方支付購(gòu)房款后，賣(mài)方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。六、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行整改。3.驗(yàn)收程序：買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知賣(mài)方。4.驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方整改，直至合格為止。七、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任：買(mǎi)方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金；買(mǎi)方未按合同約定配合賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金；2.賣(mài)方違約責(zé)任：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金；賣(mài)方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金；3.違約賠償：買(mǎi)方或賣(mài)方違約的，應(yīng)按照違約金比例向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。九、合同解除一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力，且違約方不能免除責(zé)任；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律程序辦理相關(guān)手續(xù)。買(mǎi)方已支付的全部款項(xiàng)應(yīng)退回；賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已交付的房屋；雙方應(yīng)互相賠償因合同解除而造成的損失。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：本合同因下列原因終止：合同履行完畢；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。雙方確認(rèn)合同終止；雙方辦理合同終止手續(xù)；雙方清算因合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。十一、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。2.稅費(fèi)計(jì)算方法：稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定和房屋交易實(shí)際情況計(jì)算。3.稅費(fèi)支付責(zé)任：稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，具體金額以稅務(wù)部門(mén)核定的為準(zhǔn)。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等。十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.其他相關(guān)證明文件十四、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)：____________________2.合同簽署時(shí)間：____年__月__日3.合同簽署人簽字蓋章：買(mǎi)方代表（簽字）：___________________賣(mài)方代表（簽字）：___________________買(mǎi)方單位蓋章：____________________賣(mài)方單位蓋章：____________________證人（簽字）：____________________證人（簽字）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：若在合同履行期間，房屋因任何原因被查封、抵押或存在法律糾紛，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.甲方指定過(guò)戶(hù)時(shí)間條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)指定房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的具體時(shí)間，乙方應(yīng)配合甲方在指定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.甲方指定房屋用途條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)指定房屋的用途，乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后應(yīng)遵守甲方指定的用途，不得擅自改變。4.甲方房屋質(zhì)量保證條款：說(shuō)明：甲方承諾房屋在交付時(shí)不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，若存在，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.甲方房屋附屬設(shè)施使用條款：說(shuō)明：甲方提供的房屋附屬設(shè)施，乙方在購(gòu)買(mǎi)后享有使用權(quán)，但不得擅自破壞或轉(zhuǎn)讓。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方房屋價(jià)格調(diào)整條款：說(shuō)明：若在合同履行期間，因市場(chǎng)行情變動(dòng)導(dǎo)致房屋價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)，乙方有權(quán)要求調(diào)整房屋價(jià)格。2.乙方房屋面積誤差條款：說(shuō)明：若實(shí)際交付房屋面積與合同約定面積存在誤差，超過(guò)一定比例的，乙方有權(quán)要求甲方賠償或重新計(jì)算房屋價(jià)格。3.乙方房屋裝修承諾條款：說(shuō)明：乙方購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋裝修質(zhì)量，若裝修存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。4.乙方房屋配套設(shè)施保證條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施齊全，如水、電、燃?xì)獾龋舸嬖谌笔Щ驌p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方房屋產(chǎn)權(quán)清晰保證條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛，若因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付條款：說(shuō)明：中介傭金在合同簽訂后支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.中介糾紛解決條款：說(shuō)明：因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.房屋裝修清單5.付款憑證6.稅費(fèi)繳納憑證7.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款。認(rèn)定：買(mǎi)方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付約定款項(xiàng)。2.違約行為：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：賣(mài)方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。3.違約行為：賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。認(rèn)定：房屋交付時(shí)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，影響正常居住使用。4.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。認(rèn)定：買(mǎi)方未在合同約定的過(guò)戶(hù)時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.房產(chǎn)證：是證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.稅費(fèi)：指根據(jù)法律規(guī)定，由交易雙方按照一定比例繳納的費(fèi)用。5.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求賣(mài)方修復(fù)或賠償損失。2.問(wèn)題：買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：提醒買(mǎi)方履行付款義務(wù)，必要時(shí)可采取法律手段。3.問(wèn)題：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：要求賣(mài)方履行交付義務(wù)，必要時(shí)可采取法律手段。4.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。解決辦法：協(xié)助雙方解決過(guò)戶(hù)過(guò)程中的問(wèn)題，必要時(shí)可尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。3.房屋稅費(fèi)繳納。4.房屋質(zhì)量問(wèn)題處理。5.合同違約行為處理。全文完。2024年度農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（含產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和稅費(fèi)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)事宜的權(quán)責(zé)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋：指位于農(nóng)村的土地上，依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.稅費(fèi)：指甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，依照法律法規(guī)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售農(nóng)村房屋的一方。2.乙方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋的一方。3.房屋買(mǎi)賣(mài)：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的民事法律行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋價(jià)款。2.甲方有義務(wù)提供合法有效的房屋所有權(quán)證書(shū)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.甲方有義務(wù)按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的房屋所有權(quán)證書(shū)。2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.乙方有義務(wù)按照約定支付房屋價(jià)款。4.乙方有義務(wù)按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（填寫(xiě)具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)，支付房屋價(jià)款。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.雙方應(yīng)按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽署終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自應(yīng)得款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋價(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方農(nóng)村房屋所支付的金額。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：指乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。3.稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：指本合同約定之外，因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付房屋價(jià)款。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和本合同約定支付。7.3支付時(shí)間1.房屋價(jià)款：在本合同生效后（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付完畢。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)及其他費(fèi)用：在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付完畢。7.4支付條款1.乙方支付房屋價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)。2.甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋價(jià)款一定比例的違約金。2.甲方未按約定提供合法有效的房屋所有權(quán)證書(shū)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋價(jià)款一定比例的違約金。2.乙方未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約責(zé)任以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，如實(shí)際損失低于約定違約金的，按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容及履行情況。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫(xiě)具體時(shí)間）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容的秘密。2.雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施導(dǎo)致的交通管制。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋損毀。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)農(nóng)村房屋的占有、使用和收益權(quán)，直至乙方支付完畢全部房屋價(jià)款。2.乙方在未支付完畢房屋價(jià)款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村房屋的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利。2.甲方保留對(duì)農(nóng)村房屋使用安全的監(jiān)督權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)房屋買(mǎi)賣(mài)事宜。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件4.稅費(fèi)繳納憑證5.雙方身份證復(fù)印件6.房屋現(xiàn)狀照片7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。未按約定提供合法有效的房屋所有權(quán)證書(shū)。未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手