二零二五年度全款交易二手房買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全款交易二手房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間5.2登記費(fèi)用5.3登記程序6.附屬設(shè)施及裝飾裝修6.1附屬設(shè)施清單6.2裝飾裝修情況7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬情況：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款給甲方。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：乙方支付完畢購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收程序：乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間：乙方支付完畢購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3登記程序：甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.附屬設(shè)施及裝飾裝修6.1附屬設(shè)施清單：____________________6.2裝飾裝修情況：房屋現(xiàn)狀為____________________，乙方在簽訂本合同時(shí)已對(duì)房屋現(xiàn)狀知情。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____%的違約金。若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____%的違約金。若乙方單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予寬限期后仍未改正；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)居住或使用；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)二：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，且乙方支付完畢購(gòu)房款，合同生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自付款完畢之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并負(fù)責(zé)補(bǔ)辦。14.合同簽署日期14.1簽署日期：甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行而提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的三倍。15.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)全額賠償甲乙雙方的損失。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入方式和具體職責(zé)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方，并確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同約定的義務(wù)，如房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同約定的權(quán)利，如房屋驗(yàn)收、付款等，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.2若第三方介入的費(fèi)用在合同中未明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。20.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入終止情況通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰、完整，并加蓋甲方公章或簽字。說明：此附件用于證明甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)充內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于明確合同中未約定的具體事項(xiàng)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。3.附件三：房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房屋交接清單，詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀況，作為日后解決糾紛的依據(jù)。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)，是合同履行的重要憑證。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方，是合同履行完畢的重要依據(jù)。6.附件六：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：乙方驗(yàn)收房屋后，應(yīng)提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)列明驗(yàn)收結(jié)果。說明：此附件用于證明房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是合同履行的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____%的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款0.5%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____%的違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款0.5%的違約金。3.違約行為：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，如無法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度全款交易二手房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)辦理6.款項(xiàng)監(jiān)管6.1款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.2款項(xiàng)監(jiān)管方式6.3款項(xiàng)監(jiān)管期限7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定效力12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：[出賣人姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[出賣人身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：[買受人姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[買受人身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：[房屋所在區(qū)域]2.1.2詳細(xì)地址：[房屋詳細(xì)地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1建筑類型：[房屋建筑類型]2.2.2建筑年代：[房屋建筑年代]2.3房屋面積2.3.1使用面積：[房屋使用面積]2.3.2建筑面積：[房屋建筑面積]2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]3.1.2付款幣種：[付款幣種]3.2付款方式3.2.1一次性付款：[一次性付款金額]3.2.2分期付款：[分期付款方式及每期金額]3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]3.3.2尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：[房屋交付日期]4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.3驗(yàn)收流程4.3.1驗(yàn)收前通知：[驗(yàn)收前通知方式及時(shí)間]4.3.2驗(yàn)收過程：[驗(yàn)收過程及標(biāo)準(zhǔn)]5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.1.1房屋過戶日期：[房屋過戶日期]5.2過戶費(fèi)用5.2.1過戶稅費(fèi)：[過戶稅費(fèi)明細(xì)及金額]5.3過戶手續(xù)辦理5.3.1手續(xù)辦理責(zé)任：[手續(xù)辦理責(zé)任方]5.3.2手續(xù)辦理時(shí)間：[手續(xù)辦理時(shí)間]6.款項(xiàng)監(jiān)管6.1款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]6.2款項(xiàng)監(jiān)管方式6.2.1監(jiān)管賬戶：[監(jiān)管賬戶信息]6.2.2監(jiān)管期限：[監(jiān)管期限]6.3款項(xiàng)監(jiān)管期限6.3.1監(jiān)管起始時(shí)間：[監(jiān)管起始時(shí)間]6.3.2監(jiān)管終止時(shí)間：[監(jiān)管終止時(shí)間]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：[雙方協(xié)商]8.1.2協(xié)商不成：[仲裁]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)：[仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序：[仲裁程序流程]8.3.2仲裁期限：[仲裁期限]9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣人單方解除：[條件1]9.1.2買受人單方解除：[條件2]9.1.3雙方協(xié)商解除：[條件3]9.2合同解除程序9.2.1解除通知：[解除通知方式及時(shí)間]9.2.2解除效力：[合同解除后的法律效力]10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1生效條件：[合同簽署及款項(xiàng)支付]10.2合同生效時(shí)間10.2.1生效時(shí)間：[合同簽署日期]11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)方式]11.1.2不可抗力：[不可抗力事件及處理]11.2其他約定效力11.2.1其他約定：[其他約定內(nèi)容]11.2.2效力：[其他約定效力]12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件1：[附件1名稱]12.1.2附件2：[附件2名稱]12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件1內(nèi)容：[附件1具體內(nèi)容]12.2.2附件2內(nèi)容：[附件2具體內(nèi)容]13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1份數(shù)：[合同份數(shù)]13.2合同效力13.2.1效力：[合同各份效力相同]14.合同簽署日期14.1簽署日期14.1.1出賣人簽署日期：[出賣人簽署日期]14.1.2買受人簽署日期：[買受人簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為促成交易、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的作用：協(xié)助雙方達(dá)成交易、提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同等。16.第三方介入的同意16.1出賣人與買受人同意在必要時(shí)引入第三方參與合同的履行。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[金額]元。17.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定各自承擔(dān)。18.第三方責(zé)任免除18.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；18.1.2因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；18.1.3因第三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的意外事件導(dǎo)致合同無法履行。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；19.1.2在合同履行過程中提供專業(yè)意見；19.1.3在合同履行過程中監(jiān)督合同的履行情況。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；19.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的信息保密。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。20.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。20.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：20.3.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：按照委托代理或服務(wù)合同關(guān)系處理；20.3.2第三方與出賣人或買受人之間的責(zé)任劃分：按照合同約定或法律規(guī)定處理；20.3.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：按照各自合同約定或法律規(guī)定處理。21.第三方變更21.1甲乙雙方同意更換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。21.2第三方變更后，原第三方所承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對(duì)甲乙雙方具有約束力。22.2第三方介入不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。23.第三方介入的終止23.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善湓诒竞贤械牧x務(wù)后，甲乙雙方可書面通知終止第三方介入。23.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說明：明確房屋的實(shí)際面積，作為買賣雙方交易依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同正本，并簽字蓋章。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.房屋交付清單要求：提供房屋交付清單，并簽字蓋章。說明：明確房屋交付時(shí)的物品及狀態(tài)。6.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶手續(xù)，包括但不限于契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：證明房屋已過戶至買受人名下。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、法律顧問服務(wù)協(xié)議等。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括但不限于仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。說明：明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣人未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。示例：出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金[金額]元。1.2出賣人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。示例：出賣人隱瞞房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)支付違約金[金額]元。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受人未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，并賠償出賣人因此遭受的損失。示例：買受人未按合同約定時(shí)間支付尾款，應(yīng)支付違約金[金額]元。2.2買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償出賣人因此遭受的損失。示例：買受人擅自拆除房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償損失[金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按時(shí)提供房屋過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金[金額]元。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露秘密遭受的損失。示例：第三方泄露買受人個(gè)人信息，應(yīng)賠償損失[金額]元。全文完。二零二四年度全款交易二手房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署地2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房屋用途3.交易價(jià)格與支付3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交付與接收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋交付地點(diǎn)4.4房屋交付手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.房屋質(zhì)量與瑕疵7.1房屋質(zhì)量保證7.2房屋瑕疵說明7.3瑕疵處理方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書11.2合同附件二：房屋買賣協(xié)議11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效日期13.合同解除日期14.合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于二零二四年一月一日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。1.3合同簽署地：本合同在甲乙雙方所在地簽署。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：甲乙雙方確認(rèn)房屋位于本市區(qū)路號(hào)。2.2房屋面積：該房屋建筑面積為120平方米，其中套內(nèi)建筑面積為95平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為框架結(jié)構(gòu)，共六層，本房屋位于第六層。2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：該房屋為住宅性質(zhì)，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。2.5房屋用途：該房屋用于居住，不得從事商業(yè)活動(dòng)。3.交易價(jià)格與支付3.1房屋交易價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本房屋交易價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2付款方式：甲乙雙方約定，本合同簽訂后，甲方向乙方支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）作為定金，剩余房款在房屋交付前支付完畢。3.3付款時(shí)間：定金支付時(shí)間為合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，剩余房款支付時(shí)間為房屋交付前。3.4付款地點(diǎn)：付款地點(diǎn)為甲方指定的銀行賬戶。4.交付與接收4.1房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同約定的付款時(shí)間前將房屋交付甲方。4.2房屋交付條件：交付的房屋應(yīng)具備居住條件，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無未了結(jié)的物業(yè)管理費(fèi)等。4.3房屋交付地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)為房屋的實(shí)際使用地址。4.4房屋交付手續(xù)：甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、水電煤等繳費(fèi)憑證等相關(guān)手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付后三十個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、簽署登記申請(qǐng)書等。6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：本房屋交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：稅費(fèi)承擔(dān)主體為甲方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前繳納完畢。8.違約責(zé)任8.1違約情形：若一方未按本合同約定履行付款義務(wù)、交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任賠償：違約金按未履行義務(wù)部分的合同金額的5%計(jì)算，損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件：在發(fā)生不可抗力、一方違約、房屋存在重大瑕疵等情況下，合同可解除。10.2合同解除程序：一方提出合同解除申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意或仲裁機(jī)構(gòu)裁決后，合同解除。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還已支付的款項(xiàng)。11.合同附件11.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2合同附件二：房屋買賣協(xié)議11.3合同附件三：其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證明、物業(yè)交接單等）12.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除日期本合同解除日期以實(shí)際解除通知到達(dá)對(duì)方之日為準(zhǔn)。14.合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同的訂立、履行、變更、解除等過程，確保交易的順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：甲乙雙方可自愿選擇是否邀請(qǐng)第三方介入，第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。16.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取合理的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度設(shè)定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額執(zhí)行：若第三方在介入過程中發(fā)生責(zé)任，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)；若未超出責(zé)任限額，由第三方在責(zé)任