二零二五年度商場停車場管理合同：停車場運(yùn)營與管理規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商場停車場管理合同：停車場運(yùn)營與管理規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車位數(shù)量2.4停車場設(shè)施3.停車場管理范圍3.1管理區(qū)域3.2管理內(nèi)容3.3管理期限4.停車場運(yùn)營規(guī)定4.1停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2停車時間規(guī)定4.3停車區(qū)域劃分4.4停車引導(dǎo)與指示5.停車場安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全設(shè)施5.3應(yīng)急預(yù)案5.4事故處理6.停車場環(huán)境衛(wèi)生6.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任6.3環(huán)境衛(wèi)生措施7.停車場服務(wù)規(guī)定7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)流程8.停車場收費(fèi)管理8.1收費(fèi)方式8.2收費(fèi)時間8.3收費(fèi)監(jiān)督9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場管理有限公司乙方：停車場管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條停車場基本情況2.1停車場位置位于市區(qū)路號商場內(nèi)2.2停車場面積共計(jì)10000平方米2.3停車位數(shù)量共計(jì)1000個停車位2.4停車場設(shè)施1)自動收費(fèi)系統(tǒng)2)監(jiān)控系統(tǒng)3)應(yīng)急照明設(shè)施4)消防設(shè)施第三條停車場管理范圍3.1管理區(qū)域包括但不限于商場內(nèi)所有停車區(qū)域3.2管理內(nèi)容1)停車場的日常運(yùn)營管理2)停車場的收費(fèi)管理3)停車場的安全管理4)停車場的環(huán)境衛(wèi)生管理5)停車場的客戶服務(wù)3.3管理期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日第四條停車場運(yùn)營規(guī)定4.1停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1)2小時內(nèi)免費(fèi)2)2小時至4小時，收費(fèi)10元4.2停車時間規(guī)定停車場全天24小時對外開放4.3停車區(qū)域劃分1)普通停車區(qū)域2)特殊車輛停車區(qū)域3)商場員工停車區(qū)域4.4停車引導(dǎo)與指示1)設(shè)置明顯停車引導(dǎo)標(biāo)識2)安排工作人員進(jìn)行現(xiàn)場引導(dǎo)第五條停車場安全管理5.1安全責(zé)任1)甲方負(fù)責(zé)停車場的消防安全2)乙方負(fù)責(zé)停車場的日常安全管理5.2安全設(shè)施1)配備消防器材2)設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)3)設(shè)置應(yīng)急照明設(shè)施5.3應(yīng)急預(yù)案1)制定停車場火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案2)制定停車場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案5.4事故處理1)及時報告事故情況2)按照相關(guān)規(guī)定處理事故第六條停車場環(huán)境衛(wèi)生6.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)保持停車場內(nèi)環(huán)境整潔，無雜物6.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任1)甲方負(fù)責(zé)停車場的環(huán)境衛(wèi)生2)乙方負(fù)責(zé)停車場的垃圾清運(yùn)6.3環(huán)境衛(wèi)生措施1)設(shè)置垃圾箱2)定期清理停車場內(nèi)垃圾3)加強(qiáng)巡查，防止亂扔垃圾第八條停車場收費(fèi)管理8.1收費(fèi)方式1)現(xiàn)金支付2)電子支付（、等）3)月卡、季卡、年卡等預(yù)付費(fèi)方式8.2收費(fèi)時間1)工作日：08:00至22:002)公休日：08:00至23:008.3收費(fèi)監(jiān)督1)甲方設(shè)立收費(fèi)監(jiān)督電話，接受顧客投訴和建議2)乙方定期向甲方提交收費(fèi)報表，接受甲方審核第九條合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行1)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，履行停車場運(yùn)營與管理職責(zé)2)甲方應(yīng)按照合同規(guī)定，支付乙方停車場管理費(fèi)用9.2違約責(zé)任1)乙方未按合同規(guī)定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場安全事故或環(huán)境衛(wèi)生問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2)甲方未按合同規(guī)定支付管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金9.3違約處理1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題2)協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1)合同一方嚴(yán)重違約2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3)雙方協(xié)商一致10.2合同終止條件合同期滿，合同自動終止10.3合同解除與終止程序1)提前30日書面通知對方2)解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑1)友好協(xié)商2)仲裁3)訴訟11.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決11.3爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件同第十條合同解除條件12.3合同解除程序同第十條合同解除程序第十三條合同附件13.1附件一：停車場平面圖詳細(xì)標(biāo)注停車區(qū)域、出入口、設(shè)施位置等13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)包括不同時段、不同車型、不同付款方式的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案包括火災(zāi)、突發(fā)事件等應(yīng)急預(yù)案的具體措施第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或組織。15.2第三方類型1)專業(yè)技術(shù)顧問2)監(jiān)理機(jī)構(gòu)3)會計(jì)師事務(wù)所4)中介機(jī)構(gòu)5)法務(wù)顧問6)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方第十六條第三方介入的條件與程序16.1介入條件1)甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入2)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力3)第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定16.2介入程序1)甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議2)第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)3)甲乙雙方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)第十七條第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)2)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行3)及時向甲乙雙方報告發(fā)現(xiàn)的問題17.2第三方權(quán)利1)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息2)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)3)對甲乙雙方違約行為提出糾正意見第十八條甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分1)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)2)因第三方原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌蜻`約，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌蜻`約責(zé)任第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額1)第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償金額不超過合同總金額的5%2)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定第二十條第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整20.1監(jiān)督1)甲乙雙方對第三方的履行情況進(jìn)行定期監(jiān)督2)第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告20.2調(diào)整1)如第三方不履行或未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行調(diào)整2)甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行必要的調(diào)整第二十一條第三方介入?yún)f(xié)議的解除21.1解除條件1)第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法解決2)第三方因自身原因無法履行協(xié)議約定的職責(zé)3)甲乙雙方協(xié)商一致21.2解除程序1)甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議解除協(xié)議2)第三方按照解除協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜第二十二條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更22.1生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效22.2變更1)第三方介入?yún)f(xié)議的任何變更，均需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致2)變更后的協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)作為原協(xié)議的補(bǔ)充或替代，具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細(xì)要求：包括停車區(qū)域、出入口、設(shè)施位置、標(biāo)識系統(tǒng)等，需清晰標(biāo)注。說明：平面圖用于指導(dǎo)停車場管理和使用，確保停車秩序和安全。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：列出不同時間段、不同車型、不同付款方式的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明確計(jì)費(fèi)規(guī)則。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)用于規(guī)范收費(fèi)行為，保障消費(fèi)者權(quán)益。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等應(yīng)急預(yù)案的具體措施和應(yīng)對流程。說明：應(yīng)急預(yù)案用于指導(dǎo)停車場在緊急情況下采取有效措施，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任劃分、監(jiān)督調(diào)整等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，確保合同有效履行。5.附件五：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括收費(fèi)記錄、安全事件、整改措施等。說明：合同履行記錄用于監(jiān)督合同執(zhí)行情況，便于雙方核對和追溯。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的處理流程，保障合同順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同規(guī)定履行停車場運(yùn)營與管理職責(zé)，如環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)、設(shè)施損壞未及時維修等。甲方未按合同規(guī)定支付停車場管理費(fèi)用。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，如提供的服務(wù)不符合要求、泄露客戶信息等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方違約：根據(jù)違約情況，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失。第三方違約：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、終止合同等。3.示例說明示例一：乙方未按時清理停車場垃圾，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生問題。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例二：甲方未按時支付停車場管理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營。甲方應(yīng)支付違約金，并確保后續(xù)費(fèi)用的及時支付。示例三：第三方在提供安全服務(wù)過程中，因工作失誤導(dǎo)致停車場發(fā)生安全事故。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、終止合同等。全文完。二零二四年度商場停車場管理合同：停車場運(yùn)營與管理規(guī)定1本合同目錄一覽一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方名稱及地址二、停車場運(yùn)營規(guī)定1.停車場開放時間2.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.停車場收費(fèi)方式4.停車場車輛停放規(guī)定5.停車場車輛進(jìn)出規(guī)定6.停車場車輛停放區(qū)域劃分7.停車場車輛停放時間限制8.停車場車輛停放秩序維護(hù)三、停車場管理職責(zé)1.停車場設(shè)施維護(hù)2.停車場安全監(jiān)控3.停車場環(huán)境衛(wèi)生管理4.停車場突發(fā)事件處理5.停車場車輛信息登記與管理6.停車場客戶服務(wù)7.停車場內(nèi)部管理培訓(xùn)四、停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整依據(jù)2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整程序3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整通知方式4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整公示五、停車場設(shè)施設(shè)備更新1.設(shè)施設(shè)備更新原則2.設(shè)施設(shè)備更新申請程序3.設(shè)施設(shè)備更新資金來源4.設(shè)施設(shè)備更新實(shí)施六、停車場安全管理1.安全管理制度2.安全責(zé)任劃分3.安全培訓(xùn)與教育4.安全事故處理七、停車場客戶服務(wù)1.客戶服務(wù)內(nèi)容2.客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.客戶投訴處理程序4.客戶滿意度調(diào)查八、停車場合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任九、停車場違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十、停車場爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、合同附件1.停車場設(shè)施設(shè)備清單2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表3.停車場管理制度4.其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)1.通知送達(dá)方式2.不可抗力3.合同解除條件4.合同爭議解決十四、合同簽署1.合同雙方代表簽字2.合同簽訂日期3.合同生效日期第一部分：合同如下：一、合同概述1.合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度商場停車場管理合同”。2.合同編號：合同編號為_______。3.合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。4.合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年，至_______年_______月_______日止。5.合同雙方名稱及地址：5.1停車場管理方名稱：_______5.2停車場管理方地址：_______5.3商場業(yè)主名稱：_______5.4商場業(yè)主地址：_______二、停車場運(yùn)營規(guī)定1.停車場開放時間：停車場每日開放時間為_______至_______，周末及節(jié)假日開放時間可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，但需提前通知用戶。2.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1普通車輛：_______元/小時；2.2特種車輛：_______元/小時；2.3超時費(fèi)用：超過_______小時，每小時加收_______元。3.停車場收費(fèi)方式：停車場收費(fèi)方式為現(xiàn)金支付、、支付等電子支付方式。4.停車場車輛停放規(guī)定：4.1車輛須按指定區(qū)域停放，不得占用消防通道、疏散通道及他人車位；4.2車輛停放時，須關(guān)閉發(fā)動機(jī)，拉緊手剎，確保車輛安全；4.3車輛停放時，不得損壞場地設(shè)施。5.停車場車輛進(jìn)出規(guī)定：5.1車輛進(jìn)入停車場時，須主動接受工作人員的引導(dǎo)；5.2車輛離開停車場時，須按規(guī)定繳納停車費(fèi)用；5.3車輛進(jìn)出停車場時，須遵守交通規(guī)則，確保行車安全。6.停車場車輛停放區(qū)域劃分：停車場分為普通車輛停放區(qū)、特種車輛停放區(qū)、臨時車輛停放區(qū)等，具體劃分詳見停車場內(nèi)標(biāo)識。7.停車場車輛停放時間限制：停車場對車輛停放時間實(shí)行限制，具體限制時間如下：7.1普通車輛：連續(xù)停放不得超過_______小時；7.2特種車輛：連續(xù)停放不得超過_______小時；7.3臨時車輛：連續(xù)停放不得超過_______小時。三、停車場管理職責(zé)1.停車場設(shè)施維護(hù)：停車場管理方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.停車場安全監(jiān)控：停車場管理方應(yīng)設(shè)立安全監(jiān)控系統(tǒng)，對停車場進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，確保停車場安全。3.停車場環(huán)境衛(wèi)生管理：停車場管理方負(fù)責(zé)停車場環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護(hù)，保持停車場整潔。4.停車場突發(fā)事件處理：停車場管理方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，及時處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件。5.停車場車輛信息登記與管理：停車場管理方應(yīng)對進(jìn)入停車場的車輛進(jìn)行信息登記，包括車牌號碼、停放時間等。6.停車場客戶服務(wù)：停車場管理方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)臺，為用戶提供咨詢服務(wù)，解決用戶在停車過程中遇到的問題。7.停車場內(nèi)部管理培訓(xùn)：停車場管理方應(yīng)定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平和應(yīng)急處置能力。八、停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整依據(jù)：停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整依據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及商場業(yè)主的實(shí)際情況。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整程序：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整需經(jīng)停車場管理方與商場業(yè)主協(xié)商一致，并報相關(guān)部門備案后實(shí)施。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整通知方式：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，停車場管理方將通過公告、短信、電子郵件等方式通知用戶。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整公示：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整內(nèi)容將在停車場內(nèi)顯著位置進(jìn)行公示，公示期為_______天。九、停車場設(shè)施設(shè)備更新1.設(shè)施設(shè)備更新原則：停車場設(shè)施設(shè)備更新遵循安全、實(shí)用、環(huán)保的原則。2.設(shè)施設(shè)備更新申請程序：需更新設(shè)施設(shè)備的，停車場管理方應(yīng)向商場業(yè)主提交更新申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3.設(shè)施設(shè)備更新資金來源：設(shè)施設(shè)備更新資金由停車場管理方負(fù)責(zé)籌措，必要時可向商場業(yè)主申請支持。4.設(shè)施設(shè)備更新實(shí)施：設(shè)施設(shè)備更新完成后，停車場管理方應(yīng)及時向商場業(yè)主提交更新報告。十、停車場安全管理1.安全管理制度：停車場管理方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保停車場安全。2.安全責(zé)任劃分：停車場管理方對停車場安全負(fù)主體責(zé)任，商場業(yè)主對停車場整體安全負(fù)連帶責(zé)任。3.安全培訓(xùn)與教育：停車場管理方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)與教育，提高員工安全意識。4.安全事故處理：發(fā)生安全事故時，停車場管理方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。十一、停車場客戶服務(wù)1.1車輛停放引導(dǎo)；1.2停車費(fèi)用咨詢；1.3車輛遺失處理；1.4停車場投訴處理。2.客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.客戶投訴處理程序：用戶對停車場服務(wù)不滿時，可向停車場管理方提出投訴，停車場管理方應(yīng)在_______小時內(nèi)給予回復(fù)。4.客戶滿意度調(diào)查：停車場管理方應(yīng)定期開展客戶滿意度調(diào)查，以不斷提高服務(wù)質(zhì)量。十二、停車場合同解除12.1合同雙方協(xié)商一致；12.2停車場管理方或商場業(yè)主違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決；12.3停車場因不可抗力原因無法繼續(xù)運(yùn)營。2.合同解除程序：合同解除需經(jīng)合同雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、停車場違約責(zé)任13.1停車場管理方未按合同約定提供停車場服務(wù)；13.2停車場管理方未按合同約定維護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備；13.3停車場管理方未按合同約定處理安全事故；13.4商場業(yè)主未按合同約定支付停車費(fèi)用。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定。十四、合同簽署1.合同雙方代表簽字：本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效。2.合同簽訂日期：合同簽訂日期為_______年_______月_______日。3.合同生效日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要引入的，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但與本合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方介入的情形2.1咨詢服務(wù)：為解決合同履行中的技術(shù)、法律等問題，引入專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)或個人；2.2監(jiān)理服務(wù)：為保證合同履行的質(zhì)量，引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)；2.3評估服務(wù)：為確定合同履行的效果，引入第三方評估機(jī)構(gòu)；2.4中介服務(wù)：為促成合同履行的交易，引入第三方中介機(jī)構(gòu)；2.5其他需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其自身責(zé)任限額為限。2.第三方的責(zé)任限額由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定。3.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，由第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方在本合同中的權(quán)利：4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息及配合；4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出合理建議或要求。2.第三方在本合同中的義務(wù)：4.4第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；4.5第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.6第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方與商場業(yè)主的關(guān)系：5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重商場業(yè)主的權(quán)益，不得損害商場業(yè)主的利益。5.4第三方應(yīng)按照商場業(yè)主的要求，完成相關(guān)任務(wù)。3.第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：5.5第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方合作，應(yīng)取得甲乙雙方和商場業(yè)主的同意。5.6第三方與其他相關(guān)方之間的合作，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。六、第三方介入的程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。3.第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方履行職責(zé)。七、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件：7.1合同履行完畢；7.2第三方職責(zé)已完成；7.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.4出現(xiàn)不可抗力因素。2.第三方介入的終止程序：7.5第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。7.6第三方應(yīng)將相關(guān)資料和信息退還給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含停車場所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確停車場設(shè)施設(shè)備的情況，便于后續(xù)管理和維護(hù)。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含不同類型車輛（普通車輛、特種車輛等）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、優(yōu)惠政策等信息。附件說明：本表格作為合同附件，用于明確停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，便于用戶了解和遵守。3.停車場管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含停車場運(yùn)營管理、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生、客戶服務(wù)等方面的規(guī)定。附件說明：本制度作為合同附件，用于明確停車場的運(yùn)營管理規(guī)范，確保停車場正常運(yùn)營。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益。5.停車場安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含停車場安全防范、事故處理、應(yīng)急預(yù)案等方面的規(guī)定。附件說明：本制度作為合同附件，用于明確停車場的安全管理制度，保障用戶和車輛安全。6.客戶服務(wù)手冊詳細(xì)要求：手冊應(yīng)包含客戶服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理等方面的內(nèi)容。附件說明：本手冊作為合同附件，用于指導(dǎo)停車場管理人員提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定提供或接收停車場服務(wù)；1.2甲乙雙方未按合同約定支付停車費(fèi)用；1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4停車場管理方未按合同約定維護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備；1.5停車場管理方未按合同約定處理安全事故；1.6甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲乙雙方未按合同約定支付停車費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因違約行為造成的損失；3.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因違約行為造成的損失；3.3停車場管理方未按合同約定維護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致車輛損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償車主損失。全文完。二零二四年度商場停車場管理合同：停車場運(yùn)營與管理規(guī)定2本合同目錄一覽1.停車場的基本信息1.1停車場名稱1.2停車場地址1.3停車場面積1.4停車場容量2.停車場運(yùn)營管理范圍2.1運(yùn)營管理內(nèi)容2.2運(yùn)營管理目標(biāo)2.3運(yùn)營管理期限3.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用計(jì)費(fèi)方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.停車場設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施與設(shè)備種類4.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3設(shè)施與設(shè)備更新5.停車場安全管理5.1安全管理制度5.2安全管理人員職責(zé)5.3應(yīng)急處理措施6.停車場車輛管理6.1車輛進(jìn)入與離開規(guī)定6.2車輛停放規(guī)定6.3車輛停放區(qū)域劃分7.停車場客戶服務(wù)7.1客戶服務(wù)內(nèi)容7.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3客戶投訴處理8.停車場財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理制度8.2費(fèi)用收取與結(jié)算8.3財(cái)務(wù)報告與審計(jì)9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限9.2合同履行監(jiān)督9.3違約責(zé)任與處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：停車場設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條停車場的基本信息1.1停車場名稱：商場停車場1.2停車場地址：市區(qū)街道號1.3停車場面積：5000平方米1.4停車場容量：500輛第二條停車場運(yùn)營管理范圍2.1運(yùn)營管理內(nèi)容：包括停車場日常運(yùn)營、車輛管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等。2.2運(yùn)營管理目標(biāo)：確保停車場安全、高效、便捷地服務(wù)顧客，提升停車場整體運(yùn)營水平。2.3運(yùn)營管理期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：普通車輛：首小時5元，每小時2元；貴賓車輛：首小時10元，每小時4元；3.2費(fèi)用計(jì)費(fèi)方式：采用人工計(jì)費(fèi)和自助繳費(fèi)系統(tǒng)相結(jié)合的方式。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和運(yùn)營成本，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條停車場設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施與設(shè)備種類：包括但不限于車位劃線、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、自助繳費(fèi)機(jī)等。4.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：確保設(shè)施設(shè)備完好，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。4.3設(shè)施與設(shè)備更新：根據(jù)實(shí)際需要，對老舊設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新?lián)Q代。第五條停車場安全管理5.1安全管理制度：制定完善的安全管理制度，包括車輛停放規(guī)定、消防通道管理、突發(fā)事件應(yīng)對等。5.2安全管理人員職責(zé)：負(fù)責(zé)停車場安全管理工作，確保停車場安全運(yùn)行。5.3應(yīng)急處理措施：制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、車輛事故等，確保及時有效處理。第六條停車場車輛管理6.1車輛進(jìn)入與離開規(guī)定：車輛進(jìn)入停車場時，需遵循現(xiàn)場工作人員的引導(dǎo)；離開時，需按規(guī)定繳費(fèi)后方可駛離。6.2車輛停放規(guī)定：車輛需按照規(guī)定停放，不得占用消防通道、疏散通道等。6.3車輛停放區(qū)域劃分：停車場分為普通車輛停放區(qū)和貴賓車輛停放區(qū)，分別設(shè)置不同標(biāo)識。第七條停車場客戶服務(wù)7.1客戶服務(wù)內(nèi)容：提供車輛停放、咨詢、引導(dǎo)、投訴處理等服務(wù)。7.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)態(tài)度良好、反應(yīng)迅速、處理問題高效。7.3客戶投訴處理：設(shè)立投訴電話和郵箱，及時受理和處理客戶投訴。第一部分：合同如下：第八條停車場財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理制度：建立規(guī)范的財(cái)務(wù)管理制度，確保資金安全、透明。8.2費(fèi)用收取與結(jié)算：按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定程序，及時收取停車費(fèi)用，并定期與商場結(jié)算。8.3財(cái)務(wù)報告與審計(jì)：定期向商場提供財(cái)務(wù)報告，接受商場指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。第九條合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。9.2合同履行監(jiān)督：商場有權(quán)對停車場的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，停車場應(yīng)配合并提供必要的信息。9.3違約責(zé)任與處理：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同解除與終止一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；因不可抗力致使合同無法履行；合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿，合同自動終止。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等內(nèi)容。12.2保密義務(wù)：雙方對本合同及合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年止。第十三條合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：停車場設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見、建議或解決方案；技術(shù)支持：提供設(shè)備、軟件等技術(shù)支持；監(jiān)理服務(wù)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。第十六條第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1介入申請：甲乙雙方任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，說明第三方介入的原因、目的、范圍及預(yù)計(jì)費(fèi)用。16.2介入批準(zhǔn)：對方收到申請后，應(yīng)在10日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額約定：雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。17.3超額責(zé)任：第三方責(zé)任限額之外的損失，由責(zé)任方按照合同約定承擔(dān)。第十八條第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出建議和意見；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)，包括其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分