2025版綠色建筑改造聯(lián)營施工協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑改造聯(lián)營施工協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方信息2.1合同雙方基本信息2.2合同簽訂日期3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.聯(lián)營模式4.1聯(lián)營雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2聯(lián)營雙方的管理職責(zé)4.3聯(lián)營雙方的資金投入5.工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.3設(shè)計(jì)變更及審批流程6.施工準(zhǔn)備6.1施工場地準(zhǔn)備6.2施工設(shè)備與材料6.3施工人員安排7.施工實(shí)施7.1施工進(jìn)度安排7.2施工質(zhì)量控制7.3施工安全措施8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.質(zhì)保與保修9.1質(zhì)保期9.2保修期9.3質(zhì)保責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效及變更14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“改造”指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能、環(huán)保、舒適等方面的改進(jìn)和提升。1.1.3“聯(lián)營施工”指合作雙方共同出資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享收益的施工模式。1.1.4“合同”指本綠色建筑改造聯(lián)營施工協(xié)議書。1.2合同解釋原則本合同條款如無特別說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1合同雙方基本信息2.1.1甲方（聯(lián)營施工方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.1.2乙方（投資方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.2合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱綠色建筑改造項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)。3.3項(xiàng)目規(guī)模改造面積：平方米。3.4項(xiàng)目工期自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成。4.聯(lián)營模式4.1聯(lián)營雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的投資資金使用情況，并對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.1.2乙方有權(quán)參與施工方案的制定，并對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2聯(lián)營雙方的管理職責(zé)4.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的組織、協(xié)調(diào)和管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。4.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資資金的管理和監(jiān)督，確保資金安全。5.工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，提高建筑物的能源利用效率。5.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)考慮建筑物的功能需求，滿足用戶的使用需求。5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用為萬元，由乙方承擔(dān)，于合同簽訂后日內(nèi)支付。5.3設(shè)計(jì)變更及審批流程設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方提出變更申請(qǐng)，乙方審批后進(jìn)行變更。6.施工準(zhǔn)備6.1施工場地準(zhǔn)備6.1.1甲方負(fù)責(zé)施工場地的平整、圍擋等準(zhǔn)備工作。6.1.2乙方負(fù)責(zé)提供施工所需材料、設(shè)備。6.2施工設(shè)備與材料6.2.1甲方負(fù)責(zé)購買、租賃施工所需的機(jī)械設(shè)備。6.2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料，包括但不限于節(jié)能材料、環(huán)保材料等。6.3施工人員安排6.3.1甲方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)施工人員，確保施工隊(duì)伍素質(zhì)。6.3.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2工程進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的工期。8.1.3工程安全應(yīng)符合國家及行業(yè)安全規(guī)范。8.2驗(yàn)收程序8.2.1甲方應(yīng)在工程完工后日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料。8.2.3驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)整改完畢，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收不合格的處理8.3.1驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。8.3.2驗(yàn)收不合格連續(xù)兩次的，甲方有權(quán)解除合同。9.質(zhì)保與保修9.1質(zhì)保期9.1.1工程質(zhì)保期為自工程驗(yàn)收合格之日起年。9.2保修期9.2.1工程保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起年。9.3質(zhì)保責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的維修、更換責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付工程款。10.1.2甲方未按合同約定提供施工場地或材料。10.1.3乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為萬元。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出書面爭議解決申請(qǐng)。11.2.2爭議解決期間，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的工期屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更記錄等。14.2合同生效及變更14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同保管按雙方約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等。15.4.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方需共同向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確第三方介入的范圍和內(nèi)容。16.1.2第三方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1甲乙雙方需共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入申請(qǐng)。16.2.2第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方批準(zhǔn)后，由第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格或服務(wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為萬元。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和管理的權(quán)利。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和管理的權(quán)利。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求。18.3第三方與施工方的劃分18.3.1第三方對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。18.3.2施工方應(yīng)配合第三方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并按照第三方的要求進(jìn)行整改。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的范圍和內(nèi)容如需變更，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入如需解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂解除協(xié)議。19.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、技術(shù)路線、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等。說明：本報(bào)告為項(xiàng)目決策依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同認(rèn)可。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備安裝圖等，并符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙為施工過程中的重要依據(jù)，需由專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)出具。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、材料用量、人工用量等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，需由專業(yè)造價(jià)機(jī)構(gòu)編制。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)為施工過程中的重要指導(dǎo)文件，需由施工方編制。5.附件五：施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，以及違約責(zé)任等。說明：施工合同為本協(xié)議的補(bǔ)充，需在合同簽訂前達(dá)成一致。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議為本協(xié)議的補(bǔ)充，需在第三方介入前達(dá)成一致。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，需由驗(yàn)收方出具。8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告要求：包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、付款方式等。說明：工程結(jié)算報(bào)告為工程結(jié)算的重要依據(jù)，需由結(jié)算方出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付工程款的%。示例：若合同約定工程款為萬元，乙方未按期支付，則應(yīng)支付違約金萬元。2.違約行為：甲方未按合同約定提供施工場地或材料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為萬元。示例：若合同約定甲方提供施工場地，但未按時(shí)提供，則應(yīng)支付違約金萬元。3.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若工程未按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金萬元，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方未按約定提供檢測服務(wù)，則應(yīng)賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，則應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版綠色建筑改造聯(lián)營施工協(xié)議書范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件二、綠色建筑改造原則2.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)2.2改造目標(biāo)2.3改造原則三、項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目業(yè)主3.5項(xiàng)目投資四、合作方式與分工4.1合作方式4.2合作期限4.3雙方責(zé)任與義務(wù)4.4分工與協(xié)調(diào)五、設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)原則5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容5.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)計(jì)評(píng)審六、施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工方案6.3施工進(jìn)度6.4施工質(zhì)量6.5施工安全六、材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備采購6.3材料與設(shè)備質(zhì)量六、工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收責(zé)任七、合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3付款進(jìn)度7.4逾期付款責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力終止十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果十三、合同附件13.1附件一：綠色建筑改造方案13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)十三、其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜14.2解釋權(quán)14.3附件14.4協(xié)議份數(shù)合同編號(hào)20240001_一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024版綠色建筑改造聯(lián)營施工協(xié)議書1.2協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：[生效日期]1.5協(xié)議終止條件：（1）項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致決定終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。二、綠色建筑改造原則2.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；（2）節(jié)能環(huán)保，減少能源消耗；（3）提高建筑物的使用壽命；（4）改善室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量。2.2改造目標(biāo)：（1）降低能源消耗；（2）減少廢棄物排放；（3）提升建筑舒適度；（4）提高建筑物的整體性能。2.3改造原則：（1）遵循可持續(xù)發(fā)展原則；（2）以科技創(chuàng)新為支撐；（3）注重經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益的統(tǒng)一；（4）保證改造項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]3.4項(xiàng)目業(yè)主：[項(xiàng)目業(yè)主全稱]3.5項(xiàng)目投資：[項(xiàng)目投資金額]四、合作方式與分工4.1合作方式：聯(lián)營合作4.2合作期限：[合作期限]4.3雙方責(zé)任與義務(wù)：甲方：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料和必要條件；（2）監(jiān)督乙方施工質(zhì)量；（3）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。乙方：（1）負(fù)責(zé)施工方案的制定和實(shí)施；（2）保證施工質(zhì)量和安全；（3）按期完成工程；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。4.4分工與協(xié)調(diào)：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體協(xié)調(diào)；（2）乙方負(fù)責(zé)具體施工；（3）雙方定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)原則：（1）符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足項(xiàng)目功能需求；（3）注重建筑美學(xué)；（4）經(jīng)濟(jì)合理。5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：（1）建筑設(shè)計(jì)；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；（3）設(shè)備設(shè)計(jì)；（4）施工圖設(shè)計(jì)。5.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范；（2）采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)；（3）確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。5.4設(shè)計(jì)評(píng)審：（1）設(shè)計(jì)完成后，由甲方組織評(píng)審；（2）評(píng)審?fù)ㄟ^后方可進(jìn)行施工。六、施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工組織設(shè)計(jì)：（1）編制施工組織設(shè)計(jì)；（2）明確施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求；（3）確保施工順利進(jìn)行。6.2施工方案：（1）制定施工方案；（2）明確施工工藝、技術(shù)措施；（3）確保施工質(zhì)量。6.3施工進(jìn)度：（1）按照施工方案進(jìn)行施工；（2）確保按期完成工程。6.4施工質(zhì)量：（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理；（3）確保工程質(zhì)量。6.5施工安全：（1）制定施工安全措施；（2）加強(qiáng)施工安全管理；（3）確保施工安全。八、合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款：[合同總價(jià)]7.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)[比例]作為預(yù)付款；（2）每完成[百分比]的工程量后，甲方支付乙方相應(yīng)比例的工程款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的[比例]工程款；（4）逾期付款，甲方應(yīng)按[利率]支付違約金。7.3付款進(jìn)度：（1）預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每月[天數(shù)]內(nèi)支付；（3）尾款：驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付。7.4逾期付款責(zé)任：（1）甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金；（2）乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付逾期款項(xiàng)。九、爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁機(jī)構(gòu)或法院]8.3爭議解決程序：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可提交[指定機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解；（3）調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十、保密條款9.1保密內(nèi)容：與協(xié)議相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密等9.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起[年數(shù)]年內(nèi)9.3違約責(zé)任：泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十一、不可抗力10.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2不可抗力處理：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、合同解除11.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序：（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除；（3）解除合同后，雙方應(yīng)履行合同約定的結(jié)算義務(wù)。11.3合同解除后果：（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（3）解除合同不影響雙方其他合同的權(quán)利義務(wù)。十二、合同終止12.1合同終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止程序：（1）雙方應(yīng)在合同終止后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行結(jié)算；（2）結(jié)算完畢，合同終止。12.3合同終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的結(jié)算義務(wù)；（2）合同終止不影響雙方其他合同的權(quán)利義務(wù)。十三、合同附件13.1附件一：綠色建筑改造方案13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)十三、其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。十四、合同生效14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________附件：1.綠色建筑改造方案2.施工組織設(shè)計(jì)3.材料設(shè)備清單4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款：甲方在項(xiàng)目決策過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整、合同價(jià)格調(diào)整等重大事項(xiàng)。1.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)審批條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案等技術(shù)文件進(jìn)行審批，確保其符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目要求。1.3質(zhì)量監(jiān)督條款：甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.4風(fēng)險(xiǎn)控制條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和防范，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5付款條件調(diào)整條款：甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際情況，對(duì)付款條件進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計(jì)與施工自主權(quán)條款：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有設(shè)計(jì)與施工的自主權(quán)，包括但不限于施工方案的選擇、施工順序的安排等。2.2技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用條款：乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中采用新技術(shù)、新材料、新工藝，以提高施工效率和工程質(zhì)量。2.3施工進(jìn)度調(diào)整條款：乙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.4爭議解決優(yōu)先權(quán)條款：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)選擇爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)各方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定的比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)甲方、乙方及其他相關(guān)方的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)變更條款：如需更換中介機(jī)構(gòu)，由甲方、乙方協(xié)商一致后確定新的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7中介機(jī)構(gòu)終止條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.綠色建筑改造方案2.施工組織設(shè)計(jì)3.材料設(shè)備清單4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）8.付款憑證9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭議解決相關(guān)文件11.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，且未提供合理的解釋。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，且未提供合理的解釋。3.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的質(zhì)量要求。認(rèn)定：甲方或乙方提供的工程或材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方或乙方泄露保密信息。認(rèn)定：甲方或乙方在合同有效期內(nèi)泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)信息。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工和使用過程中，充分運(yùn)用自然條件，采用環(huán)保材料和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)的建筑。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款的理解或執(zhí)行發(fā)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響工期和成本。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：材料供應(yīng)商未能按時(shí)交付材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商簽訂供貨合同，確保材料按時(shí)交付。3.問題：工程驗(yàn)收不合格，需進(jìn)行返工。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.新建綠色建筑項(xiàng)目。2.既有建筑綠色改造項(xiàng)目。3.公共建筑、住宅建筑、商業(yè)建筑等不同類型的建筑項(xiàng)目。4.綠色建筑設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目。5.跨區(qū)域、跨行業(yè)的聯(lián)營施工項(xiàng)目。全文完。2024版綠色建筑改造聯(lián)營施工協(xié)議書范本2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及相關(guān)方在綠色建筑改造聯(lián)營施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠色建筑改造項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及我國綠色建筑相關(guān)政策、規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康舒適生活空間，具有可持續(xù)發(fā)展特點(diǎn)的建筑。（2）改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能、環(huán)保、舒適度等方面的改善和提升。（3）聯(lián)營施工：指甲方、乙方及相關(guān)方共同投資、共同施工，實(shí)現(xiàn)綠色建筑改造項(xiàng)目的實(shí)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建筑改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色化改造，提高建筑節(jié)能、環(huán)保性能。（2）聯(lián)營施工：指甲方、乙方及相關(guān)方共同投資、共同施工，實(shí)現(xiàn)綠色建筑改造項(xiàng)目的實(shí)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保證綠色建筑改造項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)要求。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的安全、環(huán)保措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、按期完成綠色建筑改造項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保措施。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑改造項(xiàng)目施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式甲方、乙方及相關(guān)方共同投資、共同施工，實(shí)現(xiàn)綠色建筑改造項(xiàng)目的實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審查費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、綠化費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方按施工進(jìn)度支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方在收到后支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）施工前期費(fèi)用：合同簽訂后____日內(nèi)支付。（2）施工中期費(fèi)用：每完成一定階段的工程量后____日內(nèi)支付。（3）施工后期費(fèi)用：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)處理。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并相應(yīng)調(diào)整支付時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定履行環(huán)保措施，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷提出修改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。（2）乙方配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收和資料整理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著平等、互利、協(xié)作的原則，共同推進(jìn)綠色建筑改造聯(lián)營施工項(xiàng)目的實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其與第三方之間的協(xié)議來修改或補(bǔ)充本協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式由雙方共同確認(rèn)，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件：1.綠色建筑改造聯(lián)營施工項(xiàng)目計(jì)劃書2.甲方提供的圖紙、資料等3.乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑改造聯(lián)營施工項(xiàng)目計(jì)劃書2.甲方提供的圖紙、資料等3.乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.