二零二五年度城市更新項目二手房三方買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新項目二手房三方買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證照3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款地點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房責任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3費用承擔6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機構(gòu)6.2登記時間6.3登記費用7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2交易款項退還12.3違約責任承擔13.合同附件13.1房產(chǎn)證照復印件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）：名稱：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________住所地址：_____________________1.2乙方（買受方）：名稱：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________住所地址：_____________________1.3丙方（中介方）：名稱：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________住所地址：_____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_____________________2.2房產(chǎn)面積：_____________________2.3房產(chǎn)用途：_____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：_____________________2.5房產(chǎn)證照：_____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________________元整。3.2支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。3.3付款時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。3.4付款地點：_____________________4.交房時間及條件4.1交房時間：_____________________4.2交房條件：房屋交付時，房屋內(nèi)應具備基本生活設(shè)施，且無任何債權(quán)債務糾紛。4.3交房責任：甲方負責房屋的交付，乙方負責接收房屋。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)：甲方需提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件，乙方需配合辦理過戶手續(xù)。5.2過戶費用：過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定及實際發(fā)生金額計算，由雙方按照約定比例分擔。5.3費用承擔：_____________________6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機構(gòu)：_____________________6.2登記時間：_____________________6.3登記費用：_____________________7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1如甲方未按約定時間交房，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價萬分之一的違約金。7.1.2如甲方提供的房產(chǎn)信息與實際不符，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。7.2乙方違約責任：7.2.1如乙方未按約定時間付款，每逾期一日，應向甲方支付房屋成交價萬分之一的違約金。7.2.2如乙方逾期未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付房屋成交價萬分之一的違約金。7.3丙方違約責任：7.3.1如丙方未按約定提供中介服務，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，丙方應退還已收取的中介費。7.3.2如丙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，丙方應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議，如協(xié)商不成，可向約定的仲裁委員會申請仲裁。仲裁委員會受理后，將按照其規(guī)定程序進行審理。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定的合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；9.2.2收到解除通知的一方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)確認是否接受解除；9.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。9.3合同解除責任：9.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任；9.3.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：________________10.3合同生效地點：________________11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還：合同解除后，房屋應返還給原所有權(quán)人。12.2交易款項退還：已支付的款項應按照合同約定退還給原付款方。12.3違約責任承擔：合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。13.合同附件13.1房產(chǎn)證照復印件：甲方提供的房產(chǎn)證照復印件。13.2付款憑證：乙方支付款項的憑證。13.3其他相關(guān)文件：與本合同相關(guān)的其他文件。14.合同簽署14.1簽署時間：________________14.2簽署地點：________________14.3簽署人：甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________丙方（中介方）：________________第二部分：合同解除后的處理2.1房產(chǎn)返還2.2交易款項退還2.3違約責任承擔第三部分：合同附件3.1房產(chǎn)證照復印件3.2付款憑證3.3其他相關(guān)文件第四部分：合同簽署4.1簽署時間4.2簽署地點4.3簽署人第五部分：合同生效日期第六部分：合同解除日期第七部分：爭議解決方式第八部分：爭議解決機構(gòu)第九部分：爭議解決程序第十部分：爭議解決費用第十一部分：合同解除通知第十二部分：合同解除生效日期第十三部分：合同解除后事宜處理第十四部分：合同解除后爭議解決結(jié)果第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證照復印件要求：提供房產(chǎn)證照的清晰復印件，包括房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋平面圖等。說明：此復印件用于證明房屋的權(quán)屬和面積信息。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款行為的發(fā)生。說明：此憑證用于證明買方已按照合同約定支付款項。3.房屋交接清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，包括家具、電器、裝修等。說明：此清單用于房屋交接時雙方確認房屋狀況，作為后續(xù)糾紛處理的依據(jù)。4.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同掃描件、簽署人簽名等。說明：此證明用于證明合同的有效性和雙方的簽署意愿。5.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：此報告用于確定房屋的交易價格，作為合同附件之一。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件要求：提供過戶過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如申請書、契稅繳納證明等。說明：此文件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：此文件用于證明爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交房責任認定：每逾期一日，支付房屋成交價萬分之一的違約金。示例：如甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，則應向乙方支付違約金人民幣____元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間付款責任認定：每逾期一日，支付房屋成交價萬分之一的違約金。示例：如乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，則應向甲方支付違約金人民幣____元。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供中介服務責任認定：退還已收取的中介費，并承擔相應的法律責任。示例：如丙方未按約定提供中介服務，則應退還中介費人民幣____元，并承擔因違約造成的損失。4.任何一方違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行責任認定：根據(jù)違約程度，支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：如任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應根據(jù)違約程度支付相應的違約金。全文完。二零二四年度城市更新項目二手房三方買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及入住4.1房屋交付時間4.2房屋交付方式4.3入住手續(xù)辦理4.4入住時間5.履約保證金及退還5.1履約保證金5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間5.5保證金退還方式6.房屋過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔6.3稅費支付時間6.4稅費支付方式7.履約保證書及違約責任7.1履約保證書7.2違約責任7.3違約金計算方式7.4違約金支付方式8.房屋質(zhì)量及保修8.1房屋質(zhì)量8.2保修范圍8.3保修期限8.4保修費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止程序12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同附件12.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方身份證號碼：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方身份證號碼：________1.3丙方基本信息1.3.1丙方名稱：________1.3.2丙方住所：________1.3.3丙方聯(lián)系人：________1.3.4丙方聯(lián)系電話：________1.3.5丙方身份證號碼：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋建筑年代：________年2.6房屋裝修情況：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整（大寫：________）3.2付款方式：________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣________元整（大寫：________），于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣________元整（大寫：________），于房屋交付之日起________日內(nèi)支付；3.4付款地點：________4.房屋交付及入住4.1房屋交付時間：________4.2房屋交付方式：________4.3入住手續(xù)辦理：________4.4入住時間：________5.履約保證金及退還5.1履約保證金：人民幣________元整（大寫：________）5.2保證金支付方式：________5.3保證金退還條件：5.3.1買賣雙方按合同約定履行完畢；5.3.2房屋交付及入住手續(xù)辦理完畢；5.4保證金退還時間：________5.5保證金退還方式：________6.房屋過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理：________6.2稅費承擔：6.2.1甲方承擔：________6.2.2乙方承擔：________6.3稅費支付時間：________6.4稅費支付方式：________7.履約保證書及違約責任7.1履約保證書：買賣雙方應于合同簽訂之日起________日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┞募s保證書；7.2違約責任：7.2.1任何一方違反合同約定，應向守約方支付違約金；7.2.2違約金計算方式：________7.2.3違約金支付方式：________8.房屋質(zhì)量及保修8.1房屋質(zhì)量：出賣人保證出賣的房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準，并承諾在房屋交付之日起________年內(nèi)，對因房屋質(zhì)量問題造成的損失承擔保修責任。8.2保修范圍：8.2.1土建結(jié)構(gòu)主體部分；8.2.2水電暖通設(shè)施；8.2.3門窗及配件；8.2.4墻面、地面、頂棚等室內(nèi)裝飾面；8.3保修期限：8.3.1土建結(jié)構(gòu)主體部分：________年；8.3.2水電暖通設(shè)施：________年；8.3.3門窗及配件：________年；8.3.4墻面、地面、頂棚等室內(nèi)裝飾面：________年；8.4保修費用：8.4.1保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題造成的維修費用由出賣人承擔；8.4.2保修期滿后，維修費用由買受人承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1買受人未按約定支付房款；9.1.2出賣人未按約定交付房屋；9.1.3一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)；9.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2合同終止條件：9.2.1買賣雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件；9.3合同解除及終止程序：9.3.1出現(xiàn)合同解除或終止條件時，一方應及時通知另一方；9.3.2雙方應在________日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.3協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟；10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)；10.3爭議解決費用：由敗訴方承擔。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2交易價格、房屋基本情況等主要內(nèi)容明確；11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議；11.3合同解除及終止程序：同第九條。12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同附件；12.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；12.3合同附件三：其他相關(guān)文件。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間：________13.2合同簽署地點：________13.3合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力；14.4本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或管理而提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2聘請：甲方、乙方或任何一方均可聘請第三方參與本合同的簽訂、履行或管理。15.3第三方責任：第三方在參與本合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對其提供的服務的質(zhì)量和效果承擔相應的責任。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方參與方式：16.1.1中介機構(gòu)：甲方、乙方或任何一方可聘請中介機構(gòu)提供居間服務，中介機構(gòu)應在本合同簽訂前向甲方、乙方明示其服務內(nèi)容和收費標準。16.1.2律師：甲方、乙方或任何一方可聘請律師提供法律服務，律師應在本合同簽訂前向甲方、乙方提供法律服務協(xié)議。16.1.3評估機構(gòu)：甲方、乙方或任何一方可聘請評估機構(gòu)對房屋價值進行評估，評估機構(gòu)應在本合同簽訂前向甲方、乙方提供評估報告。16.1.4測繪機構(gòu)：甲方、乙方或任何一方可聘請測繪機構(gòu)對房屋面積進行測繪，測繪機構(gòu)應在本合同簽訂前向甲方、乙方提供測繪報告。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在本合同中所承擔的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和性質(zhì)，由甲方、乙方或任何一方與第三方在聘請時協(xié)商確定，并在聘請協(xié)議中明確。17.2保險：第三方應自行投保相關(guān)責任險，以保障其在本合同履行過程中可能產(chǎn)生的賠償責任。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方、乙方：18.1.1第三方應尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益；18.1.2第三方應按照甲方、乙方的委托，履行其服務職責；18.1.3第三方應向甲方、乙方提供真實、準確、完整的服務信息。18.2第三方與其他方：18.2.1第三方應遵守本合同的約定，不得損害其他方的合法權(quán)益；18.2.2第三方與其他方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構(gòu)條款：19.1.1中介機構(gòu)應在本合同簽訂前向甲方、乙方提供中介服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容和收費標準；19.1.2中介機構(gòu)應在合同履行過程中，協(xié)助甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)；19.1.3中介機構(gòu)的服務費用由甲方、乙方按約定支付。19.2律師條款：19.2.1律師應在合同簽訂前向甲方、乙方提供法律服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容和收費標準；19.2.2律師應在合同履行過程中，提供法律咨詢、代理訴訟等服務；19.2.3律師的服務費用由甲方、乙方按約定支付。19.3評估機構(gòu)條款：19.3.1評估機構(gòu)應在合同簽訂前向甲方、乙方提供評估報告，明確評估依據(jù)和結(jié)果；19.3.2評估機構(gòu)應在合同履行過程中，對房屋價值進行跟蹤評估；19.3.3評估機構(gòu)的服務費用由甲方、乙方按約定支付。19.4測繪機構(gòu)條款：19.4.1測繪機構(gòu)應在合同簽訂前向甲方、乙方提供測繪報告，明確測繪依據(jù)和結(jié)果；19.4.2測繪機構(gòu)應在合同履行過程中，對房屋面積進行跟蹤測繪；19.4.3測繪機構(gòu)的服務費用由甲方、乙方按約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：詳細列出房屋的基本信息，包括房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途、建筑年代、裝修情況等。說明：此附件為合同的核心部分，是買賣雙方確認房屋交易的重要依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是房