2024房產(chǎn)買賣合同包含裝修及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)買賣合同，包含裝修及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)描述1.4裝修描述1.5附屬設(shè)施描述第二條：房產(chǎn)買賣2.1房產(chǎn)價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)2.4房產(chǎn)交付時(shí)間及條件第三條：裝修轉(zhuǎn)讓3.1裝修價(jià)格3.2裝修付款方式及時(shí)間3.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修交付時(shí)間及條件第四條：附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓4.1附屬設(shè)施清單4.2附屬設(shè)施價(jià)格4.3附屬設(shè)施付款方式及時(shí)間4.4附屬設(shè)施交付時(shí)間及條件第五條：合同的履行和保證5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3合同履行保障第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)10.2裝修及附屬設(shè)施維修責(zé)任10.3合同的保管和復(fù)制第十一條：合同的附錄11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3裝修及附屬設(shè)施清單第十二條：合同的簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章第十三條：合同的簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條：合同的附件14.1房產(chǎn)買賣合同附件14.2裝修轉(zhuǎn)讓合同附件14.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)描述1.4裝修描述1.5附屬設(shè)施描述附屬設(shè)施包括但不限于：_______（具體附屬設(shè)施列表）。第二條：房產(chǎn)買賣2.1房產(chǎn)價(jià)格雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式及時(shí)間乙方采取如下付款方式支付房款：_______。乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將房款支付給甲方。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)應(yīng)在_______年_______月_______日前完成。2.4房產(chǎn)交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)間定于_______年_______月_______日。交付條件如下：_______。第三條：裝修轉(zhuǎn)讓3.1裝修價(jià)格雙方確認(rèn)，裝修的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2裝修付款方式及時(shí)間乙方采取如下付款方式支付裝修款：_______。乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將裝修款支付給甲方。3.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在裝修完成后，將裝修交付給乙方。交付時(shí)間定于_______年_______月_______日。交付條件如下：_______。第四條：附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓4.1附屬設(shè)施清單附件《附屬設(shè)施清單》列出了所有轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施。4.2附屬設(shè)施價(jià)格雙方確認(rèn)，附屬設(shè)施的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.3附屬設(shè)施付款方式及時(shí)間乙方采取如下付款方式支付附屬設(shè)施款：_______。乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將附屬設(shè)施款支付給甲方。4.4附屬設(shè)施交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在附屬設(shè)施安裝調(diào)試完成后，將附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)間定于_______年_______月_______日。交付條件如下：_______。第五條：合同的履行和保證5.1出賣人義務(wù)甲方保證所出售的房產(chǎn)、裝修及附屬設(shè)施符合國家法律法規(guī)及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無任何權(quán)屬爭議和質(zhì)量問題。5.2買受人義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款、裝修款及附屬設(shè)施款，并配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3合同履行保障雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：_______。為保證雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方特此簽訂本合同，并愿意遵守上述條款。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為_______市_______區(qū)，任何因本合同引起的爭議，均應(yīng)在上述地點(diǎn)進(jìn)行解決。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：_______。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：_______。第十條：其他約定10.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)雙方同意，房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)包括但不限于：_______。10.2裝修及附屬設(shè)施維修責(zé)任甲方對出售的裝修及附屬設(shè)施提供_______個(gè)月的免費(fèi)保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。10.3合同的保管和復(fù)制雙方各自保管本合同正本，不得隨意復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第十一條：合同的附錄11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，甲方已將原件交給乙方。11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方身份證明的復(fù)印件。11.3裝修及附屬設(shè)施清單附件《裝修及附屬設(shè)施清單》詳細(xì)列出了轉(zhuǎn)讓的裝修及附屬設(shè)施。第十二條：合同的簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章甲方（出賣人）在此簽字（或蓋章）：12.2買受人簽字蓋章乙方（買受人）在此簽字（或蓋章）：第十三條：合同的簽訂日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十四條：合同的附件14.1房產(chǎn)買賣合同附件附件《房產(chǎn)買賣合同》為本合同的有效組成部分。14.2裝修轉(zhuǎn)讓合同附件附件《裝修轉(zhuǎn)讓合同》為本合同的有效組成部分。14.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同附件附件《附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同》為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：_______。第二條：第三方職責(zé)和義務(wù)2.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及金額確定，具體限額在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，在第三方服務(wù)協(xié)議中進(jìn)行調(diào)整。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。第五條：第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^程時(shí)，如有需要變更合同內(nèi)容的情況，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更程序如下：_______。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^程時(shí)，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第七條：第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^程時(shí)，如發(fā)生合同解除的情況，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2合同解除程序合同解除程序如下：_______。第八條：第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^程時(shí)，如發(fā)生合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.2合同終止程序合同終止程序如下：_______。第九條：第三方介入后的合同履行保障9.1第三方履行保障第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲乙雙方履行保障甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十條：其他約定10.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定方式支付。10.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)范圍包括但不限于：_______。第十一條：第三方簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章第三方在此簽字（或蓋章）：11.2第三方簽字蓋章日期第三方簽字蓋章日期為_______年_______月_______日。第十二條：第三方服務(wù)協(xié)議12.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：_______。12.2服務(wù)協(xié)議簽字蓋章甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并進(jìn)行簽字蓋章。12.3服務(wù)協(xié)議日期服務(wù)協(xié)議簽訂日期為_______年_______月_______日。第十三條：第三方信息披露13.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)信息，包括但不限于：_______。13.2第三方信息披露日期第三方信息披露日期為_______年_______月_______日。第十四條：第三方資料保管14.1第三方資料保管第三方應(yīng)將其提供的服務(wù)資料保管完整，以備甲乙雙方查閱。14.2第三方資料保管期限第三方資料保管期限為_______年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)記錄房產(chǎn)的買賣雙方信息、房產(chǎn)描述、交易價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)、交付時(shí)間及條件等。附件2：裝修轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)記錄裝修的轉(zhuǎn)讓雙方信息、裝修描述、交易價(jià)格、付款方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間及條件等。附件3：附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)記錄附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓雙方信息、附屬設(shè)施清單、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間及條件等。附件4：房產(chǎn)證復(fù)印件提供房產(chǎn)證的原件復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)。附件5：買賣雙方身份證明復(fù)印件提供買賣雙方身份證明的原件復(fù)印件，以證明雙方的身份。附件6：裝修及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的裝修及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房款、裝修款或附屬設(shè)施款。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款、裝修款或附屬設(shè)施款。3.甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。6.乙方未按照約定時(shí)間交付裝修或附屬設(shè)施。7.第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款×1%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款×1%。3.甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，