2024深圳住房租賃合同續(xù)簽協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳住房租賃合同續(xù)簽協(xié)議書本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房源信息2.1租賃期限2.2租金支付2.3租金調(diào)整3.1房屋使用3.2甲方責(zé)任3.3乙方責(zé)任4.1附屬設(shè)施4.2設(shè)施維修4.3設(shè)施損壞賠償5.1水電費支付5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.1房屋轉(zhuǎn)讓6.2合同變更6.3合同解除7.1爭議解決7.2爭議管轄7.3仲裁條款8.1合同生效8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.1合同附件9.2合同附件清單9.3合同附件說明10.1合同簽署10.2簽署地點10.3簽署日期11.1合同備案11.2備案機構(gòu)11.3備案時間12.1合同解除通知12.2解除通知方式12.3解除通知期限13.1合同續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽期限14.1合同附件清單14.2合同附件說明第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3房源信息1.3.1房源地址：__________1.3.2房源面積：__________平方米1.3.3房源結(jié)構(gòu)：__________1.3.4房源戶型：__________1.3.5房源配套設(shè)施：__________2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。2.2租金支付2.2.1本合同租金為每月____元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。2.2.2租金支付時間為每月____日，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金調(diào)整2.3.1在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.3.2租金調(diào)整后的租金，乙方應(yīng)自調(diào)整之日起按照新標(biāo)準(zhǔn)支付。3.1房屋使用3.1.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.1.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2甲方責(zé)任3.2.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。3.3乙方責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.1附屬設(shè)施4.1.1本合同所涉及的附屬設(shè)施包括：__________4.1.2乙方在租賃期間，對附屬設(shè)施有使用和維護責(zé)任。4.2設(shè)施維修4.2.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由甲方負責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。4.2.2乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3設(shè)施損壞賠償4.3.1乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。5.1水電費支付5.1.1水電費由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按月繳納水電費。5.1.2乙方應(yīng)按時繳納水電費，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取必要措施追繳。5.2物業(yè)管理費5.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費。5.2.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取必要措施追繳。5.3其他費用5.3.1本合同約定的其他費用包括：__________5.3.2雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相關(guān)費用。6.1房屋轉(zhuǎn)讓6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)。6.2合同變更6.2.1合同雙方可協(xié)商對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.3合同解除6.3.1合同解除條件包括：__________6.3.2合同解除程序如下：__________8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2合同解除條件a)乙方未按約定支付租金；b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，拒不賠償；d)乙方違反國家法律法規(guī)，危害公共安全；e)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止條件8.3.1租賃期滿，本合同自然終止。8.4合同備案8.4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將本合同報送相關(guān)部門備案。8.5合同解除通知8.5.1合同解除的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達對方。8.5.2合同解除通知的送達方式為：______（如：掛號信、快遞、電子郵件等）。8.6合同解除期限8.6.1合同解除通知送達之日起____日內(nèi)，對方未提出異議，合同解除生效。9.1合同附件9.1.1本合同附件包括：a)房屋租賃合同；b)房屋租賃登記備案證明；c)其他相關(guān)文件。9.2合同附件清單9.2.1合同附件清單如下：a)房屋租賃合同；b)房屋租賃登記備案證明；c)其他相關(guān)文件。9.3合同附件說明9.3.1房屋租賃合同：詳細約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性。9.3.3其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況可能包括的文件。10.1合同簽署10.1.1本合同由甲方代表__________和乙方代表__________共同簽署。10.2簽署地點10.2.1合同簽署地點為：__________10.3簽署日期10.3.1合同簽署日期為：____年____月____日。11.1合同備案11.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將本合同報送相關(guān)部門備案。11.2備案機構(gòu)11.2.1本合同備案機構(gòu)為：__________11.3備案時間11.3.1本合同備案時間為：____年____月____日。12.1合同解除通知12.1.1合同解除的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達對方。12.2解除通知方式12.2.1合同解除通知的送達方式為：______（如：掛號信、快遞、電子郵件等）。12.3解除通知期限12.3.1合同解除通知送達之日起____日內(nèi)，對方未提出異議，合同解除生效。13.1合同續(xù)簽條件13.1.1在租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂《房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議書》。13.3續(xù)簽期限13.3.1續(xù)簽期限根據(jù)雙方協(xié)商確定。14.1合同附件清單14.1.1合同附件清單如下：a)房屋租賃合同；b)房屋租賃登記備案證明；c)其他相關(guān)文件。14.2合同附件說明14.2.1房屋租賃合同：詳細約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.2.2房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性。14.2.3其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況可能包括的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商、法律顧問等。15.2第三方介入條件a)第三方介入的目的是為了更好地履行本合同的條款；b)第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意；c)第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任a)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；c)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.4.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔(dān)或另行協(xié)商解決。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：a)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；b)在甲乙雙方同意的情況下，參與合同履行的相關(guān)活動；c)依法向甲乙雙方收取服務(wù)費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：a)第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；b)第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方、乙方負責(zé)；c)第三方對甲方、乙方的責(zé)任不涉及合同之外的第三方。15.7第三方介入的程序15.7.1第三方介入的程序如下：a)第三方提出介入申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；b)甲乙雙方對第三方進行審核，確認其符合介入條件；c)甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；d)第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；c)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的保密義務(wù)15.10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、房屋使用、維修責(zé)任等。說明：本附件是本合同的核心內(nèi)容，應(yīng)清晰、明確。2.房屋租賃登記備案證明要求：證明房屋租賃關(guān)系的合法性，應(yīng)由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具。說明：本附件是租賃關(guān)系合法性的重要證據(jù)。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。說明：本附件用于記錄房屋交付時的設(shè)施狀況，便于后續(xù)的維修和賠償。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的行為。5.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、房屋使用等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況。6.合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、程序和后果。說明：本附件用于記錄合同解除的情況。7.房屋維修費用清單要求：詳細列明維修項目的名稱、費用、維修時間等。說明：本附件用于記錄房屋維修的情況。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況可能包括的文件，如身份證復(fù)印件、銀行卡信息等。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付____元違約金。2.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供房屋價值的____%。示例：若甲方未按約定提供房屋，則應(yīng)支付____元違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失____元。4.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認定：乙方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的價值。示例：若乙方損壞空調(diào)，則應(yīng)賠償空調(diào)價值____元。5.甲方未按約定進行房屋維修責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方未及時維修漏水，則應(yīng)承擔(dān)維修費用____元并賠償損失____元。6.雙方未按約定進行合同解除責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。示例：若甲方未按約定解除合同，則應(yīng)支付____元違約金。全文完。2024深圳住房租賃合同續(xù)簽協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東姓名/名稱1.2房東身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3房客姓名/名稱1.4房客身份證號碼1.5聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5配套設(shè)施3.租賃期限3.1續(xù)簽起始日期3.2續(xù)簽終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及相關(guān)費用4.1續(xù)簽租金金額4.2租金支付方式4.3房屋維修基金4.4水電費及其他公用事業(yè)費5.房屋使用及維護責(zé)任5.1房客使用房屋范圍5.2房客愛護房屋義務(wù)5.3房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.4房客維修責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.違約責(zé)任7.1房客違約責(zé)任7.2房東違約責(zé)任7.3違約金計算方法8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商8.2仲裁8.3訴訟9.其他約定事項9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1房屋租賃合同復(fù)印件13.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.3房屋租賃登記備案證明復(fù)印件14.合同簽署14.1房東簽名/蓋章14.2房客簽名/蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房東身份證號碼：056781.3房客姓名：1.4房客身份證號碼：056791.5聯(lián)系方式：房東電話房客電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：深圳市福田區(qū)路號棟單元2.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.3房屋面積：80平方米2.4房屋裝修情況：精裝修2.5配套設(shè)施：空調(diào)、洗衣機、冰箱、熱水器、燃氣灶、衣柜、床、餐桌等3.租賃期限3.1續(xù)簽起始日期：2024年1月1日3.2續(xù)簽終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租賃期限4.租金及相關(guān)費用4.1續(xù)簽租金金額：每月人民幣8000元4.2租金支付方式：每月一付，提前支付下一個月租金4.3房屋維修基金：一次性繳納人民幣1000元4.4水電費及其他公用事業(yè)費：按實際使用情況由房客承擔(dān)5.房屋使用及維護責(zé)任5.1房客使用房屋范圍：僅限自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣5.2房客愛護房屋義務(wù)：愛護房屋及配套設(shè)施，不得隨意損壞5.3房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，需經(jīng)房東同意并承擔(dān)相關(guān)費用5.4房客維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由房客承擔(dān)，非正常損壞由房客賠償6.保證金6.1保證金金額：人民幣5000元6.2保證金退還條件：合同終止后，房客無違約行為，房屋及配套設(shè)施無損壞，保證金全額退還6.3保證金退還流程：合同終止后，房客向房東提出退還保證金申請，房東核實無誤后，七個工作日內(nèi)退還保證金7.違約責(zé)任7.1房客違約責(zé)任：如房客未按時支付租金，每逾期一日，需向房東支付租金總額的1%作為違約金；如房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用及賠償房東損失；如房客損壞房屋及配套設(shè)施，需賠償相應(yīng)損失7.2房東違約責(zé)任：如房東未按時交付房屋，每逾期一日，需向房客支付租金總額的1%作為違約金；如房東違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.3違約金計算方法：違約金以人民幣計算，按實際逾期天數(shù)或損壞程度計算8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向深圳市仲裁委員會申請仲裁8.3訴訟：如仲裁委員會不予受理或裁決未達成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.其他約定事項9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容9.2通知方式：雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式9.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件、房屋租賃登記備案證明復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力10.合同生效10.1合同簽署日期：2024年1月1日10.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.1合同約定的解除條件成就；1.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用13.合同附件13.1房屋租賃合同復(fù)印件13.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.3房屋租賃登記備案證明復(fù)印件14.合同簽署14.1房東簽名：14.2房客簽名：14.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，為解決合同履行中的特定問題而進行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的服務(wù)。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，以便其履行合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致其權(quán)益受損，第三方有權(quán)向甲乙雙方追究違約責(zé)任。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)；6.1.5第三方介入的具體事宜；6.1.6違約責(zé)任及爭議解決方式。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的合同變更應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件：8.1.1第三方服務(wù)期限屆滿；8.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.2第三方介入的合同終止程序：8.2.1第三方提出合同終止申請；8.2.2甲乙雙方書面同意；8.2.3第三方與甲乙雙方辦理合同終止手續(xù)。9.第三方介入的合同糾紛解決9.1第三方介入的合同糾紛解決方式：9.1.1雙方協(xié)商；9.1.2第三方調(diào)解；9.1.3仲裁；9.1.4訴訟。9.2第三方介入的合同糾紛解決程序：9.2.1糾紛發(fā)生后，雙方協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解；9.2.3調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件詳細要求：提供合同正本復(fù)印件，保證字跡清晰，內(nèi)容完整。說明：用于證明房屋租賃關(guān)系的存在和合同的具體條款。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明的復(fù)印件，保證字跡清晰，內(nèi)容完整。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬，確保房屋租賃合法有效。3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件詳細要求：提供房屋租賃登記備案證明的復(fù)印件，保證字跡清晰，內(nèi)容完整。說明：用于證明房屋租賃合同已進行登記備案，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.房客身份證復(fù)印件詳細要求：提供房客身份證正反面復(fù)印件，保證字跡清晰，內(nèi)容完整。說明：用于證明房客身份信息，確保租賃雙方的合法權(quán)益。5.房客信用報告復(fù)印件詳細要求：提供房客信用報告的復(fù)印件，保證字跡清晰，內(nèi)容完整。說明：用于了解房客的信用狀況，降低租賃風(fēng)險。6.房屋裝修情況說明詳細要求：提供房屋裝修情況說明，包括裝修時間、費用、材料等。說明：用于明確房屋裝修情況，避免后續(xù)糾紛。7.房屋設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括名稱、數(shù)量、狀況等。說明：用于明確房屋設(shè)施狀況，確保交接時無遺漏。8.房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件詳細要求：提供房屋維修基金繳納憑證的復(fù)印件，保證字跡清晰，內(nèi)容完整。說明：用于證明房屋維修基金已繳納，保障房屋維修需求。9.水電費繳納憑證復(fù)印件詳細要求：提供水電費繳納憑證的復(fù)印件，保證字跡清晰，內(nèi)容完整。說明：用于證明水電費已繳納，避免后續(xù)糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.房客違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。示例：如租金為每月8000元，逾期一天，需支付80元違約金。2.房東違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認定：每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。示例：如租金為每月8000元，逾期一天，需支付80元違約金。3.房客違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用及賠償房東損失。示例：如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p失5000元，需賠償5000元。4.房東違約行為及責(zé)任認定違約行為：房屋及配套設(shè)施存在安全隱患責(zé)任認定：承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋及配套設(shè)施安全。示例：如房屋存在安全隱患，需及時維修，確保居住安全。5.雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：合同解除后未按約定辦理交接手續(xù)責(zé)任認定：承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的損失。示例：如合同解除后，房客未按約定辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致房東損失1000元，需賠償1000元。全文完。2024深圳住房租賃合同續(xù)簽協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4其他相關(guān)費用5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋驗收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋裝修清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：_______2.2房屋面積房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議予以變更。第四條租金及相關(guān)費用4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3租金支付時間租金支付時間：每月_______日前支付4.4其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等，具體費用按實際發(fā)生計算。第五條房屋使用與維護5.1房屋使用范圍乙方僅限于居住用途使用房屋，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。5.2房屋維護責(zé)任房屋日常維護責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。5.3房屋損壞賠償乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第六條房屋交付與驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間為_______，乙方應(yīng)在交付時進行驗收。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。6.3房屋驗收程序房屋驗收程序如下：1.乙方在房屋交付時對房屋進行驗收；2.甲方應(yīng)在乙方驗收后_______日內(nèi)提供房屋相關(guān)資料；3.雙方對房屋驗收結(jié)果達成一致意見。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按時支付租金；2.乙方違反房屋使用規(guī)定；3.甲方未按時履行維修義務(wù)；4.雙方約定其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金金額為_______元，具體金額可根據(jù)違約情況協(xié)商確定；3.違約金不足以彌補損失時，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.乙方連續(xù)_______個月未支付租金；4.房屋存在嚴(yán)重安全隱患，無法居住；5.雙方約定其他解除合同的條件。8.2合同終止條件合同到期自然終止。8.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)協(xié)商解除合同；3.協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行；3.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，變更內(nèi)容作為合同的一部分。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于房屋的返還、費用的結(jié)算等。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。11.3其他約定事項三本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋裝修清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為_______。13.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任本合同由甲乙雙方各自妥善保管，不得遺失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等，以及任何根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致而介入合同履行的其他第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評估、鑒定、法律咨詢、糾紛調(diào)解、執(zhí)行等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的觸發(fā)條件16.1介入觸發(fā)條件1.雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；2.合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務(wù)的情形；3.法律法規(guī)或政策規(guī)定必須由第三方介入的情況。第十七條第三方介入的流程17.1介入申請1.甲方或乙方提出介入申請，并明確第三方介入的具體需求和理由；2.雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.2第三方選擇1.雙方共同或由一方推薦第三方；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。17.3第三方介入1.第三方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，進行相關(guān)服務(wù)；2.第三方應(yīng)保持中立，公正執(zhí)行任務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險條款確定；2.責(zé)任限額不得低于_______萬元。18.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行期間，如因市場變化或其他因素導(dǎo)致責(zé)任限額不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知所有相關(guān)方。第十九條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1甲方與第三方1.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定或雙方協(xié)商一致的要求提供服務(wù)；2.甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價；3.甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2乙方與第三方1.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或雙方協(xié)商一致的要求提供服務(wù)；2.乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價；3.乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與其他方1.第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的要求提供服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方介入的終止20.1介入終止條件1.合同履行完畢