2024年酒店豪華套房租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店豪華套房租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條：租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還第五條：使用及管理5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護管理第六條：維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條：保險7.1房屋保險7.2承租人保險第八條：提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條：違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條：法律適用11.1合同適用的法律第十二條：其他約定12.1房屋轉(zhuǎn)讓12.2房屋轉(zhuǎn)租第十三條：附件13.1房屋照片13.2設(shè)施清單第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號，豪華套房的具體房間號由出租人指定。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為平方米，包括但不限于臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括家具、家電、床上用品、廚房用具等日常用品，以及供暖、空調(diào)、熱水器、洗衣機等設(shè)施設(shè)備。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，承租人可入住。2.2租賃結(jié)束日期：本合同約定的租賃期限屆滿之日，即年月日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。3.2租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式向出租人支付租金。3.3租金支付時間：每月的租金應(yīng)于每月的X日前支付至出租人指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條：押金4.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及設(shè)施完好無損后X日內(nèi)退還承租人押金。第五條：使用及管理5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。5.2房屋維護管理：出租人負責房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維護管理，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、正常使用。第六條：維修責任6.1出租人維修責任：出租人負責對房屋及設(shè)施設(shè)備進行正常的維護、保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。6.2承租人維修責任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如因使用不當或故意損壞導致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)承擔維修費用。第七條：保險7.1房屋保險：出租人應(yīng)辦理房屋保險，并將承租人納入保險受益人。7.2承租人保險：承租人可自行辦理個人物品保險，以保障自身財產(chǎn)安全。第八條：提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前X個月書面通知對方。8.2提前解除合同的違約金：如承租人提前解除合同，應(yīng)支付給出租人違約金人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）；如出租人提前解除合同，應(yīng)支付給承租人違約金人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。第九條：違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按本合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付給承租人違約金人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），并承擔因此給承租人造成的其他損失。9.2承租人違約責任：承租人未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付給出租人違約金人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），并承擔因此給出租人造成的其他損失。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為省市區(qū)，雙方同意將爭議提交至該地點的人民法院審理。第十一條：法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：其他約定12.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃的房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。12.2房屋轉(zhuǎn)租：承租人如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得出租人的書面同意，并按照出租人的要求支付相關(guān)費用。第十三條：附件第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同的任何修改或補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除：除本合同第八條約定的提前解除合同情形外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照本合同第八條的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：照片應(yīng)清晰顯示房屋的內(nèi)外部狀況，包括臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等主要生活區(qū)域，以及家具、家電等設(shè)施設(shè)備。照片應(yīng)由雙方在簽訂合同前共同確認，并作為合同附件。附件二：設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、床上用品、廚房用具等。清單應(yīng)由雙方在簽訂合同前共同確認，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋及設(shè)施。2.承租人未按合同約定支付租金。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。4.雙方未按合同約定提前解除合同。責任認定標準：1.出租人未按合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金并承擔因此給承租人造成的其他損失。2.承租人未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金并承擔因此給出租人造成的其他損失。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)支付違約金并承擔因此給出租人造成的其他損失。4.雙方未按合同約定提前解除合同的，應(yīng)支付違約金并承擔因此給對方造成的其他損失。示例說明：1.如果出租人未能在合同開始日期提供合同約定的房屋及設(shè)施，出租人應(yīng)支付違約金，并承擔因未能提供房屋而給承租人造成的其他損失，如搬遷費、臨時住宿費等。2.如果承租人在合同期限內(nèi)未能按時支付租金，出租人可以催告承租人支付，如果承租人在催告后X日內(nèi)仍未支付，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金及因此造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國全體領(lǐng)土，包括領(lǐng)土、領(lǐng)海和領(lǐng)空。2.豪華套房：指位于酒店內(nèi)的具有較高裝修標準和生活設(shè)施的客房。3.租賃：指出租人將房屋及設(shè)施提供給承租人使用，承租人支付租金的行為。4.租金：指承租人為使用房屋及設(shè)施而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同而支付給出租人的一定金額的錢款。6.使用及管理：指承租人在租賃期間對房屋及設(shè)施的使用和維護管理。7.維修責任：指因房屋及設(shè)施的正常使用或自然損耗導致的損壞，由出租人或承租人承擔的維修責任。8.保險：指為房屋及設(shè)施的安全和利益而購買的保險。9.違約金：指違反合同約定而應(yīng)支付給對方的金錢賠償。10.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。1.中華人民共和國法律適用于本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決。2.豪華套房是指本合同中租賃的房屋類型。3.租賃是指出租人將房屋及設(shè)施提供給承租人使用，承租人支付租金的行為。4.租金是指承租人為使用房屋及設(shè)施而支付給出租人的費用，具體金額在合同中約定。5.押金是指承租人為保證履行合同而支付給出租人的一定金額的錢款，用于抵扣可能的違約金或損害賠償。6.使用及管理是指承租人在租賃期間對房屋及設(shè)施的使用和維護管理，應(yīng)遵守合同約定和物業(yè)管理規(guī)定。7.維修責任是指因房屋及設(shè)施的正常使用或自然損耗導致的損壞