2024年高品質(zhì)精裝出租住宅協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高品質(zhì)精裝出租住宅協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1定義1.2術(shù)語第二條：住宅出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方聯(lián)系信息第三條：住宅承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方聯(lián)系信息第四條：租賃住宅描述4.1住宅地址4.2住宅面積4.3住宅設(shè)施與條件第五條：租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期第六條：租金與支付方式6.1租金金額6.2租金支付頻率6.3租金支付方式第七條：費用承擔(dān)7.1出租方負責(zé)的費用7.2承租方負責(zé)的費用第八條：房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護責(zé)任第九條：押金9.1押金金額9.2押金退還條件與方式第十條：違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效第十二條：合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：其他條款14.1附加條款14.2雙方共同認可的附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.4本合同中的“租賃期限”指的是：從（填寫租賃開始日期）至（填寫租賃結(jié)束日期）的期限。1.5本合同中的“租金”指的是：乙方按照約定向甲方支付的，占用和使用租賃物業(yè)的費用。第二條：住宅出租方信息2.1甲方名稱：（填寫出租方全稱）。2.2甲方聯(lián)系信息：2.2.1聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）2.2.2聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）2.2.3電子郵箱：（填寫電子郵箱）第三條：住宅承租方信息3.1乙方名稱：（填寫承租方全稱）。3.2乙方聯(lián)系信息：3.2.1聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）3.2.2聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）3.2.3電子郵箱：（填寫電子郵箱）第四條：租賃住宅描述4.1租賃物業(yè)地址：（填寫住宅地址）。4.2租賃物業(yè)面積：（填寫住宅面積）。4.3租賃物業(yè)設(shè)施與條件：（詳細列舉租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施和條件，如家具、家電、裝修情況等）。第五條：租賃期限5.1租賃開始日期：（填寫租賃開始日期）。5.2租賃結(jié)束日期：（填寫租賃結(jié)束日期）。第六條：租金與支付方式6.1租金金額：（填寫租金金額）。6.2租金支付頻率：（填寫租金支付頻率，如每月、每季度等）。6.3租金支付方式：（填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第七條：費用承擔(dān)7.1甲方負責(zé)的費用：（詳細列舉甲方負責(zé)的費用，如物業(yè)管理費、維修費等）。7.2乙方負責(zé)的費用：（詳細列舉乙方負責(zé)的費用，如水費、電費、煤氣費等）。第八條：房屋使用與維護8.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，合理使用，防止損壞。8.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)有損壞或故障時，應(yīng)立即通知甲方，由甲方負責(zé)維修。8.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃物業(yè)交還給甲方，并負責(zé)清理和恢復(fù)物業(yè)原狀。第九條：押金9.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金，金額為（填寫押金金額）。9.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或故障后，應(yīng)在（填寫押金退還時間）內(nèi)退還乙方押金。第十條：違約責(zé)任10.1如甲方未按照本合同約定提供租賃物業(yè)，或未履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為（填寫違約金金額）。10.2如乙方未按照本合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為（填寫違約金金額）。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與終止12.1任何一方提出變更或終止本合同，需提前（填寫提前通知時間）書面通知對方。12.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或終止。第十三條：法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護國家利益和社會公共利益。第十四條：其他條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃住宅照片及設(shè)施清單附件二：租賃合同附件三：押金支付收據(jù)附件四：租金支付記錄附件五：物業(yè)費用支付記錄附件六：房屋使用和維護規(guī)則附件七：合同變更或終止協(xié)議附件一：租賃住宅照片及設(shè)施清單詳細要求：包含租賃住宅的外觀、內(nèi)部裝修、家具、家電等設(shè)施的照片和詳細清單。附件說明：用于確認租賃物業(yè)的現(xiàn)狀和設(shè)施配置，乙方應(yīng)核對清單并簽字確認。附件二：租賃合同附件三：押金支付收據(jù)詳細要求：記錄押金支付的金額、支付方式和支付日期。附件說明：作為押金支付的憑證，甲方應(yīng)妥善保管。附件四：租金支付記錄詳細要求：記錄租金支付的金額、支付方式和支付日期。附件說明：用于記錄和核對租金支付情況，乙方應(yīng)按時支付租金。附件五：物業(yè)費用支付記錄詳細要求：記錄水費、電費、煤氣費等物業(yè)費用的支付金額、支付方式和支付日期。附件說明：用于記錄和核對物業(yè)費用的支付情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費用。附件六：房屋使用和維護規(guī)則詳細要求：明確房屋使用和維護的具體規(guī)則，包括禁止行為、維修責(zé)任等。附件說明：用于指導(dǎo)乙方合理使用和維護租賃物業(yè)，避免損壞和糾紛。附件七：合同變更或終止協(xié)議詳細要求：明確合同變更或終止的條件、程序和雙方的責(zé)任。附件說明：用于在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致進行合同變更或終止的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：遲延支付租金違約責(zé)任：乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息為遲延支付金額的0.05%per天。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付當月租金，若乙方遲延至每月10日支付，則應(yīng)支付5天的遲延利息。未按約定使用租賃物業(yè)違約責(zé)任：乙方未按約定使用租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為人民幣1000元。示例說明：乙方擅自改變租賃物業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。損壞或丟失租賃物業(yè)設(shè)施違約責(zé)任：乙方損壞或丟失租賃物業(yè)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)設(shè)施的實際價值確定。示例說明：乙方不慎損壞租賃物業(yè)內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費用或按照空調(diào)的實際價值賠償。違反房屋使用和維護規(guī)則違約責(zé)任：乙方違反房屋使用和維護規(guī)則的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為人民幣500元。示例說明：乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進行違法活動，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：合同：本合同是指甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方就租賃住宅達成的一致協(xié)議。出租方：指在本合同中提供租賃住宅，并有權(quán)要求乙方支付租金的甲方。承租方：指在本合同中租賃住宅，并有權(quán)