2025年白山市綠色建筑租賃合同示范文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年白山市綠色建筑租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃地點(diǎn)2.綠色建筑租賃條件2.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)2.2租賃用途2.3租賃面積2.4租賃方式3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期支付租金處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還程序5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用要求5.2維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備維護(hù)5.4安全責(zé)任6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后事宜10.合同附件10.1附件一：綠色建筑租賃合同附件10.2附件二：租賃房屋清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同其他約定12.1合同其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：白山市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2承租方：科技有限公司1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：白山市區(qū)路號(hào)1.2.2承租方地址：白山市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止1.5合同租賃地點(diǎn)：白山市區(qū)路號(hào)棟2.綠色建筑租賃條件2.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782014執(zhí)行2.2租賃用途：用于辦公及研發(fā)2.3租賃面積：共計(jì)1000平方米2.4租賃方式：標(biāo)準(zhǔn)租賃3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4逾期支付租金處理：逾期未支付租金，每逾期一日按租金的1%支付滯納金4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整4.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞，合同解除時(shí)4.3保證金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)在30日內(nèi)提交房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，出租方收到報(bào)告后10日內(nèi)退還保證金5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用要求：承租方應(yīng)按照房屋用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)5.3設(shè)備維護(hù)：房屋內(nèi)的設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償5.4安全責(zé)任：承租方應(yīng)確保租賃房屋及使用過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更條件：因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同6.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同6.3合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議書，明確解除事宜及后續(xù)處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交白山市仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：白山市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方逾期支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方未按約定使用房屋造成損壞8.1.4出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施8.1.5雙方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任8.2.1逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金8.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.3未按約定使用房屋造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.2.4出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.5雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定8.3.2如有爭(zhēng)議，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和法律規(guī)定進(jìn)行裁決9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件9.2合同終止程序9.2.1租賃期滿，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同，并書面通知對(duì)方9.3合同終止后事宜9.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃保證金退還手續(xù)9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)互相出具解除合同證明10.合同附件10.1附件一：綠色建筑租賃合同附件10.2附件二：租賃房屋清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效日期11.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效12.合同其他約定12.1合同其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、節(jié)能、安全等法律法規(guī)12.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件12.2其他約定事項(xiàng)解釋12.2.1如合同其他約定事項(xiàng)與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.12025年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1白山市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人員13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告14.1.2房屋租賃登記證明14.2附件二清單14.2.1房屋平面圖14.2.2設(shè)施設(shè)備清單14.3其他附件清單14.3.1合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3.2合同雙方法定代表人身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的行為。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的引入2.1合同雙方可協(xié)商一致，引入第三方介入合同履行。2.2引入第三方介入需在合同中明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額。3.第三方介入的職責(zé)3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同履行。3.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。3.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于房屋質(zhì)量、租賃費(fèi)用等。3.4仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.第三方介入的程序4.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。4.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同具體內(nèi)容和第三方介入的職責(zé)范圍確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.3如第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入合同履行時(shí)，應(yīng)明確其與合同雙方的關(guān)系，避免產(chǎn)生責(zé)任不清的情況。6.2第三方與合同雙方之間，應(yīng)保持獨(dú)立、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為其自身的職責(zé)行為，與合同雙方無(wú)關(guān)。7.第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1甲方責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，配合第三方介入合同履行。7.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方工作順利進(jìn)行。7.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2乙方責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方介入合同履行。7.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方工作順利進(jìn)行。7.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.3第三方責(zé)任：7.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)。7.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.3第三方應(yīng)確保其工作不影響合同雙方的正常履行。8.第三方介入的變更與解除8.1合同雙方可協(xié)商一致，變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)書面通知合同雙方。8.3變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明租賃房屋符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括建筑節(jié)能、環(huán)保、健康等方面的評(píng)價(jià)結(jié)果。2.附件二：租賃房屋清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)部布局、裝修情況、設(shè)備清單等。3.附件三：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：合同雙方提供最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：復(fù)印件需加蓋公司公章，并注明“與原件一致”。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明復(fù)印件要求：合同雙方提供法定代表人身份證明復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：復(fù)印件需加蓋公司公章，并注明“與原件一致”。5.附件五：租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的平面圖，標(biāo)明房間布局、門窗位置等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)。6.附件六：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包括家具、電器、辦公設(shè)備等。7.附件七：房屋租賃登記證明要求：由房屋租賃管理部門出具，證明租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：登記證明應(yīng)包括租賃房屋信息、租賃雙方信息等。8.附件八：合同雙方簽字蓋章頁(yè)要求：合同雙方簽字蓋章，證明合同生效。說(shuō)明：簽字蓋章頁(yè)應(yīng)清晰、完整，無(wú)涂改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3未按約定使用房屋造成損壞1.4出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施1.5雙方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。2.3未按約定使用房屋造成損壞：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.4出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5雙方違反合同約定的其他行為：根據(jù)實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方逾期支付租金：若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及相當(dāng)于租金1%的違約金。3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.3甲方未按約定提供房屋：若甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年白山市綠色建筑租賃合同示范文本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)近年來(lái)大力發(fā)展綠色建筑，為實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、保護(hù)環(huán)境的目標(biāo)，甲方擁有符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑，乙方有意租賃該建筑用于經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，綜合考慮資源消耗、環(huán)境影響和居住者健康，采用綠色技術(shù)、綠色材料、綠色設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、環(huán)保、健康、舒適的建筑。2）租賃期限：指乙方租賃甲方建筑的時(shí)間范圍。3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1）綠色建筑：符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的建筑。2）租賃期限：自本合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止。3）租金：按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)。2）甲方應(yīng)保證所提供的建筑符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回建筑。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃建筑。2）乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3）乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃建筑，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將建筑恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃建筑地址：（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U建筑地址）5.3合同履行方式1）乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定支付租金。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期滿；2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）租賃期滿后，甲方有權(quán)收回建筑；2）因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于建筑的使用權(quán)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為租賃期間的保證金。3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2）押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。7.3支付時(shí)間1）租金支付時(shí)間：每月的指定日期前。2）押金支付時(shí)間：合同簽訂之日。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付租金和其他費(fèi)用時(shí)，確?？铐?xiàng)足額到賬。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）若甲方未按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1）若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2）若乙方擅自改變建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1）違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲方提供的建筑技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等；3）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3）政府行為：政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致建筑損壞；2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)調(diào)節(jié)；2）調(diào)節(jié)不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)綠色建筑的所有權(quán)；2）乙方在租賃期間，不得將建筑轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入建筑進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利；2）乙方在租賃期間，如需對(duì)建筑進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行；2）乙方在使用建筑過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商；2）遇有重大事項(xiàng)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章）乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑租賃合同2.建筑技術(shù)參數(shù)及設(shè)計(jì)圖紙3.租賃押金收據(jù)4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑；b.未按時(shí)退還押金；c.未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；b.擅自改變建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備；c.未遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：由乙方提供證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：由甲方提供證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，綜合考慮資源消耗、環(huán)境影響和居住者健康，采用綠色技術(shù)、綠色材料、綠色設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、環(huán)保、健康、舒適的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，若乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。4.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未將建筑恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)建筑原狀，或由乙方承擔(dān)恢復(fù)建筑原狀的合理費(fèi)用。5.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的參與合同履行或相關(guān)活動(dòng)的一方或多方。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同的履行，享受合同約定的權(quán)益。b.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要調(diào)整工作內(nèi)容和方式。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，完成其所承擔(dān)的工作內(nèi)容，確保工作質(zhì)量。b.第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑。b.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)建筑進(jìn)行適當(dāng)改造，但需事先征得甲方同意。c.乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方無(wú)息退還押金。b.乙方有權(quán)享受國(guó)家關(guān)于綠色建筑租賃的相關(guān)優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按合同約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑，應(yīng)向乙方支付違約金。b.若甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期內(nèi)租金總和的違約金。c.甲方在租賃期間不得擅自改變建筑用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。b.甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)乙方使用建筑進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。c.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回建筑并對(duì)其進(jìn)行處置。b.甲方有權(quán)享受乙方在租賃期間創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.若乙方擅自改變建筑用途或損壞建筑，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。c.乙方在租賃期間，不得將建筑轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。全文完。2025年白山市綠色建筑租賃合同示范文本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同期限二、租賃物概述1.租賃物基本情況2.租賃物權(quán)屬證明3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)要求三、租賃價(jià)格及支付方式1.租賃價(jià)格2.租賃押金3.租金支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限及終止1.租賃期限2.租賃期限延長(zhǎng)3.合同終止條件4.合同解除程序五、租賃物使用及限制1.租賃物使用范圍2.使用限制條款3.租賃物用途變更4.租賃物轉(zhuǎn)讓六、維修及保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.保養(yǎng)責(zé)任及要求4.維修保養(yǎng)記錄七、租賃物保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類及責(zé)任2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)3.保險(xiǎn)合同簽訂4.保險(xiǎn)事故處理八、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任2.使用違約責(zé)任3.維修保養(yǎng)違約責(zé)任4.保險(xiǎn)違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同解釋十一、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后果十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明文件3.保險(xiǎn)合同4.其他附件十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更生效4.合同變更備案十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除備案合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年白山市綠色建筑租賃合同2.合同雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同期限：a.租賃起始日期：[起始日期]b.租賃終止日期：[終止日期]二、租賃物概述1.租賃物基本情況：a.租賃物名稱：[租賃物名稱]b.租賃物地址：[租賃物地址]c.租賃物面積：[租賃物面積]d.租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]2.租賃物權(quán)屬證明：a.出租方提供租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)要求：a.承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。b.承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。三、租賃價(jià)格及支付方式1.租賃價(jià)格：a.基礎(chǔ)租金：[基礎(chǔ)租金金額]b.租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]2.租賃押金：a.押金金額：[押金金額]b.押金退還條件：[退還條件]3.租金支付方式及時(shí)間：a.支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]b.支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月幾號(hào)前支付]4.租金調(diào)整機(jī)制：a.調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]b.調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)租金水平等]四、租賃期限及終止1.租賃期限：a.租賃期限：[租賃期限，如一年、兩年等]2.租賃期限延長(zhǎng)：a.延長(zhǎng)條件：[延長(zhǎng)條件，如雙方同意等]3.合同終止條件：a.租賃期滿自然終止b.雙方協(xié)商一致解除c.出現(xiàn)合同約定的解除條件4.合同解除程序：a.提前通知：[提前通知期限]b.解除通知：[解除通知方式]五、租賃物使用及限制1.租賃物使用范圍：a.租賃物僅用于[具體用途]2.使用限制條款：a.不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)b.不得用于非法活動(dòng)3.租賃物用途變更：a.變更需經(jīng)出租方書面同意4.租賃物轉(zhuǎn)讓：a.租賃物不得轉(zhuǎn)讓六、維修及保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修b.承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)2.維修費(fèi)用承擔(dān)：a.出租方承擔(dān)因自然損耗或不可抗力造成的維修費(fèi)用b.承租方承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用3.保養(yǎng)責(zé)任及要求：a.承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查b.保養(yǎng)記錄需妥善保存4.維修保養(yǎng)記錄：a.出租方和承租方應(yīng)共同記錄維修保養(yǎng)情況七、租賃物保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類及責(zé)任：a.出租方需對(duì)租賃物進(jìn)行投保b.保險(xiǎn)種類包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：a.保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)3.保險(xiǎn)合同簽訂：a.出租方應(yīng)在租賃物交付前辦理保險(xiǎn)4.保險(xiǎn)事故處理：a.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠八、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任：a.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。b.承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償出租方損失。2.使用違約責(zé)任：a.承租方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.維修保養(yǎng)違約責(zé)任：a.承租方未按照要求進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)違約責(zé)任：a.出租方未按約定辦理保險(xiǎn)，承擔(dān)由此造成的全部損失。b.承租方未按約定投保，導(dǎo)致?lián)p失，由承租方自行承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。十、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達(dá)：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。3.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：a.本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)出租方和承租方共同利益的原則進(jìn)行解釋。十一、合同生效及解除1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.合同解除程序：a.提前通知對(duì)方，說(shuō)明解除理由。4.合同解除后果：a.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明文件3.保險(xiǎn)合同4.其他附件十三、合同變更1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序：a.以書面形式進(jìn)行。3.合同變更生效：a.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同變更備案：a.雙方應(yīng)及時(shí)辦理變更備案手續(xù)。十四、合同解除1.合同解除條件：a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同解除程序：a.提前通知對(duì)方，說(shuō)明解除理由。3.合同解除后果：a.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。出租方（蓋章）：（簽字）（日期）承租方（蓋章）：（簽字）（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為提出改進(jìn)建議，承租方應(yīng)積極配合。2.租賃物更新條款a.甲方保留在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行更新改造的權(quán)利，但不得影響承租方的正常使用。b.甲方進(jìn)行更新改造時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]通知承租方，并采取必要措施減少對(duì)承租方的影響。3.租賃物維護(hù)條款a.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。b.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修。4.租賃物保險(xiǎn)條款a.甲方應(yīng)購(gòu)買足夠的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。b.保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給承租方。5.租賃物使用限制條款a.甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行限制，確保租賃物的綠色環(huán)保性能得到有效利用。b.甲方有權(quán)要求承租方提供使用記錄，以驗(yàn)證其是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)選擇租賃物的使用方式和用途，但應(yīng)確保符合合同約定。b.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)其特定需求。2.租賃物使用費(fèi)用條款a.乙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。b.乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的能耗費(fèi)用，除合同另有約定外，由乙方承擔(dān)。3.租賃物維修費(fèi)用條款a.乙方在使用過(guò)程中對(duì)租賃物造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。b.甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要維修時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。4.租賃物更新條款a.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行更新，但需提前[提前通知天數(shù)]通知甲方。b.更新費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.租賃物使用記錄條款a.乙方應(yīng)定期向甲方提供租賃物的使用記錄，包括能耗數(shù)據(jù)、維護(hù)保養(yǎng)情況等。b.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款a.合同簽訂過(guò)程中，如涉及中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.中介傭金條款a.中介傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介傭金支付時(shí)間及方式按雙方約定執(zhí)行。3.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同雙方的保密約定，不得泄露任何商業(yè)秘密。b.中介機(jī)構(gòu)不得利用其職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。5.中介解除條款a.如中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，或違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。b.中介服務(wù)協(xié)議解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的傭金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明文件3.保險(xiǎn)合同4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.乙方使用記錄6.甲方維修保養(yǎng)記錄7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按時(shí)支付租金。b.承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。c.承租方未按照要求進(jìn)行維修保養(yǎng)。d.甲方未按時(shí)提供租賃物或未按約定進(jìn)行更新改造。e.乙方未按時(shí)提供使用記錄或未按約定支付使用費(fèi)用。f.中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)或違反保密約定。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間。4.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和定期檢查，以確保其處于良好狀態(tài)。5.保險(xiǎn)：指通過(guò)支付保險(xiǎn)費(fèi)，由保險(xiǎn)人承擔(dān)因保險(xiǎn)事故發(fā)生所造成的損失的一種風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行更新改造，或乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分不清。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，明確維修保養(yǎng)責(zé)任，必要時(shí)可尋求第三方鑒定。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙方可協(xié)商解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑租賃。2.租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)。4.租賃物更新改造。5.租賃物保險(xiǎn)。6.中介服務(wù)。全文完。2025年白山市綠色建筑租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物概述3.1租賃物類型3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租方提供給承租方使用的綠色建筑設(shè)施，包括但不限于房屋、設(shè)備等。1.1.2“綠色建筑”指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全等技術(shù)措施的建筑。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃物使用起始日至終止日的期間。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：白山市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2地址：白山市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名稱：白山市建筑有限公司2.2.2地址：白山市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃物概述3.1租賃物類型3.1.1綠色住宅樓一棟3.1.2租賃物位于白山市區(qū)路號(hào)3.2租賃物規(guī)格3.2.1占地面積：1000平方米3.2.2建筑面積：1500平方米3.2.3層數(shù)：5層3.3租賃物數(shù)量3.3.1共計(jì)1棟4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.12025年1月1日4.2租賃終止日期4.2.12028年12月31日4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金為人民幣20萬(wàn)元整。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3支付時(shí)間5.3.1每月租金支付時(shí)間為每月5日至15日。5.4違約責(zé)任5.4.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。6.租賃物使用6.1使用范圍6.1.1承租方僅可使用租賃物作為辦公、生產(chǎn)等合法用途。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。6.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法活動(dòng)。6.3使用責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1租賃物在租賃期間內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行租賃物的日常保養(yǎng)。7.3維修費(fèi)用7.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的120%。8.1.2保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。8.2保險(xiǎn)范圍8.2.1保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的租賃物損失。8.2.2保險(xiǎn)范圍不包括因承租方使用不當(dāng)、故意破壞或戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等原因造成的損失。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)協(xié)助出租方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能；9.1.3承租方將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法活動(dòng)；9.1.4承租方未妥善使用租賃物，造成租賃物損壞；9.2違約責(zé)任9.2.1承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2因承租方違約造成出租方損失的，承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失；9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失的金額。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為白山市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行審理。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期后，雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)；11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同到期；12.2.2合同解除；12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)；12.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.1.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；14.1.2租賃物的權(quán)屬證明文件；14.1.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指本合同中未直接參與合同簽訂，但在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。1.1.2“專業(yè)服務(wù)”指第三方根據(jù)合同約定，提供的包括但不限于咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)代理等服務(wù)。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物交付、租賃物使用、維護(hù)保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.1.2第三方的介入應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議或合同附件的形式進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1第三方應(yīng)在本合同中明確約定其責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理且符合相關(guān)法律法規(guī)。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其服務(wù)瑕疵、違反合同約定或故意行為造成的損失。4.第三方責(zé)任界定4.1責(zé)任界定4.1.1第三方在履行專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任劃分4.2.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任混淆。4.2.2第三方責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不得相互追責(zé)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.第三方介入的合同條款6.1合同條款6.1.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。6.1.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同的其他條款相協(xié)調(diào)，避免沖突。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同解除8.1解除條件8.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，影響合同履行；8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。8.2解除程序8.2.1解除第三方介入合同前，雙方應(yīng)書面通知第三方；8.2.2解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的合同附件9.1合同附件9.1.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)合同等。9.1.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效期內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明出租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效期內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明承租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.租賃物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供租賃物所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：確保第三方介入的服務(wù)符合合同約定，明確雙方責(zé)任。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容，保障服務(wù)質(zhì)量。6.租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：明確租賃物清單，便于雙方核對(duì)。7.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃物驗(yàn)收時(shí)的狀況，包括外觀、功能、性能等。說(shuō)明：確保租賃物符合合同約定，保障雙方權(quán)益。8.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明租金已按時(shí)支付。9.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：確保租賃物得到妥善保養(yǎng)。10.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃物保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：證明租賃物已投保，保障雙方利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金；承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能；承租方將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法活動(dòng)；承租方未妥善使用租賃物，造成租賃物損壞；第三方未按照合同約定提供服務(wù)；第三方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年白山市綠色建筑租賃合同示范文本4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提高建筑物的健康、舒適、安全和環(huán)保性能的建筑。（2）建筑設(shè)施：指乙方租賃的綠色建筑內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施、配件、用品等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方綠色建筑設(shè)施的時(shí)間長(zhǎng)度。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用綠色建筑設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)保證租賃的綠色建筑設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用綠色建筑設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用綠色建筑設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合理使用綠色建筑設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿。（2）因不可抗力等原因，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）本合同到期或終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃的綠色建筑設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付乙方使用綠色建筑設(shè)施期間的租金。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理本合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付給甲方。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按照本合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付逾期付款的違約金。（2）若乙方擅自改變綠色建筑設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：違約金為本合同約定費(fèi)用的一定比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌?，合同雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)綠色建筑設(shè)施使用過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保乙方在使用綠色建筑設(shè)施過(guò)程中，得到必要的支持和幫助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑租賃的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：乙方（承租方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：見證人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑設(shè)施清單及照片2.租賃房屋平面圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.保密協(xié)議9.簽字頁(yè)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑設(shè)施。未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。擅自改變綠色建筑設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供綠色建筑設(shè)施，經(jīng)乙方通知后仍不改正，視為違約。（2）乙方違約認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付，視為違約。乙方擅自改變綠色建筑設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，經(jīng)甲方通知后仍不改正，視為違約。乙方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后仍不停止，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提高建筑物的健康、舒適、安全和環(huán)保性能的建筑。2.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌?，合同雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的規(guī)定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，若乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：綠色建筑設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)盡快維修或更換設(shè)施，確保乙方正常使用。3.問(wèn)題：乙方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方主體職責(zé)：（1）第三方作為技術(shù)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)綠色建筑設(shè)施的技術(shù)支持和管理。（2）第三方對(duì)綠色建筑設(shè)施的安全性能進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)對(duì)綠色建筑設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。5.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的咨詢和建議不違反國(guó)家法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的綠色建筑設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對(duì)綠色建筑設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，將綠色建筑設(shè)施恢復(fù)至原狀。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，享有綠色建筑設(shè)施的使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和增值服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止時(shí)，退還押金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按照合同約定提供綠色建筑設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用綠色建筑設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用綠色建筑設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期間，享有綠色建筑設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)享受乙方支付的租金和其他費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)在合同終止時(shí)，收回綠色建筑設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金和費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）乙方擅自改變綠色建筑設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年白山市綠色建筑租賃合同示范文本5合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物名稱2.標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)3.標(biāo)的物數(shù)量4.標(biāo)的物質(zhì)量要求5.標(biāo)的物交付時(shí)間及地點(diǎn)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用范圍2.使用限制3.維護(hù)責(zé)任4.故障處理七、租賃物的保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)費(fèi)用八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十三、合同附件1.租賃物清單2.附件一：租賃物使用說(shuō)明書3.附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年白山市綠色建筑租賃合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：白山市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物名稱：綠色建筑租賃設(shè)施2.標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：詳見附件一《租賃物清單》3.標(biāo)的物數(shù)量：____件4.標(biāo)的物質(zhì)量要求：詳見附件一《租賃物清單》5.標(biāo)的物交付時(shí)間及地點(diǎn)：____年____月____日，白山市____區(qū)____路____號(hào)三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更租賃期限四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.租金調(diào)整：租金根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物價(jià)值變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元整2.押金支付方式：與租金支付方式相同3.押金退還條件：租賃期滿，租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況4.押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)退還六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用范圍：僅限于合同約定的用途2.使用限制：詳見附件一《租賃物清單》3.維護(hù)責(zé)任：租賃物由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)4.故障處理：租賃物發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換七、租賃物的保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等2.保險(xiǎn)金額：