二零二五年度公積金貸款購房買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公積金貸款購房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3第三方擔(dān)保人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證書2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.3房屋配套設(shè)施及環(huán)境3.購房款支付3.1購房款總額3.2首付款支付方式及金額3.3剩余房款貸款方式及期限3.4利率及還款方式3.5貸款審批及放款流程4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋交付手續(xù)4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.4產(chǎn)權(quán)過戶登記證書6.產(chǎn)權(quán)證辦理6.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約行為及違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算及支付方式7.3違約糾紛解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2貸款合同11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用及管轄14.3合同份數(shù)及效力14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息（1）姓名：[出賣人姓名]（2）身份證號(hào)碼：[出賣人身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[出賣人電話號(hào)碼]（4）住址：[出賣人住址]1.2買受人信息（1）姓名：[買受人姓名]（2）身份證號(hào)碼：[買受人身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[買受人電話號(hào)碼]（4）住址：[買受人住址]1.3第三方擔(dān)保人信息（如有）（1）姓名：[擔(dān)保人姓名]（2）身份證號(hào)碼：[擔(dān)保人身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[擔(dān)保人電話號(hào)碼]（4）住址：[擔(dān)保人住址]第二條房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證書[房屋權(quán)屬證書編號(hào)]2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋建筑面積：[房屋建筑面積]（3）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]（4）房屋用途：[房屋用途]2.3房屋配套設(shè)施及環(huán)境（1）配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]（2）周邊環(huán)境：[周邊環(huán)境描述]第三條購房款支付3.1購房款總額：[購房款總額]3.2首付款支付方式及金額（1）支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]（2）支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]（3）支付金額：[首付款金額]3.3剩余房款貸款方式及期限（1）貸款方式：[貸款銀行及貸款產(chǎn)品]（2）貸款期限：[貸款期限]（3）貸款金額：[貸款金額]3.4利率及還款方式（1）利率：[貸款利率]（2）還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]3.5貸款審批及放款流程（1）貸款審批：[貸款審批流程]（2）放款時(shí)間：[貸款放款時(shí)間]第四條房屋交付4.1房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]4.2房屋交付條件（1）房屋已過戶至買受人名下（2）房屋設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋交付手續(xù)（1）辦理房屋交接手續(xù)（2）簽署房屋交接確認(rèn)書4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]（2）驗(yàn)收流程：[房屋驗(yàn)收流程]第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間]5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（1）提供相關(guān)證明材料（2）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)（1）稅費(fèi)計(jì)算：[稅費(fèi)計(jì)算方式]（2）稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方]5.4產(chǎn)權(quán)過戶登記證書（1）領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)登記證書（2）登記證書交付時(shí)間：[登記證書交付時(shí)間]第六條產(chǎn)權(quán)證辦理6.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間]6.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用（1）費(fèi)用金額：[費(fèi)用金額]（2）費(fèi)用承擔(dān)方：[費(fèi)用承擔(dān)方]6.3產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)（1）提供相關(guān)證明材料（2）辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為及違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付購房款：[違約責(zé)任]（2）未按時(shí)交付房屋：[違約責(zé)任]（3）房屋質(zhì)量問題：[違約責(zé)任]7.2違約金計(jì)算及支付方式（1）違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]（2）支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]7.3違約糾紛解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁：如調(diào)解不成，任何一方可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。（4）訴訟：如仲裁不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商。（2）調(diào)解：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]。（3）仲裁：[仲裁委員會(huì)名稱]。（4）訴訟：[法院名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）調(diào)解：調(diào)解程序按照[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定進(jìn)行。（3）仲裁：仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（4）訴訟：訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）買受人違約，出賣人給予[解除合同通知期限]的通知后，買受人仍未履行義務(wù)。（2）出賣人違約，買受人給予[解除合同通知期限]的通知后，出賣人仍未履行義務(wù)。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)是否同意解除。（3）如對(duì)方同意，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；如不同意，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式解決。9.3合同解除后的處理（1）房屋交付：已交付的房屋，買受人應(yīng)辦理交接手續(xù)。（2）貸款處理：如涉及貸款，雙方應(yīng)協(xié)商處理貸款事宜。（3）違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同生效10.1合同生效條件（1）雙方已簽署合同。（2）購房款已支付至出賣人指定賬戶。（3）房屋交付條件已滿足。10.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為[合同簽署地點(diǎn)]。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件[房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件]11.2貸款合同[貸款合同]11.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件列表]第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序（1）雙方簽署書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為合同附件。12.3合同變更通知雙方應(yīng)在變更協(xié)議簽署后[通知期限]內(nèi)通知對(duì)方。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，對(duì)方給予[解除合同通知期限]的通知后，違約方仍未履行義務(wù)。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序（1）違約方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)是否同意解除。（3）如對(duì)方同意，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；如不同意，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式解決。13.3合同解除后的處理同第九條第（3）款。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并受[法院名稱]管轄。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)（1）雙方在履行合同過程中，如遇到特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）合同雙方同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)。2.2第三方介入的方式（1）第三方作為中介方，協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易。（2）第三方作為擔(dān)保方，對(duì)合同履行提供擔(dān)保。（3）第三方作為評(píng)估方，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（4）第三方作為律師、會(huì)計(jì)師等，提供專業(yè)意見或服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。（2）若第三方責(zé)任限額不足，不足部分由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。第五條第三方介入的具體條款5.1中介方（1）中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易，包括但不限于提供交易信息、組織交易談判、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。（2）中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同履行提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3評(píng)估方（1）評(píng)估方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。5.4專業(yè)意見或服務(wù)方（1）專業(yè)意見或服務(wù)方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)意見或服務(wù)。（2）專業(yè)意見或服務(wù)方提供的意見或服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供中介、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。6.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供中介、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。6.3第三方與合同雙方（1）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。（2）合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)合同的履行。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更（1）合同雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）第三方介入的變更應(yīng)書面通知合同雙方。7.2第三方介入的解除（1）合同雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入。（2）第三方介入的解除應(yīng)書面通知合同雙方。第八條第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方在介入本合同過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方在介入本合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同雙方可就第三方介入的法律責(zé)任，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.貸款合同要求：貸款合同內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，合同條款應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：用于證明貸款關(guān)系的成立和具體內(nèi)容。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，合同條款應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：用于證明房屋買賣關(guān)系的成立和具體內(nèi)容。4.房屋交付確認(rèn)書要求：確認(rèn)書內(nèi)容需包括房屋交付時(shí)間、交付條件、雙方簽字等。說明：用于證明房屋已按約定條件交付。5.產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書內(nèi)容需包括房屋權(quán)屬信息、過戶雙方信息、過戶原因等。說明：用于申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記。6.產(chǎn)權(quán)過戶登記證書要求：證書需清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買受人名下。7.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容需真實(shí)、客觀、公正。說明：用于證明房屋價(jià)值。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確變更事項(xiàng)、變更原因及變更后的合同內(nèi)容。說明：用于變更合同條款。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確解除原因、解除時(shí)間及解除后的處理。說明：用于解除合同關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人未按時(shí)支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。示例：買受人應(yīng)于2023年10月1日前支付首付款，如未按時(shí)支付，則每日需支付1000元違約金。2.出賣人未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)支付違約金，違約金按每日每平方米[違約金標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。示例：出賣人應(yīng)于2023年10月1日前交付房屋，如未按時(shí)交付，則每日需支付每平方米100元的違約金。3.房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。示例：房屋存在漏水問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致買受人損失，中介方應(yīng)賠償買受人損失。5.任何一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同對(duì)方造成的損失。示例：買受人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款無法審批，買受人應(yīng)賠償因此給出賣人造成的損失。全文完。二零二四年度公積金貸款購房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)3.貸款信息3.1貸款金額及期限3.2貸款利率及還款方式3.3貸款發(fā)放及支付4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式4.3付款條件及違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)及費(fèi)用5.2過戶時(shí)間及條件5.3產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)屬6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間及條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3交房后的責(zé)任及義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3合同解除條件及違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋建筑面積：____________________平方米2.1.3房屋套內(nèi)面積：____________________平方米2.2房屋權(quán)屬情況2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.2.2房屋所有權(quán)人：____________________2.2.3房屋土地使用權(quán)證號(hào)：____________________2.2.4房屋土地使用權(quán)人：____________________2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)2.3.1房屋用途：____________________2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3.3房屋建成年代：____________________3.貸款信息3.1貸款金額及期限3.1.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整3.1.2貸款期限：____________________年3.2貸款利率及還款方式3.2.1貸款利率：____________________3.2.2還款方式：____________________3.3貸款發(fā)放及支付3.3.1貸款發(fā)放條件：____________________3.3.2貸款發(fā)放時(shí)間：____________________3.3.3貸款支付方式：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整4.1.2交易稅費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元整4.2付款時(shí)間及方式4.2.1首付款支付時(shí)間：____________________4.2.2首付款支付方式：____________________4.2.3尾款支付時(shí)間：____________________4.2.4尾款支付方式：____________________4.3付款條件及違約責(zé)任4.3.1付款條件：____________________4.3.2違約責(zé)任：____________________5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1.1過戶手續(xù)：____________________5.1.2過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整5.2過戶時(shí)間及條件5.2.1過戶時(shí)間：____________________5.2.2過戶條件：____________________5.3產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)屬5.3.1產(chǎn)權(quán)過戶后的所有權(quán)人：____________________5.3.2產(chǎn)權(quán)過戶后的使用權(quán)人：____________________6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間及條件6.1.1交房時(shí)間：____________________6.1.2交房條件：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2.2驗(yàn)收程序：____________________6.3交房后的責(zé)任及義務(wù)6.3.1交房后的維修責(zé)任：____________________6.3.2交房后的使用責(zé)任：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用及其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)盡快完成剩余款項(xiàng)的結(jié)算9.3.2任何一方因解除合同而遭受損失的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鏊髻r請(qǐng)求9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)和已支付的費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章10.1.2甲方收到全部首付款10.1.3合同約定的其他生效條件已全部滿足10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就10.2.2合同解除10.2.3合同履行完畢10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)和已支付的費(fèi)用10.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1本合同11.1.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.3土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：貸款合同11.2.1貸款合同11.2.2貸款申請(qǐng)審批表11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1付款憑證11.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3.3合同解除證明12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1合同簽署地點(diǎn)：____________________12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：____________________12.3合同簽署人12.3.1甲方代表簽字：____________________12.3.2乙方代表簽字：____________________13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.1.1合同原件由甲方保管13.1.2合同復(fù)印件由雙方各保留一份13.2合同保管期限13.2.1合同保管期限：自合同生效之日起至合同終止后的十年14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任與權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任包括但不限于：15.2.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；15.2.1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；15.2.1.3遵守合同約定和法律法規(guī)；15.2.1.4對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：15.2.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.2.2.2依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方的介入需經(jīng)過甲乙雙方的同意，并以書面形式明確介入的事項(xiàng)和責(zé)任。15.3.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其服務(wù)能力和專業(yè)范圍。16.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方介入時(shí)的甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1對(duì)第三方的選擇和介入負(fù)責(zé)，確保第三方符合合同要求；16.1.1.2向第三方提供必要的信息和資料；16.1.1.3對(duì)第三方提供服務(wù)過程中的違約行為承擔(dān)責(zé)任。16.1.2乙方責(zé)任：16.1.2.1對(duì)第三方的選擇和介入負(fù)責(zé)，確保第三方符合合同要求；16.1.2.2向第三方提供必要的信息和資料；16.1.2.3對(duì)第三方提供服務(wù)過程中的違約行為承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)的甲乙雙方權(quán)利16.2.1甲方權(quán)利：16.2.1.1要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；16.2.1.2監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；16.2.1.3對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2.2乙方權(quán)利：16.2.2.1要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；16.2.2.2監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；16.2.2.3對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中發(fā)生違約行為而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得低于人民幣_(tái)_____元。17.4若第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方的退出與替換18.1若第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方，并書面通知對(duì)方。18.2替代的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和專業(yè)水平，且需符合合同約定。18.3第三方的退出或替換不影響合同的繼續(xù)履行和甲乙雙方的權(quán)益。19.合同的修改與補(bǔ)充19.1本合同如需修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同1.1要求：合同需包含雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、產(chǎn)權(quán)過戶、交房及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。1.2說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：貸款合同2.1要求：合同需包含貸款金額、期限、利率、還款方式、發(fā)放及支付、違約責(zé)任等條款。2.2說明：本附件為甲