二零二五年度二手房交易定金合同范本含水電燃?xì)膺^(guò)戶3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易定金合同范本，含水電燃?xì)膺^(guò)戶本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.3房屋基本信息2.定金支付與退還2.1定金支付2.2定金退還條件2.3定金退還方式3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1過(guò)戶手續(xù)辦理3.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)3.3過(guò)戶時(shí)間約定4.水電燃?xì)膺^(guò)戶4.1水電燃?xì)膺^(guò)戶手續(xù)辦理4.2水電燃?xì)膺^(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.3水電燃?xì)膺^(guò)戶時(shí)間約定5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修范圍6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修期限約定7.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與解除10.1合同生效時(shí)間10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：水電燃?xì)膺^(guò)戶相關(guān)材料13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭(zhēng)議解決13.3合同解釋效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息：1.2.1甲方（賣(mài)方）名稱：_______1.2.2甲方（賣(mài)方）地址：_______1.2.3甲方（賣(mài)方）聯(lián)系電話：_______1.2.4乙方（買(mǎi)方）名稱：_______1.2.5乙方（買(mǎi)方）地址：_______1.2.6乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系電話：_______1.3房屋基本信息：1.3.1房屋坐落地址：_______1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.3.3房屋建筑面積：_______平方米1.3.4房屋用途：_______1.3.5房屋現(xiàn)狀：_______第二條定金支付與退還2.1定金支付：2.1.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元。2.1.2定金支付方式：_______2.2定金退還條件：2.2.1甲方未能按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.2.2乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款。2.3定金退還方式：2.3.1甲方應(yīng)在合同約定條件成就后_______個(gè)工作日內(nèi)退還定金至乙方指定賬戶。第三條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1過(guò)戶手續(xù)辦理：3.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。3.2.2稅費(fèi)計(jì)算方式：_______3.3過(guò)戶時(shí)間約定：3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條水電燃?xì)膺^(guò)戶4.1水電燃?xì)膺^(guò)戶手續(xù)辦理：4.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理水電燃?xì)膺^(guò)戶手續(xù)。4.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理水電燃?xì)膺^(guò)戶手續(xù)。4.2水電燃?xì)膺^(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：4.2.1水電燃?xì)膺^(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.2.2費(fèi)用計(jì)算方式：_______4.3水電燃?xì)膺^(guò)戶時(shí)間約定：4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢水電燃?xì)膺^(guò)戶手續(xù)。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：5.1.1甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第六條房屋維修責(zé)任6.1房屋維修范圍：6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、地面、屋頂?shù)戎饕Y(jié)構(gòu)的維修。6.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.2.2因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.3維修期限約定：6.3.1維修期限為_(kāi)______個(gè)工作日。第七條房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。8.1.3甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。8.1.4乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.2.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.2.3甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算：8.3.1違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際延遲天數(shù)乘以每日違約金金額。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約，另一方在給予_______個(gè)工作日寬限期后，仍未履行合同義務(wù)。9.2合同終止條件：9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)。9.2.2雙方約定的其他合同終止條件成就。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項(xiàng)和未履行義務(wù)。第十條合同生效與解除10.1合同生效時(shí)間：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1出現(xiàn)第九條約定的合同解除條件。10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項(xiàng)和未履行義務(wù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址：11.2.1甲方送達(dá)地址：_______11.2.2乙方送達(dá)地址：_______11.3送達(dá)時(shí)間：11.3.1通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)，視為已送達(dá)。第十二條合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：水電燃?xì)膺^(guò)戶相關(guān)材料第十三條合同解釋13.1合同解釋原則：13.1.1合同條款應(yīng)按照其文字含義進(jìn)行解釋。13.1.2合同條款應(yīng)結(jié)合合同目的進(jìn)行解釋。13.2合同解釋爭(zhēng)議解決：13.2.1合同解釋爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。13.3合同解釋效力：13.3.1合同解釋的效力以法律和合同約定為準(zhǔn)。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：14.2.1合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同生效條件：14.3.1雙方簽字（或蓋章）并約定生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：2.1.1為了確保本合同的履行，提高交易效率。2.1.2為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，避免糾紛。2.1.3為了確保房屋交易的合法性、安全性。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的方式：4.1.1甲乙雙方可共同協(xié)商選擇第三方。4.1.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中明確約定。4.2第三方的職責(zé)范圍：4.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理水電燃?xì)膺^(guò)戶手續(xù)。4.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交付與驗(yàn)收。4.2.4第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定交易金額的_______%。5.1.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，超過(guò)責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的指示和決定有最終決定權(quán)。6.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。6.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的指示和決定有最終決定權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。6.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對(duì)第三方的指示和決定有最終決定權(quán)。6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第七條第三方的變更與解除7.1第三方的變更：7.1.1甲乙雙方可共同協(xié)商更換第三方。7.1.2更換第三方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方的解除：7.2.1如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除其合同關(guān)系。7.2.2第三方解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用：8.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.1.2第三方介入的費(fèi)用計(jì)算方式：_______第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第十條第三方的爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同正本，包含房屋買(mǎi)賣(mài)的基本信息、雙方的權(quán)利和義務(wù)、交易金額、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.附件三：水電燃?xì)膺^(guò)戶相關(guān)材料詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件包含水電燃?xì)膺^(guò)戶的相關(guān)材料，如過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、過(guò)戶協(xié)議等，以證明房屋的水電燃?xì)庖堰^(guò)戶至買(mǎi)方。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由第三方機(jī)構(gòu)出具，證明房屋交付時(shí)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件記錄房屋交付后發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為違約金支付憑證，證明違約方已按照合同約定支付違約金。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)材料詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件包含爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)材料，如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。1.3甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。1.4乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.5第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。2.4違約金金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.3甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房交易定金合同范本，含水電燃?xì)膺^(guò)戶1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3代理信息（如有）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.定金支付與退還4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件4.4定金退還流程5.房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間6.水電燃?xì)膺^(guò)戶6.1水電燃?xì)膺^(guò)戶責(zé)任6.2水電燃?xì)膺^(guò)戶費(fèi)用6.3水電燃?xì)膺^(guò)戶流程7.交易款項(xiàng)支付7.1交易款項(xiàng)總額7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.交房條件與時(shí)間8.1交房條件8.2交房時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2其他相關(guān)文件13.其他約定14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照其通常含義解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1買(mǎi)方信息：買(mǎi)方全稱為_(kāi)______，身份證號(hào)碼為_(kāi)______，聯(lián)系方式為_(kāi)______。2.2賣(mài)方信息：賣(mài)方全稱為_(kāi)______，身份證號(hào)碼為_(kāi)______，聯(lián)系方式為_(kāi)______。2.3代理信息（如有）：代理人全稱為_(kāi)______，身份證號(hào)碼為_(kāi)______，聯(lián)系方式為_(kāi)______。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：_______。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______。3.3房產(chǎn)面積：_______平方米。3.4房產(chǎn)用途：_______。4.定金支付與退還4.1定金金額：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)______元整。4.2定金支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在_______日內(nèi)通過(guò)_______方式支付定金。4.3.1賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；4.3.2買(mǎi)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)解除本合同；4.3.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。4.4定金退還流程：買(mǎi)方應(yīng)在_______日內(nèi)向賣(mài)方提出退還定金申請(qǐng)，賣(mài)方應(yīng)在_______日內(nèi)退還定金。5.房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用：房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于_______，具體費(fèi)用由_______承擔(dān)。5.3過(guò)戶時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在_______日內(nèi)完成。6.水電燃?xì)膺^(guò)戶6.1水電燃?xì)膺^(guò)戶責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)在_______日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理水電燃?xì)膺^(guò)戶手續(xù)。6.2水電燃?xì)膺^(guò)戶費(fèi)用：水電燃?xì)膺^(guò)戶費(fèi)用由_______承擔(dān)。6.3水電燃?xì)膺^(guò)戶流程：賣(mài)方應(yīng)提供_______，協(xié)助買(mǎi)方辦理水電燃?xì)膺^(guò)戶手續(xù)。7.交易款項(xiàng)支付7.1交易款項(xiàng)總額：本房產(chǎn)交易款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)______元整。7.2付款方式：買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)_______方式支付交易款項(xiàng)。7.3付款時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在_______日內(nèi)支付交易款項(xiàng)的_______%，剩余款項(xiàng)在_______日內(nèi)支付完畢。8.交房條件與時(shí)間8.1.1房產(chǎn)已過(guò)戶至買(mǎi)方名下；8.1.2房產(chǎn)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)；8.1.3房產(chǎn)內(nèi)無(wú)任何物品留置；8.1.4房產(chǎn)所在地的配套設(shè)施齊全。8.2交房時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在_______日內(nèi)完成交房手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1.1賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；9.1.2買(mǎi)方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)；9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2.1違約金：違約方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整；9.2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.3合同解除：違約情形嚴(yán)重時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1雙方協(xié)商一致解除；11.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；11.2.3違約情形嚴(yán)重，守約方解除合同。12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2其他相關(guān)文件：包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同、水電燃?xì)膺^(guò)戶證明等。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入：在履行本合同過(guò)程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、過(guò)戶代理等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)_______元人民幣。16.2責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或本合同的約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其履行職責(zé)。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.第三方服務(wù)協(xié)議19.1.1服務(wù)內(nèi)容；19.1.2服務(wù)期限；19.1.3服務(wù)費(fèi)用；19.1.4責(zé)任與義務(wù)；19.1.5保密條款；19.1.6違約責(zé)任。19.2服務(wù)協(xié)議簽訂：服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份。20.第三方退出20.1.1服務(wù)協(xié)議終止；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方退出程序：第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。21.第三方信息保密21.1信息保密義務(wù)：甲乙雙方和第三方對(duì)本合同及服務(wù)協(xié)議中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方變更22.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；22.1.2第三方服務(wù)質(zhì)量不符合要求；22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。22.2第三方變更程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并就變更事宜達(dá)成一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁(yè)、登記頁(yè)等。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、使用權(quán)人信息頁(yè)、登記頁(yè)等。說(shuō)明：土地使用權(quán)證復(fù)印件用于證明土地使用權(quán)的歸屬。3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的副本，包括合同、附件、簽字蓋章等。說(shuō)明：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是雙方交易的主要依據(jù)。4.水電燃?xì)膺^(guò)戶證明要求：提供水電燃?xì)膺^(guò)戶的相關(guān)證明文件，包括過(guò)戶申請(qǐng)表、過(guò)戶證明等。說(shuō)明：水電燃?xì)膺^(guò)戶證明用于證明水電燃?xì)庖堰^(guò)戶至買(mǎi)方名下。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。6.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，包括測(cè)繪依據(jù)、測(cè)繪結(jié)果等。說(shuō)明：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告用于確認(rèn)房產(chǎn)面積。7.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：交易款項(xiàng)支付憑證用于證明交易款項(xiàng)已支付。8.交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供交房驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明房產(chǎn)已按約定條件交付。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：違約金支付憑證用于證明違約方已支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.2買(mǎi)方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)。1.3第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。2.2買(mǎi)方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)：買(mǎi)方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。2.3第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。2.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)：違約方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，但實(shí)際未按時(shí)辦理，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。3.2買(mǎi)方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，但實(shí)際未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。3.3第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致交易價(jià)格與實(shí)際價(jià)值相差較大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括退還服務(wù)費(fèi)用并賠償損失。3.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)：買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成交房驗(yàn)收，賣(mài)方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度二手房交易定金合同范本，含水電燃?xì)膺^(guò)戶2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金退還條件5.水電燃?xì)膺^(guò)戶5.1過(guò)戶責(zé)任5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間6.房產(chǎn)交接6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)交付時(shí)間6.3房產(chǎn)交付手續(xù)7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方全稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)面積：________________建筑面積：________________使用面積：________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施供水：________________供電：________________供氣：________________熱水：________________電梯：________________物業(yè)管理：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整。3.2支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______________元整。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________元整。甲方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。首付款支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。剩余房款支付時(shí)間：辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前____個(gè)工作日內(nèi)。4.定金條款4.1定金金額：人民幣_(tái)_______________元整。4.2定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.3定金退還條件：乙方在合同約定的條件下單方面解除合同，定金無(wú)息退還。甲方在合同約定的條件下單方面解除合同，定金無(wú)息退還。5.水電燃?xì)膺^(guò)戶5.1過(guò)戶責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)、水電燃?xì)獾认嚓P(guān)權(quán)益移轉(zhuǎn)給乙方。5.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.房產(chǎn)交接6.1房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)已過(guò)戶至乙方名下。房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2房產(chǎn)交付時(shí)間：房產(chǎn)交付時(shí)間為甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)。6.3房產(chǎn)交付手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、水電燃?xì)膺^(guò)戶證明等相關(guān)文件。8.履約責(zé)任8.1甲方責(zé)任甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。甲方保證房產(chǎn)不存在抵押、查封等法律限制。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。乙方應(yīng)在甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后接收房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同約定支付過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未按合同約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方未按合同約定接收房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________11.合同解除11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。13.2合同變更程序雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為促成交易、提供咨詢、代理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方簽署書(shū)面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其書(shū)面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)包括但不限于：1.提供市場(chǎng)行情、交易流程等咨詢服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易款項(xiàng)的支付和結(jié)算；4.對(duì)交易