二零二五年度養(yǎng)老院改造裝修合同違約條款及處理流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老院改造裝修合同違約條款及處理流程本合同目錄一覽1.違約行為定義1.1違約行為的種類1.2違約行為的具體表現(xiàn)2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約責(zé)任的認(rèn)定2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式3.違約金的計算及支付3.1違約金的計算方法3.2違約金的支付時間4.違約金的上限5.損害賠償5.1損害賠償?shù)姆秶?.2損害賠償?shù)挠嬎惴椒?.責(zé)任免除6.1責(zé)任免除的條件6.2責(zé)任免除的具體情形7.違約通知7.1違約通知的方式7.2違約通知的送達(dá)8.違約處理流程8.1違約處理流程的啟動8.2違約處理流程的具體步驟9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的機(jī)構(gòu)10.違約行為的記錄與歸檔10.1違約行為記錄的方式10.2違約行為記錄的歸檔11.違約行為的公告與公示11.1違約行為公告的方式11.2違約行為公示的范圍12.違約行為的后續(xù)處理12.1違約行為后續(xù)處理的方式12.2違約行為后續(xù)處理的具體措施13.違約行為的監(jiān)督與檢查13.1違約行為監(jiān)督的方式13.2違約行為檢查的內(nèi)容14.合同解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的情形第一部分：合同如下：1.違約行為定義1.1違約行為的種類1.1.1違約行為包括但不限于：未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更設(shè)計方案、擅自使用不合格材料、未履行合同約定的保密義務(wù)等。1.2違約行為的具體表現(xiàn)1.2.1未按時完成工程：未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，或未在合同約定的時間內(nèi)交付工程驗收。1.2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：工程交付使用后，經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響?zhàn)B老院正常使用。1.2.3擅自變更設(shè)計方案：未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計方案，導(dǎo)致工程成本增加或質(zhì)量下降。1.2.4擅自使用不合格材料：在工程中使用未經(jīng)甲方同意或不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料。1.2.5未履行合同約定的保密義務(wù)：泄露養(yǎng)老院商業(yè)秘密或其他敏感信息。2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約責(zé)任的認(rèn)定2.1.1乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.2違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實際損失情況。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失確定。2.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的實際損失。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任，如恢復(fù)原狀、排除妨礙等。3.違約金的計算及支付3.1違約金的計算方法3.1.1違約金按合同總價的5%計算，但最高不超過合同總價。3.1.2違約金在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。3.2違約金的支付時間3.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按每日千分之五的比例加收滯納金。4.違約金的上限4.1違約金的上限為合同總價的10%。5.損害賠償5.1損害賠償?shù)姆秶?.1.1損害賠償包括但不限于：工程修復(fù)費用、設(shè)備更換費用、運營損失、其他相關(guān)費用。5.2損害賠償?shù)挠嬎惴椒?.2.1損害賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。6.責(zé)任免除6.1責(zé)任免除的條件6.1.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，乙方不負(fù)違約責(zé)任。6.2責(zé)任免除的具體情形6.2.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等，且乙方已盡合理努力避免損失。8.違約處理流程8.1違約處理流程的啟動8.1.1甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，應(yīng)立即書面通知乙方。8.1.2乙方在收到違約通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)向甲方提交書面解釋。8.2違約處理流程的具體步驟8.2.1甲方收到乙方的解釋后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。8.2.2若甲方認(rèn)為乙方違約成立，應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施。8.2.3乙方在規(guī)定時間內(nèi)未采取補救措施或補救措施不滿意的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.4乙方如對甲方的處理決定有異議，可在收到?jīng)Q定后的5個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。8.2.5甲方應(yīng)在收到異議后的10個工作日內(nèi)作出答復(fù)。9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.違約行為的記錄與歸檔10.1違約行為記錄的方式10.1.1違約行為應(yīng)以書面形式記錄，包括違約事實、處理結(jié)果等。10.2違約行為記錄的歸檔10.2.1違約行為記錄應(yīng)歸檔保存，保存期限不少于5年。11.違約行為的公告與公示11.1違約行為公告的方式11.1.1違約行為應(yīng)在甲方網(wǎng)站上公告，并通知相關(guān)利益相關(guān)方。11.2違約行為公示的范圍11.2.1公示范圍包括但不限于養(yǎng)老院內(nèi)部、行業(yè)媒體、相關(guān)政府部門等。12.違約行為的后續(xù)處理12.1違約行為后續(xù)處理的方式12.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，采取有效措施糾正違約行為。12.2違約行為后續(xù)處理的具體措施12.2.1乙方應(yīng)修復(fù)工程缺陷，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。12.2.2乙方應(yīng)更換不合格材料，并承擔(dān)更換費用。13.違約行為的監(jiān)督與檢查13.1違約行為監(jiān)督的方式13.1.1甲方有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。13.2違約行為檢查的內(nèi)容13.2.1檢查內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料使用等。14.合同解除與終止14.1合同解除的條件14.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。14.2合同終止的情形14.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿；14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.2.3合同解除或終止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具有獨立法律地位，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方共同意愿，且不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于合同總價的一定比例。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方的選擇與確定17.1第三方的選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、信譽良好、服務(wù)價格合理等因素。17.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。18.第三方的職責(zé)與權(quán)利18.1第三方的職責(zé)包括但不限于：18.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；18.1.3對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行評估和報告；18.1.4對違約行為進(jìn)行記錄和處理建議。18.2第三方的權(quán)利包括但不限于：18.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.2.2對甲乙雙方的服務(wù)提出意見和建議；18.2.3在必要時向甲乙雙方提出整改要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓。19.2.2第三方對乙方的違約行為提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會公共利益。19.3.2第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，由合同約定或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；20.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)；20.2.3第三方的責(zé)任限額；20.2.4第三方的報酬及支付方式；20.2.5違約責(zé)任及爭議解決方式；20.2.6其他雙方認(rèn)為必要的條款。21.第三方介入時的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、合同標(biāo)的、合同金額、簽訂日期等。說明：合同簽訂書是合同的正式文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的起始點。2.附件二：養(yǎng)老院改造裝修方案詳細(xì)要求：包括改造范圍、設(shè)計圖、施工圖、材料清單、工期安排等。說明：改造方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需詳細(xì)明確改造的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括各階段工程的時間節(jié)點、驗收標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任主體等。說明：工程進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。4.附件四：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法、質(zhì)量責(zé)任等。說明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件。5.附件五：材料清單及合格證明詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、品牌、合格證明等。說明：材料清單及合格證明是確保材料符合質(zhì)量要求的重要文件。6.附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程完工后，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合要求的重要文件。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報酬等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件。8.附件八：補充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時完成工程1.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)1.3擅自變更設(shè)計方案1.4擅自使用不合格材料1.5未履行合同約定的保密義務(wù)1.6違反工程安全生產(chǎn)規(guī)定1.7未經(jīng)甲方同意，擅自停工或延長工期1.8未按照合同約定支付工程款2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實際情況。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1違約行為：乙方未按時完成工程。3.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未按時完成工程，構(gòu)成違約行為。3.3違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同總價的一定比例計算。3.4違約行為：乙方在工程中使用不合格材料。3.5責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方使用不合格材料，構(gòu)成違約行為。3.6違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)更換不合格材料的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度養(yǎng)老院改造裝修合同違約條款及處理流程1本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義1.2違約責(zé)任的形式1.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.違約行為的認(rèn)定2.1違約行為的類型2.2違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.3違約行為的舉證責(zé)任3.違約責(zé)任的承擔(dān)3.1違約金的計算與支付3.2損害賠償?shù)挠嬎闩c支付3.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約行為的處理流程4.1違約行為的報告4.2違約行為的調(diào)查4.3違約行為的處理決定4.4違約行為的執(zhí)行5.違約責(zé)任的解除5.1違約責(zé)任解除的條件5.2違約責(zé)任解除的程序5.3違約責(zé)任解除的法律后果6.違約責(zé)任的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定6.3爭議解決的法律依據(jù)7.違約責(zé)任的追溯7.1違約責(zé)任追溯的條件7.2違約責(zé)任追溯的程序7.3違約責(zé)任追溯的法律后果8.違約責(zé)任的終止8.1違約責(zé)任終止的條件8.2違約責(zé)任終止的程序8.3違約責(zé)任終止的法律后果9.違約責(zé)任的免除9.1違約責(zé)任免除的條件9.2違約責(zé)任免除的程序9.3違約責(zé)任免除的法律后果10.違約責(zé)任的追溯期限10.1違約責(zé)任追溯期限的計算10.2違約責(zé)任追溯期限的延長10.3違約責(zé)任追溯期限的終止11.違約責(zé)任的追償11.1違約責(zé)任追償?shù)臈l件11.2違約責(zé)任追償?shù)某绦?1.3違約責(zé)任追償?shù)姆珊蠊?2.違約責(zé)任的執(zhí)行12.1違約責(zé)任執(zhí)行的程序12.2違約責(zé)任執(zhí)行的期限12.3違約責(zé)任執(zhí)行的法律后果13.違約責(zé)任的變更13.1違約責(zé)任變更的條件13.2違約責(zé)任變更的程序13.3違約責(zé)任變更的法律后果14.違約責(zé)任的終止條件14.1違約責(zé)任終止的條件14.2違約責(zé)任終止的程序14.3違約責(zé)任終止的法律后果第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義本合同項下，違約責(zé)任是指因一方當(dāng)事人違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方當(dāng)事人遭受損失或者權(quán)益受損，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2違約責(zé)任的形式違約責(zé)任的形式包括但不限于違約金、損害賠償、繼續(xù)履行、支付違約金、解除合同等。1.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、更換、重作等。2.違約行為的認(rèn)定2.1違約行為的類型（1）未按約定時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；（2）擅自變更工程內(nèi)容；（3）不按約定進(jìn)行工程驗收；（4）未按約定支付工程款；（5）違反保密協(xié)議；（6）其他違反本合同約定的行為。2.2違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：（1）是否存在違反本合同約定的行為；（2）違約行為是否導(dǎo)致對方當(dāng)事人遭受損失或者權(quán)益受損；（3）違約行為的嚴(yán)重程度。2.3違約行為的舉證責(zé)任違約行為的舉證責(zé)任由主張違約的一方承擔(dān)，對方當(dāng)事人對其主張的違約行為予以否認(rèn)的，由主張違約的一方提供相應(yīng)的證據(jù)。3.違約責(zé)任的承擔(dān)3.1違約金的計算與支付（1）違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定違約金比例計算；（2）違約金的支付時間：違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起7日內(nèi)支付違約金。3.2損害賠償?shù)挠嬎闩c支付（1）損害賠償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失計算；（2）損害賠償?shù)闹Ц稌r間：違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起30日內(nèi)支付損害賠償金。3.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）繼續(xù)履行合同；（2）更換、重作不合格工程；（3）承擔(dān)因違約造成的其他損失。4.違約行為的處理流程4.1違約行為的報告（1）一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)對方違約行為時，應(yīng)立即向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知；（2）違約通知應(yīng)詳細(xì)列明違約事實、損失情況及要求。4.2違約行為的調(diào)查（1）接到違約通知后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查，查明違約事實；（2）調(diào)查期間，雙方應(yīng)積極配合，共同采取措施減少損失。4.3違約行為的處理決定（1）經(jīng)調(diào)查確認(rèn)違約事實后，雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題；（2）協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。4.4違約行為的執(zhí)行（1）雙方協(xié)商或爭議解決機(jī)構(gòu)作出的處理決定，雙方應(yīng)予以執(zhí)行；（2）一方不執(zhí)行處理決定的，另一方有權(quán)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。8.違約責(zé)任的解除8.1違約責(zé)任解除的條件（1）一方當(dāng)事人違約，對方當(dāng)事人有權(quán)要求解除違約責(zé)任；（2）違約行為嚴(yán)重，合同目的無法實現(xiàn)；（3）一方當(dāng)事人違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任解除的程序（1）一方當(dāng)事人提出解除違約責(zé)任的要求；（2）雙方協(xié)商解除違約責(zé)任；（3）協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。8.3違約責(zé)任解除的法律后果（1）違約責(zé)任解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）解除違約責(zé)任不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。9.違約責(zé)任的爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定（1）雙方協(xié)商確定爭議解決機(jī)構(gòu)；（2）協(xié)商不成時，按合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。9.3爭議解決的法律依據(jù)爭議解決應(yīng)依法進(jìn)行，適用我國相關(guān)法律法規(guī)。10.違約責(zé)任的追溯10.1違約責(zé)任追溯的條件（1）違約行為發(fā)生在合同簽訂前；（2）違約行為導(dǎo)致對方當(dāng)事人遭受重大損失。10.2違約責(zé)任追溯的程序（1）一方當(dāng)事人提出違約責(zé)任追溯的要求；（2）雙方協(xié)商追溯違約責(zé)任；（3）協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。10.3違約責(zé)任追溯的法律后果（1）違約責(zé)任追溯后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）追溯期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.違約責(zé)任的終止11.1違約責(zé)任終止的條件（1）違約責(zé)任已經(jīng)履行完畢；（2）違約責(zé)任已按約定或法定程序解除。11.2違約責(zé)任終止的程序（1）一方當(dāng)事人提出違約責(zé)任終止的要求；（2）雙方協(xié)商終止違約責(zé)任；（3）協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。11.3違約責(zé)任終止的法律后果（1）違約責(zé)任終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）終止違約責(zé)任不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。12.違約責(zé)任的免除12.1違約責(zé)任免除的條件（1）不可抗力導(dǎo)致違約；（2）對方當(dāng)事人同意免除違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任免除的程序（1）一方當(dāng)事人提出違約責(zé)任免除的要求；（2）雙方協(xié)商免除違約責(zé)任；（3）協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。12.3違約責(zé)任免除的法律后果（1）違約責(zé)任免除后，雙方不再承擔(dān)違約責(zé)任；（2）免除違約責(zé)任不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。13.違約責(zé)任的追溯期限13.1違約責(zé)任追溯期限的計算違約責(zé)任追溯期限自違約行為發(fā)生之日起計算。13.2違約責(zé)任追溯期限的延長（1）因不可抗力等原因?qū)е伦匪萜谙逕o法正常計算的，追溯期限可予以延長；（2）追溯期限延長應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3違約責(zé)任追溯期限的終止違約責(zé)任追溯期限在違約責(zé)任履行完畢或按約定解除后終止。14.違約責(zé)任的追償14.1違約責(zé)任追償?shù)臈l件（1）違約方已履行違約責(zé)任；（2）違約方因違約行為給對方造成損失。14.2違約責(zé)任追償?shù)某绦颍?）一方當(dāng)事人提出違約責(zé)任追償?shù)囊?；?）雙方協(xié)商追償違約責(zé)任；（3）協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。14.3違約責(zé)任追償?shù)姆珊蠊?）違約責(zé)任追償后，違約方不再承擔(dān)違約責(zé)任；（2）追償期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的機(jī)構(gòu)或個人；（2）監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)或個人；（3）評估方：對合同相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個人；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的條件16.1合同約定的介入條件甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的條件，包括介入的類型、介入的具體事項等。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在合同中明確其責(zé)任限額。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，責(zé)任限額可根據(jù)損失情況進(jìn)行調(diào)整。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，應(yīng)按照合同約定明確各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，應(yīng)按照合同約定明確各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理。19.3第三方與其他各方的合作（1）第三方在履行合同過程中，如需與其他方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意；（2）第三方與其他方合作時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行過程中的變更第三方介入后，如合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在必要時修改合同內(nèi)容。20.2合同履行過程中的爭議第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式解決。20.3合同履行過程中的違約責(zé)任第三方介入后，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.4合同履行過程中的終止第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在必要時終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的日期、地點、甲乙雙方代表簽字等基本信息。2.合同履行進(jìn)度表要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中的各個階段、時間節(jié)點、預(yù)期完成目標(biāo)等。3.工程驗收報告要求：記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。4.工程變更記錄要求：記錄因各種原因?qū)е碌墓こ套兏鼉?nèi)容、變更原因、變更后的合同約定等。5.質(zhì)量保證書要求：由乙方提供，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.付款憑證要求：記錄甲乙雙方支付和收到的款項金額、時間、用途等。7.違約責(zé)任證明要求：記錄違約行為的類型、發(fā)生時間、損失情況、違約責(zé)任承擔(dān)等。8.爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的途徑、時間、地點、參與人員等。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：記錄第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為類型（1）未按約定時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；（2）擅自變更工程內(nèi)容；（3）不按約定進(jìn)行工程驗收；（4）未按約定支付工程款；（5）違反保密協(xié)議；（6）其他違反本合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）是否存在違反本合同約定的行為；（2）違約行為是否導(dǎo)致對方當(dāng)事人遭受損失或者權(quán)益受損；（3）違約行為的嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任示例說明（1）乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)施工。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的工程款。（3）第三方在履行合同過程中違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因泄露商業(yè)秘密遭受的損失。全文完。二零二四年度養(yǎng)老院改造裝修合同違約條款及處理流程2本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約情形定義1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.3違約金計算方法2.施工方違約責(zé)任2.1施工進(jìn)度延誤2.1.1遲期完成工程的處理2.1.2違約金的計算2.2工程質(zhì)量不符合要求2.2.1質(zhì)量問題的處理2.2.2違約金的計算2.3工程安全事故2.3.1事故責(zé)任的認(rèn)定2.3.2事故處理及賠償3.供應(yīng)商違約責(zé)任3.1供應(yīng)材料延誤3.1.1材料延誤的處理3.1.2違約金的計算3.2材料質(zhì)量不符合要求3.2.1質(zhì)量問題的處理3.2.2違約金的計算4.設(shè)計方違約責(zé)任4.1設(shè)計進(jìn)度延誤4.1.1設(shè)計延誤的處理4.1.2違約金的計算4.2設(shè)計質(zhì)量不符合要求4.2.1質(zhì)量問題的處理4.2.2違約金的計算5.監(jiān)理方違約責(zé)任5.1監(jiān)理進(jìn)度延誤5.1.1監(jiān)理延誤的處理5.1.2違約金的計算5.2監(jiān)理質(zhì)量不符合要求5.2.1質(zhì)量問題的處理5.2.2違約金的計算6.施工方違約處理流程6.1違約行為通知6.2違約責(zé)任確認(rèn)6.3違約金支付6.4工程恢復(fù)或重建7.供應(yīng)商違約處理流程7.1違約行為通知7.2違約責(zé)任確認(rèn)7.3違約金支付7.4材料更換或賠償8.設(shè)計方違約處理流程8.1違約行為通知8.2違約責(zé)任確認(rèn)8.3違約金支付8.4設(shè)計修改或重做9.監(jiān)理方違約處理流程9.1違約行為通知9.2違約責(zé)任確認(rèn)9.3違約金支付9.4監(jiān)理工作調(diào)整或替換10.違約糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決期限10.3糾紛解決費用11.違約責(zé)任豁免11.1不可抗力11.2因政策調(diào)整導(dǎo)致違約12.違約金減免12.1違約金減免條件12.2違約金減免程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任概述1.1違約情形定義（1）施工方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程；（2）供應(yīng)商未按照合同約定的時間節(jié)點提供材料；（3）設(shè)計方未按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計工作；（4）監(jiān)理方未按照合同約定的時間節(jié)點完成監(jiān)理工作；（5）工程或材料質(zhì)量不符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（6）發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失；（7）其他違反合同約定的事項。1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)或重建工程等；（2）違約金的支付方式為按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止；（3）賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。1.3違約金計算方法（1）違約金的計算公式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約金比例；（2）違約金比例根據(jù)違約情形在合同中明確約定。2.施工方違約責(zé)任2.1施工進(jìn)度延誤（1）施工方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）違約金比例為每日合同總價的0.5%；（3）如因不可抗力導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，施工方應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施減少損失。2.2工程質(zhì)量不符合要求（1）施工方提供的工程或材料質(zhì)量不符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；（2）修復(fù)或更換的費用由施工方承擔(dān)；（3）如因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，造成甲方損失，施工方應(yīng)予以賠償。3.供應(yīng)商違約責(zé)任3.1供應(yīng)材料延誤（1）供應(yīng)商未按照合同約定的時間節(jié)點提供材料，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）違約金比例為每日合同總價款的0.5%；（3）如因不可抗力導(dǎo)致材料延誤，供應(yīng)商應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施減少損失。3.2材料質(zhì)量不符合要求（1）供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；（2）修復(fù)或更換的費用由供應(yīng)商承擔(dān)；（3）如因供應(yīng)商原因?qū)е虏牧腺|(zhì)量問題，造成甲方損失，供應(yīng)商應(yīng)予以賠償。4.設(shè)計方違約責(zé)任4.1設(shè)計進(jìn)度延誤（1）設(shè)計方未按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計工作，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）違約金比例為每日合同總價的0.5%；（3）如因不可抗力導(dǎo)致設(shè)計進(jìn)度延誤，設(shè)計方應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施減少損失。4.2設(shè)計質(zhì)量不符合要求（1）設(shè)計方提供的設(shè)計成果不符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修改或重做；（2）修改或重做的費用由設(shè)計方承擔(dān)；（3）如因設(shè)計方原因?qū)е略O(shè)計質(zhì)量問題，造成甲方損失，設(shè)計方應(yīng)予以賠償。5.監(jiān)理方違約責(zé)任5.1監(jiān)理進(jìn)度延誤（1）監(jiān)理方未按照合同約定的時間節(jié)點完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）違約金比例為每日合同總價的0.5%；（3）如因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理進(jìn)度延誤，監(jiān)理方應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施減少損失。5.2監(jiān)理質(zhì)量不符合要求（1）監(jiān)理方提供的監(jiān)理報告或意見不符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修改或補充；（2）修改或補充的費用由監(jiān)理方承擔(dān)；（3）如因監(jiān)理方原因?qū)е卤O(jiān)理質(zhì)量問題，造成甲方損失，監(jiān)理方應(yīng)予以賠償。6.施工方違約處理流程6.1違約行為通知（1）甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)施工方違約行為后3日內(nèi)書面通知施工方；（2）施工方應(yīng)在接到違約通知后3日內(nèi)確認(rèn)違約行為。6.2違約責(zé)任確認(rèn)（1）雙方應(yīng)在違約行為確認(rèn)后3日內(nèi)協(xié)商確定違約責(zé)任；（2）如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.3違約金支付（1）違約金應(yīng)按約定的時間和方式支付；（2）違約金的支付不得影響合同的履行。6.4工程恢復(fù)或重建（1）如因施工方違約導(dǎo)致工程無法正常使用，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或重建工程；（2）恢復(fù)或重建的費用由施工方承擔(dān)。8.供應(yīng)商違約處理流程8.1違約行為通知（1）甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商違約行為后3日內(nèi)書面通知供應(yīng)商；（2）供應(yīng)商應(yīng)在接到違約通知后3日內(nèi)確認(rèn)違約行為。8.2違約責(zé)任確認(rèn)（1）雙方應(yīng)在違約行為確認(rèn)后3日內(nèi)協(xié)商確定違約責(zé)任；（2）如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3違約金支付（1）違約金應(yīng)按約定的時間和方式支付；（2）違約金的支付不得影響合同的履行。8.4材料更換或賠償（1）供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定更換不符合要求的材料；（2）更換材料的費用由供應(yīng)商承擔(dān)；（3）如供應(yīng)商無法更換材料，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.設(shè)計方違約處理流程9.1違約行為通知（1）甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)計方違約行為后3日內(nèi)書面通知設(shè)計方；（2）設(shè)計方應(yīng)在接到違約通知后3日內(nèi)確認(rèn)違約行為。9.2違約責(zé)任確認(rèn)（1）雙方應(yīng)在違約行為確認(rèn)后3日內(nèi)協(xié)商確定違約責(zé)任；（2）如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3違約金支付（1）違約金應(yīng)按約定的時間和方式支付；（2）違約金的支付不得影響合同的履行。9.4設(shè)計修改或重做（1）設(shè)計方應(yīng)按照合同約定修改或重做不符合要求的設(shè)計成果；（2）修改或重做的費用由設(shè)計方承擔(dān)；（3）如設(shè)計方無法修改或重做，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.監(jiān)理方違約處理流程10.1違約行為通知（1）甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)監(jiān)理方違約行為后3日內(nèi)書面通知監(jiān)理方；（2）監(jiān)理方應(yīng)在接到違約通知后3日內(nèi)確認(rèn)違約行為。10.2違約責(zé)任確認(rèn)（1）雙方應(yīng)在違約行為確認(rèn)后3日內(nèi)協(xié)商確定違約責(zé)任；（2）如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3違約金支付（1）違約金應(yīng)按約定的時間和方式支付；（2）違約金的支付不得影響合同的履行。10.4監(jiān)理工作調(diào)整或替換（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定調(diào)整或替換不符合要求的監(jiān)理工作；（2）調(diào)整或替換工作的費用由監(jiān)理方承擔(dān)；（3）如監(jiān)理方無法調(diào)整或替換，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.違約糾紛解決11.1糾紛解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同糾紛；（2）如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則在合同中明確約定。11.2糾紛解決期限（1）自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)通過協(xié)商或仲裁解決糾紛；（2）逾期未解決的，可依法向人民法院提起訴訟。11.3糾紛解決費用（1）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。12.違約責(zé)任豁免12.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2因政策調(diào)整導(dǎo)致違約（1）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可依法解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.違約金減免13.1違約金減免條件（1）如違約金過重，影響合同履行的，雙方可協(xié)商減免；（2）如因甲方原因?qū)е逻`約，乙方有權(quán)要求減免違約金。13.2違約金減免程序（1）乙方應(yīng)在違約金支付前書面提出減免申請；（2）雙方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)協(xié)商確定違約金減免事宜。14.合同生效及終止14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同終止（1）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、檢測方等，以及任何其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性，以及提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1介入申請（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?；?）申請應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期服務(wù)內(nèi)容等。16.2介入審批（1）對方應(yīng)在收到介入申請后5日內(nèi)予以答復(fù)；（2）如同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）雙方應(yīng)在補充協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)基于第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險等因素確定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的要求，獨立開展服務(wù)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的要求，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失。19.2保密義務(wù)（1）第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密