2025版仁遠政采字TH-5號智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版仁遠政采字TH5號智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.采購項目概述2.1項目名稱2.2項目內容2.3項目規(guī)模2.4項目預算3.供應商資質要求3.1供應商資質證明文件3.2供應商業(yè)績證明3.3供應商信譽證明4.采購方式及程序4.1采購方式4.2采購程序4.3評標標準5.采購產品及服務5.1產品名稱及規(guī)格5.2服務內容5.3技術參數5.4配套設施6.合同價格及支付方式6.1合同價格6.2價格組成6.3支付方式6.4付款期限7.交貨時間及地點7.1交貨時間7.2交貨地點7.3交貨方式8.質量保證及售后服務8.1質量保證期限8.2質量保證措施8.3售后服務內容8.4售后服務期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同解釋權14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025版仁遠政采字TH5號1.2合同簽訂日期：2025年4月10日1.3合同雙方名稱：1.3.1采購方：仁遠科技有限公司1.3.2供應商：智慧科技有限公司1.4合同簽訂地點：仁遠科技有限公司辦公室2.采購項目概述2.1項目名稱：智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購項目2.2項目內容：2.2.1系統(tǒng)軟件的采購2.2.2硬件設備的采購2.2.3系統(tǒng)集成及調試2.3項目規(guī)模：涵蓋仁遠科技有限公司管理的100個住宅小區(qū)2.4項目預算：人民幣500萬元3.供應商資質要求3.1供應商資質證明文件：3.1.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照3.1.2稅務登記證3.1.3組織機構代碼證3.1.4軟件企業(yè)證書3.2供應商業(yè)績證明：3.2.1近三年內類似項目案例3.2.2客戶推薦信3.3供應商信譽證明：3.3.1信用等級證書3.3.2行業(yè)協會推薦信4.采購方式及程序4.1采購方式：公開招標4.2采購程序：4.2.1發(fā)布招標公告4.2.2供應商報名及資格審查4.2.3投標文件遞交4.2.4開標及評標4.2.5簽訂合同4.3評標標準：4.3.1投標報價4.3.2技術方案4.3.3供應商資質4.3.4售后服務5.采購產品及服務5.1產品名稱及規(guī)格：5.1.1智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件5.1.2硬件設備（服務器、存儲設備、網絡設備等）5.2服務內容：5.2.1系統(tǒng)安裝及調試5.2.2系統(tǒng)培訓5.2.3技術支持5.3技術參數：5.3.1系統(tǒng)穩(wěn)定性5.3.2擴展性5.3.3安全性5.4配套設施：5.4.1軟件升級5.4.2硬件維護6.合同價格及支付方式6.1合同價格：人民幣500萬元，含稅6.2價格組成：6.2.1軟件費用6.2.2硬件設備費用6.2.3安裝調試費用6.2.4培訓費用6.3支付方式：6.3.1首付款：合同簽訂后30日內支付人民幣100萬元6.3.2中間付款：系統(tǒng)安裝調試完成并驗收合格后支付人民幣200萬元6.3.3尾款：系統(tǒng)運行穩(wěn)定并驗收合格后支付人民幣200萬元7.交貨時間及地點7.1交貨時間：合同簽訂后90日內7.2交貨地點：7.2.1仁遠科技有限公司指定地點7.2.2供應商指定地點7.3交貨方式：7.3.1供應商負責將貨物運至指定地點7.3.2供應商負責運輸過程中的安全及保險責任8.質量保證及售后服務8.1質量保證期限：自系統(tǒng)驗收合格之日起12個月8.2質量保證措施：8.2.1供應商保證所提供的軟件及硬件產品符合國家相關標準和規(guī)范8.2.2供應商提供完整的軟件及技術文檔8.2.3供應商提供必要的技術支持，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行8.3售后服務內容：8.3.1系統(tǒng)運行期間的技術支持8.3.2系統(tǒng)故障的排除及修復8.3.3系統(tǒng)升級及優(yōu)化服務8.4售后服務期限：自系統(tǒng)驗收合格之日起36個月9.違約責任9.1違約情形：9.1.1供應商未按時交貨9.1.2供應商提供的軟件及硬件不符合合同約定9.1.3供應商未履行售后服務義務9.2違約責任：9.2.1供應商應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2采購方有權解除合同，并要求供應商承擔全部或部分損失9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額根據實際情況確定，但不得低于合同總價款的20%10.爭議解決10.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機構：雙方協商確定或向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應友好協商解決爭議10.3.2協商不成，可申請調解或仲裁10.3.3調解或仲裁不成，可向人民法院提起訴訟11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1供應商嚴重違約11.1.2采購方因不可抗力無法履行合同11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協商一致解除合同11.3合同解除及終止程序：11.3.1發(fā)生合同解除或終止情形時，一方應及時通知另一方11.3.2雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)12.合同生效及期限12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同期限：自合同生效之日起36個月12.3合同續(xù)簽：如雙方同意，可提前30日書面協商續(xù)簽合同13.合同附件13.1附件清單：13.1.1招標文件13.1.2投標文件13.1.3評標報告13.1.4合同簽訂證明13.2附件內容：13.2.1附件清單中所列文件的副本14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同解釋權：對本合同的解釋權歸采購方所有14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、技術支持方、評估方等。15.1.2第三方應當具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方同意參與合同履行，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合作協議的約定，獨立履行其職責，并對自身行為承擔責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得低于合同總價款的10%。15.4.2第三方責任限額的確定應考慮第三方的資質、專業(yè)能力及合同履行風險等因素。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由合作協議約定，與合同本身的權利義務關系分離。15.5.2第三方在合同履行過程中，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。15.5.3第三方在履行職責時，應遵守甲乙雙方的相關規(guī)定和合同約定。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應書面通知對方，明確第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責、合作協議等。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的工作范圍、進度、質量等進行監(jiān)督和協調。16.2第三方介入的額外責任16.2.1第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因導致合同履行延遲或出現質量問題，應承擔相應的責任。16.2.2第三方應配合甲乙雙方進行合同履行的相關檢查和驗收。16.3第三方介入的費用承擔16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協議中約定，并按約定的方式支付。16.3.2如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應根據實際情況協商調整合同價格。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入可能導致合同內容的變更，甲乙雙方應就變更內容進行協商，并簽訂補充協議。17.2補充協議應與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。18.2協商不成的，可按本合同第10條“爭議解決”的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包含招標公告、投標邀請書、投標須知、評標辦法、合同條款等。說明：招標文件是合同履行的重要依據，規(guī)定了投標人的資格要求、投標文件的編制要求、評標標準等。2.投標文件詳細要求：包含投標報價單、技術方案、商務文件、資質證明文件等。說明：投標文件是投標人響應招標文件要求的重要文件，需詳細說明投標產品的技術參數、服務內容、報價等。3.評標報告詳細要求：包含評標委員會的組成、評標過程、評標結果等。說明：評標報告是評標委員會對投標文件進行評審后形成的報告，是合同簽訂的重要依據。4.合同簽訂證明詳細要求：包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂證明是合同成立的法定文件，證明合同已經正式生效。5.軟件及技術文檔詳細要求：包含軟件的、用戶手冊、技術手冊、開發(fā)文檔等。說明：軟件及技術文檔是軟件產品的核心技術資料，需保證其完整性和準確性。6.硬件設備清單詳細要求：包含硬件設備的名稱、規(guī)格、數量、型號等。說明：硬件設備清單是合同履行中交付硬件設備的詳細清單，需與實際交付的設備一致。7.系統(tǒng)驗收報告詳細要求：包含系統(tǒng)驗收的日期、地點、驗收人員、驗收結果等。說明：系統(tǒng)驗收報告是系統(tǒng)驗收合格的重要文件，證明系統(tǒng)已滿足合同要求。8.售后服務記錄詳細要求：包含售后服務的時間、內容、處理結果等。說明：售后服務記錄是跟蹤售后服務情況的重要文件，需確保售后服務的及時性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.供應商未按時交貨違約責任認定標準：供應商未在合同約定的交貨時間內交付貨物。示例說明：供應商應在合同約定的交貨時間內交付貨物，如超過約定時間，每延遲一日，應支付合同總價款的0.1%作為違約金。2.供應商提供的軟件及硬件不符合合同約定違約責任認定標準：供應商提供的軟件及硬件產品不符合合同約定的技術參數、質量標準等。示例說明：供應商提供的軟件系統(tǒng)運行不穩(wěn)定，經檢測發(fā)現存在嚴重缺陷，供應商應承擔修復或更換的責任，并賠償由此造成的損失。3.供應商未履行售后服務義務違約責任認定標準：供應商未按照合同約定提供售后服務，或售后服務不符合約定的質量標準。示例說明：供應商未在規(guī)定時間內響應客戶的售后服務請求，或提供的售后服務質量不達標，客戶有權要求供應商承擔相應的責任。4.第三方介入導致合同履行障礙違約責任認定標準：第三方介入導致合同履行延遲或出現質量問題。示例說明：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致系統(tǒng)安裝調試延遲，供應商應承擔相應的責任，并賠償由此造成的損失。5.采購方未按時支付款項違約責任認定標準：采購方未在合同約定的付款時間內支付款項。示例說明：采購方應在合同約定的付款時間內支付款項，如未按時支付，每延遲一日，應支付相應款項的0.1%作為違約金。全文完。2025版仁遠政采字TH5號智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同簽訂雙方1.4合同有效期1.5合同附件第二章合同標的2.1物業(yè)管理系統(tǒng)概述2.2系統(tǒng)功能及性能指標2.3系統(tǒng)實施范圍2.4系統(tǒng)交付標準第三章采購內容與數量3.1軟件采購3.2硬件采購3.3配套服務采購3.4采購數量第四章采購價格4.1軟件采購價格4.2硬件采購價格4.3配套服務采購價格4.4付款方式第五章合同履行5.1系統(tǒng)開發(fā)與測試5.2系統(tǒng)實施與部署5.3系統(tǒng)培訓與支持5.4系統(tǒng)驗收與交付第六章質量保證6.1軟件質量保證6.2硬件質量保證6.3配套服務質量保證6.4質量驗收標準第七章交付與驗收7.1軟件交付7.2硬件交付7.3配套服務交付7.4驗收標準與程序第八章付款與結算8.1付款方式8.2付款時間8.3結算方式8.4逾期付款處理第九章違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四章其他14.1合同生效條件14.2合同份數14.3合同語言14.4合同簽署日期合同編號2025版仁遠政采字TH5號第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同簽訂雙方1.4合同有效期1.5合同附件第二章合同標的2.1物業(yè)管理系統(tǒng)概述2.2系統(tǒng)功能及性能指標2.3系統(tǒng)實施范圍2.4系統(tǒng)交付標準第三章采購內容與數量3.1軟件采購3.2硬件采購3.3配套服務采購3.4采購數量第四章采購價格4.1軟件采購價格4.2硬件采購價格4.3配套服務采購價格4.4付款方式第五章合同履行5.1系統(tǒng)開發(fā)與測試5.2系統(tǒng)實施與部署5.3系統(tǒng)培訓與支持5.4系統(tǒng)驗收與交付第六章質量保證6.1軟件質量保證6.2硬件質量保證6.3配套服務質量保證6.4質量驗收標準第七章交付與驗收7.1軟件交付7.2硬件交付7.3配套服務交付7.4驗收標準與程序7.4.1驗收流程7.4.2驗收內容7.4.3驗收時間7.4.4驗收人員7.4.5驗收報告7.4.6驗收不合格的處理7.4.7驗收合格的交付確認第八章付款與結算8.1付款方式8.1.1付款方式：分階段付款8.1.2首付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價的30%8.1.3中期付款：系統(tǒng)開發(fā)完成并經過初步驗收后支付合同總價的40%8.1.4尾款：系統(tǒng)最終驗收合格并交付使用后支付合同總價的30%8.2付款時間8.2.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內8.2.2中期付款支付時間：系統(tǒng)開發(fā)完成并經過初步驗收后8.2.3尾款支付時間：系統(tǒng)最終驗收合格并交付使用后8.3結算方式8.3.1結算方式：銀行轉賬8.3.2結算賬戶：詳見合同附件8.3.3結算憑證：付款方需提供銀行轉賬憑證8.3.4逾期付款處理8.3.4.1逾期付款：付款方未按約定時間付款，每逾期一日，應向供方支付應付款項的1%作為滯納金8.3.4.2滯納金上限：滯納金總額不得超過合同總價的5%第九章違約責任9.1違約行為及認定9.1.1違約行為：包括但不限于延遲交付、質量不符合要求、未履行合同約定的其他義務等9.1.2違約認定：由雙方共同認定或由第三方鑒定機構鑒定9.2違約責任承擔9.2.1供方違約責任：供方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2采購方違約責任：采購方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償計算9.3.1賠償損失：按實際損失計算，包括直接損失和間接損失9.3.2違約金：按合同總價的百分比計算，具體比例由雙方協商確定第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決：雙方應通過友好協商解決爭議10.1.2仲裁解決：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提出書面爭議解決請求10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起不超過60日第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1供方嚴重違約11.1.2采購方嚴重違約11.2合同解除程序11.2.1提出解除：任何一方均可向對方提出解除合同的通知11.2.2解除通知：解除通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜第十二章合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致12.2合同變更程序12.2.1提出變更：任何一方均可向對方提出合同變更的請求12.2.2變更通知：變更通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方12.3合同變更內容12.3.1變更內容：包括但不限于合同標的、數量、價格、履行期限等第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1提出終止：任何一方均可向對方提出合同終止的通知13.2.2終止通知：終止通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜第十四章其他14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字蓋章14.1.2合同經雙方確認無誤14.2合同份數14.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同語言14.3.1合同使用中文14.4合同簽署日期14.4.1合同簽署日期：____年____月____日供方簽字：____________________日期：____________________采購方簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權1.1.1甲方作為主導方，擁有對整個項目的管理權，包括但不限于項目進度、質量、成本和風險管理。1.1.2乙方需服從甲方的項目管理要求，包括提供必要的資源、信息和配合。1.2項目進度控制1.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定的進度計劃執(zhí)行項目工作，并定期向甲方報告項目進展情況。1.2.2乙方未按時完成項目工作的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權調整項目進度計劃。1.3項目質量標準1.3.1項目質量標準以甲方的要求為準，乙方應確保項目成果符合甲方指定的質量標準。1.3.2甲方有權對項目成果進行驗收，驗收不合格的，乙方需重新進行工作直至合格。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1技術主導權2.1.1乙方作為技術主導方，擁有對系統(tǒng)技術方案、開發(fā)工具和開發(fā)流程的選擇權。2.1.2甲方需尊重乙方的技術主導權，并在項目實施過程中提供必要的支持。2.2系統(tǒng)定制化2.2.1乙方根據甲方需求進行系統(tǒng)定制化開發(fā)，確保系統(tǒng)滿足甲方業(yè)務需求。2.2.2甲方有權要求乙方在系統(tǒng)定制過程中進行必要的調整和優(yōu)化。2.3技術支持與維護2.3.1乙方負責系統(tǒng)交付后的技術支持與維護工作，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。2.3.2甲方在使用過程中遇到的技術問題，乙方應在約定的時間內予以解決。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構作為第三方，負責協調雙方關系，監(jiān)督合同執(zhí)行，處理爭議。3.1.2中介機構有權要求甲方和乙方提供相關資料和信息，以完成其職責。3.2中介費用3.2.1中介機構的服務費用由甲方和乙方協商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構的服務費用應在合同簽訂后支付一定比例的預付款，剩余部分在服務完成后支付。3.3爭議解決機制3.3.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，由中介機構進行調解。3.3.2調解不成的，雙方可協商選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。3.4信息保密3.4.1甲方、乙方和中介機構在合同執(zhí)行過程中，對所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。3.4.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露對方商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本2.項目需求說明書3.系統(tǒng)功能規(guī)格說明書4.硬件設備清單及配置5.軟件版本信息及授權文件6.付款憑證7.驗收報告8.中介機構資質證明9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成系統(tǒng)開發(fā)與測試工作乙方提供的系統(tǒng)質量不符合合同約定的標準甲方未按時支付合同約定的款項甲方未按約定提供必要的配合和支持2.違約認定：違約行為的認定由雙方共同認定或由第三方鑒定機構鑒定若雙方無法達成一致，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方通過仲裁機構解決合同爭議的方式2.訴訟：指雙方通過法院解決合同爭議的方式3.違約金：指合同一方違反合同約定，應向另一方支付的一定金額的賠償4.滯納金：指因延遲履行合同義務而應支付的一定比例的賠償5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方開發(fā)進度滯后解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解滯后原因，并根據實際情況調整項目進度計劃。2.問題：系統(tǒng)驗收不合格解決辦法：甲方應與乙方協商，確定不合格原因，并要求乙方進行整改，直至合格。3.問題：甲方未按時付款解決辦法：乙方應及時向甲方發(fā)出付款催告，甲方應在收到催告后及時支付款項。五、所有應用場景：1.適用于智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購合同2.適用于軟件和硬件采購合同3.適用于定制化系統(tǒng)開發(fā)合同4.適用于需要第三方中介機構介入的合同5.適用于需要明確違約責任和爭議解決機制的合同全文完。2025版仁遠政采字TH5號智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設成為推動城市可持續(xù)發(fā)展的關鍵。為了提升社區(qū)物業(yè)管理水平，實現信息化、智能化管理，甲方決定采購一套智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購過程中的權利和義務，確保項目順利實施，實現甲方對社區(qū)的智能化管理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）智慧社區(qū)：指利用現代信息技術，實現社區(qū)管理、服務、安全、環(huán)境等各方面智能化、網絡化的居住社區(qū)。（2）物業(yè)管理系統(tǒng)：指用于對物業(yè)設施、設備、環(huán)境等進行智能化管理的軟件系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋：（1）采購：指甲方通過招標、談判等方式，選擇具有相應資質的乙方，購買乙方提供的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。（2）實施：指乙方按照合同約定，完成智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設計、開發(fā)、部署、培訓、維護等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供符合要求的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。（2）甲方有權對乙方提供的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)進行驗收、測試，確保系統(tǒng)質量。（3）甲方應按時支付合同約定的款項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，提供符合要求的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。（2）乙方應保證智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的質量，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。（3）乙方應按照合同約定，完成智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的實施工作。（4）乙方應提供必要的技術支持和售后服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（填寫具體時間）。5.2合同履行地點：智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)實施地點為（填寫具體地點）。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，負責智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設計、開發(fā)、部署、培訓、維護等工作。（2）甲方配合乙方完成相關工作，包括提供必要的技術支持、場地等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）經雙方協商一致，同意終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商；（2）經協商一致，簽訂終止協議；（3）終止協議簽訂后，雙方應按照協議約定辦理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照協議約定辦理相關事宜；（2）合同終止后，雙方應相互返還已支付或應支付的款項；（3）合同終止后，雙方應相互承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件費用；（2）系統(tǒng)部署實施費用；（3）系統(tǒng)培訓費用；（4）系統(tǒng)維護費用；（5）其他相關費用。7.2支付方式：（1）軟件費用：在合同簽訂后（填寫具體日期）內支付總額的30%；（2）系統(tǒng)部署實施費用：在系統(tǒng)部署實施完成并經甲方驗收合格后支付總額的40%；（3）系統(tǒng)培訓費用：在系統(tǒng)培訓結束后支付總額的20%；（4）系統(tǒng)維護費用：自系統(tǒng)交付使用之日起，每年支付一定金額的維護費用。7.3支付時間：（1）軟件費用支付時間：合同簽訂后（填寫具體日期）；（2）系統(tǒng)部署實施費用支付時間：系統(tǒng)部署實施完成并經甲方驗收合格后（填寫具體日期）；（3）系統(tǒng)培訓費用支付時間：系統(tǒng)培訓結束后（填寫具體日期）；（4）系統(tǒng)維護費用支付時間：每年（填寫具體日期）。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付費用時，應在匯款憑證上注明合同編號；（3）乙方應在收到款項后（填寫具體時間）內出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付應付款項的（填寫具體百分比）作為違約金；（2）甲方未按合同約定驗收系統(tǒng)的，應承擔由此產生的全部責任和費用。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供合格系統(tǒng)的，應承擔由此產生的全部責任和費用；（2）乙方未按合同約定完成系統(tǒng)實施和培訓的，應向甲方支付（填寫具體金額）作為違約金；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定支付違約金；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任；（3）賠償金額應根據實際損失和合同約定確定。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方；（2）雙方應協商解決因不可抗力事件導致合同無法履行的問題；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調整等政府行為。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中，除非另有約定，甲方保留對智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)所有知識產權的完整權利。（2）乙方不得未經甲方書面同意，將智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)或其任何部分用于任何第三方。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)進行升級和改進的權利。（2）乙方在使用智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)過程中，不得對系統(tǒng)進行任何未授權的修改或破解。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字確認后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同確保智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的高效運行。15.2協作與配合方式：（1）甲方應提供必要的場地、設備和人員支持；（2）乙方應按照甲方要求，及時完成系統(tǒng)部署、培訓和維護工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購的完整協議，任何口頭或書面協議的修改或補充，均應以本合同為準。16.3增減條款：未經雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)詳細需求說明書2.系統(tǒng)功能規(guī)格說明書3.系統(tǒng)實施計劃及時間表4.系統(tǒng)培訓計劃及材料5.系統(tǒng)維護服務手冊6.保密協議7.支付憑證8.驗收報告9.爭議解決相關文件10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，認定為違約行為。未按合同約定驗收系統(tǒng)的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定提供合格系統(tǒng)的，認定為違約行為。未按合同約定完成系統(tǒng)實施和培訓的，認定為