2024年規(guī)范化倉庫租賃服務協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范化倉庫租賃服務協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃物資與租賃期限1.1租賃物資描述1.2租賃起始日期與終止日期1.3租賃期限的延長與終止2.租賃費用與支付方式2.1租金金額與支付周期2.2租金支付方式與賬戶信息2.3租金的調(diào)整與欠款處理3.租賃倉庫的使用與管理3.1租賃物的使用范圍與限制3.2租賃物的維護與管理責任3.3倉庫安全管理與保險4.租賃物的交付與驗收4.1租賃物的交付日期與地點4.2租賃物的驗收程序與標準4.3租賃物的替換與維修5.違約責任與爭議解決5.1租賃雙方的違約行為與責任5.2爭議解決的方式與地點5.3法律適用與合同的效力6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責任7.保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務與期限7.3違反保密條款的責任8.通知與聯(lián)系8.1雙方聯(lián)系方式與通知程序8.2合同文件的優(yōu)先順序9.適用法律與爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的方式與地點10.合同的生效與終止10.1合同的生效日期10.2合同的終止條件與程序11.其他條款11.1租賃物的所有權(quán)與轉(zhuǎn)讓11.2租賃雙方的權(quán)益與義務11.3租賃物的維修與保養(yǎng)12.附件12.1租賃物資詳細清單12.2租賃物的圖片或樣本12.3其他相關(guān)文件13.簽署頁13.1租賃雙方的簽署人信息與日期14.合同版本與修改記錄14.1合同版本號與日期14.2合同修改的記錄與日期第一部分：合同如下：第一條租賃物資與租賃期限1.1租賃物資描述租賃物資為位于中國市區(qū)路的規(guī)范化倉庫，倉庫面積為平方米，倉庫內(nèi)設施包括等。1.2租賃起始日期與終止日期租賃起始日期為2024年X月X日，租賃終止日期為2029年X月X日。1.3租賃期限的延長與終止租賃期滿后，租賃雙方如需延長租賃期限，應于租賃期滿前6個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面延長協(xié)議。如租賃雙方未能就延長租賃期限達成一致，本合同自動終止。第二條租賃費用與支付方式2.1租金金額與支付周期租金為每月人民幣元，按季度支付。每季度初的10日內(nèi)支付當季度租金。2.2租金支付方式與賬戶信息賬戶名稱：有限公司賬號：X開戶行：銀行分行2.3租金的調(diào)整與欠款處理租金調(diào)整機制：租賃期內(nèi)，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。如租賃方發(fā)生欠款，每延遲支付一日，應支付延遲支付金額的千分之五作為滯納金。第三條租賃倉庫的使用與管理3.1租賃物的使用范圍與限制租賃方須按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。3.2租賃物的維護與管理責任租賃方應負責倉庫的日常維護與管理，確保倉庫的安全、整潔與正常使用。3.3倉庫安全管理與保險租賃方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)，做好倉庫的安全管理工作，確保倉庫內(nèi)不存在火源、易燃易爆物品等安全隱患。租賃方應自行辦理倉庫保險，保險費用由租賃方承擔。第四條租賃物的交付與驗收4.1租賃物的交付日期與地點租賃物的交付日期為2024年X月X日，交付地點為上述倉庫所在地。4.2租賃物的驗收程序與標準租賃方應按照合同約定的標準對倉庫進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，應在驗收后3日內(nèi)書面通知出租方，出租方應在接到通知后7日內(nèi)予以整改。4.3租賃物的替換與維修租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應負責維修或更換。如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應承擔維修或更換費用。第五條違約責任與爭議解決5.1租賃雙方的違約行為與責任如租賃方未按照合同約定支付租金、使用倉庫等，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。如出租方未按照合同約定交付倉庫、未能及時維修租賃物等，租賃方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。5.2爭議解決的方式與地點如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3法律適用與合同的效力本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。6.2合同解除的條件與責任如租賃方未按照合同約定支付租金、使用倉庫等，出租方有權(quán)解除本合同。如出租方未按照合同約定交付倉庫、未能及時維修租賃物等，租賃方有權(quán)解除本合同。合同解除后，租賃方應按照合同約定支付違約金，并承擔因解除合同給出租方造成的損失。第八條保密條款7.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的與商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等相關(guān)的信息。保密信息的范圍包括但不僅限于客戶名單、銷售策略、產(chǎn)品研發(fā)、財務數(shù)據(jù)等。7.2保密義務與期限租賃雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密期限自合同終止之日起計算，為期五年。7.3違反保密條款的責任如租賃雙方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失，并支付違約金。第九條通知與聯(lián)系8.1雙方聯(lián)系方式與通知程序租賃雙方的聯(lián)系人信息如下：出租方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：租賃方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：雙方通過上述聯(lián)系方式進行合同履行過程中的通知與溝通。8.2合同文件的優(yōu)先順序本合同及附件為本合同的有效組成部分，如有沖突，以本合同為準。第十條適用法律與爭議解決9.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的方式與地點如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止10.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同的終止條件與程序租賃期滿后，本合同自行終止。合同終止后，租賃雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。第十二條其他條款11.1租賃物的所有權(quán)與轉(zhuǎn)讓租賃期內(nèi)，租賃物所有權(quán)歸出租方所有，租賃方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。11.2租賃雙方的權(quán)益與義務租賃雙方應遵守合同約定，履行各自的權(quán)益與義務。11.3租賃物的維修與保養(yǎng)租賃方應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第十三條簽署頁12.1租賃雙方的簽署人信息與日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽署人信息如下：出租方（甲方）：有限公司簽署人：日期：年月日租賃方（乙方）：有限公司簽署人：日期：年月日第十四條合同版本與修改記錄13.1合同版本號與日期本合同版本為B版，日期為2024年X月X日。13.2合同修改的記錄與日期合同修改記錄如下：A版：2024年X月X日，起草版本。B版：2024年X月X日，最終版本。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物資詳細清單附件內(nèi)容：倉庫的詳細物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件二：租賃物的圖片或樣本附件內(nèi)容：倉庫的圖片或樣本，用于確認租賃物的外觀和質(zhì)量。附件三：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：可能包括租賃物的檢驗報告、安全評估報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用倉庫，擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.租賃方未按照合同約定維護和管理倉庫，導致倉庫的安全、整潔與正常使用受到影響。4.出租方未按照合同約定交付倉庫，或者未能及時維修租賃物。5.出租方未按照合同約定提供倉庫保險。違約責任認定標準：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.租賃方未按照合同約定使用倉庫，擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.租賃方未按照合同約定維護和管理倉庫，導致倉庫的安全、整潔與正常使用受到影響的，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.出租方未按照合同約定交付倉庫，或者未能及時維修租賃物的，租賃方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。5.出租方未按照合同約定提供倉庫保險的，租賃方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。示例說明：假設租賃方未按照合同約定支付租金，出租方在催告后仍未支付，則出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付延遲支付的滯納金及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.規(guī)范化倉庫：指符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，具備一定的安全、消防、衛(wèi)生等條件的倉庫。2.租賃物資：指本合同中出租方提供的倉庫及相關(guān)設施。3.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的違約賠償金。5.滯納金：指延遲支付租金所產(chǎn)生的額外費用。6.保險：指