2024沿街商鋪?zhàn)赓U合同包含租賃期內(nèi)的租金支付方式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沿街商鋪?zhàn)赓U合同包含租賃期內(nèi)的租金支付方式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付金額及支付時(shí)間4.4每期租金支付時(shí)間4.5滯納金及逾期處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.商鋪使用7.1商鋪用途7.2商鋪使用限制7.3商鋪裝修及改造8.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)8.1商鋪設(shè)施維護(hù)8.2商鋪公共區(qū)域維護(hù)8.3商鋪安全責(zé)任9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件9.2商鋪轉(zhuǎn)租條件9.3商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：4.2.1首次支付：簽訂合同時(shí)支付首月租金人民幣_______元整4.2.2每月支付：每月_______日前支付下一個(gè)月租金4.2.3滯納金：逾期支付租金的，每日按未支付租金的_______%支付滯納金4.3首付金額及支付時(shí)間：首期租金支付人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付4.4每期租金支付時(shí)間：每月_______日前支付下一個(gè)月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整時(shí)間：每_______年調(diào)整一次5.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度租金的_______%6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_______元整6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿且承租方無違約行為6.2.2承租方提前解除合同且無違約行為6.3押金退還流程：6.3.1承租方在租賃期滿或提前解除合同后_______日內(nèi)向租賃方提出退還押金申請6.3.2租賃方在收到申請后_______日內(nèi)退還押金7.商鋪使用7.1商鋪用途：僅限于_______用途7.2商鋪使用限制：7.2.1未經(jīng)租賃方同意，不得擅自改變商鋪用途7.2.2不得從事違法活動7.2.3不得損害商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.3商鋪裝修及改造：7.3.1未經(jīng)租賃方同意，不得對商鋪進(jìn)行裝修及改造7.3.2如需裝修及改造，應(yīng)事先向租賃方提交裝修方案，并取得租賃方書面同意8.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)8.1商鋪設(shè)施維護(hù)：8.1.1承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.1.2如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2商鋪公共區(qū)域維護(hù)：8.2.1承租方應(yīng)保持商鋪公共區(qū)域整潔，不得隨意堆放物品8.2.2如公共區(qū)域設(shè)施損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方進(jìn)行維修8.3商鋪安全責(zé)任：8.3.1承租方應(yīng)確保商鋪內(nèi)及周圍環(huán)境的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生8.3.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法規(guī)，定期進(jìn)行安全檢查9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件：9.1.1租賃期限未滿三年，且租賃雙方協(xié)商一致9.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前_______日向租賃方提出書面申請9.2商鋪轉(zhuǎn)租條件：9.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格9.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守原租賃合同條款9.2.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前_______日向租賃方提出書面申請9.3商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批：9.3.1租賃方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)租方的申請進(jìn)行審批9.3.2如租賃方不同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1租賃雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3承租方嚴(yán)重違約10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2租賃雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除及終止程序：10.3.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃關(guān)系11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1承租方未按時(shí)支付租金11.1.2承租方擅自改變商鋪用途11.1.3承租方損壞商鋪設(shè)施11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償：11.3.1違約金按未支付租金的_______%計(jì)算11.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決費(fèi)用：12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U清單、租金支付憑證等13.3合同生效：13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式_______份，租賃雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2合同簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除了甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行特定活動，包括但不限于租賃評估、合同審核、法律咨詢等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)職責(zé)，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的_______%。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)在提供專業(yè)服務(wù)過程中，查閱與租賃相關(guān)的文件和資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。18.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，甲方不得要求乙方承擔(dān)任何額外費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與租賃方的關(guān)系18.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)與租賃方保持溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止20.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。20.1.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃關(guān)系。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決21.1.1如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，可按照本合同第12條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U清單詳細(xì)列出商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況。要求附件中包含商鋪照片或圖紙。2.租金支付憑證包含每次租金支付的日期、金額、付款方式等詳細(xì)信息。要求附件中包含付款憑證的復(fù)印件。3.商鋪裝修及改造方案詳細(xì)說明商鋪裝修及改造的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。要求附件中包含設(shè)計(jì)方案圖紙和預(yù)算表。4.第三方服務(wù)協(xié)議包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。要求附件中包含第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。5.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，要求提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，要求提供變更協(xié)議的復(fù)印件。7.合同解除及終止協(xié)議如合同解除或終止，要求提供解除或終止協(xié)議的復(fù)印件。8.爭議解決文件包含爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：如約定每日滯納金為未支付租金的1%，則逾期一天需支付相應(yīng)金額的滯納金。2.擅自改變商鋪用途違約責(zé)任：賠償因擅自改變用途造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如擅自將商鋪改為住宅用途，導(dǎo)致租賃方無法繼續(xù)經(jīng)營，需賠償租賃方因此遭受的損失。3.損壞商鋪設(shè)施違約責(zé)任：修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：如承租方損壞商鋪內(nèi)的空調(diào)，需負(fù)責(zé)維修或賠償空調(diào)的價(jià)值。4.未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改造違約責(zé)任：拆除未經(jīng)批準(zhǔn)的裝修及改造部分，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除費(fèi)用。示例：如承租方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修，需拆除不符合合同約定的裝修部分。5.未能妥善維護(hù)商鋪違約責(zé)任：承擔(dān)因未能妥善維護(hù)商鋪造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：如因承租方未能及時(shí)維修漏水，導(dǎo)致商鋪內(nèi)部受損，需承擔(dān)維修費(fèi)用。6.未能遵守合同約定違約責(zé)任：按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：如合同約定不得在商鋪內(nèi)存放易燃易爆物品，違反該約定需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024沿街商鋪?zhàn)赓U合同包含租賃期內(nèi)的租金支付方式1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃商鋪的描述2.1商鋪的位置2.2商鋪的面積2.3商鋪的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付款4.4每期租金支付日期4.5滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用規(guī)則7.1商鋪用途限制7.2商鋪裝修要求7.3商鋪維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他條款14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于________路________號的沿街商鋪，面積為________平方米，用于________用途。1.1.2“乙方”指承租方，即________。1.1.3“甲方”指出租方，即________。1.1.4“租金”指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.5“押金”指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一筆保證金。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語和定義均以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.租賃商鋪的描述2.1商鋪的位置商鋪位于________路________號，為沿街商鋪，交通便利，人流量大。2.2商鋪的面積商鋪面積為________平方米，包括室內(nèi)________平方米，室外________平方米。2.3商鋪的用途商鋪用途為________，乙方不得將其用于其他非法或未經(jīng)甲方同意的用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自________年________月________日起開始。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至________年________月________日止。3.3租賃期限的延長在租賃期限屆滿前，雙方均可協(xié)商一致延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過________年。4.租金支付4.1租金金額本合同租金為每月________元，共計(jì)________元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3首付款乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付首期租金，金額為________元。4.4每期租金支付日期每期租金支付日期為每月________日，如遇節(jié)假日或周末，則提前至上一個(gè)工作日支付。4.5滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因如遇國家政策調(diào)整、市場租金變動等客觀原因，甲方有權(quán)在提前________天通知乙方的情況下調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為________年一次。5.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前________天以書面形式通知乙方。6.押金6.1押金金額本合同押金金額為________元。6.2押金退還條件在合同到期或乙方提前解除合同時(shí)，且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還流程乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同后________日內(nèi)，將商鋪恢復(fù)原狀，并通知甲方退還押金。甲方應(yīng)在收到乙方通知后________日內(nèi)退還押金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或押金。8.1.2乙方違反商鋪用途限制。8.1.3乙方未按照約定進(jìn)行商鋪裝修或維護(hù)。8.1.4乙方未遵守合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。8.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為________元。8.2.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部損失。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任商鋪及乙方經(jīng)營活動涉及的保險(xiǎn)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)金額乙方應(yīng)根據(jù)商鋪的價(jià)值和經(jīng)營活動的風(fēng)險(xiǎn)自行確定保險(xiǎn)金額。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提出解決請求。11.合同變更11.1變更程序任何一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、押金等。11.3變更通知變更協(xié)議生效前，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對方，并確保對方已收到通知。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期。12.1.2任何一方違約，對方在給予________天整改期后仍不改正。12.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對方。12.3解除通知解除通知應(yīng)明確解除原因，并附上相關(guān)證明材料。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同到期。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止，并簽署終止協(xié)議。13.3終止通知終止協(xié)議生效前，雙方應(yīng)將終止內(nèi)容通知對方，并確保對方已收到通知。14.其他條款14.1通知方式本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過________方式進(jìn)行送達(dá)。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于商鋪照片、租賃圖紙等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同簽訂或履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2因合同履行需要，雙方同意引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過________元。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其服務(wù)，包括但不限于評估、咨詢、監(jiān)督等。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。15.4.3第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對甲方或乙方的違約行為提出意見或建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同雙方的其他權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲方或乙方的正常經(jīng)營行為。15.5.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。16.增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供服務(wù)。16.1.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用16.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體金額由雙方在合同中約定。16.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用不包括在合同租金或其他費(fèi)用中。16.3第三方服務(wù)期限16.3.1第三方服務(wù)期限根據(jù)服務(wù)內(nèi)容在合同中約定，一般不超過合同租賃期限。16.4第三方服務(wù)結(jié)果16.4.1第三方提供的服務(wù)結(jié)果應(yīng)符合合同約定，如未達(dá)到預(yù)期效果，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.5第三方更換16.5.2更換第三方時(shí)，應(yīng)遵循15.1.1中關(guān)于第三方定義的規(guī)定。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任范圍、服務(wù)期限和費(fèi)用等。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，由第三方自行解決。18.2如第三方無法解決爭議，雙方可參照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪照片要求：清晰展示商鋪外觀、內(nèi)部布局及裝修情況。說明：商鋪照片作為合同附件，用于明確商鋪的基本情況。2.租賃圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注商鋪尺寸、布局及用途。說明：租賃圖紙作為合同附件，用于明確商鋪的具體情況。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方的合法身份。4.乙方身份證復(fù)印件要求：乙方提供有效的身份證復(fù)印件，證明其身份信息。說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于確認(rèn)乙方的身份。5.乙方銀行賬戶信息要求：乙方提供其銀行賬戶信息，用于租金支付。說明：銀行賬戶信息作為合同附件，用于明確租金支付方式。6.保險(xiǎn)單據(jù)要求：乙方提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明：保險(xiǎn)單據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方提供服務(wù)，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。8.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付100元滯納金。2.乙方違反商鋪用途限制責(zé)任認(rèn)定：乙方違反商鋪用途限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為________元。示例：若乙方將商鋪用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付5000元違約金。3.乙方未按照約定進(jìn)行商鋪裝修或維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定進(jìn)行商鋪裝修或維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方未按要求進(jìn)行商鋪裝修，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用10000元。4.甲方未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付________元違約金。示例：若甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付500元違約金。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方損失10000元。全文完。2024沿街商鋪?zhàn)赓U合同包含租賃期內(nèi)的租金支付方式2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的概況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付方式1.4.3逾期支付租金的處理1.4.4租金調(diào)整機(jī)制1.5租金支付時(shí)間1.6租賃保證金1.6.1保證金金額1.6.2保證金支付方式1.6.3保證金退還條件1.7租賃用途1.8商鋪的維護(hù)與保養(yǎng)1.9商鋪的裝修與改造1.10租賃合同的變更與解除1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同生效及其他1.13.1合同生效條件1.13.2合同附件1.13.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃商鋪的概況1.2.1商鋪位置：____________________1.2.2商鋪面積：____________________平方米1.2.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4商鋪設(shè)施：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限共計(jì)：____________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣____________________元整。1.4.2租金支付方式：1.4.2.1乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。1.4.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證。1.4.3逾期支付租金的處理：1.4.3.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日按應(yīng)付款額的____________________%向甲方支付滯納金。1.4.3.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，暫時(shí)收回商鋪的使用權(quán)。1.4.4租金調(diào)整機(jī)制：1.4.4.1租金調(diào)整時(shí)間：____________________1.4.4.2租金調(diào)整方式：____________________1.5租金支付時(shí)間1.5.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。1.6租賃保證金1.6.1保證金金額：人民幣____________________元整。1.6.2保證金支付方式：1.6.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付保證金。1.6.2.2保證金支付方式：____________________1.6.3保證金退還條件：1.6.3.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還保證金。1.6.3.2乙方違約的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還保證金。1.7租賃用途1.7.1乙方租賃商鋪的用途為：____________________1.7.2乙方不得將商鋪用于違法或危害社會公共利益的活動。1.8商鋪的維護(hù)與保養(yǎng)1.8.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的完好狀態(tài)。1.8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。1.8.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。1.9商鋪的裝修與改造1.9.1乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，必須事先書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。1.9.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的有關(guān)裝修和改造的規(guī)定，確保裝修或改造后的商鋪符合安全和使用要求。1.9.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收報(bào)告。1.10租賃合同的變更與解除1.10.1合同任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____________________個(gè)月以書面形式通知對方。1.10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。1.10.3乙方違約或未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。1.11違約責(zé)任1.11.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。1.11.2乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.11.3甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及其他1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.13.3本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括但不限于：1.14.1.1商鋪平面圖1.14.1.2租賃保證金收據(jù)1.14.1.3其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的任何參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并需得到甲乙雙方的書面同意。1.16第三方責(zé)任限額1.16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。1.17第三方介入的具體條款1.17.1第三方介入的職責(zé)和權(quán)限：1.17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、技術(shù)支持、監(jiān)督執(zhí)行等。1.17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。1.17.2第三方介入的程序：1.17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。1.17.2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；1.17.2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；1.17.2.2.3第三方的責(zé)任限額；1.17.2.2.4第三方的保密義務(wù)；1.17.2.2.5第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；1.17.2.2.6第三方的違約責(zé)任。1.17.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：1.17.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。1.17.3.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體由合同約定。1.18甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1.18.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，其行為符