2025版廣場商鋪?zhàn)赓U合同（含商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廣場商鋪?zhàn)赓U合同（含商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪名稱及地址2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3商鋪配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間4.2違約責(zé)任及賠償5.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)5.1舉辦商業(yè)活動(dòng)的權(quán)利及義務(wù)5.2商業(yè)活動(dòng)舉辦條件及限制5.3商業(yè)活動(dòng)舉辦審批流程6.商鋪使用權(quán)及使用范圍6.1商鋪使用權(quán)的歸屬6.2商鋪使用范圍6.3商鋪用途變更7.商鋪維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件及程序8.2商鋪轉(zhuǎn)租條件及程序8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知義務(wù)9.商鋪?zhàn)赓U合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知義務(wù)9.3解除合同的賠償10.商鋪?zhàn)赓U合同的終止10.1終止合同的條件10.2終止合同的通知義務(wù)10.3終止合同的賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.違約責(zé)任13.1違約行為及認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償計(jì)算14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪名稱及地址2.1.1商鋪名稱：________2.1.2商鋪地址：________2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.2.1商鋪面積：________平方米2.2.2商鋪結(jié)構(gòu)：________2.3商鋪配套設(shè)施2.3.1水電供應(yīng)：________2.3.2網(wǎng)絡(luò)通訊：________2.3.3衛(wèi)生設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：________元3.2.2支付方式：________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整頻率：________3.3.2調(diào)整條件：________4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間4.1.1每月租金支付日：________4.1.2逾期支付時(shí)間：________4.2違約責(zé)任及賠償4.2.1違約情形：________4.2.2違約責(zé)任：________4.2.3賠償金額：________5.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)5.1舉辦商業(yè)活動(dòng)的權(quán)利及義務(wù)5.1.1乙方有權(quán)舉辦商業(yè)活動(dòng)5.1.2乙方舉辦商業(yè)活動(dòng)的義務(wù)5.2商業(yè)活動(dòng)舉辦條件及限制5.2.1舉辦商業(yè)活動(dòng)的條件：________5.2.2舉辦商業(yè)活動(dòng)的限制：________5.3商業(yè)活動(dòng)舉辦審批流程5.3.1審批部門：________5.3.2審批程序：________6.商鋪使用權(quán)及使用范圍6.1商鋪使用權(quán)的歸屬6.1.1商鋪使用權(quán)歸乙方所有6.2商鋪使用范圍6.2.1商鋪使用范圍：________6.3商鋪用途變更6.3.1變更用途的審批程序：________6.3.2變更用途的告知義務(wù)：________7.商鋪維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修7.2乙方維修責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的正常使用維護(hù)7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.3.1日常維修費(fèi)用：________7.3.2大修費(fèi)用：________8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件及程序8.1.1轉(zhuǎn)讓條件：________8.1.2轉(zhuǎn)讓程序：________8.2商鋪轉(zhuǎn)租條件及程序8.2.1轉(zhuǎn)租條件：________8.2.2轉(zhuǎn)租程序：________8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知義務(wù)8.3.1甲方通知義務(wù)：________8.3.2乙方通知義務(wù)：________9.商鋪?zhàn)赓U合同解除9.1解除合同的條件9.1.1甲方解除條件：________9.1.2乙方解除條件：________9.2解除合同的通知義務(wù)9.2.1甲方通知義務(wù)：________9.2.2乙方通知義務(wù)：________9.3解除合同的賠償9.3.1甲方賠償：________9.3.2乙方賠償：________10.商鋪?zhàn)赓U合同的終止10.1終止合同的條件10.1.1合同自然終止10.1.2合同提前終止10.2終止合同的通知義務(wù)10.2.1甲方通知義務(wù)：________10.2.2乙方通知義務(wù)：________10.3終止合同的賠償10.3.1甲方賠償：________10.3.2乙方賠償：________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商：________11.2.2調(diào)解：________11.2.3仲裁：________11.2.4訴訟：________11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：________12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同變更程序12.2.1變更通知12.2.2變更內(nèi)容確認(rèn)12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1附件：________12.3.2補(bǔ)充協(xié)議：________13.違約責(zé)任13.1違約行為及認(rèn)定13.1.1違約行為：________13.1.2違約認(rèn)定：________13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約責(zé)任：________13.2.2賠償金額：________13.3違約賠償計(jì)算13.3.1賠償計(jì)算方法：________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1合同適用法律：________14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署日期14.3.1簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指本合同雙方以外的，為促成合同履行或解決合同爭議而介入合同的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、審計(jì)評估、技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序16.1中介服務(wù)16.1.1乙方在需要中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前向甲方通知，并選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)。16.1.2甲方有權(quán)對乙方選擇的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。16.2法律咨詢16.2.1任何一方在合同履行過程中需要法律咨詢時(shí)，可聘請第三方律師提供專業(yè)意見。16.2.2咨詢費(fèi)用由聘請方承擔(dān)。16.3審計(jì)評估16.3.1合同履行過程中，如需對商鋪的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況進(jìn)行審計(jì)評估，可引入第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)。16.3.2審計(jì)評估報(bào)告作為合同履行的依據(jù)之一。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行設(shè)定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于因其服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2責(zé)任限額的確認(rèn)17.2.1第三方介入前，雙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。17.2.2第三方介入后，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.1.2第三方在提供服務(wù)的過中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方在提供服務(wù)的過中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與其他各方18.3.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在提供服務(wù)的過中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式19.1.1第三方介入的費(fèi)用由聘請方承擔(dān)。19.1.2費(fèi)用承擔(dān)方式可包括但不限于：預(yù)付、分期支付、按服務(wù)完成情況支付等。19.2費(fèi)用爭議解決19.2.1如出現(xiàn)費(fèi)用爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入的服務(wù)已完成或合同履行完畢。20.1.2第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商終止介入服務(wù)。20.2.2如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件6.商鋪?zhàn)赓U合同7.商業(yè)活動(dòng)舉辦許可證8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.第三方法律咨詢協(xié)議10.第三方審計(jì)評估報(bào)告11.合同履行過程中的往來函件12.合同履行過程中的付款憑證13.合同履行過程中的維修記錄14.合同履行過程中的爭議解決協(xié)議15.合同終止后的清算報(bào)告附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，且清晰可辨。3.附件應(yīng)在合同簽署時(shí)一并提交，如后續(xù)補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方并附上相關(guān)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。1.2未按時(shí)收取租金或租金數(shù)額錯(cuò)誤的，應(yīng)按合同約定支付違約金。1.3故意隱瞞商鋪瑕疵或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.2未按合同約定使用商鋪或改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。2.3未按時(shí)進(jìn)行商鋪維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密或侵犯他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說明：1.甲方未按合同約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金作為違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)按合同約定支付每日租金的1%作為違約金。3.第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定完成中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償雙方因此遭受的損失。全文完。2024版廣場商鋪?zhàn)赓U合同（含商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及位置2.1租賃商鋪的具體位置2.2租賃商鋪的面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)7.1商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)的范圍7.2商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)的使用限制7.3商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)的變更8.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)的費(fèi)用8.1商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)費(fèi)用的計(jì)算方式8.2商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)費(fèi)用的支付時(shí)間8.3商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)費(fèi)用的支付方式9.商鋪使用及維護(hù)9.1商鋪的使用范圍9.2商鋪的維護(hù)責(zé)任9.3商鋪的維修及保養(yǎng)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除的條件10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定11.3爭議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同的修改及補(bǔ)充13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊地址：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5傳真：_________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊地址：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5傳真：_________2.租賃標(biāo)的物及位置2.1租賃商鋪的具體位置：_________2.2租賃商鋪的面積：_________平方米2.2.1商鋪面積測量依據(jù)：_________2.2.2商鋪面積測量時(shí)間：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________3.2租賃終止日期：_________3.3租賃期限的延長：在租賃期限到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整。4.2租金支付時(shí)間：每月的_________日前支付。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.2租金調(diào)整的幅度：租金調(diào)整幅度不超過原租金的_________%。5.3租金調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間：租金調(diào)整自調(diào)整政策生效之日起執(zhí)行。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃商鋪無損壞。6.3押金退還方式：在租賃期滿后，經(jīng)租賃方確認(rèn)無違約行為，押金在_________日內(nèi)退還。7.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)7.1商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)的范圍：承租方在本租賃商鋪內(nèi)舉辦各類商業(yè)活動(dòng)。7.2商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)的使用限制：未經(jīng)租賃方同意，不得舉辦違法活動(dòng)或影響租賃方權(quán)益的活動(dòng)。7.3商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)的變更：如需變更舉辦權(quán)，需提前_________日向租賃方提出申請。8.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)的費(fèi)用8.1商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)費(fèi)用的計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際舉辦活動(dòng)的規(guī)模和類型，按租賃方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。8.2商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)費(fèi)用的支付時(shí)間：活動(dòng)舉辦前_________日內(nèi)支付。8.3商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)費(fèi)用的支付方式：與租金支付方式相同。9.商鋪使用及維護(hù)9.1商鋪的使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、生產(chǎn)或其他非商業(yè)活動(dòng)。9.2商鋪的維護(hù)責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，確保商鋪的使用安全。9.3商鋪的維修及保養(yǎng)：如商鋪出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即進(jìn)行維修，如需租賃方協(xié)助，應(yīng)在_________日內(nèi)通知租賃方。10.合同解除及違約責(zé)任10.1.1承租方未按約定支付租金或押金；10.1.2承租方違反租賃商鋪使用規(guī)定；10.1.3承租方未履行商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)的相關(guān)義務(wù)；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按未履行義務(wù)部分的租金總額的_________%計(jì)算，在違約行為發(fā)生之日起_________日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：雙方共同選定_________仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及雙方選定的仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃商鋪圖紙、租金支付憑證等。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同的修改及補(bǔ)充：本合同的修改及補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同生效日期13.1合同生效日期：_________14.合同簽署日期14.1租賃方簽署日期：_________14.2承租方簽署日期：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方一致同意，為保障合同履行，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入的情況，如評估商鋪價(jià)值、進(jìn)行工程監(jiān)理等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_________%。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取其提供服務(wù)的報(bào)酬，并享有相應(yīng)的權(quán)利。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分說明：第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，并接受甲方監(jiān)督。20.2第三方與乙方的劃分說明：第三方在履行合同過程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，并接受乙方監(jiān)督。20.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。21.第三方介入的合同條款變更21.1合同條款變更：第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止：在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照本合同第11條爭議解決方式處理。24.第三方介入的合同附件24.1合同附件：第三方介入相關(guān)的協(xié)議、合同附件等，應(yīng)作為本合同的組成部分。25.第三方介入的合同生效25.1合同生效：第三方介入后的合同，自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。26.第三方介入的合同簽署日期26.1合同簽署日期：甲乙雙方及第三方簽署日期：_________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪圖紙：詳細(xì)展示商鋪的平面布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.租賃商鋪照片：包括商鋪外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等證明租金已支付的文件。4.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)協(xié)議：詳細(xì)約定商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)的范圍、費(fèi)用、使用限制等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：包括第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、責(zé)任等。6.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方合法經(jīng)營的身份證明。8.乙方法定代表人身份證明：證明乙方法定代表人身份的文件。9.乙方授權(quán)委托書：如乙方委托他人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書。10.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期租金，并按日支付_________%的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的_________%作為滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)停止違規(guī)使用，并賠償因違規(guī)使用造成的損失。示例說明：若乙方將商鋪用于非法活動(dòng)，應(yīng)立即停止，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪維修費(fèi)用，并賠償因未維護(hù)造成的損失。示例說明：若商鋪因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說明：若第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方未按約定提供商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定交付商鋪，應(yīng)賠償乙方因延遲交付造成的損失。6.違約行為：合同解除后，乙方未按約定退還商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若合同解除后，乙方未按約定退還商鋪，應(yīng)賠償甲方因商鋪占用造成的損失。全文完。2024版廣場商鋪?zhàn)赓U合同（含商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)6.1活動(dòng)舉辦條件6.2活動(dòng)舉辦范圍6.3活動(dòng)舉辦審批7.使用范圍及用途7.1商鋪使用范圍7.2商鋪用途限制8.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：省市區(qū)廣場2.1.2商鋪面積：200平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1商鋪為單層結(jié)構(gòu)，層高4米，內(nèi)部裝修完畢，包含中央空調(diào)、照明、排水、消防等設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2029年12月31日3.2租賃期限延長3.2.1若雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長，延長期限最長不超過3年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1承租方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金。4.2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付租金的處理4.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度5.2.1租金調(diào)整幅度不超過上一年度CPI漲幅。5.3調(diào)整通知5.3.1出租方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月書面通知承租方。6.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)6.1活動(dòng)舉辦條件6.1.1承租方有權(quán)在商鋪內(nèi)舉辦商業(yè)活動(dòng)，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及廣場管理規(guī)定。6.2活動(dòng)舉辦范圍6.2.1活動(dòng)舉辦范圍限于商鋪內(nèi)部及廣場指定區(qū)域。6.3活動(dòng)舉辦審批6.3.1承租方舉辦商業(yè)活動(dòng)前，需向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可舉辦。8.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)，保持商鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔。8.2.2承租方在使用過程中不得擅自改動(dòng)商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.1.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除及終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為滯納金。10.1.2承租方擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。10.2.2出租方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自即日起生效。12.2合同備案12.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金13.1.1本合同約定的違約金為實(shí)際損失的一定比例，最高不超過三個(gè)月租金。13.2不可抗力13.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括商鋪?zhàn)赓U清單、租金支付憑證等。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或單方請求，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同關(guān)系。2.2第三方介入應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。5.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙