2025版中小企業(yè)貸款抵押合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版中小企業(yè)貸款抵押合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的與原則3.合同適用范圍二、借款人信息1.借款人基本信息2.借款人信用狀況3.借款人擔(dān)保情況三、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式四、抵押物信息1.抵押物基本情況2.抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押物權(quán)屬情況五、抵押物登記與保管1.抵押物登記手續(xù)2.抵押物保管責(zé)任3.抵押物處置權(quán)限六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更條件3.合同解除條件七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.抵押權(quán)人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除程序十、其他約定1.通知與送達(dá)2.合同附件3.合同解釋十一、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十三、合同附件簽署1.附件簽署主體2.附件簽署日期3.附件簽署地點(diǎn)十四、合同附件生效與終止1.附件生效條件2.附件終止條件3.附件解除程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》（2）依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》（3）依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》2.合同目的與原則（1）目的：為中小企業(yè)提供貸款，保障貸款安全（2）原則：平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用3.合同適用范圍（1）適用于中小企業(yè)貸款業(yè)務(wù)（2）適用于抵押貸款業(yè)務(wù)二、借款人信息1.借款人基本信息（1）借款人名稱（2）借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名（3）借款人住所地2.借款人信用狀況（1）借款人信用評(píng)級(jí)（2）借款人信用記錄3.借款人擔(dān)保情況（1）借款人提供的擔(dān)保方式（2）借款人擔(dān)保物的價(jià)值三、貸款信息1.貸款金額（1）貸款本金金額（2）貸款利息金額2.貸款期限（1）貸款起始日期（2）貸款到期日期3.貸款利率（1）貸款年利率（2）利率調(diào)整方式4.還款方式（1）還款頻率（2）還款金額計(jì)算方式四、抵押物信息1.抵押物基本情況（1）抵押物名稱（2）抵押物規(guī)格型號(hào)（3）抵押物數(shù)量2.抵押物價(jià)值評(píng)估（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)（2）評(píng)估時(shí)間（3）評(píng)估價(jià)值3.抵押物權(quán)屬情況（1）抵押物所有權(quán)（2）抵押物使用權(quán)五、抵押物登記與保管1.抵押物登記手續(xù)（1）抵押物登記機(jī)關(guān)（2）抵押物登記時(shí)間2.抵押物保管責(zé)任（1）抵押物保管人（2）抵押物保管方式3.抵押物處置權(quán)限（1）抵押物處置條件（2）抵押物處置程序六、合同履行與變更1.合同履行期限（1）貸款本金償還期限（2）利息償還期限2.合同變更條件（1）貸款金額變更（2）貸款期限變更（3）還款方式變更3.合同解除條件（1）借款人違約（2）抵押權(quán)人違約（3）不可抗力七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任（1）逾期還款責(zé)任（2）未按約定使用貸款責(zé)任（3）提供虛假信息責(zé)任2.抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）未按約定保管抵押物責(zé)任（2）未按約定處置抵押物責(zé)任（3）擅自變更合同責(zé)任3.第三方違約責(zé)任（1）擔(dān)保人違約責(zé)任（2）其他第三方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)（2）其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理（3）爭(zhēng)議解決結(jié)果九、合同生效與終止1.合同生效條件（1）合同各方簽署（2）抵押物登記完成（3）貸款發(fā)放完成2.合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€（2）合同各方協(xié)商一致（3）法律規(guī)定的其他情形3.合同解除程序（1）提出解除合同申請(qǐng)（2）合同各方確認(rèn)（3）解除合同生效十、其他約定1.通知與送達(dá)（1）通知方式（2）送達(dá)地址（3）送達(dá)方式2.合同附件（1）抵押物清單（2）貸款合同（3）其他相關(guān)文件3.合同解釋（1）合同解釋原則（2）合同解釋順序（3）合同解釋效力十一、合同附件1.抵押物清單（1）抵押物名稱（2）抵押物規(guī)格型號(hào)（3）抵押物數(shù)量2.貸款合同（1）貸款金額（2）貸款期限（3）還款方式3.其他相關(guān)文件（1）擔(dān)保合同（2）評(píng)估報(bào)告（3）其他法律文件十二、合同簽署1.簽署主體（1）借款人代表（2）抵押權(quán)人代表（3）其他相關(guān)方代表2.簽署日期（1）借款人簽署日期（2）抵押權(quán)人簽署日期（3）其他相關(guān)方簽署日期3.簽署地點(diǎn)（1）借款人簽署地點(diǎn)（2）抵押權(quán)人簽署地點(diǎn)（3）其他相關(guān)方簽署地點(diǎn)十三、合同附件簽署1.附件簽署主體（1）借款人代表（2）抵押權(quán)人代表（3）其他相關(guān)方代表2.附件簽署日期（1）借款人簽署日期（2）抵押權(quán)人簽署日期（3）其他相關(guān)方簽署日期3.附件簽署地點(diǎn)（1）借款人簽署地點(diǎn)（2）抵押權(quán)人簽署地點(diǎn)（3）其他相關(guān)方簽署地點(diǎn)十四、合同附件生效與終止1.附件生效條件（1）合同簽署（2）附件簽署（3）法律規(guī)定的其他條件2.附件終止條件（1）合同終止（2）附件各方協(xié)商一致（3）法律規(guī)定的其他情形3.附件解除程序（1）提出解除附件申請(qǐng)（2）附件各方確認(rèn)（3）解除附件生效借款人（蓋章）：抵押權(quán)人（蓋章）：見(jiàn)證人（蓋章）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利優(yōu)先條款（1）甲方對(duì)抵押物的處置權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。（2）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。（3）說(shuō)明：此條款保障甲方在合同履行期間對(duì)抵押物的控制權(quán)，確保貸款安全。2.甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)條款（1）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。（2）甲方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）說(shuō)明：此條款明確甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)利和責(zé)任，保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。3.甲方信息披露條款（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供借款人經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。（2）甲方未按時(shí)提供信息，乙方有權(quán)暫停貸款發(fā)放或提前收回貸款。（3）說(shuō)明：此條款要求甲方及時(shí)向乙方提供相關(guān)信息，確保乙方了解借款人情況，降低風(fēng)險(xiǎn)。4.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款（1）在合同履行期間，因抵押物登記、保管、評(píng)估等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）說(shuō)明：此條款明確甲方在合同履行期間的費(fèi)用承擔(dān)，減輕乙方負(fù)擔(dān)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方貸款使用監(jiān)督條款（1）乙方有權(quán)對(duì)借款人使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。（2）說(shuō)明：此條款保障乙方對(duì)貸款使用的監(jiān)督權(quán)，防止貸款被挪用。2.乙方貸款調(diào)整條款（1）在合同履行期間，如市場(chǎng)利率發(fā)生變化，乙方有權(quán)調(diào)整貸款利率。（2）說(shuō)明：此條款允許乙方根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。3.乙方貸款提前收回條款（1）在乙方認(rèn)為有合理理由時(shí)，有權(quán)提前收回全部或部分貸款。（2）說(shuō)明：此條款賦予乙方在必要時(shí)提前收回貸款的權(quán)利，降低風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方貸款擔(dān)保條款（1）乙方有權(quán)要求借款人提供其他擔(dān)保措施，以保障貸款安全。（2）說(shuō)明：此條款允許乙方在必要時(shí)要求借款人提供更多擔(dān)保，增加貸款安全性。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款（1）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。（2）說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)得到合理報(bào)酬。2.中介責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到盡職調(diào)查義務(wù)，確保信息的真實(shí)性。（2）說(shuō)明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.中介保密條款（1）中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過(guò)程中了解到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）說(shuō)明：此條款保障商業(yè)秘密的安全，防止泄露給第三方。4.中介爭(zhēng)議解決條款（1）中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間爭(zhēng)議的解決方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.擔(dān)保合同（如有）4.評(píng)估報(bào)告5.其他相關(guān)法律文件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定還款抵押權(quán)人未按約定保管抵押物中介機(jī)構(gòu)未履行盡職調(diào)查義務(wù)任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.違約認(rèn)定：通過(guò)合同約定的違約條款進(jìn)行認(rèn)定通過(guò)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)（如仲裁委員會(huì)）的裁決進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為履行債務(wù)而向債權(quán)人提供的財(cái)產(chǎn)或其他權(quán)利。3.盡職調(diào)查：指中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)前，對(duì)借款人、抵押物等相關(guān)信息進(jìn)行的詳細(xì)調(diào)查。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人經(jīng)營(yíng)狀況不佳，可能無(wú)法