二零二五年度2025版房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理勞務(wù)協(xié)議范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理勞務(wù)協(xié)議范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理勞務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中能夠遵循公平、誠(chéng)信的原則，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理”是指乙方受甲方委托，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)，包括但不限于房源推廣、客戶(hù)接待、簽訂合同等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；2.銷(xiāo)售代理：指受托方代表委托方進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，并按照約定收取傭金；3.房源：指甲方擁有的待售房地產(chǎn)；4.客戶(hù)：指購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)的單位或個(gè)人；5.傭金：指乙方根據(jù)約定比例從甲方處獲得的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理工作；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷(xiāo)售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金；4.甲方應(yīng)保證所提供房源的真實(shí)性、合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的房源信息；2.乙方有權(quán)按照約定收取傭金；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣房源，爭(zhēng)取客戶(hù)；4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)銷(xiāo)售場(chǎng)所。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理工作；2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷(xiāo)售進(jìn)展情況；3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.甲方或乙方單方解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.傭金：乙方根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按照約定的比例從甲方處獲得的報(bào)酬；2.服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.傭金支付：乙方在每月固定日期前，向甲方提交上個(gè)月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及傭金計(jì)算表，甲方應(yīng)在收到后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)傭金；2.服務(wù)費(fèi)支付：甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后，按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)；3.其他費(fèi)用支付：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間1.傭金支付時(shí)間：每月固定日期前；2.服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方完成服務(wù)后；3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付乙方費(fèi)用；2.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；3.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；2.如甲方提供的房源信息不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定完成銷(xiāo)售代理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的傭金；2.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定；2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中的敏感信息；3.甲方委托乙方代為辦理的相關(guān)事宜。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房地產(chǎn)銷(xiāo)售場(chǎng)所無(wú)法正常營(yíng)業(yè)；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)交易受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；3.仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房地產(chǎn)銷(xiāo)售主體，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.乙方作為銷(xiāo)售代理，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售策略、廣告宣傳等內(nèi)容的最終決定權(quán)；2.乙方保留對(duì)銷(xiāo)售過(guò)程中客戶(hù)信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；2.遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持密切聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理勞務(wù)合作關(guān)系的完整協(xié)議，雙方不得以任何形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理勞務(wù)協(xié)議2.房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及傭金計(jì)算表3.甲方提供的房源信息清單4.乙方提交的銷(xiāo)售報(bào)告及客戶(hù)資料5.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金、服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用。提供虛假房源信息：甲方提供的房源信息不真實(shí)、不合法。未配合乙方工作：甲方未按約定提供必要的支持或協(xié)助。2.乙方違約：未按約定完成銷(xiāo)售代理工作：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)或未履行代理職責(zé)。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息。違反保密條款：乙方未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。6.仲裁：爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，可要求甲方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，如仍，可協(xié)商調(diào)整業(yè)績(jī)目標(biāo)或解除合同。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，共同解釋合同條款，如協(xié)商不成，可尋求法律援助。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決或依法解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照甲方、乙方的委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲方、乙方支付的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)。4.第三方違約責(zé)任第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷(xiāo)售支持。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中的利益不受侵害。甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密。甲方應(yīng)按照約定提供銷(xiāo)售資源，包括房源、客戶(hù)等。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對(duì)乙方的銷(xiāo)售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方可要求乙方提供銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告。甲方可要求乙方提供客戶(hù)信息。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售過(guò)程中甲方的利益不受損害。乙方應(yīng)尊重甲方商業(yè)秘密。乙方應(yīng)按照約定完成銷(xiāo)售任務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得無(wú)故拒絕甲方提出的合理要求。全文完。二零二四年度2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理勞務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.代理內(nèi)容與范圍3.1代理內(nèi)容3.2代理范圍4.代理費(fèi)用與支付4.1代理費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.代理義務(wù)與責(zé)任5.1代理義務(wù)5.2代理責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“二零二四年度2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理勞務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方本協(xié)議由甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)）和乙方（房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理人員）雙方簽訂。1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年X月X日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為X年，自協(xié)議生效之日起至X年X月X日止。2.定義與解釋2.1定義“甲方”指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)；“乙方”指房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理人員；“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目；“傭金”指乙方因銷(xiāo)售項(xiàng)目所獲得的報(bào)酬。2.2解釋本協(xié)議中未定義的詞語(yǔ)應(yīng)按照其通常含義解釋。3.代理內(nèi)容與范圍3.1代理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在協(xié)議有效期內(nèi)，按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)接待、合同簽訂等銷(xiāo)售代理工作。3.2代理范圍乙方代理范圍包括但不限于：在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目宣傳；接待并促成潛在客戶(hù)的看房、咨詢(xún)、洽談；協(xié)助客戶(hù)完成購(gòu)房合同的簽訂；按時(shí)提交銷(xiāo)售報(bào)告及客戶(hù)反饋。4.代理費(fèi)用與支付4.1代理費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的傭金比例，從實(shí)際銷(xiāo)售金額中提取傭金作為報(bào)酬。4.2支付方式甲方應(yīng)在每月的X日前，將乙方上一個(gè)月應(yīng)得的傭金支付給乙方。4.3支付時(shí)間甲方支付傭金的時(shí)間為每月的X日。5.代理義務(wù)與責(zé)任5.1代理義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，認(rèn)真履行本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2代理責(zé)任乙方在代理過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于項(xiàng)目信息、客戶(hù)信息、市場(chǎng)策略等。6.2保密義務(wù)乙方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用甲方的保密信息，除非得到甲方的書(shū)面同意。7.違約責(zé)任7.1違約情形如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：未按約定時(shí)間支付傭金；未履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失；泄露甲方保密信息；未經(jīng)甲方同意，擅自終止協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。9.合同解除9.1解除條件下列情況下，任何一方可以解除本協(xié)議：一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；一方破產(chǎn)、解散或喪失民事行為能力。9.2解除程序解除本協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.合同終止10.1終止條件協(xié)議約定的有效期屆滿；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；本協(xié)議因法定原因被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)；一方解除協(xié)議。10.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理剩余事務(wù)。11.法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。12.其他條款12.1通知與送達(dá)郵寄：通過(guò)掛號(hào)信方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址；傳真：通過(guò)傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；電子郵件：通過(guò)電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。12.2不可抗力不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同份數(shù)本協(xié)議一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：甲方提供的項(xiàng)目資料；雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，確保交易安全，提高工作效率。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠履行其職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢(xún)等；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)；對(duì)交易過(guò)程中的相關(guān)文件進(jìn)行審核，確保其合法合規(guī)；對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施。4.第三方權(quán)利獲取甲乙雙方提供的必要信息；要求甲乙雙方配合其工作；在必要時(shí)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的提醒和建議。5.第三方義務(wù)嚴(yán)格保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；按照合作協(xié)議的約定，按時(shí)完成工作；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的X%；審計(jì)機(jī)構(gòu)：不超過(guò)審計(jì)金額的X%；律師事務(wù)所：不超過(guò)法律服務(wù)的X%；中介機(jī)構(gòu)：不超過(guò)中介費(fèi)用的X%。6.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.