2025版特色餐飲租賃與品牌推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版特色餐飲租賃與品牌推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.餐飲租賃基本條款2.1租賃標(biāo)的物及范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.3租賃物損壞賠償4.商標(biāo)及品牌推廣4.1品牌授權(quán)4.2品牌推廣責(zé)任4.3品牌推廣費(fèi)用5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證6.財(cái)務(wù)及稅務(wù)6.1財(cái)務(wù)核算6.2稅務(wù)處理6.3財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：品牌推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.餐飲租賃基本條款2.1租賃標(biāo)的物及范圍2.1.1租賃標(biāo)的物：位于____________________的餐飲店鋪及附屬設(shè)施2.1.2租賃范圍：包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、用具、裝修等2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元2.3.2支付方式：每月前10日支付上月租金，逾期未支付按每日千分之五計(jì)收滯納金2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次2.4.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整3.租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍3.1.1租賃物僅限于餐飲經(jīng)營(yíng)使用，不得用于其他商業(yè)用途3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和更換3.3租賃物損壞賠償3.3.1承租方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.商標(biāo)及品牌推廣4.1品牌授權(quán)4.1.1出租方授權(quán)承租方使用其注冊(cè)商標(biāo)及品牌名稱4.2品牌推廣責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)品牌推廣的實(shí)施和效果跟蹤4.2.2出租方提供品牌推廣所需的物料及支持4.3品牌推廣費(fèi)用4.3.1品牌推廣費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.1.1承租方在租賃范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)特色餐飲業(yè)務(wù)5.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范5.2.2承租方應(yīng)確保食品安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量5.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證5.3.1承租方應(yīng)在租賃前取得合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證6.財(cái)務(wù)及稅務(wù)6.1財(cái)務(wù)核算6.1.1承租方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)核算制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確6.2稅務(wù)處理6.2.1承租方應(yīng)依法納稅，并及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)稅務(wù)資料6.3財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)6.3.1承租方應(yīng)定期向出租方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受出租方或第三方審計(jì)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方未按照約定使用租賃物8.1.3承租方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，造成安全事故或損害他人權(quán)益8.1.4承租方未按約定進(jìn)行品牌推廣8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為8.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3違約金及賠償8.3.1違約金：每逾期支付一日，應(yīng)支付租金的千分之五作為違約金8.3.2賠償：因違約行為給出租方造成損失的，承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3合同解除后的處理10.3.1租賃物返還：承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方10.3.2賠償：因合同解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1租賃物返還：承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方11.3.2財(cái)務(wù)結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等12.2附件二：品牌推廣方案12.2.1品牌推廣方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、策略、時(shí)間表等12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽署合同變更協(xié)議13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式a)中介方協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判、簽約及履約；b)咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見或服務(wù)；c)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)合同履約過程進(jìn)行監(jiān)督；d)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等。15.3.2合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并確保第三方知曉其權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，向甲乙雙方提出建議或意見。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，公正、獨(dú)立地履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知原第三方和新第三方。20.2更換第三方不影響本合同的效力。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。21.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1如甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入終止23.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方相關(guān)的所有費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.品牌推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣目標(biāo)、策略、時(shí)間表、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：品牌推廣方案作為合同附件，用于明確雙方對(duì)品牌推廣的具體規(guī)劃和預(yù)期。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效期內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證的復(fù)印件。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證復(fù)印件作為合同附件，用于證明承租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供定期財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督承租方的財(cái)務(wù)狀況。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件，如租賃合同、授權(quán)委托書等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金承租方未按照約定使用租賃物承租方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，造成安全事故或損害他人權(quán)益承租方未按約定進(jìn)行品牌推廣第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定、法律法規(guī)及事實(shí)情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a)承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金的千分之五作為違約金。b)承租方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c)承租方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，造成安全事故或損害他人權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。d)承租方未按約定進(jìn)行品牌推廣，造成品牌形象受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。e)第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失。3.違約示例說明：a)承租方逾期支付租金，逾期三天后，應(yīng)支付租金的千分之十五作為違約金。b)承租方在租賃物上私自裝修，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。c)承租方在經(jīng)營(yíng)過程中，因違規(guī)操作導(dǎo)致顧客受傷，應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及相應(yīng)法律責(zé)任。d)承租方未按照約定進(jìn)行品牌推廣，導(dǎo)致品牌形象受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的品牌修復(fù)費(fèi)用。全文完。2025版特色餐飲租賃與品牌推廣合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、租賃標(biāo)的物2.1餐飲店位置2.2餐飲店面積2.3餐飲店設(shè)施2.4餐飲店裝修要求三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制四、品牌推廣4.1品牌推廣內(nèi)容4.2品牌推廣方式4.3品牌推廣費(fèi)用4.4品牌推廣效果評(píng)估五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同附件9.1餐飲店照片9.2餐飲店設(shè)施清單9.3品牌推廣方案9.4其他相關(guān)文件十、合同生效與通知10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3通知方式10.4通知送達(dá)地址十一、合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同變更與補(bǔ)充程序十二、合同解除與終止后的處理12.1租賃物返還12.2租金結(jié)算12.3品牌推廣費(fèi)用結(jié)算12.4違約責(zé)任承擔(dān)十三、其他約定事項(xiàng)13.1合同保密13.2合同解除通知13.3合同爭(zhēng)議解決13.4合同解除與終止十四、合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版特色餐飲租賃與品牌推廣合同1.2合同雙方：1.2.1租賃方（甲方）：[甲方全稱]1.2.2承租方（乙方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、租賃標(biāo)的物2.1餐飲店位置：[具體地址]2.2餐飲店面積：[面積單位：平方米]2.3餐飲店設(shè)施：[設(shè)施清單]2.4餐飲店裝修要求：[裝修要求詳情]三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：[金額單位：元/月]3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前3.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的依據(jù)和頻率]四、品牌推廣4.1品牌推廣內(nèi)容：[具體推廣內(nèi)容]4.2品牌推廣方式：[推廣方式，如廣告、公關(guān)活動(dòng)等]4.3品牌推廣費(fèi)用：[費(fèi)用金額]4.4品牌推廣效果評(píng)估：[評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)]五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：5.1.1按合同約定收取租金5.1.2對(duì)租賃物的維護(hù)和管理5.2租賃方義務(wù)：5.2.1按合同約定提供租賃物5.2.2協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣5.3承租方權(quán)利：5.3.1使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)5.3.2獲得租賃物的合理維護(hù)5.4承租方義務(wù)：5.4.1按時(shí)支付租金5.4.2維護(hù)租賃物的完好六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)提供租賃物6.1.2擅自調(diào)整租金6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)支付租金6.2.2損壞租賃物6.3違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方法和金額]七、合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿7.2.2合同解除7.3合同解除與終止程序：7.3.1提前通知對(duì)方7.3.2完成合同解除或終止后的手續(xù)八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱或法院]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]九、合同附件9.1餐飲店照片9.2餐飲店設(shè)施清單9.3品牌推廣方案9.4其他相關(guān)文件十、合同生效與通知10.1合同生效條件：[所有條款均已達(dá)成一致，且合同已簽署]10.2合同生效日期：[具體日期]10.3通知方式：[書面通知、電子郵件、傳真等]10.4通知送達(dá)地址：[雙方指定的通知地址]十一、合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：[變更原因和條件]11.2合同補(bǔ)充條款：[補(bǔ)充條款內(nèi)容]11.3合同變更與補(bǔ)充程序：[變更和補(bǔ)充的正式程序]十二、合同解除與終止后的處理12.1租賃物返還：[租賃物返還的時(shí)間和條件]12.2租金結(jié)算：[剩余租金的處理和結(jié)算方式]12.3品牌推廣費(fèi)用結(jié)算：[品牌推廣費(fèi)用結(jié)算方式和時(shí)間]12.4違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]十三、其他約定事項(xiàng)13.1合同保密：[保密內(nèi)容、期限和責(zé)任]13.2合同解除通知：[解除合同的正式通知要求]13.3合同爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行和監(jiān)督]13.4合同解除與終止：[合同解除或終止后的后續(xù)處理]十四、合同簽署與生效14.1合同簽署日期：[具體日期]14.2合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3合同生效日期：[具體日期]________________________[甲方（租賃方）簽字或蓋章]________________________[乙方（承租方）簽字或蓋章]________________________[日期：________年__月__日][附件1：餐飲店照片][附件2：餐飲店設(shè)施清單][附件3：品牌推廣方案][附件4：其他相關(guān)文件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和品牌推廣擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的具體細(xì)節(jié)進(jìn)行指導(dǎo)，包括菜單設(shè)計(jì)、服務(wù)流程等。1.2租賃物維護(hù)責(zé)任條款1.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.2.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3品牌推廣費(fèi)用條款1.3.1甲方承擔(dān)品牌推廣的主要費(fèi)用，包括廣告費(fèi)用、公關(guān)活動(dòng)費(fèi)用等。1.3.2乙方提供必要的配合，如提供場(chǎng)地、人員等。1.4租金調(diào)整條款1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租金。1.4.2乙方在租金調(diào)整前有權(quán)提出異議，并要求與甲方協(xié)商。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和品牌推廣擁有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式。2.2租賃物維護(hù)責(zé)任條款2.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.2.2甲方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3品牌推廣費(fèi)用條款2.3.1乙方承擔(dān)品牌推廣的主要費(fèi)用，包括廣告費(fèi)用、公關(guān)活動(dòng)費(fèi)用等。2.3.2甲方提供必要的配合，如提供場(chǎng)地、人員等。2.4租金調(diào)整條款2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租金。2.4.2甲方在租金調(diào)整前有權(quán)提出異議，并要求與乙方協(xié)商。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2中介保密條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.2.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，不得利用合同雙方的信息謀取私利。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)責(zé)任，確保合同履行。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介費(fèi)用結(jié)算條款3.4.1中介費(fèi)用的結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定，可以是按月結(jié)算、按季度結(jié)算或按項(xiàng)目結(jié)算。3.4.2中介費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：[具體日期]前。3.5中介解除條款3.5.1合同雙方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同。3.5.2解除合同前，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.5.3合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方提供結(jié)算報(bào)告，并退還剩余服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.餐飲店照片2.餐飲店設(shè)施清單3.品牌推廣方案4.其他相關(guān)文件（如合同變更協(xié)議、租金調(diào)整協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.租賃方違約：未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。擅自調(diào)整租金或未按約定收取租金。2.承租方違約：未按時(shí)支付租金或支付不符合約定的租金。損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)。3.第三方中介違約：未履行保密義務(wù)，泄露合同雙方信息。未履行中介責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的餐飲店及其相關(guān)設(shè)施。2.品牌推廣：指為提高餐飲店知名度和影響力而進(jìn)行的市場(chǎng)宣傳活動(dòng)。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求中介或法律途徑解決。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：損壞原因明確后，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：品牌推廣效果不理想。解決辦法：重新評(píng)估推廣方案，調(diào)整推廣策略。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲店租賃與經(jīng)營(yíng)。2.品牌推廣合作。3.第三方中介服務(wù)。4.合同履行與違約處理。全文完。2025版特色餐飲租賃與品牌推廣合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的甲方為了提升餐飲業(yè)的品牌形象，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，提高盈利能力，特委托乙方進(jìn)行特色餐飲租賃與品牌推廣。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的“特色餐飲”是指具有獨(dú)特風(fēng)味、特色菜系、特色服務(wù)等特點(diǎn)的餐飲業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將餐飲場(chǎng)所及設(shè)施租賃給乙方使用；2.品牌推廣：指乙方為甲方提供的市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告宣傳、品牌策劃等系列服務(wù)；3.合作期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合要求的特色餐飲租賃與品牌推廣服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付租金及品牌推廣費(fèi)用；3.甲方應(yīng)積極配合乙方的品牌推廣活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付租金及品牌推廣費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的特色餐飲租賃與品牌推廣服務(wù)；3.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方品牌形象的提升；4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的餐飲場(chǎng)所。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供特色餐飲租賃與品牌推廣服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付租金及品牌推廣費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照合同約定，定期進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同履行順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將甲方租賃的餐飲場(chǎng)所及設(shè)施退還給甲方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及品牌推廣費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元，支付期限為每月____日前；2.品牌推廣費(fèi)用：包括但不限于廣告宣傳費(fèi)用、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用、活動(dòng)策劃費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需求另行協(xié)商確定；3.其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金支付：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證作為附件附在本合同后；2.品牌推廣費(fèi)用支付：雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定支付方式，如分期支付、按項(xiàng)目支付等。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月____日前；2.品牌推廣費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)具體項(xiàng)目或合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確保資金來源合法合規(guī)；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，提供相應(yīng)的服務(wù)或物品；3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方未按合同約定支付品牌推廣費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；3.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供品牌推廣服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方未按合同約定維護(hù)餐飲場(chǎng)所及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：違約金額=應(yīng)付金額×違約金比例；2.賠償金額的支付方式：違約金及賠償金均以人民幣現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方餐飲品牌名稱、特色菜品配方、市場(chǎng)推廣策略等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保商業(yè)秘密的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；2.甲方保留對(duì)乙方品牌推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利；2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，具有與本合同同等的法律效力；2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同簽訂后，任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方餐飲場(chǎng)所租賃合同4.乙方品牌推廣方案5.甲方支付憑證6.乙方服務(wù)報(bào)告7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.未按合同約定支付品牌推廣費(fèi)用；c.未按合同約定履行其他義務(wù)。乙方違約行為：a.未按合同約定提供品牌推廣服務(wù)；b.未按合同約定維護(hù)餐飲場(chǎng)所及設(shè)施；c.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)或履行義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約行為認(rèn)定：乙方未按合同約定提供服務(wù)或維護(hù)設(shè)施，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.