2025年度房屋買賣合同解除及房屋抵押權解除協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同解除及房屋抵押權解除協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確2025年度房屋買賣合同解除及房屋抵押權解除的相關事宜，保障甲乙雙方的合法權益，維護房地產市場的穩(wěn)定。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語3.2關鍵詞解釋1.合同解除：指甲乙雙方在履行合同過程中，經協商一致，決定終止合同關系的行為。2.抵押權解除：指乙方放棄對標的房屋的抵押權，甲方相應解除抵押登記的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務。2.甲方有權要求乙方在合同解除后，辦理抵押權解除手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋。2.乙方有權要求甲方在合同解除后，辦理抵押權解除手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至標的房屋交付完畢之日止。5.2合同履行地點標的房屋的交付地點為____________________。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定，將標的房屋交付給乙方。2.乙方應按照合同約定，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同解除：在合同履行過程中，甲乙雙方協商一致，決定解除合同。2.抵押權解除：乙方放棄對標的房屋的抵押權，甲方相應解除抵押登記。6.3終止程序1.合同解除：甲乙雙方應簽訂書面合同解除協議，明確解除合同的具體事宜。2.抵押權解除：乙方應向甲方提供抵押權解除證明，甲方應在收到證明后辦理抵押權解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，解除合同關系。2.抵押權解除：抵押權解除后，甲方應將標的房屋過戶給乙方，乙方應按照合同約定，支付購房款。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋交易稅費：包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，根據國家和地方相關政策執(zhí)行。2.房屋評估費用：由甲乙雙方共同承擔，具體費用根據評估機構出具的評估報告確定。3.房屋過戶費用：包括但不限于登記費、手續(xù)費等，根據國家和地方相關政策執(zhí)行。4.抵押權解除費用：包括但不限于抵押權注銷登記費、抵押權人證明費等，由乙方承擔。5.其他相關費用：由甲乙雙方根據實際情況協商確定。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲乙雙方應通過銀行轉賬方式進行款項支付，確保資金安全。2.現金支付：在特殊情況下，甲乙雙方可以協商以現金方式支付部分款項。7.3支付時間1.房屋交易稅費：在簽訂本協議后，甲方應在規(guī)定時間內向稅務機關繳納。2.房屋評估費用：在簽訂本協議后，甲乙雙方應在規(guī)定時間內支付評估費用。3.房屋過戶費用：在房屋過戶登記完成后，乙方應在規(guī)定時間內支付過戶費用。4.抵押權解除費用：在抵押權解除登記完成后，乙方應在規(guī)定時間內支付解除費用。5.其他相關費用：根據甲乙雙方協商確定的時間支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的購房款后，按照合同約定時間將標的房屋交付給乙方。2.乙方應在支付相關費用后，按照合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲乙雙方應在合同約定的期限內完成全部款項的支付。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.若甲方未按約定時間辦理抵押權解除手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.若乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.3賠償金額和方式甲乙雙方因違約行為給對方造成損失的，應根據實際情況進行賠償，賠償金額以實際損失為準，賠償方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的保密內容包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限本協議涉及的保密期限自本協議簽訂之日起至解除或終止之日起計算，不少于五年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.甲乙雙方不得泄露、傳播或使用保密內容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方應暫停履行本協議，直至不可抗力事件結束。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解若協商不成，甲乙雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟若調解不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本協議未經對方書面同意，甲乙任何一方不得將其權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協議涉及的保密內容。2.本協議涉及的知識產權。3.本協議涉及的合同解除和終止事宜。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行期間對標的房屋的所有權。2.乙方保留在合同履行期間對標的房屋的占有和使用權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對標的房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方保留在合同履行期間對標的房屋進行合理裝修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本協議的修改和補充，應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本協議的修改和補充與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同完成合同約定的各項事宜。15.2協作與配合方式甲乙雙方應按照合同約定，及時、準確地提供相關資料和信息，共同推進合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議為本合同的組成部分，具有獨立性。本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決不因本合同其他條款的變更、失效、解除或終止而受到影響。16.3增減條款本協議的增減條款，經甲乙雙方協商一致，并以書面形式補充，與本協議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同解除協議書2.房屋抵押權解除證明3.房屋評估報告4.房屋過戶手續(xù)5.銀行轉賬憑證6.不可抗力事件證明7.協議修改和補充文件8.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付標的房屋：認定違約，應向乙方支付違約金。未按約定時間辦理抵押權解除手續(xù)：認定違約，應向乙方支付違約金。2.乙方違約：未按約定時間支付購房款：認定違約，應向甲方支付違約金。未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)：認定違約，應向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋。2.抵押權：指乙方對標的房屋享有的抵押權。3.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。4.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應支付給對方的補償金。5.保密內容：指本協議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶過程中，出現稅務部門要求補繳稅費的情況。解決辦法：甲乙雙方應及時溝通，按照稅務部門的要求補繳稅費，并確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。2.問題：合同履行過程中，一方無法履行合同義務。解決辦法：雙方應友好協商，尋求解決方案，必要時可尋求法律援助。3.問題：合同履行過程中，出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停履行合同，并協商解決由此產生的損失。4.問題：合同履行過程中，一方泄露保密內容。解決辦法：泄露方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。5.問題：合同履行過程中，出現爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決爭議，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的服務或商品承擔質量保證責任，確保其符合合同約定標準。第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務或商品的費用。第三方有權在合同履行過程中，獲得必要的支持和配合。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應按照合同約定，提供真實、準確的服務或商品信息。4.第三方違約責任：若第三方未能履行合同義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。乙方有權要求甲方在解除抵押權后，協助辦理過戶手續(xù)。2.乙方利益條款：甲方在合同解除前，應確保乙方已支付全部購房款。甲方應承擔因解除抵押權產生的所有費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按時交付房屋，應向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方的所有權在合同解除前不受影響。甲方可要求乙方在合同解除后，立即歸還房屋。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在合同解除前，支付違約金。甲方有權要求乙方承擔因解除抵押權產生的所有費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途。全文完。2025年度房屋買賣合同解除及房屋抵押權解除協議1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議目的3.協議雙方4.協議簽訂日期二、合同解除原因1.房屋買賣合同解除原因2.房屋抵押權解除原因三、房屋買賣合同解除1.解除合同的時間2.解除合同的方式3.解除合同的程序4.解除合同后的權利義務四、房屋抵押權解除1.解除抵押權的時間2.解除抵押權的方式3.解除抵押權的程序4.解除抵押權后的權利義務五、合同解除后的財產處理1.房屋產權轉移2.房屋交易稅費處理3.房屋剩余貸款處理六、違約責任1.合同解除方的違約責任2.合同未解除方的違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任九、協議生效及終止1.協議生效條件2.協議終止條件3.協議解除條件十、通知方式1.通知方式2.通知送達地址3.通知送達時間十一、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.爭議解決方式4.協議附件十二、協議簽署1.協議簽署日期2.協議簽署地點3.協議簽署人十三、附件1.房屋買賣合同2.房屋抵押權證3.相關證明文件十四、合同解除及抵押權解除后的后續(xù)事宜1.房屋交付2.房屋驗收3.房屋產權過戶4.房屋貸款清償5.其他后續(xù)事宜合同編號2025年度房屋買賣合同解除及房屋抵押權解除協議一、協議概述1.協議名稱：2025年度房屋買賣合同解除及房屋抵押權解除協議2.協議目的：為了明確雙方在房屋買賣合同解除及房屋抵押權解除過程中的權利義務，特訂立本協議。3.協議雙方：甲方（出賣方）__________，乙方（買受方）__________4.協議簽訂日期：____年____月____日二、合同解除原因1.房屋買賣合同解除原因：__________2.房屋抵押權解除原因：__________三、房屋買賣合同解除1.解除合同的時間：____年____月____日2.解除合同的方式：__________3.解除合同的程序：__________4.解除合同后的權利義務：a.甲方應向乙方退還已支付的購房款；b.乙方應將房屋返還給甲方；c.雙方應辦理房屋產權過戶手續(xù)，甲方將房屋產權過戶給乙方。四、房屋抵押權解除1.解除抵押權的時間：____年____月____日2.解除抵押權的方式：__________3.解除抵押權的程序：__________4.解除抵押權后的權利義務：a.甲方應向抵押權人（銀行）申請解除抵押權；b.抵押權人應在收到申請后____個工作日內辦理抵押權解除手續(xù)；c.甲方應向乙方提供抵押權解除證明。五、合同解除后的財產處理1.房屋產權轉移：a.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)；b.乙方應支付房屋產權過戶稅費；c.甲方應在收到乙方支付的產權過戶稅費后____個工作日內完成過戶。2.房屋交易稅費處理：a.雙方應按照國家相關政策規(guī)定，各自承擔相應的交易稅費；b.雙方應在合同解除后____個工作日內完成稅費繳納。3.房屋剩余貸款處理：a.甲方應負責清償房屋剩余貸款；b.乙方應在甲方清償貸款后，協助辦理貸款結清手續(xù)。六、違約責任1.合同解除方的違約責任：a.如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的_____%；b.如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款的_____%。2.合同未解除方的違約責任：a.如甲方未按約定時間完成房屋產權過戶，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日；b.如乙方未按約定時間完成房屋產權過戶，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行。八、保密條款1.保密內容：雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。2.保密期限：自本協議簽訂之日起至本協議終止后____年。3.違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。九、協議生效及終止1.協議生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。2.協議終止條件：本協議在履行完畢或雙方協商一致解除后終止。3.協議解除條件：如發(fā)生不可抗力、法律法規(guī)變更等情形，導致本協議無法履行，雙方可協商一致解除本協議。十、通知方式1.通知方式：書面通知。2.通知送達地址：雙方在協議中約定的地址。3.通知送達時間：自通知發(fā)出之日起____個工作日內。十一、其他約定1.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任，并協商解決。2.法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。3.爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交____法院訴訟。4.協議附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力。十二、協議簽署1.協議簽署日期：____年____月____日2.協議簽署地點：__________3.協議簽署人：甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________十三、附件1.房屋買賣合同2.房屋抵押權證3.相關證明文件十四、合同解除及抵押權解除后的后續(xù)事宜1.房屋交付：甲方應在合同解除后____個工作日內將房屋交付給乙方。2.房屋驗收：乙方應在收到房屋后____個工作日內對房屋進行驗收。3.房屋產權過戶：雙方應在合同解除后____個工作日內完成房屋產權過戶手續(xù)。4.房屋貸款清償：甲方應在合同解除后____個工作日內清償房屋剩余貸款。5.其他后續(xù)事宜：雙方應按照本協議約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除及抵押權解除后的其他事宜。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________見證人（簽字）：__________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導解除條款說明：本條款規(guī)定，在房屋買賣合同解除及房屋抵押權解除過程中，甲方享有主導權，包括但不限于決定解除原因、解除方式、解除時間等。2.甲方賠償條款說明：若甲方因自身原因導致合同解除，甲方應承擔由此產生的所有費用，包括但不限于違約金、律師費、中介費等。3.甲方提供證明條款說明：甲方應向乙方提供充分、有效的證據，證明其解除合同的原因及合法性。4.甲方配合條款說明：甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶、貸款結清等相關手續(xù)。5.甲方優(yōu)先權條款說明：在合同解除及房屋抵押權解除過程中，甲方享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先選擇房屋用途、優(yōu)先選擇后續(xù)交易對象等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導解除條款說明：本條款規(guī)定，在房屋買賣合同解除及房屋抵押權解除過程中，乙方享有主導權，包括但不限于決定解除原因、解除方式、解除時間等。2.乙方賠償條款說明：若乙方因自身原因導致合同解除，乙方應承擔由此產生的所有費用，包括但不限于違約金、律師費、中介費等。3.乙方提供證明條款說明：乙方應向甲方提供充分、有效的證據，證明其解除合同的原因及合法性。4.乙方配合條款說明：乙方應積極配合甲方辦理房屋產權過戶、貸款結清等相關手續(xù)。5.乙方優(yōu)先權條款說明：在合同解除及房屋抵押權解除過程中，乙方享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先選擇房屋用途、優(yōu)先選擇后續(xù)交易對象等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款說明：中介機構應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，為雙方提供真實、準確的信息，并對提供的服務承擔相應的責任。2.中介費用條款說明：中介機構應向雙方收取合理的中介費用，費用標準及支付方式應在合同中明確約定。3.中介保密條款說明：中介機構對在服務過程中知悉的雙方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息負有保密義務。4.中介解除權條款說明：若中介機構發(fā)現合同解除存在違法行為，有權通知雙方解除合同，并保留追究相關法律責任的權利。5.中介糾紛解決條款說明：若中介機構與雙方發(fā)生糾紛，應通過協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.中介后續(xù)服務條款7.中介責任限制條款說明：中介機構對因自身過錯導致的合同解除，應承擔相應的責任，但責任范圍限于其收取的中介費用。8.中介賠償條款說明：若中介機構因自身原因導致合同解除，應向雙方支付相應的賠償金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋抵押權證3.相關證明文件4.協議簽署日期證明5.房屋產權過戶相關文件6.房屋交易稅費繳納證明7.房屋貸款結清證明8.爭議解決相關文件9.中介機構服務協議（如有）10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間完成房屋產權過戶；b.甲方未按約定時間清償房屋剩余貸款；c.乙方未按約定時間完成房屋產權過戶；d.乙方未按約定時間支付房屋交易稅費；e.任何一方未履行保密義務；f.中介機構未履行服務協議中的義務。2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，由對方提供證據證明；b.爭議解決機構根據證據和相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間的爭議。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的司法活動。4.訴訟：指通過人民法院審理并作出判決的司法活動。5.法律適用：指在處理合同糾紛時適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延房屋產權過戶。解決辦法：乙方可要求甲方按合同約定時間完成過戶，若甲方拒絕，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時支付房屋交易稅費。解決辦法：甲方可提醒乙方履行支付義務，若乙方仍不支付，甲方可向稅務機關申請強制執(zhí)行。3.問題：中介機構未履行服務協議中的義務。解決辦法：雙方可協商解決，協商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同解除及房屋抵押權解除。2.甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行合同。3.雙方因房屋交易稅費、貸款等問題產生爭議。4.中介機構在房屋交易過程中出現違約行為。全文完。2025年度房屋買賣合同解除及房屋抵押權解除協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3第三方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬情況3.合同解除原因3.1買方解除原因3.2賣方解除原因3.3第三方解除原因（如有）4.合同解除程序4.1解除通知4.2解除期限4.3解除條件5.房屋抵押權解除5.1抵押權人信息5.2抵押權證號5.3抵押權解除原因5.4抵押權解除程序6.解除后的房屋產權轉移6.1產權轉移登記6.2產權轉移費用6.3產權轉移時間7.解除后的房屋占用7.1占用時間7.2占用費用7.3占用責任8.解除后的房屋維修責任8.1維修范圍8.2維修費用8.3維修時間9.解除后的房屋租賃情況9.1租賃情況說明9.2租賃合同解除9.3租賃費用結算10.合同解除后的費用結算10.1房屋買賣合同解除費用10.2房屋抵押權解除費用10.3其他相關費用11.違約責任11.1買方違約責任11.2賣方違約責任11.3第三方違約責任（如有）12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效條件13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后的債權債務關系14.2合同解除后的保密條款14.3合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方住所地：___________1.1.4買方聯系電話：___________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方住所地：___________1.2.4賣方聯系電話：___________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方全稱：___________1.3.2第三方法定代表人：___________1.3.3第三方住所地：___________1.3.4第三方聯系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產權證號：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________2.5房屋權屬情況：___________3.合同解除原因3.1買方解除原因：___________3.2賣方解除原因：___________3.3第三方解除原因（如有）：___________4.合同解除程序4.1解除通知4.1.1買方應于___________前向賣方發(fā)出解除通知4.1.2賣方應于___________前向買方發(fā)出解除通知4.2解除期限4.2.1解除通知發(fā)出后，合同解除期限為___________4.3解除條件4.3.1合同解除條件：___________5.房屋抵押權解除5.1抵押權人信息5.1.1抵押權人全稱：___________5.1.2抵押權人法定代表人：___________5.1.3抵押權人住所地：___________5.1.4抵押權人聯系電話：___________5.2抵押權證號：___________5.3抵押權解除原因：___________5.4抵押權解除程序5.4.1抵押權人應于___________前向賣方發(fā)出解除抵押權通知5.4.2賣方應于___________前向抵押權人發(fā)出解除抵押權通知6.解除后的房屋產權轉移6.1產權轉移登記6.1.1產權轉移登記辦理時間為___________6.1.2產權轉移登記費用由___________承擔6.2產權轉移費用6.2.1產權轉移費用總額為：___________元6.3產權轉移時間6.3.1產權轉移時間為___________7.解除后的房屋占用7.1占用時間7.1.1買方有權占用房屋時間為___________7.2占用費用7.2.1占用費用標準為：___________元/月7.2.2占用費用總額為：___________元7.3占用責任7.3.1買方在占用期間應承擔房屋的維護責任8.解除后的房屋維修責任8.1維修范圍8.1.1維修范圍包括房屋主體結構、屋面、墻體、地面、門窗等8.1.2維修范圍不包括因自然災害或人為損壞造成的損失8.2維修費用8.2.1維修費用由___________承擔8.2.2維修費用總額為：___________元8.3維修時間8.3.1維修時間為___________9.解除后的房屋租賃情況9.1租賃情況說明9.1.1房屋目前租賃情況：___________9.1.2租賃合同編號：___________9.2租賃合同解除9.2.1租賃合同解除方式：___________9.2.2租賃合同解除日期：___________9.3租賃費用結算9.3.1租賃費用結算方式：___________9.3.2租賃費用結算日期：___________10.合同解除后的費用結算10.1房屋買賣合同解除費用10.1.1解除費用包括：___________10.1.2解除費用總額為：___________元10.2房屋抵押權解除費用10.2.1解除費用包括：___________10.2.2解除費用總額為：___________元10.3其他相關費用10.3.1其他相關費用包括：___________10.3.2其他相關費用總額為：___________元11.違約責任11.1買方違約責任11.1.1買方未能按照約定履行合同義務的，應承擔___________的違約責任11.1.2買方違約導致合同解除的，應承擔___________的違約責任11.2賣方違約責任11.2.1賣方未能按照約定履行合同義務的，應承擔___________的違約責任11.2.2賣方違約導致合同解除的，應承擔___________的違約責任11.3第三方違約責任（如有）11.3.1第三方未能按照約定履行合同義務的，應承擔___________的違約責任11.3.2第三方違約導致合同解除的，應承擔___________的違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應通過友好協商解決爭議12.1.2如協商不成，任何一方均有權向___________提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：___________12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔13.合同生效條件13.1合同生效時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章13.2.2合同解除條件成就14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后的債權債務關系14.1.1合同解除后，雙方原有的債權債務關系終止14.1.2合同解除后，雙方應按照本協議約定進行結算14.2合同解除后的保密條款14.2.1雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.3合同解除后的其他約定14.3.1本協議作為雙方解除房屋買賣合同及房屋抵押權解除的完整協議14.3.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。2.第三方介入的情形2.1.1需要第三方提供專業(yè)評估或鑒定服務的；2.1.2需要第三方協助解決合同履行中的爭議的；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定或甲乙雙方約定需第三方介入的其他情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在提供專業(yè)評估或鑒定服務時，其責任限額為___________元；3.1.2第三方在協助解決爭議時，其責任限額為___________元；3.1.3第三方在其他情形下介入時，其責任限額為___________元。4.第三方權利4.1第三方在本合同中的權利包括：4.1.1根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立開展評估、鑒定、咨詢服務；4.1.2收取約定的服務費用；4.1.3在其職責范圍內，對甲乙雙方提供的信息和資料進行保密。5.第三方義務5.1第三方在本合同中的義務包括：5.1.1按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提供準確、公正、客觀的評估、鑒定、咨詢服務；5.1.2在其職責范圍內，協助解決甲乙雙方的爭議；5.1.3對其提供的服務質量承擔責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其權利義務與甲乙雙方的權利義務分開，具體如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于合同約定，與甲乙雙方的其他關系無關；6.1.2第三方對甲乙雙方的債權債務關系不承擔任何責任