2024年酒店管理公司運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理公司運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條酒店管理內(nèi)容3.1甲方管理職責(zé)3.2乙方配合事項3.3管理服務(wù)標準第四條經(jīng)營目標與業(yè)績評估4.1年度經(jīng)營目標4.2業(yè)績評估周期4.3業(yè)績獎勵機制第五條費用與支付5.1管理服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息使用限制9.3保密信息泄露的賠償?shù)谑畻l法律適用與解釋10.1合同適用的法律10.2合同解釋權(quán)歸屬第十一條通知與送達11.1通知方式11.2通知有效期限11.3送達地址與聯(lián)系方式第十二條合同的生效、暫停與終止12.1合同生效條件12.2合同暫停條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3共同認可的附加條款第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同相關(guān)術(shù)語定義（1）管理服務(wù)費用：指甲方為乙方提供酒店管理服務(wù)所收取的費用，具體金額和支付方式詳見第五條。（2）業(yè)績獎勵機制：指甲方根據(jù)乙方酒店的經(jīng)營業(yè)績，按照約定給予乙方獎勵的機制，具體獎勵標準和條件詳見第四條。第二條合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條酒店管理內(nèi)容3.1甲方管理職責(zé)甲方負責(zé)對乙方的酒店進行管理，包括人員培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量提升、營銷策略制定等，確保乙方酒店的正常運營和業(yè)績增長。3.2乙方配合事項乙方需按照甲方的要求，提供相關(guān)資料、協(xié)助甲方進行人員培訓(xùn)和營銷活動等，共同提升酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營業(yè)績。3.3管理服務(wù)標準甲方應(yīng)按照約定的管理服務(wù)標準對乙方酒店進行管理，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量符合約定要求。第四條經(jīng)營目標與業(yè)績評估4.1年度經(jīng)營目標甲乙雙方共同確定每年的經(jīng)營目標，包括但不限于客房入住率、營業(yè)收入等。4.2業(yè)績評估周期業(yè)績評估周期為每個合同年度。4.3業(yè)績獎勵機制甲方根據(jù)乙方酒店的年度經(jīng)營業(yè)績，按照約定的獎勵標準給予乙方獎勵。第五條費用與支付5.1管理服務(wù)費用管理服務(wù)費用為每年人民幣萬元，乙方應(yīng)在每年合同開始前支付當(dāng)年的管理服務(wù)費用。5.2費用支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付管理服務(wù)費用。5.3費用調(diào)整機制如因市場環(huán)境變化等原因，甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)對管理服務(wù)費用進行調(diào)整，具體調(diào)整方式和金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件甲乙雙方同意，合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序進行合同變更或解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭議解決的機構(gòu)。8.3訴訟管轄法院甲方所在地人民法院為訴訟管轄法院。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密信息使用限制甲乙雙方不得將保密信息泄露給第三方，不得用于合同以外的目的。9.3保密信息泄露的賠償如甲乙雙方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條法律適用與解釋10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一條通知與送達11.1通知方式甲乙雙方可以通過書面、電子郵件、電話等方式進行通知。11.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對方收到通知即為送達。11.3送達地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達地址與聯(lián)系方式詳見合同附件。第十二條合同的生效、暫停與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同暫停條件如發(fā)生不可抗力等特殊情況，甲乙雙方可以協(xié)商暫停合同的履行。12.3合同終止條件本合同在合同期限屆滿后自然終止。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同期內(nèi)保持酒店設(shè)施的正常運行，確保服務(wù)質(zhì)量。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在合同期內(nèi)提供專業(yè)的管理團隊，提升酒店的經(jīng)營業(yè)績。13.3共同認可的附加條款甲乙雙方同意，在合同期內(nèi)共同推廣酒店品牌，提高酒店知名度。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方簽字蓋章代表甲方同意本合同的條款。14.2乙方簽字蓋章乙方簽字蓋章代表乙方同意本合同的條款。14.3簽字蓋章日期本合同于2024年1月1日簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方因特定原因需要邀請或接受第三方參與合同的履行，以達到合同目的的行為。第三方可以是中介方，也可以是其他具有相關(guān)資質(zhì)和能力的個人或組織。15.2第三方介入的條件第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行合同所需的相關(guān)資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序引入第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。16.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入后，第三方、甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費用；（3）第三方、甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知第三方。17.4第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任如第三方超過責(zé)任限額造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)解除合同。17.5第三方責(zé)任限額的免除第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)18.1第三方介入的通知義務(wù)如甲乙雙方同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)及時通知合同其他方，并明確第三方介入的條件、程序和責(zé)任限額等事項。18.2合同其他方的異議權(quán)合同其他方對第三方介入有異議的，應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)向甲乙雙方提出，并說明理由。甲乙雙方應(yīng)認真考慮合同其他方的異議，并及時作出決定。18.3合同其他方的知情權(quán)甲乙雙方應(yīng)確保合同其他方在第三方介入過程中，享有知情權(quán)，并及時了解第三方介入的相關(guān)信息。本修正條款的生效與解釋19.1本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有約束力。19.2本修正條款的解釋權(quán)本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：酒店管理服務(wù)費用支付明細表附件3：業(yè)績獎勵機制詳細說明附件4：管理服務(wù)標準規(guī)范附件5：保密信息清單附件6：第三方介入同意書附件7：第三方資質(zhì)證明附件8：第三方責(zé)任限額確認書附件9：合同履行過程中的異議處理流程附件10：合同終止和解除協(xié)議附件11：爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式附件12：合同簽訂地人民法院證明附件13：甲方特殊要求清單附件14：乙方特殊要求清單附件15：附加條款修改記錄附件詳細要求和說明：1.合同主體資質(zhì)證明：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.酒店管理服務(wù)費用支付明細表：詳細列明每年管理服務(wù)費用的金額、支付日期、支付方式等信息。3.業(yè)績獎勵機制詳細說明：具體說明業(yè)績獎勵的標準、條件、獎勵金額等信息。4.管理服務(wù)標準規(guī)范：提供甲方管理服務(wù)的詳細標準規(guī)范，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程等。5.保密信息清單：列出需要保密的信息范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.第三方介入同意書：第三方同意介入的書面文件，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。7.第三方資質(zhì)證明：提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。8.第三方責(zé)任限額確認書：明確第三方責(zé)任限額的書面文件，包括責(zé)任限額的金額、調(diào)整機制等。9.合同履行過程中的異議處理流程：詳細說明合同履行過程中異議提出的程序、處理方式等。10.合同終止和解除協(xié)議：明確合同終止和解除的條件、程序、雙方的責(zé)任等。11.爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式：提供爭議解決機構(gòu)的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。12.合同簽訂地人民法院證明：證明合同簽訂地人民法院的書面文件。13.甲方特殊要求清單：列出甲方對乙方提出的特殊要求，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等。14.乙方特殊要求清單：列出乙方對甲方提出的特殊要求，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等。15.附加條款修改記錄：記錄附加條款的修改情況，包括修改日期、修改內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定提供管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準。2.乙方未按約定支付管理服務(wù)費用。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。4.甲乙雙方未按約定協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。5.甲乙雙方未按約定保護保密信息。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為不影響合同其他條款的履行。示例說明：如甲方未按約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方酒店的經(jīng)營業(yè)績下滑，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因違約造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指甲乙