二零二五年度綠色生態(tài)大棚租賃服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色生態(tài)大棚租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同目的與依據(jù)第二章大棚租賃信息2.1大棚位置及面積2.2大棚建設(shè)及配套設(shè)施2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用及支付方式第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方違約責(zé)任第四章大棚使用與維護(hù)4.1大棚使用規(guī)定4.2大棚維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施設(shè)備管理4.4安全生產(chǎn)責(zé)任第五章綠色生態(tài)種植要求5.1種植標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.2綠色肥料及農(nóng)藥使用5.3環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約5.4產(chǎn)品質(zhì)量與安全第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)咨詢與指導(dǎo)6.2培訓(xùn)安排與內(nèi)容6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用6.4技術(shù)支持期限第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用7.4爭議解決期限第八章合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止或解除后的處理8.4合同終止或解除后的賠償?shù)诰耪潞贤郊?.1大棚租賃合同附件9.2相關(guān)技術(shù)文件9.3其他附件第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.4合同備案費(fèi)用第十一章違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算11.4違約賠償方式第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更或解除程序12.4合同變更或解除后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋13.4合同爭議管轄第十四章合同簽署14.1合同簽署人信息14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4承租方名稱：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方法定代表人：1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號1.3合同目的與依據(jù)1.3.1本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于綠色生態(tài)大棚租賃服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章大棚租賃信息2.1大棚位置及面積2.1.1大棚位置：____市____區(qū)____街道____號2.1.2大棚面積：____平方米2.2大棚建設(shè)及配套設(shè)施2.2.1大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)規(guī)范。2.2.2配套設(shè)施：包括灌溉系統(tǒng)、保溫設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。2.3租賃期限2.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.4.1租賃費(fèi)用：每月____元，共計(jì)____元。2.4.2支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用。3.1.2出租方有義務(wù)保障大棚及配套設(shè)施的正常使用。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用大棚及配套設(shè)施。3.2.2承租方有義務(wù)按時(shí)支付租賃費(fèi)用。3.2.3承租方有義務(wù)愛護(hù)大棚及配套設(shè)施，不得損壞。3.3雙方違約責(zé)任3.3.1出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。3.3.2承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。第四章大棚使用與維護(hù)4.1大棚使用規(guī)定4.1.1承租方應(yīng)按照綠色生態(tài)種植要求進(jìn)行種植活動(dòng)。4.1.2承租方不得在大棚內(nèi)進(jìn)行與種植無關(guān)的活動(dòng)。4.2大棚維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)大棚及配套設(shè)施的日常維護(hù)。4.2.2承租方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。4.3設(shè)施設(shè)備管理4.3.1出租方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。4.3.2承租方在使用設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程。4.4安全生產(chǎn)責(zé)任4.4.1出租方有義務(wù)提供安全生產(chǎn)保障。4.4.2承租方有義務(wù)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。第五章綠色生態(tài)種植要求5.1種植標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1.1種植品種：____5.1.2種植技術(shù)：____5.2綠色肥料及農(nóng)藥使用5.2.1嚴(yán)禁使用違禁農(nóng)藥和化肥。5.2.2選用綠色、環(huán)保的肥料和農(nóng)藥。5.3環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約5.3.1減少農(nóng)藥和化肥使用，降低對環(huán)境的影響。5.3.2節(jié)約用水、用電等資源。5.4產(chǎn)品質(zhì)量與安全5.4.1確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4.2產(chǎn)品安全符合國家食品安全規(guī)定。第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)咨詢與指導(dǎo)6.1.1出租方提供種植技術(shù)咨詢與指導(dǎo)。6.1.2承租方有疑問時(shí)，可隨時(shí)向出租方咨詢。6.2培訓(xùn)安排與內(nèi)容6.2.1出租方負(fù)責(zé)安排綠色生態(tài)種植培訓(xùn)。6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括種植技術(shù)、病蟲害防治等。6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用6.3.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：____元/年。6.4技術(shù)支持期限6.4.1技術(shù)支持期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院。7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.4爭議解決期限7.4.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第八章合同終止與解除8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。8.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.1.3出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。8.2合同解除條件8.2.1出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同。8.2.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。8.2.3出租方或承租方因不可抗力無法履行合同，合同自動(dòng)解除。8.3合同終止或解除后的處理8.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即清理租賃物及配套設(shè)施。8.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。8.4合同終止或解除后的賠償8.4.1因出租方違約導(dǎo)致合同解除，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.4.2因承租方違約導(dǎo)致合同解除，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。第九章合同附件9.1大棚租賃合同附件9.1.1大棚租賃合同附件一：大棚及配套設(shè)施清單。9.1.2大棚租賃合同附件二：綠色生態(tài)種植技術(shù)規(guī)范。9.2相關(guān)技術(shù)文件9.2.1種植技術(shù)手冊。9.2.2病蟲害防治指導(dǎo)手冊。9.3其他附件9.3.1雙方協(xié)商一致的其他附件。第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。10.2合同備案要求10.2.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向有關(guān)部門備案。10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.3.1合同備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)工商行政管理局。10.4合同備案費(fèi)用10.4.1合同備案費(fèi)用：____元。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)提供租賃物、違反綠色生態(tài)種植要求等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計(jì)算11.3.1違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。11.4違約賠償方式11.4.1違約賠償可采用貨幣賠償、實(shí)物賠償或雙方協(xié)商的其他方式。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件12.2.1合同變更后，如一方違反變更內(nèi)容，對方有權(quán)解除合同。12.3合同變更或解除程序12.3.1合同變更或解除需雙方簽署書面文件。12.4合同變更或解除后的處理12.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除內(nèi)容處理相關(guān)事宜。第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定地址。13.3合同解釋13.3.1合同解釋應(yīng)按照合同條款的字面意思進(jìn)行。13.4合同爭議管轄13.4.1合同爭議管轄：____市____區(qū)人民法院。第十四章合同簽署14.1合同簽署人信息14.1.1出租方簽署人：____14.1.2承租方簽署人：____14.2合同簽署時(shí)間14.2.1簽署時(shí)間：____年____月____日14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號出租方（蓋章）：____年____月____日承租方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對大棚的日常管理擁有決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)制定大棚的種植計(jì)劃和管理制度。1.2甲方提供技術(shù)支持1.2.1甲方應(yīng)提供綠色生態(tài)種植所需的先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)。1.2.2甲方應(yīng)定期對承租方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。1.3甲方收益分配1.3.1甲方有權(quán)按照合同約定，獲得大棚種植收益的一部分。1.3.2收益分配比例應(yīng)在合同中明確約定。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)1.4.1甲方應(yīng)對大棚的安全、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及綠色生態(tài)種植的合規(guī)性負(fù)責(zé)。1.4.2甲方因自身原因?qū)е麓笈锸軗p或收益減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主種植權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主選擇種植品種和種植方式。2.1.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和綠色生態(tài)種植要求。2.2乙方收益分配2.2.1乙方有權(quán)獲得大棚種植的全部收益。2.2.2收益分配比例應(yīng)在合同中明確約定。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)2.3.1乙方應(yīng)對大棚的安全、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及綠色生態(tài)種植的合規(guī)性負(fù)責(zé)。2.3.2乙方因自身原因?qū)е麓笈锸軗p或收益減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方技術(shù)支持要求2.4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持。2.4.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供技術(shù)支持，不得無故拒絕。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。3.2中介權(quán)利3.2.1中介有權(quán)對雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解，以解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2.2中介有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料和信息。3.3中介責(zé)任3.3.1中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。3.3.2中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介費(fèi)用支付3.4.1中介費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.4.2中介費(fèi)用支付期限應(yīng)在合同中明確約定。3.5中介解除合同3.5.1中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同。3.5.2中介解除合同后，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.大棚租賃合同附件一：大棚及配套設(shè)施清單。2.大棚租賃合同附件二：綠色生態(tài)種植技術(shù)規(guī)范。3.種植技術(shù)手冊。4.病蟲害防治指導(dǎo)手冊。5.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方違反綠色生態(tài)種植要求。4.任何一方未按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.出租方未提供租賃物，經(jīng)承租方書面通知后仍不提供，視為違約。2.承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)出租方書面通知后仍不支付，視為違約。3.承租方違反綠色生態(tài)種植要求，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正，視為違約。4.任何一方未按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍不履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)定土地的權(quán)屬、使用、保護(hù)、開發(fā)、利用等法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)