二零二五版一手房買賣合同電子版智能審核版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版一手房買賣合同電子版智能審核版合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如中介方、擔保方等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設施。2.房產(chǎn)證：指甲方持有的該房產(chǎn)的合法證明文件。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出賣方，即擁有房產(chǎn)的甲方。2.乙方：指本合同中的買受方，即購買房產(chǎn)的乙方。3.合同簽訂日：指本合同雙方簽字蓋章的日期。4.合同履行期限：指本合同約定的履行合同義務的時間范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房價。2.甲方有義務按照合同約定向乙方提供房產(chǎn)證等相關文件。3.甲方有義務保證房產(chǎn)的合法性和真實性。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。2.乙方有義務按照合同約定支付房價。3.乙方有義務在合同履行期限內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年____個月。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付房價。2.甲方應按照合同約定交付房產(chǎn)。3.雙方應按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應及時通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜；2.合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋買賣價格：甲方同意出售房產(chǎn)的價格，共計人民幣____元整。2.交易稅費：包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等，按國家相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.其他費用：包括但不限于中介費、評估費、律師費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將房屋買賣價格支付至甲方指定的賬戶。2.交易稅費及其他費用，乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。7.3支付時間1.房屋買賣價格支付時間：合同簽訂后____個工作日內。2.交易稅費及其他費用支付時間：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前。7.4支付章件1.甲方應向乙方提供收款賬戶信息，包括賬戶名稱、開戶行、賬號等。2.乙方在支付款項時，應保留支付憑證，包括銀行轉賬記錄、匯款憑證等。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為房價的____%。2.若甲方提供的房產(chǎn)存在虛假信息或質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定時間支付房價，應向甲方支付違約金，違約金為房價的____%。2.若乙方在合同履行期間擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、房產(chǎn)返還等。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.任何一方不得泄露、披露或使用對方的保密信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等發(fā)生變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務，應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因地震導致房產(chǎn)損壞，無法交付。2.因戰(zhàn)爭導致房產(chǎn)無法過戶。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解機構、仲裁機構或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權，直至乙方支付完畢全部房價。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進行合理使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事宜。2.雙方應提供必要的協(xié)助，確保合同履行順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房產(chǎn)買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買受方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)評估報告3.交易稅費繳納憑證4.中介服務協(xié)議（如有）5.付款憑證6.合同修改和補充協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.爭議解決相關文件（如有）9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房產(chǎn)，認定為違約。提供的房產(chǎn)存在虛假信息或質量問題，認定為違約。未按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定時間支付房價，認定為違約。在合同履行期間擅自改變房產(chǎn)用途，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權歸屬的法定證明文件。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付的一定金額的貨幣。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉讓：指合同當事人一方將其合同權利、義務全部或部分轉讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易稅費計算錯誤。解決辦法：雙方應按照國家相關法律法規(guī)和實際情況，共同核對稅費計算，確保準確無誤。2.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應積極配合相關部門，提供必要的證明材料，盡快完成過戶手續(xù)。3.問題：合同修改和補充時意見不一致。解決辦法：雙方應充分溝通，協(xié)商一致后，以書面形式修改或補充合同內容。4.問題：一方當事人未履行保密義務。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力導致的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為中介機構，應對甲乙雙方提供真實、準確的信息。第三方應協(xié)助雙方完成合同簽訂、房產(chǎn)過戶等手續(xù)。第三方在合同履行過程中，應監(jiān)督雙方履行合同義務。2.第三方權利：第三方有權收取中介服務費用。第三方有權了解合同履行情況，并有權要求雙方提供必要的協(xié)助。3.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的詳細信息和真實情況。乙方有權要求甲方在合同履行期間，對房產(chǎn)進行必要維修和保養(yǎng)。乙方有權要求甲方在合同履行完畢后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因導致房產(chǎn)價值下降，有權要求甲方進行補償。乙方在合同履行完畢后，如因甲方原因導致房產(chǎn)無法過戶，有權要求甲方承擔相應責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金。甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，應承擔相應的法律責任。甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付房價。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后，對房產(chǎn)進行合理使用。甲方可要求乙方在合同履行期間，對房產(chǎn)進行必要維護。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定時間支付房價，應向甲方支付違約金。乙方如擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。全文完。二零二五版一手房買賣合同電子版智能審核版1合同目錄一、合同訂立1.合同訂立日期2.合同雙方信息3.合同簽訂地點4.合同生效條件二、房屋基本情況1.房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權情況3.房屋面積及結構4.房屋配套設施三、房屋價格及支付方式1.房屋總價2.付款方式及時間3.付款比例及條件4.逾期付款違約責任四、交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收程序及責任五、產(chǎn)權轉移登記1.產(chǎn)權轉移登記手續(xù)2.登記費用及承擔3.登記期限及責任4.登記變更手續(xù)六、稅費及費用1.稅費計算標準2.費用承擔及支付3.費用變更及調整4.逾期繳納稅費及費用責任七、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.違約責任及賠償3.不可抗力條款4.合同終止及后續(xù)事宜八、爭議解決1.爭議解決方式2.訴訟管轄法院3.仲裁機構及仲裁規(guī)則4.爭議解決費用承擔九、合同附件1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.其他相關文件十、其他約定1.合同解除條件2.違約責任及賠償3.不可抗力條款4.合同終止及后續(xù)事宜十一、合同變更及補充1.合同變更條件2.補充條款3.合同修訂及生效十二、合同簽署1.合同簽署人信息2.合同簽署日期3.合同簽署地點十三、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.其他相關文件十四、合同備案及公告1.合同備案手續(xù)2.公告內容及方式3.備案及公告期限4.備案及公告變更合同編號_________一、合同訂立1.合同訂立日期：____年____月____日2.合同雙方信息：a.買方：姓名（名稱）、身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）、聯(lián)系方式b.賣方：姓名（名稱）、身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）、聯(lián)系方式3.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號4.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.買方支付首付款二、房屋基本情況1.房屋基本信息：a.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號b.房屋樓號、單元號、房間號c.房屋面積：____平方米d.房屋結構：____2.房屋產(chǎn)權情況：a.房屋產(chǎn)權證號b.房屋所有權人c.房屋是否設有抵押、查封等限制性權利3.房屋面積及結構：a.房屋使用面積：____平方米b.房屋套內面積：____平方米c.房屋公攤面積：____平方米4.房屋配套設施：a.供水、供電、供氣情況b.供暖、寬帶、電梯等設施三、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣____元整2.付款方式及時間：a.首付款：人民幣____元整，支付時間：____年____月____日b.尾款：人民幣____元整，支付時間：____年____月____日3.付款比例及條件：a.首付款比例：____%b.尾款支付條件：房屋驗收合格4.逾期付款違約責任：a.逾期付款每日按____%支付滯納金b.買方逾期付款超過____天，賣方有權解除合同四、交付及驗收1.房屋交付時間：____年____月____日2.房屋交付條件：a.房屋符合合同約定b.房屋產(chǎn)權證已辦理完畢c.房屋無任何查封、抵押等限制性權利3.房屋驗收標準：a.房屋結構安全b.房屋設施設備齊全c.房屋無質量問題4.驗收程序及責任：a.買方在約定時間內進行驗收b.買方驗收合格后，簽署驗收報告五、產(chǎn)權轉移登記1.產(chǎn)權轉移登記手續(xù)：a.賣方協(xié)助買方辦理產(chǎn)權轉移登記b.雙方共同前往相關部門辦理登記手續(xù)2.登記費用及承擔：a.登記費用由買方承擔b.登記費用為人民幣____元整3.登記期限及責任：a.登記期限為____個工作日b.因賣方原因導致逾期登記，賣方承擔相應責任4.登記變更手續(xù)：a.如有變更，雙方需重新簽署合同并辦理變更手續(xù)六、稅費及費用1.稅費計算標準：a.按照國家及地方相關政策執(zhí)行b.具體稅費計算方法詳見附件2.費用承擔及支付：a.雙方按照稅費計算標準承擔相應費用b.費用支付時間與首付款、尾款支付時間一致3.費用變更及調整：a.如政策調整，稅費及費用相應調整b.調整后的費用由雙方協(xié)商確定4.逾期繳納稅費及費用責任：a.逾期繳納稅費及費用，每日按____%支付滯納金b.逾期繳納超過____天，賣方有權解除合同七、合同解除及違約責任1.合同解除條件：a.買方違約：買方逾期付款超過____天b.賣方違約：房屋不符合合同約定c.不可抗力：如地震、火災等自然災害導致合同無法履行2.違約責任及賠償：a.違約方需向守約方支付違約金b.違約金金額為____%c.守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應損失3.不可抗力條款：a.發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方b.不可抗力解除合同，雙方互不承擔違約責任4.合同終止及后續(xù)事宜：a.合同解除后，雙方需辦理相關手續(xù)b.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題八、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟2.訴訟管轄法院：a.合同履行地人民法院3.仲裁機構及仲裁規(guī)則：a.如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁解決b.仲裁機構為____仲裁委員會c.仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行4.爭議解決費用承擔：a.爭議解決費用由敗訴方承擔九、合同附件1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.其他相關文件十、其他約定1.合同解除條件：a.買方逾期付款超過____天b.賣方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定c.因不可抗力導致合同無法履行2.違約責任及賠償：a.違約方需向守約方支付違約金b.違約金金額為____%c.守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應損失3.不可抗力條款：a.發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方b.不可抗力解除合同，雙方互不承擔違約責任4.合同終止及后續(xù)事宜：a.合同解除后，雙方需辦理相關手續(xù)b.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題十一、合同變更及補充1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致2.補充條款：a.合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議3.合同修訂及生效：a.補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力十二、合同簽署1.合同簽署人信息：a.買方代表（簽字）：____b.賣方代表（簽字）：____2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號十三、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.其他相關文件十四、合同備案及公告1.合同備案手續(xù)：a.雙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案2.公告內容及方式：a.公告內容包括合同主要內容、備案信息等b.公告方式為____3.備案及公告期限：a.備案期限為____個工作日b.公告期限為____個工作日4.備案及公告變更：a.如有變更，應及時備案并重新公告買方簽字：____________賣方簽字：____________見證人簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的付款安排a.買方應在合同簽訂后的____個工作日內支付首付款，金額為房屋總價的____%。b.買方應在房屋交付前支付尾款，金額為房屋總價的____%。c.甲方有權根據(jù)市場情況調整付款比例，但需提前____個工作日通知買方。2.甲方主導下的房屋交付a.甲方應在合同約定的交付日期前完成房屋的裝修和設施安裝。b.甲方應確保房屋符合合同約定的質量標準，否則買方有權要求甲方進行整改。c.甲方應在交付前提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件。3.甲方主導下的售后服務a.甲方應提供房屋的售后服務，包括但不限于保修、維修等。b.售后服務期限為____年，自房屋交付之日起計算。c.甲方應設立專門的售后服務部門，負責處理買方的售后服務請求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的價格調整a.乙方有權根據(jù)市場情況調整房屋價格，但需提前____個工作日通知買方。b.價格調整幅度不得超過房屋總價的____%。c.買方有權在接到價格調整通知后____個工作日內選擇是否繼續(xù)履行合同。2.乙方主導下的房屋驗收a.買方應在房屋交付后____個工作日內完成房屋驗收。b.買方對房屋存在質量問題的，有權要求乙方進行整改，整改期限為____個工作日。c.乙方應確保房屋在驗收時符合合同約定的質量標準。3.乙方主導下的產(chǎn)權過戶a.乙方應在合同約定的過戶期限內完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。b.乙方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關費用。c.如因乙方原因導致產(chǎn)權過戶延遲，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用a.中介服務費用由買方和賣方按照____比例分擔。b.中介服務費用應在合同簽訂后____個工作日內支付給中介方。c.如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應退還部分或全部中介服務費用。2.中介方責任a.中介方應保證提供的服務真實、合法，并對提供的信息負責。b.中介方應協(xié)助買方和賣方履行合同，包括但不限于合同簽訂、房屋交付、產(chǎn)權過戶等。c.如中介方違反本條款，買方和賣方有權解除合同，并要求中介方承擔相應的違約責任。3.中介方保密義務a.中介方對買方和賣方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務。b.中介方未經(jīng)買方和賣方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。c.如中介方違反保密義務，買方和賣方有權要求中介方承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.付款憑證4.房屋驗收報告5.產(chǎn)權過戶相關文件6.中介服務協(xié)議7.合同補充協(xié)議（如有）8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.買方逾期付款b.賣方未按時交付房屋c.房屋不符合合同約定的質量標準d.乙方未按時調整房屋價格e.甲方未按時完成房屋裝修和設施安裝f.中介方未履行保密義務g.任何一方未履行合同約定的其他義務2.違約認定：a.違約行為發(fā)生時，另一方有權要求違約方承擔違約責任。b.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。c.違約責任的認定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指買賣雙方為設立、變更、終止民事權利義務關系而達成的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務。3.滯納金：指因逾期履行合同義務而應支付的違約金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方當事人將爭議提交仲裁機構進行裁決。6.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方逾期付款解決辦法：賣方可以要求買方支付滯納金，并可解除合同。2.問題：賣方未按時交付房屋解決辦法：買方可以要求賣方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。3.問題：房屋不符合合同約定的質量標準解決辦法：買方可以要求賣方進行整改，并可要求賠償損失。4.問題：中介方未履行保密義務解決辦法：買方和賣方可以要求中介方承擔違約責任，并要求賠償損失。五、所有應用場景：1.適用于一手房買賣交易。2.適用于有第三方中介參與的一手房買賣交易。3.適用于房屋買賣雙方為主導的合同。4.適用于房屋買賣合同中涉及價格調整、房屋交付、產(chǎn)權過戶等環(huán)節(jié)。全文完。二零二五版一手房買賣合同電子版智能審核版2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方身份證明1.2房屋所有權證明1.3合同簽訂地點及時間2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、戶型2.2房屋權屬及用途2.3房屋配套設施及設備3.交易價格及支付方式3.1交易價格及支付比例3.2首付款及分期付款安排3.3付款時間及方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及流程4.3逾期交付及違約責任5.履約保證金及退還5.1保證金數(shù)額及用途5.2保證金退還條件及時間6.違約責任及賠償6.1違約情形及責任6.2賠償方式及標準7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2訴訟管轄9.合同附件及補充協(xié)議9.1附件一：房屋交接清單9.2附件二：其他相關文件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更及補充11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.合同份數(shù)及送達12.1合同份數(shù)12.2合同送達方式13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方身份證明1.1.1甲方（出賣人）身份證號碼：________________________1.1.2乙方（買受人）身份證號碼：________________________1.2房屋所有權證明1.2.1房屋產(chǎn)權證號：________________________1.2.2房屋所有權人：________________________1.3合同簽訂地點及時間1.3.1簽訂地點：________________________1.3.2簽訂時間：________________________2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、戶型2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋建筑面積：________________________平方米2.1.3房屋戶型：________________________2.2房屋權屬及用途2.2.1房屋權屬：________________________2.2.2房屋用途：________________________2.3房屋配套設施及設備2.3.1配套設施：________________________2.3.2設備清單：________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格及支付比例3.1.1交易總價：________________________元3.1.2付款比例：首付款________________________%，分期付款________________________%3.2首付款及分期付款安排3.2.1首付款金額：________________________元3.2.2首付款支付時間：________________________3.2.3分期付款時間及金額：________________________3.3付款時間及方式3.3.1付款時間：________________________3.3.2付款方式：________________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：________________________4.2房屋驗收標準及流程4.2.1驗收標準：________________________4.2.2驗收流程：________________________4.3逾期交付及違約責任4.3.1逾期交付責任：________________________4.3.2違約金計算方式：________________________5.履約保證金及退還5.1保證金數(shù)額及用途5.1.1保證金金額：________________________元5.1.2保證金用途：________________________5.2保證金退還條件及時間5.2.1退還條件：________________________5.2.2退還時間：________________________6.違約責任及賠償6.1違約情形及責任6.1.1違約情形一：________________________6.1.2違約情形二：________________________6.2賠償方式及標準6.2.1賠償方式：________________________6.2.2賠償標準：________________________7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件一：________________________7.1.2合同解除條件二：________________________7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件一：________________________7.2.2合同終止條件二：________________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議解決途徑一：協(xié)商解決8.1.2爭議解決途徑二：調解解決8.1.3爭議解決途徑三：仲裁解決8.1.4爭議解決途徑四：訴訟解決8.2訴訟管轄8.2.1訴訟管轄法院：________________________8.2.2訴訟管轄依據(jù)：________________________9.合同附件及補充協(xié)議9.1附件一：房屋交接清單9.1.1房屋交接清單編制日期：________________________9.1.2房屋交接清單內容：________________________9.2附件二：其他相關文件9.2.1相關文件一：________________________9.2.2相關文件二：________________________10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件一：雙方簽字蓋章10.1.2合同生效條件二：支付首付款10.2合同變更及補充10.2.1合同變更方式：雙方協(xié)商一致10.2.2合同補充方式：以書面形式11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.1.1合同簽訂地法律：________________________11.1.2房屋所在地法律：________________________11.2爭議解決方式11.2.1爭議解決依據(jù)：________________________11.2.2爭議解決機構：________________________12.合同份數(shù)及送達12.1合同份數(shù)12.1.1合同正本份數(shù)：________________________12.1.2合同副本份數(shù)：________________________12.2合同送達方式12.2.1送達方式一：直接送達12.2.2送達方式二：郵寄送達12.2.3送達方式三：公告送達13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1約定事項內容：________________________13.1.2約定事項生效日期：________________________13.2其他約定事項二13.2.1約定事項內容：________________________13.2.2約定事項生效日期：________________________14.合同簽訂日期14.1簽訂日期：________________________14.2簽訂地點：________________________14.3簽訂雙方代表簽字：________________________14.4簽訂雙方蓋章：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或者法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行并提供相關服務的個人或機構。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式一：中介服務15.2.2第三方介入方式二：擔保服務15.2.3第三方介入方式三：咨詢服務15.2.4第三方介入方式四：其他服務15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額是指第三方因提供合同履行相關的服務而產(chǎn)生的違約責任，最高賠償限額為人民幣________________________元。15.4第三方責任界定15.4.1第三方責任界定一：第三方提供的服務符合合同約定，甲乙雙方因第三方服務產(chǎn)生的糾紛，由第三方承擔相應的責任。15.4.2第三方責任界定二：第三方提供的服務存在違約，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任，違約責任包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。15.4.3第三方責任界定三：第三方在提供服務過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔全部或部分責任。15.5第三方權利義務15.5.1第三方權利一：根據(jù)合同約定，享有收取中介費、擔保費、咨詢費等費用的權利。15.5.2第三方權利二：在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。15.5.3第三方義務一：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。15.5.4第三方義務二：對甲乙雙方的個人信息保密。15.5.5