二零二五年度綠色住宅買賣合同含環(huán)保裝修材料協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色住宅買賣合同含環(huán)保裝修材料協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關方，填寫其詳細地址）聯系人：（如有其他相關方，填寫其聯系人姓名）聯系電話：（如有其他相關方，填寫其聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內就綠色住宅買賣及環(huán)保裝修材料的相關事宜達成一致，確保交易雙方的合法權益得到保障。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）綠色住宅：指在建筑過程中采用環(huán)保材料、節(jié)能技術、綠色設計等手段，對環(huán)境影響較小，符合可持續(xù)發(fā)展理念的住宅。（2）環(huán)保裝修材料：指在生產過程中符合國家環(huán)保標準，對人體健康無害，且具有良好性能的裝修材料。3.2關鍵詞解釋（1）綠色住宅買賣：指甲方將綠色住宅出售給乙方的行為。（2）環(huán)保裝修材料：指乙方在裝修過程中使用的符合國家環(huán)保標準的裝修材料。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定購買綠色住宅。（2）甲方有義務向乙方提供符合合同約定的綠色住宅。（3）甲方有義務協(xié)助乙方辦理綠色住宅的產權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的綠色住宅。（2）乙方有義務按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務按照合同約定使用環(huán)保裝修材料進行裝修。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的綠色住宅所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應在合同生效后按照約定向乙方交付綠色住宅。（2）乙方應在合同生效后按照約定支付購房款。（3）乙方應在合同生效后按照約定使用環(huán)保裝修材料進行裝修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方當事人提出解除合同，應提前書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）按照法律法規(guī)規(guī)定的程序解除合同。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；（2）合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的合同義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）購房款：乙方應按照合同約定支付給甲方。（2）環(huán)保裝修材料費用：乙方在裝修過程中使用的環(huán)保裝修材料費用。（3）稅費及其他費用：根據國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，應由乙方承擔的稅費及其他費用。7.2支付方式（1）購房款支付：乙方應通過銀行轉賬方式支付購房款至甲方指定的賬戶。（2）環(huán)保裝修材料費用支付：乙方應在裝修材料采購前支付材料費用至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）購房款支付時間：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付首付款，余款應在交付綠色住宅前____個工作日內支付完畢。（2）環(huán)保裝修材料費用支付時間：乙方應在材料采購前支付材料費用。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。（2）乙方應在支付費用時，確保資金來源合法合規(guī)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定交付綠色住宅，應向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方提供的綠色住宅不符合合同約定，應承擔相應的修復責任或退還乙方已支付的購房款。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方未按合同約定使用環(huán)保裝修材料，應承擔相應的修復責任或退還甲方已支付的環(huán)保裝修材料費用。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的特定權利和義務；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色住宅的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。（2）乙方在未支付完畢購房款前，不得擅自處分綠色住宅。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對環(huán)保裝修材料的知識產權。（2）乙方在使用環(huán)保裝修材料時，應遵守相關知識產權法律法規(guī)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理綠色住宅產權過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面形式或其他約定的方式進行溝通。（2）雙方應按照約定的時間、地點和方式履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就綠色住宅買賣及環(huán)保裝修材料事宜的完整協(xié)議，任何增減條款均應以書面形式作出。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色住宅買賣合同文本2.環(huán)保裝修材料清單及質量標準3.付款憑證4.產權過戶相關文件5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關文件9.法律適用相關法律法規(guī)10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定交付綠色住宅。b.提供的綠色住宅不符合合同約定的質量標準。c.未按合同約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。乙方違約：a.未按合同約定支付購房款。b.使用不符合合同約定的環(huán)保裝修材料。c.未按合同約定履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據合同條款及法律法規(guī)進行。任何一方認為對方存在違約行為，應提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.產權過戶：指將綠色住宅的所有權從甲方轉移至乙方。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色住宅交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行修復或退還已支付的購房款。2.問題：環(huán)保裝修材料不符合合同約定。解決辦法：乙方有權要求甲方更換或賠償相應的損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同未約定，則根據法律法規(guī)處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方角色：作為綠色住宅建設的監(jiān)理方，負責監(jiān)督工程質量，確保綠色住宅建設符合合同約定及國家相關標準。3.第三方權利：a.監(jiān)督權：有權對綠色住宅建設過程進行現場監(jiān)督，對不符合合同約定及國家標準的工程提出整改要求。b.報告權：有權向甲方和乙方報告工程質量、進度等情況。c.解約權：如發(fā)現甲方或乙方嚴重違約，有權通知雙方解除合同。4.第三方義務：a.義務確保監(jiān)理工作的公正、客觀、獨立。b.義務在合同約定的時間內完成監(jiān)理報告。c.義務對監(jiān)理過程中獲得的商業(yè)秘密保密。5.第三方責任：a.對因監(jiān)理失職導致的工程質量問題承擔相應責任。b.對因監(jiān)理原因造成的工期延誤承擔相應責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：a.確認權：乙方有權在合同簽訂前對綠色住宅的設計、施工、材料等進行確認。b.選擇權：乙方有權在合同約定的范圍內選擇環(huán)保裝修材料。c.監(jiān)督權：乙方有權對綠色住宅建設過程進行監(jiān)督，包括但不限于質量、進度、安全等方面。2.乙方利益條款：a.優(yōu)惠價格：甲方應提供綠色住宅的優(yōu)惠價格。b.環(huán)保裝修材料保障：甲方應確保提供的環(huán)保裝修材料符合國家環(huán)保標準。c.工期保障：甲方應確保綠色住宅按合同約定的時間交付。3.甲方的違約及限制條款：a.違約金：甲方未按合同約定交付綠色住宅，應向乙方支付_____%的違約金。b.限制條款：甲方不得在合同履行期間，將綠色住宅的產權轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：a.控制權：甲方有權對綠色住宅的設計、施工、材料等進行控制。b.調整權：甲方有權在合同約定的范圍內調整環(huán)保裝修材料。c.優(yōu)先權：甲方在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.甲方的利益條款：a.質量保障：乙方應確保綠色住宅的質量符合合同約定及國家標準。b.工期保障：乙方應確保綠色住宅按合同約定的時間交付。c.付款保障：乙方應按合同約定的時間支付購房款。3.乙方的違約及限制條款：a.違約金：乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付_____%的違約金。b.限制條款：乙方不得在合同履行期間，擅自改變綠色住宅的設計、施工、材料等。全文完。二零二五年度綠色住宅買賣合同含環(huán)保裝修材料協(xié)議1合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期二、綠色住宅描述2.1綠色住宅定義2.2綠色住宅標準2.3綠色住宅特點三、環(huán)保裝修材料協(xié)議3.1環(huán)保材料定義3.2環(huán)保材料標準3.3環(huán)保材料要求四、買賣雙方權利義務4.1買方權利4.2買方義務4.3賣方權利4.4賣方義務五、交易款項及支付方式5.1交易款項總額5.2分期支付方式5.3支付時間及期限5.4支付違約責任六、房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收標準6.3驗收時間及地點6.4驗收違約責任七、裝修及環(huán)保材料要求7.1裝修設計要求7.2環(huán)保材料選擇標準7.3裝修工程監(jiān)理7.4環(huán)保材料采購及驗收八、售后服務與保修8.1售后服務承諾8.2保修范圍及期限8.3保修服務內容8.4保修責任及賠償九、爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構9.4爭議解決費用十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序10.4解除或終止責任十一、合同附件及補充協(xié)議11.1附件一：綠色住宅技術標準11.2附件二：環(huán)保材料清單11.3附件三：裝修施工圖11.4補充協(xié)議十二、合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容12.4合同變更生效日期十三、合同終止及清算13.1合同終止條件13.2清算程序13.3清算責任13.4清算結果十四、其他約定事項14.1通知及送達方式14.2不可抗力條款14.3合同解除條件14.4合同爭議解決14.5合同簽訂日期及地點合同編號_________一、合同基本信息1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱1.2合同標的1.2.1房屋位置：詳細地址1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結構：具體結構類型1.3合同簽訂日期：2025年月日1.4合同生效日期：2025年月日二、綠色住宅描述2.1綠色住宅定義2.1.1綠色住宅是指在設計和施工過程中，充分考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約、居住舒適度等因素的住宅。2.2綠色住宅標準2.2.1符合國家或地方綠色建筑標準2.2.2采用環(huán)保材料2.2.3具備節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等特點2.3綠色住宅特點2.3.1節(jié)能減排2.3.2健康環(huán)保2.3.3舒適宜居三、環(huán)保裝修材料協(xié)議3.1環(huán)保材料定義3.1.1環(huán)保材料是指在生產和加工過程中，不含有害物質或有害物質含量低于國家標準的材料。3.2環(huán)保材料標準3.2.1符合國家環(huán)保材料標準3.2.2具備防霉、防潮、防火等特性3.2.3材料來源可追溯3.3環(huán)保材料要求3.3.1甲方承諾提供的裝修材料均為環(huán)保材料3.3.2乙方有權對裝修材料進行抽樣檢測四、買賣雙方權利義務4.1買方權利4.1.1獲取綠色住宅及相關環(huán)保裝修材料4.1.2按照合同約定支付購房款4.1.3要求甲方提供相關資質證明文件4.2買方義務4.2.1按時支付購房款4.2.2配合甲方完成房屋交付和驗收4.2.3遵守合同約定，不得擅自改動房屋結構4.3賣方權利4.3.1收取購房款4.3.2完成房屋交付4.3.3對買方的違約行為提出訴訟4.4賣方義務4.4.1提供符合合同約定的綠色住宅和環(huán)保裝修材料4.4.2按時交付房屋4.4.3提供相關售后服務五、交易款項及支付方式5.1交易款項總額：人民幣______元整5.2分期支付方式5.2.1首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日支付5.2.2尾款：人民幣______元整，于房屋交付前支付5.3支付時間及期限5.3.1首付款支付時間：合同簽訂后______日內5.3.2尾款支付時間：房屋交付前______日內5.4支付違約責任5.4.1買方未按時支付首付款或尾款，應向賣方支付______的違約金5.4.2賣方未按時交付房屋，應向買方支付______的違約金六、房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.1.1房屋主體結構、裝飾裝修工程等符合合同約定6.1.2配套設施齊全，功能正常6.1.3完成必要的清潔工作6.2房屋驗收標準6.2.1符合國家或地方相關驗收標準6.2.2無明顯質量缺陷6.2.3無安全隱患6.3驗收時間及地點6.3.1驗收時間：房屋交付后______日內6.3.2驗收地點：房屋所在地6.4驗收違約責任6.4.1買方未按時進行驗收，應向賣方支付______的違約金6.4.2賣方未按時交付房屋，應向買方支付______的違約金七、裝修及環(huán)保材料要求7.1裝修設計要求7.1.1裝修設計應充分考慮綠色住宅的特點和環(huán)保要求7.1.2設計方案應符合國家或地方相關標準7.1.3設計方案應經過甲方同意7.2環(huán)保材料選擇標準7.2.1選用符合國家環(huán)保材料標準的材料7.2.3材料來源應可追溯7.3裝修工程監(jiān)理7.3.1甲方應委托專業(yè)監(jiān)理機構進行裝修工程監(jiān)理7.3.2監(jiān)理機構應具備相應的資質和經驗7.3.3監(jiān)理機構應對裝修工程進行全過程監(jiān)督7.4環(huán)保材料采購及驗收7.4.1甲方負責環(huán)保材料的采購和驗收7.4.2買方有權對環(huán)保材料進行抽樣檢測7.4.3任何不合格的環(huán)保材料應予以更換八、售后服務與保修8.1售后服務承諾8.1.1甲方提供購房后的售后服務，包括但不限于房屋維修、設施更換等8.1.2售后服務電話：______，服務時間為______8.2保修范圍及期限8.2.1主體結構保修期限為______年8.2.2裝修工程保修期限為______年8.2.3環(huán)保材料保修期限為______年8.3保修服務內容8.3.1甲方應提供免費的保修服務8.3.2保修期內，因甲方原因導致的房屋質量問題，甲方應負責修復或更換8.4保修責任及賠償8.4.1甲方未履行保修責任，應向買方支付______的賠償金8.4.2因買方使用不當或第三方原因造成的房屋質量問題，甲方不承擔責任九、爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應遵守仲裁委員會的仲裁規(guī)則9.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起______日內作出裁決9.3爭議解決機構9.3.1仲裁委員會名稱：______9.3.2仲裁委員會地址：______9.4爭議解決費用9.4.1仲裁費用由敗訴方承擔9.4.2訴訟費用由敗訴方承擔十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除或終止程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應提前______日通知對方10.3.2收到通知后，雙方應盡快協(xié)商解決相關事宜10.4解除或終止責任10.4.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定承擔相應責任十一、合同附件及補充協(xié)議11.1附件一：綠色住宅技術標準11.1.1詳細列出綠色住宅的技術標準11.2附件二：環(huán)保材料清單11.2.1列出合同中涉及的環(huán)保材料清單11.3附件三：裝修施工圖11.3.1提供裝修施工圖及相關設計文件11.4補充協(xié)議11.4.1雙方可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件十二、合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付首付款12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式簽署變更協(xié)議12.3合同變更內容12.3.1變更合同中的任何條款12.3.2明確變更后的權利義務12.4合同變更生效日期12.4.1變更協(xié)議簽署之日十三、合同終止及清算13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2清算程序13.2.1雙方核對合同履行情況13.2.2解決合同履行中的遺留問題13.3清算責任13.3.1雙方應按照合同約定承擔清算責任13.3.2清算過程中發(fā)生的費用由雙方承擔13.4清算結果13.4.1雙方確認清算結果，簽署清算報告十四、其他約定事項14.1通知及送達方式14.1.1任何通知應以書面形式發(fā)送14.1.2送達地址為合同中約定的地址14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.3合同解除條件14.3.1任何一方違約，另一方有權解除合同14.4合同爭議解決14.4.1任何爭議應通過協(xié)商、仲裁或訴訟解決合同簽訂日期：______年______月______日甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________甲方（賣方）蓋章：____________________乙方（買方）蓋章：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明15.1設計與施工主導權15.1.1甲方擁有對綠色住宅的設計與施工的主導權。15.1.2甲方應確保設計方案的合理性和施工質量，并承擔相應的責任。15.1.3甲方應委托具有相應資質的施工單位進行施工。15.2材料采購權15.2.1甲方擁有環(huán)保裝修材料的采購權。15.2.2甲方應確保所采購的材料符合合同約定的環(huán)保標準和質量要求。15.2.3甲方應提供材料供應商的資質證明和產品檢測報告。15.3施工進度管理15.3.1甲方應制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工。15.3.2甲方應定期向乙方通報施工進度，并及時解決施工過程中出現的問題。15.3.3甲方應承擔因施工進度延誤導致的違約責任。15.4質量監(jiān)督權15.4.1甲方應指定專人負責監(jiān)督施工質量，確保工程質量符合合同約定。15.4.2甲方有權要求乙方參與質量監(jiān)督，共同確認施工質量。15.4.3任何因施工質量引起的糾紛，由甲方負責協(xié)調解決。15.5交付前檢查權15.5.1甲方應在房屋交付前進行全面的檢查，確保房屋符合合同約定。15.5.2甲方應將檢查結果書面通知乙方，并給予乙方必要的整改時間。15.5.3甲方未能按時完成交付前檢查，應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明16.1設計與施工選擇權16.1.1乙方有權選擇設計方案和施工單位。16.1.2乙方應確保所選的設計方案和施工單位符合合同約定。16.1.3乙方應承擔因設計方案或施工單位選擇不當導致的后果。16.2材料驗收權16.2.1乙方有權對環(huán)保裝修材料進行驗收。16.2.2乙方應確保驗收程序的公正性和嚴格性。16.2.3乙方未按時進行材料驗收，應承擔相應的責任。16.3施工進度監(jiān)督權16.3.1乙方有權監(jiān)督施工進度，確保工程按計劃推進。16.3.2乙方應定期檢查施工進度，并提出改進意見。16.3.3乙方未按時進行施工進度監(jiān)督，應承擔相應的責任。16.4質量控制權16.4.1乙方有權對施工質量進行控制。16.4.2乙方應確保施工質量符合合同約定。16.4.3乙方未按時進行質量控制，應承擔相應的責任。16.5交付后驗收權16.5.1乙方有權對房屋進行交付后的驗收。16.5.2乙方應確保驗收程序的全面性和準確性。16.5.3乙方未按時進行交付后驗收，應承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明17.1中介機構職責17.1.1中介機構應協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。17.1.2中介機構應保證合同的合法性和有效性。17.1.3中介機構應維護雙方的合法權益。17.2中介機構費用17.2.1中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定。17.2.2中介機構的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。17.2.3中介機構的服務費用不包含在房屋交易總價中。17.3中介機構保密義務17.3.1中介機構應保守雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3.2中介機構不得泄露任何與合同相關的信息。17.3.3中介機構違反保密義務，應承擔相應的法律責任。17.4中介機構違約責任17.4.1中介機構未履行職責，應向雙方支付______的違約金。17.4.2中介機構泄露商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。17.4.3中介機構因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。17.5中介機構退出機制17.5.1雙方可以共同決定中介機構的退出。17.5.2中介機構退出時，應將已完成的合同履行情況向雙方報告。17.5.3中介機構退出后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠色住宅技術標準2.環(huán)保材料清單3.裝修施工圖4.設計方案5.施工進度計劃6.材料供應商資質證明7.產品檢測報告8.施工質量檢查記錄9.交付前檢查報告10.交付后驗收報告11.售后服務記錄12.保修記錄13.爭議解決相關文件14.中介機構服務協(xié)議15.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付購房款認定：買方未在合同約定的時間內支付購房款。2.違約行為：未按時交付房屋認定：賣方未在合同約定的時間內交付房屋。3.違約行為：提供不符合約定的裝修材料認定：賣方提供的裝修材料不符合合同約定的環(huán)保標準和質量要求。4.違約行為：未按時完成交付前檢查認定：賣方未在合同約定的時間內完成交付前檢查。5.違約行為：未按時完成交付后驗收認定：買方未在合同約定的時間內完成交付后驗收。6.違約行為：未履行保修責任認定：賣方未在保修期內履行保修責任。7.違約行為：泄露商業(yè)秘密或個人隱私認定：中介機構泄露了雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在設計和施工過程中，充分考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約、居住舒適度等因素的住宅。2.環(huán)保材料：指在生產加工過程中，不含有害物質或有害物質含量低于國家標準的材料。3.爭議解決：指通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的糾紛。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：甲方應制定詳細的施工進度計劃，并定期檢查施工進度，及時解決問題。2.問題：材料質量問題解決辦法：雙方應共同對材料進行驗收，發(fā)現問題應及時更換。3.問題：售后服務不及時解決辦法：甲方應提供完善的售后服務體系，確保及時解決買方的問題。4.問題：爭議解決困難解決辦法：雙方應通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.綠色住宅買賣交易2.環(huán)保裝修材料采購3.房屋設計與施工4.售后服務與保修5.爭議解決全文完。二零二五年度綠色住宅買賣合同含環(huán)保裝修材料協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.環(huán)保裝修材料協(xié)議3.1裝修材料要求3.2環(huán)保標準3.3材料供應及驗收4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房流程6.違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：環(huán)保裝修材料協(xié)議9.3附件三：房屋產權證明10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同變更12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：環(huán)保裝修材料協(xié)議14.3附件三：房屋產權證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.1.2出賣人住所：省市區(qū)路號1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯系電話：138xxxx56781.2買受人基本信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人住所：省市區(qū)路號1.2.3買受人身份證號碼：56199001011.2.4買受人聯系電話：139xxxx87652.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：省市2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房屋所在街道：街道2.1.4房屋所在小區(qū)：小區(qū)2.1.5房屋所在樓棟：棟2.1.6房屋所在單元：單元2.1.7房屋所在樓層：層2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：100平方米2.2.2房屋使用面積：90平方米2.2.3房屋套內面積：80平方米2.3房屋結構2.3.1房屋結構類型：框架結構2.3.2房屋建筑年代：2010年2.3.3房屋裝修情況：毛坯房2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.環(huán)保裝修材料協(xié)議3.1裝修材料要求3.1.1所用裝修材料均需符合國家環(huán)保標準3.1.2裝修材料需具備綠色環(huán)保標識3.1.3裝修材料需提供相關檢測報告3.2環(huán)保標準3.2.1裝修材料甲醛釋放量≤0.08mg/m33.2.2裝修材料VOCs含量≤100mg/m33.3材料供應及驗收3.3.1出賣人負責提供符合環(huán)保標準的裝修材料3.3.2買受人有權對裝修材料進行驗收3.3.3驗收不合格的裝修材料，出賣人應予以更換4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2付款方式：4.2.1買受人應在合同簽訂后5個工作日內支付定金人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）4.2.2買受人應在房屋交付前支付尾款人民幣柒拾萬元整（￥700000.00）4.2.3付款方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

4.2.3.1銀行名稱：銀行

4.2.3.2賬戶名稱：X房地產開發(fā)有限公司

4.2.3.3賬號：0564.3付款時間節(jié)點：

4.3.1定金支付時間：合同簽訂后5個工作日內

4.3.2尾款支付時間：房屋交付前5.交房時間及條件5.1交房時間：2025年12月31日前5.2交房條件：5.2.1房屋主體結構封頂5.2.2室內外裝修完成5.2.3配套設施齊全5.2.4產權證辦理完畢5.3交房流程：

5.3.1出賣人提前通知買受人交房時間

5.3.2買受人按照約定時間到場驗收

5.3.3出賣人配合買受人辦理交接手續(xù)6.違約責任及處理6.1違約情形：6.1.1出賣人未按約定時間交房6.1.2買受人未按約定支付款項6.1.3買賣雙方未按約定履行合同約定的其他義務6.2違約責任：

6.2.1出賣人未按約定時間交房，應向買受人支付違約金，違約金為房屋交易價格的5%

6.2.2買受人未按約定支付款項，應向出賣人支付違約金，違約金為應付款項的5%

6.2.3買賣雙方未按約定履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任6.3違約處理：

6.3.1任何一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任

6.3.2違約方應在接到違約通知后15日內履行違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構：仲裁委員會7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會仲裁規(guī)則進行8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2買受人支付定金8.1.3合同內容符合法律法規(guī)8.2合同解除條件8.2.1一方違約，經另一方催告未在合理期限內履行8.2.2不可抗力導致合同無法履行8.2.3合同目的無法實現8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應書面通知另一方8.3.2收到解除通知的一方應在7日內確認解除8.3.3雙方應就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.1.1房屋買賣合同9.1.2房屋買賣合同附件9.2附件二：環(huán)保裝修材料協(xié)議9.2.1環(huán)保裝修材料協(xié)議9.2.2環(huán)保裝修材料協(xié)議附件9.3附件三：房屋產權證明9.3.1房屋產權證復印件9.3.2房屋產權證登記信息10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.1.1出賣人簽署日期：____年____月____日10.1.2買受人簽署日期：____年____月____日10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知另一方11.2通知方式11.2.1通知應以書面形式進行11.2.2通知送達對方地址為合同中約定的地址11.3合同變更11.3.1合同變更需經雙方協(xié)商一致11.3.2合同變更應以書面形式簽訂補充協(xié)議12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方違約，經另一方催告未在合理期限內履行12.1.2不可抗力導致合同無法履行12.1.3合同目的無法實現12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方12.2.2收到解除通知的一方應在7日內確認解除12.2.3雙方應就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的履行完畢13.1.2合同解除13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.2.2合同終止協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理善后事宜14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：環(huán)保裝修材料協(xié)議14.3附件三：房屋產權證明14.4附件四：定金收據14.5附件五：付款憑證14.6附件六：交房確認書14.7附件七：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌o助作用而介入合同關系的第三方主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方的責任與權利3.1第三方在合同關系中的責任：3.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定履行其職責。3.1.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約，應承擔相應的法律責任。3.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，不負違約責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。3.2.3第三方有權根據合作協(xié)議的約定收取服務費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.2責任限額應包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約而產生的直接經濟損失。4.2.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約而產生的間接經濟損失。4.2.3第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約而產生的其他經濟損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方