二零二五年度房屋租賃代購(gòu)與租賃市場(chǎng)調(diào)研合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃代購(gòu)與租賃市場(chǎng)調(diào)研合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋租賃代購(gòu)與租賃市場(chǎng)調(diào)研方面的合作事宜，共同推動(dòng)我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)的發(fā)展。2.2目的（1）為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房屋租賃代購(gòu)服務(wù)；（2）為乙方提供全面、準(zhǔn)確的租賃市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)；（3）促進(jìn)雙方在房屋租賃領(lǐng)域的合作與共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋租賃代購(gòu)：指乙方根據(jù)甲方需求，代為購(gòu)買房屋并租賃給甲方；（2）租賃市場(chǎng)調(diào)研：指乙方對(duì)房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行數(shù)據(jù)收集、分析、評(píng)估等，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的、可用于居住或經(jīng)營(yíng)的建筑物；（2）租賃：指甲方在支付租金的前提下，獲得乙方房屋的使用權(quán)；（3）市場(chǎng)調(diào)研：指乙方對(duì)房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行數(shù)據(jù)收集、分析、評(píng)估等，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋租賃代購(gòu)服務(wù)；（2）有權(quán)要求乙方提供全面、準(zhǔn)確的租賃市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)；（3）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（4）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定為甲方提供房屋租賃代購(gòu)服務(wù)；（2）按照合同約定為甲方提供全面、準(zhǔn)確的租賃市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)；（3）保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方滿意；（4）按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋租賃代購(gòu)服務(wù)及租賃市場(chǎng)調(diào)研工作在雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）房屋租賃代購(gòu)：乙方根據(jù)甲方需求，代為購(gòu)買房屋并租賃給甲方；（2）租賃市場(chǎng)調(diào)研：乙方對(duì)房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行數(shù)據(jù)收集、分析、評(píng)估等，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相返還已提供的服務(wù)和支付的費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租賃代購(gòu)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)房屋租賃代購(gòu)的具體情況，按房屋價(jià)值的百分比計(jì)算；（2）租賃市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)費(fèi)：根據(jù)租賃市場(chǎng)調(diào)研的具體內(nèi)容和范圍，按項(xiàng)目費(fèi)用或年度費(fèi)用計(jì)算；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）房屋租賃代購(gòu)服務(wù)費(fèi)：在房屋租賃代購(gòu)合同簽訂后，甲方支付50%作為預(yù)付款；（2）租賃市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)費(fèi)：在乙方提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告后，甲方支付50%作為尾款；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)支付。7.3支付時(shí)間（1）房屋租賃代購(gòu)服務(wù)費(fèi)：預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的15個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）租賃市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)費(fèi)：尾款應(yīng)在乙方提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供房屋租賃代購(gòu)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代購(gòu)服務(wù)費(fèi)的10%；（2）乙方未按合同約定提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)費(fèi)的10%；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照違約金的約定向乙方支付賠償；（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照違約金的約定向甲方支付賠償；（3）賠償方式：違約賠償可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋租賃代購(gòu)過(guò)程中的客戶信息；（2）租賃市場(chǎng)調(diào)研過(guò)程中的市場(chǎng)數(shù)據(jù)；（3）雙方合作過(guò)程中的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府頒布的緊急狀態(tài)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，甲乙雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對(duì)房屋租賃代購(gòu)與租賃市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)和方法的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方提供市場(chǎng)調(diào)研的中期報(bào)告；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同執(zhí)行情況；（2）及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）共享資源，提高工作效率。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就房屋租賃代購(gòu)與租賃市場(chǎng)調(diào)研事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：__________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：__________________附件：1.房屋租賃代購(gòu)服務(wù)協(xié)議；2.租賃市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)協(xié)議；3.其他相關(guān)附件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃代購(gòu)服務(wù)協(xié)議；2.租賃市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)協(xié)議；3.其他相關(guān)附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；（2）乙方未按合同約定提供房屋租賃代購(gòu)服務(wù)的；（3）乙方未按合同約定提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)的；（4）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的；（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，或未提供相關(guān)資料，或提供的信息不準(zhǔn)確；（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定提供服務(wù)，或泄露甲方商業(yè)秘密；（3）違約行為的認(rèn)定以合同約定及法律規(guī)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.保密條款：雙方約定對(duì)合同涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行保密的條款。3.違約責(zé)任：因一方違約而導(dǎo)致的對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方按時(shí)支付費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，可按合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行追究。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方未按時(shí)提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方提供的資料不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)指出資料的不準(zhǔn)確之處，并要求甲方補(bǔ)充或修正。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方停止泄露，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，確保信息暢通。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入為了更全面地完成房屋租賃代購(gòu)與租賃市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)，引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人作為合同主體。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作，提供必要的信息和資料。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息；（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.增加乙方利益條款（1）乙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)合同期限或解除合同；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方違約導(dǎo)致其損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.增加甲方違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未提供必要資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.增加甲方利益條款（1）甲方在合同履行過(guò)程中，如因乙方違約導(dǎo)致其損失，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，有權(quán)要求乙方延長(zhǎng)合同期限或解除合同。3.增加乙方違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋租賃代購(gòu)與租賃市場(chǎng)調(diào)研合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同語(yǔ)言1.6合同份數(shù)1.7合同生效第二章房屋租賃代購(gòu)服務(wù)2.1代購(gòu)范圍2.2代購(gòu)流程2.3代購(gòu)費(fèi)用2.4代購(gòu)責(zé)任2.5代購(gòu)成果交付2.6代購(gòu)違約責(zé)任第三章房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研3.1調(diào)研內(nèi)容3.2調(diào)研方法3.3調(diào)研時(shí)間3.4調(diào)研成果形式3.5調(diào)研成果交付3.6調(diào)研責(zé)任3.7調(diào)研違約責(zé)任第四章費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2調(diào)研費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時(shí)間4.5費(fèi)用調(diào)整4.6費(fèi)用爭(zhēng)議解決第五章合同履行5.1履行原則5.2履行義務(wù)5.3履行責(zé)任5.4履行期限5.5履行變更5.6履行終止第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約爭(zhēng)議解決第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密內(nèi)容7.3保密期限7.4保密違約責(zé)任第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任8.4解除爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責(zé)任10.4終止?fàn)幾h解決第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃代購(gòu)服務(wù)清單11.2附件二：房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告模板11.3附件三：費(fèi)用清單11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責(zé)任12.4變更爭(zhēng)議解決第十三章合同解除與終止13.1解除與終止的條件13.2解除與終止的程序13.3解除與終止的責(zé)任13.4解除與終止的爭(zhēng)議解決第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃代購(gòu)服務(wù)清單14.2附件二：房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告模板14.3附件三：費(fèi)用清單14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方鑒于房屋租賃市場(chǎng)的需求，為促進(jìn)雙方合作，達(dá)成共識(shí)，共同開(kāi)展房屋租賃代購(gòu)與租賃市場(chǎng)調(diào)研業(yè)務(wù)。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋租賃代購(gòu)與租賃市場(chǎng)調(diào)研業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：房屋租賃代購(gòu)方乙方：房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研方1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5合同語(yǔ)言本合同采用中文書寫，以中文為準(zhǔn)。1.6合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.7合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二章房屋租賃代購(gòu)服務(wù)2.1代購(gòu)范圍甲方負(fù)責(zé)為乙方提供符合乙方需求的房屋租賃代購(gòu)服務(wù)，包括但不限于房源搜索、談判、簽約等。2.2代購(gòu)流程（1）乙方提出房屋租賃需求；（2）甲方根據(jù)需求進(jìn)行房源搜索；（3）甲方與房源業(yè)主進(jìn)行談判；（4）甲方與乙方簽訂房屋租賃合同；（5）甲方協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)。2.3代購(gòu)費(fèi)用甲方代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用為每套房屋租賃成交金額的5%。2.4代購(gòu)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的房源信息；（2）甲方負(fù)責(zé)與房源業(yè)主進(jìn)行有效溝通，確保談判順利進(jìn)行；（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方簽訂房屋租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.5代購(gòu)成果交付甲方應(yīng)在房屋租賃合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將房屋租賃合同及相關(guān)手續(xù)交付乙方。2.6代購(gòu)違約責(zé)任如甲方未履行代購(gòu)責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研3.1調(diào)研內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)供需狀況、租金水平、租賃政策等。3.2調(diào)研方法乙方采用問(wèn)卷調(diào)查、實(shí)地考察、數(shù)據(jù)分析等方法進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。3.3調(diào)研時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研。3.4調(diào)研成果形式乙方以書面報(bào)告形式提交市場(chǎng)調(diào)研成果，包括但不限于市場(chǎng)分析、圖表、數(shù)據(jù)等。3.5調(diào)研成果交付乙方應(yīng)在調(diào)研完成后五個(gè)工作日內(nèi)將調(diào)研成果交付甲方。3.6調(diào)研責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)；（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)調(diào)研成果進(jìn)行保密；（3）乙方負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)調(diào)研過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通。第四章費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用乙方市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。4.2費(fèi)用支付方式雙方約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)收到甲方支付的市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整如市場(chǎng)調(diào)研過(guò)程中發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.5費(fèi)用爭(zhēng)議解決如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章合同履行5.1履行原則雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則履行合同義務(wù)。5.2履行義務(wù)（1）甲方有義務(wù)提供真實(shí)、有效的房源信息；（2）乙方有義務(wù)按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研并提交成果；（3）雙方有義務(wù)按照約定支付費(fèi)用。5.3履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。5.5履行變更如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男衅谙薨l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。5.6履行終止如一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息；（3）一方未按時(shí)支付費(fèi)用；（4）其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可參照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。6.4違約爭(zhēng)議解決如發(fā)生違約爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章保密條款7.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及市場(chǎng)調(diào)研成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、房源信息等。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.4保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章合同解除8.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2解除程序（1）一方提出解除合同意向；（2）另一方在接到解除意向通知后，如有異議，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提出；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，或由一方行使解除權(quán)。8.3解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因其他原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)協(xié)商解決責(zé)任承擔(dān)。8.4解除爭(zhēng)議解決如發(fā)生解除爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解：雙方選擇具有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）仲裁：雙方選擇仲裁委員會(huì)；（4）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序根據(jù)雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，按照相應(yīng)的程序進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第十章合同終止10.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2終止程序（1）合同期限屆滿：合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致終止：雙方簽訂終止協(xié)議；（3）合同解除：按照第八章規(guī)定執(zhí)行；（4）其他終止條件：按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3終止責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)；（3）雙方互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。10.4終止?fàn)幾h解決如發(fā)生終止?fàn)幾h，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃代購(gòu)服務(wù)清單11.2附件二：房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告模板11.3附件三：費(fèi)用清單11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同變更12.1變更條件（1）合同履行過(guò)程中，因客觀原因需要變更；（2）雙方協(xié)商一致同意變更。12.2變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）另一方在接到變更請(qǐng)求后，如有異議，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提出；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.3變更責(zé)任（1）因變更導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4變更爭(zhēng)議解決如發(fā)生變更爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同解除與終止13.1解除與終止的條件同第八章第1.1節(jié)。13.2解除與終止的程序同第八章第1.2節(jié)。13.3解除與終止的責(zé)任同第八章第1.3節(jié)。13.4解除與終止的爭(zhēng)議解決同第八章第1.4節(jié)。第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃代購(gòu)服務(wù)清單14.2附件二：房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告模板14.3附件三：費(fèi)用清單14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定房源甲方有權(quán)指定代購(gòu)的房源類型、區(qū)域、價(jià)格范圍等，乙方應(yīng)按照甲方指定進(jìn)行房源搜索和談判。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)在房屋租賃代購(gòu)過(guò)程中，甲方擁有最終的決策權(quán)，包括但不限于房屋選擇、租賃條款的確定等。1.3甲方提供資料1.4甲方支付押金在簽訂租賃合同時(shí)，甲方應(yīng)支付房屋押金，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。1.5甲方優(yōu)先選擇權(quán)在房屋租賃代購(gòu)過(guò)程中，如出現(xiàn)多個(gè)符合要求的房源，甲方擁有優(yōu)先選擇權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方提出需求乙方有權(quán)提出房屋租賃的具體需求，包括但不限于房屋類型、區(qū)域、價(jià)格等。2.2乙方選擇代購(gòu)服務(wù)乙方有權(quán)選擇合適的代購(gòu)服務(wù)，甲方應(yīng)滿足乙方的合理要求。2.3乙方審核房源乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房源進(jìn)行審核，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等。2.4乙方參與談判乙方有權(quán)參與房屋租賃談判過(guò)程，并提出自己的意見(jiàn)。2.5乙方?jīng)Q定租賃事宜在房屋租賃代購(gòu)過(guò)程中，乙方有權(quán)決定租賃事宜，包括但不限于房屋選擇、租賃條款的確定等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的介入如合同涉及第三方中介，中介應(yīng)提前與甲乙雙方溝通，明確中介的職責(zé)和權(quán)利。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方與中介協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介責(zé)任中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介保密中介對(duì)本合同內(nèi)容以及市場(chǎng)調(diào)研成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介變更如中介在合同履行過(guò)程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。3.6中介爭(zhēng)議解決如中介與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃代購(gòu)服務(wù)清單2.附件二：房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告模板3.附件三：費(fèi)用清單4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于合同雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同樣本等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行代購(gòu)或調(diào)研服務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；一方未按時(shí)支付費(fèi)用；一方違反保密義務(wù)；一方未按合同約定解除或終止合同。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)；如發(fā)生爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院進(jìn)行最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及市場(chǎng)調(diào)研成果負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：代購(gòu)過(guò)程中出現(xiàn)多個(gè)符合要求的房源，甲方和乙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方協(xié)商確定選擇標(biāo)準(zhǔn)，如價(jià)格、位置、戶型等，以達(dá)成一致。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研，影響甲方?jīng)Q策。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成調(diào)研，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方可向中介提出異議，要求其履行職責(zé)或承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃代購(gòu)服務(wù)：適用于個(gè)人或企業(yè)需要代為尋找和租賃房屋的情況。2.房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研：適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、投資者等需要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研的情況。3.第三方中介介入：適用于合同雙方需要第三方中介提供專業(yè)服務(wù)的情況。全文完。二零二五年度房屋租賃代購(gòu)與租賃市場(chǎng)調(diào)研合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.2房屋地址2.3房屋產(chǎn)權(quán)信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單9.2服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房屋租賃代購(gòu)方：甲公司1.1.2房屋租賃需求方：乙公司1.2法定代表人1.2.1甲公司法定代表人：1.2.2乙公司法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.3.1甲公司聯(lián)系電話：138001380001.3.3乙公司聯(lián)系電話：139001390002.合同標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.1.1房屋類型：住宅2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋裝修情況：精裝修2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市：北京市2.2.2房屋具體地址：朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.3房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)人：2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前一個(gè)月通知對(duì)方3.3.2租賃期限變更需雙方協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式4.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：4.3.2.1戶名：甲公司4.3.2.2賬號(hào)：054.3.2.3開(kāi)戶行：銀行分行5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格及雙方協(xié)商5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金需雙方書面確認(rèn)6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，房屋無(wú)損壞且附屬設(shè)施無(wú)損壞6.2.2租賃期內(nèi)，乙方需按照約定支付租金6.3押金退還時(shí)間6.3.1租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.3.2退還押金時(shí)，雙方需核實(shí)房屋及附屬設(shè)施情況7.房屋使用7.1使用范圍：乙方僅限于居住用途7.2使用限制7.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2.2乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)7.2.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用7.3使用責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施7.3.2乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常使用責(zé)任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修8.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的損壞，若因乙方使用不當(dāng)造成，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償8.1.3房屋的正常使用維護(hù)，如清潔、綠化等，由乙方負(fù)責(zé)8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)8.2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付給甲方9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單9.1.1水電煤氣9.1.2熱水器9.1.3空調(diào)9.1.4網(wǎng)絡(luò)9.2服務(wù)內(nèi)容9.2.1甲方提供房屋鑰匙及附屬設(shè)施使用說(shuō)明9.2.2甲方提供房屋及附屬設(shè)施的清潔服務(wù)9.3服務(wù)費(fèi)用9.3.1清潔服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修10.1.3乙方利用房屋從事違法活動(dòng)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金10.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失10.2.3乙方利用房屋從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3違約賠償10.3.1乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交房屋所在地的人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對(duì)方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的交接12.3解除后果12.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退房屋12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和押金13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)完成房屋租賃手續(xù)13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿13.3.2合同解除13.4終止日期13.4.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獲取必要的合同信息，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查。15.4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。15.5.2第三方不得利用甲乙雙方的合同關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。15.5.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增