二零二五年度2025年度精裝修帶車位房產(chǎn)中介房屋買賣服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度精裝修帶車位房產(chǎn)中介房屋買賣服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（中介方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，旨在明確甲方（出賣方）與乙方（中介方）在2025年度精裝修帶車位房產(chǎn)中介房屋買賣服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面、地面、門窗、家具、電器等；2.帶車位：指房屋附帶一個(gè)或多個(gè)車位，車位使用權(quán)歸甲方所有；3.房產(chǎn)中介：指乙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，為甲方提供房屋買賣中介服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中指房屋所有權(quán)人；2.乙方：本合同中指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；3.房屋：本合同中指甲方擬出售的精裝修帶車位房產(chǎn)；4.買賣：本合同中指甲方將房屋出售給買方的行為；5.中介服務(wù)費(fèi)：本合同中指乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)；2.甲方有權(quán)要求乙方保守其房屋信息及買賣過程中的商業(yè)秘密；3.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)；4.甲方有義務(wù)配合乙方完成房屋買賣過程中的各項(xiàng)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息；2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)；3.乙方有義務(wù)為甲方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)；4.乙方有義務(wù)保守甲方房屋信息及買賣過程中的商業(yè)秘密；5.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成房屋買賣過程中的各項(xiàng)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度精裝修帶車位房產(chǎn)買賣合同簽訂完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購(gòu)房客戶，并協(xié)助甲方完成房屋買賣合同簽訂；2.甲方負(fù)責(zé)與購(gòu)房客戶進(jìn)行溝通，確定買賣價(jià)格及付款方式；3.雙方共同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料；3.一方違約，另一方有權(quán)提出解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)；2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.成交傭金：成交金額的百分比，具體比例雙方另行協(xié)商確定；2.服務(wù)費(fèi)：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、客戶接待費(fèi)等，具體金額雙方另行協(xié)商確定；3.其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋買賣合同簽訂后，支付乙方成交傭金；2.服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付乙方。7.3支付時(shí)間1.成交傭金應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)支付；2.服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式；2.甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后的三個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十；2.甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的一半；2.乙方泄露甲方房屋信息及買賣過程中的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房屋信息；2.乙方在中介服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋無法出售；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.如調(diào)解不成，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.如仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的違約責(zé)任；3.合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)；2.乙方保留對(duì)中介服務(wù)費(fèi)用的收取權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；2.任何修改和補(bǔ)充的文件均構(gòu)成本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋買賣中介服務(wù)；2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度精裝修帶車位房產(chǎn)中介房屋買賣服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）（蓋章）乙方（中介方）：（簽字）（蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喨掌冢┘追剑ǔ鲑u方）：（簽字）（蓋章）乙方（中介方）：（簽字）（蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.房屋裝修清單；4.房屋車位使用證明；5.中介服務(wù)費(fèi)用清單；6.雙方身份證明；7.合同修改和補(bǔ)充文件；8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；9.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定甲方違約。在合同履行過程中，因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供中介服務(wù)，認(rèn)定乙方違約。泄露甲方房屋信息及買賣過程中的商業(yè)秘密，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介：指在房地產(chǎn)交易過程中，為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的金錢賠償。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項(xiàng)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋買賣過程中出現(xiàn)價(jià)格爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解機(jī)構(gòu)解決價(jià)格爭(zhēng)議。2.問題：房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，影響交易。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方披露房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵，并由乙方協(xié)助解決。3.問題：乙方未能有效尋找購(gòu)房客戶。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施提高服務(wù)質(zhì)量，確保及時(shí)為甲方找到合適的購(gòu)房客戶。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳達(dá)。5.問題：合同簽訂后，一方出現(xiàn)財(cái)務(wù)困難，無法履行支付義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決支付問題，如需延期支付，應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q）2.第三方合同主體地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）3.第三方合同主體聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）4.第三方合同主體聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）1.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的房屋信息；第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)參與房屋買賣談判，提出合理建議。2.第三方的義務(wù)：第三方有義務(wù)協(xié)助甲方完成房屋買賣合同簽訂；第三方有義務(wù)保守甲方房屋信息及買賣過程中的商業(yè)秘密；第三方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方的責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方泄露甲方房屋信息及買賣過程中的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房屋買賣合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供房屋買賣合同的復(fù)印件；乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前支付中介服務(wù)費(fèi)用的50%。2.乙方的利益條款：乙方在房屋買賣過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资〉?，甲方?yīng)退還乙方已收取的中介服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得甲方支付的獎(jiǎng)勵(lì)金，獎(jiǎng)勵(lì)金額由雙方另行協(xié)商確定。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十；甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方不得在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自變更房屋買賣合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的房屋信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等；甲方可要求乙方在房屋買賣過程中，提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢；甲方可要求乙方在房屋買賣合同簽訂前，完成房屋過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在房屋買賣合同簽訂后，要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)；甲方有權(quán)在房屋買賣合同簽訂后，要求乙方協(xié)助辦理房屋的保險(xiǎn)手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的一半；乙方泄露甲方房屋信息及買賣過程中的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容。全文完。二零二五年度2025年度精裝修帶車位房產(chǎn)中介房屋買賣服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)裝修及車位使用5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修費(fèi)用5.3車位使用6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證11.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單12.合同附件二：裝修清單12.1裝修項(xiàng)目12.2裝修材料12.3裝修費(fèi)用13.合同附件三：車位使用協(xié)議13.1車位位置13.2車位面積13.3車位使用費(fèi)14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.4房產(chǎn)用途：[用途類型]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣[交易價(jià)格]元整3.2支付方式：3.2.1首付款：在簽訂合同時(shí)支付人民幣[首付款金額]元整3.2.2尾款：在房產(chǎn)交付前支付剩余款項(xiàng)3.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：[具體日期]3.3.2尾款支付時(shí)間：[具體日期]4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：[具體日期]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無裂縫、無滲漏4.2.2水電設(shè)施齊全、正常使用4.2.3裝修材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序：4.3.1乙方在交付日期前一日通知甲方進(jìn)行交付4.3.2雙方在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)5.房產(chǎn)裝修及車位使用5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格]5.1.2裝修材料：[具體材料品牌及規(guī)格]5.1.3裝修項(xiàng)目：[具體裝修項(xiàng)目列表]5.2裝修費(fèi)用：人民幣[裝修費(fèi)用]元整5.3車位使用：5.3.1車位數(shù)量：[車位數(shù)量]5.3.2車位面積：[車位面積]平方米5.3.3車位使用費(fèi)：人民幣[車位使用費(fèi)]元/月6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶：6.1.1甲方應(yīng)在[具體日期]前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.2乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1交易稅費(fèi)：由買方承擔(dān)6.2.2其他稅費(fèi)：由買賣雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未履行7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2違約責(zé)任：7.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[違約金比例]%。7.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章9.1.2甲方將房產(chǎn)交付乙方9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)9.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除9.2.3合同因不可抗力無法履行10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減少損失10.2通知方式：10.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息明細(xì)表、裝修清單、車位使用協(xié)議等11.合同附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]11.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：[房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件]11.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單：[房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單復(fù)印件]12.合同附件二：裝修清單12.1裝修項(xiàng)目：[具體裝修項(xiàng)目列表]12.2裝修材料：[具體材料品牌及規(guī)格列表]12.3裝修費(fèi)用：[裝修費(fèi)用明細(xì)]13.合同附件三：車位使用協(xié)議13.1車位位置：[車位具體位置圖]13.2車位面積：[車位面積]13.3車位使用費(fèi)：[車位使用費(fèi)用明細(xì)]14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2附件清單：14.2.1本合同附件清單所列附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：1.1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方同意下介入本合同，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及本合同中已明確約定的中介方。2.第三方介入的批準(zhǔn)程序2.1甲乙雙方同意第三方介入本合同前，必須取得雙方的書面同意。2.2雙方應(yīng)在接到第三方介入請(qǐng)求后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)與本合同的目的和條款相符。4.第三方責(zé)任4.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的一定比例，具體比例為[具體比例]%。5.2除非甲乙雙方另有書面約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的授權(quán)范圍和合同約定。6.2第三方與中介方的關(guān)系：6.2.1若第三方為中介方，則其與甲方、乙方的關(guān)系仍為中介服務(wù)關(guān)系。6.2.2若第三方非中介方，則其與中介方之間為合作關(guān)系，應(yīng)遵守中介方與甲乙雙方之間的約定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的終止8.1若第三方因自身原因或違反合同約定無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2若合同未約定具體費(fèi)用承擔(dān)方式，則雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入本合同的行為，不得影響本合同的有效性。10.2本合同中的第三方介入條款，為甲乙雙方及第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息、位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說明：此附件為合同附件一，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.裝修清單要求：詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目、材料品牌及規(guī)格、裝修費(fèi)用等。說明：此附件