二零二五年度手房定金合同電子版智能合同管理平臺服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房定金合同電子版智能合同管理平臺服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，為明確雙方在二零二五年度手房定金交易中的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在規(guī)范二零二五年度手房定金交易，保障雙方合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.手房：指在交易過程中，尚未辦理過戶手續(xù)的二手房。2.定金：指買賣雙方在簽訂本協(xié)議后，由買方支付給賣方的一定金額，作為買賣雙方達(dá)成交易意向的保證。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《二零二五年度手房定金合同電子版智能合同管理平臺服務(wù)協(xié)議》。2.合同主體：指本合同中的甲方、乙方及其他相關(guān)方。3.合同履行：指合同雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋交付義務(wù)。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有義務(wù)按照本合同約定收取定金。2.乙方有義務(wù)按照合同約定交付房屋。3.乙方有義務(wù)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.雙方應(yīng)按照本合同約定，通過電子版智能合同管理平臺進行交易。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)完成交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在解除合同后，按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理已履行和未履行的義務(wù)；2.合同終止后，雙方不得就本合同履行過程中的糾紛向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.定金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，買方在簽訂本合同后支付給賣方。2.交易服務(wù)費：由乙方提供電子版智能合同管理平臺服務(wù)，根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，由買方支付。3.其他相關(guān)費用：如稅費、中介費等，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及市場行情確定。7.2支付方式：1.定金支付：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或電子支付平臺將定金支付至賣方指定的賬戶。2.交易服務(wù)費支付：買方應(yīng)在簽訂本合同后，通過電子版智能合同管理平臺完成交易服務(wù)費的支付。3.其他相關(guān)費用支付：按照相關(guān)法律法規(guī)及市場行情，通過銀行轉(zhuǎn)賬或電子支付平臺支付。7.3支付時間：1.定金支付：買方應(yīng)在簽訂本合同后的____個工作日內(nèi)支付定金。2.交易服務(wù)費支付：買方應(yīng)在簽訂本合同后的____個工作日內(nèi)支付交易服務(wù)費。3.其他相關(guān)費用支付：按照相關(guān)法律法規(guī)及市場行情，在約定的時間內(nèi)支付。7.4支付章件：1.定金支付：買方支付定金后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向買方出具定金收據(jù)。2.交易服務(wù)費支付：乙方在收到交易服務(wù)費后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向買方出具交易服務(wù)費收據(jù)。3.其他相關(guān)費用支付：按照相關(guān)法律法規(guī)及市場行情，在收到支付后向支付方出具相關(guān)費用收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間支付定金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定時間支付交易服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供電子版智能合同管理平臺服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。賠償金額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或電子支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方提供的電子版智能合同管理平臺服務(wù)；2.本合同項下的保密內(nèi)容；3.其他法律法規(guī)或本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對房屋交易的相關(guān)政策調(diào)整、市場行情變化等因素進行評估的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對電子版智能合同管理平臺進行技術(shù)升級、功能優(yōu)化等維護的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)不符，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容，以符合法律法規(guī)要求。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定處理，并保留追究對方責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互配合，共同完成合同約定的各項事務(wù)。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于手房定金交易的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減、修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減、修改或補充合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________________日期：____________________乙方（簽字）：________________________日期：____________________甲方（蓋章）：________________________日期：____________________乙方（蓋章）：________________________日期：____________________附件：1.電子版智能合同管理平臺使用說明2.二零二五年度手房定金合同電子版智能合同管理平臺服務(wù)協(xié)議補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電子版智能合同管理平臺使用說明2.二零二五年度手房定金合同電子版智能合同管理平臺服務(wù)協(xié)議補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付定金。甲方未按約定時間支付交易服務(wù)費。乙方未按約定提供電子版智能合同管理平臺服務(wù)。雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。雙方未按約定解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟途徑解決。違約行為的認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的發(fā)生時間、違約行為的性質(zhì)、違約行為對合同履行的影響等因素。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指合同雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等事項達(dá)成的保密協(xié)議。3.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：電子版智能合同管理平臺出現(xiàn)故障，導(dǎo)致合同無法正常履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即聯(lián)系平臺服務(wù)提供商，要求其盡快修復(fù)故障，確保合同正常履行。2.問題：一方未按約定支付費用。解決辦法：守約方應(yīng)書面通知違約方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，如違約方仍不支付，守約方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。解決辦法：受損害方應(yīng)立即采取法律措施，要求違約方停止泄露行為，并賠償損失。5.問題：合同因不可抗力無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定處理，并根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為提供電子版智能合同管理平臺服務(wù)的乙方。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保電子版智能合同管理平臺的穩(wěn)定運行，確保合同信息的準(zhǔn)確性和完整性。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同管理的合規(guī)性。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取交易服務(wù)費。第三方有權(quán)對電子版智能合同管理平臺進行升級和維護。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，及時解決用戶在使用平臺過程中遇到的問題。第三方應(yīng)保護用戶信息的安全，不得泄露用戶隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金和交易服務(wù)費。乙方有權(quán)在合同履行過程中對電子版智能合同管理平臺進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間獲得合理的利潤。乙方有權(quán)在合同終止后，根據(jù)合同約定保留部分服務(wù)費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定支付定金和交易服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供電子版智能合同管理平臺服務(wù)。甲方可要求乙方對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的電子版智能合同管理平臺帶來的便利。甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整定金和交易服務(wù)費。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供電子版智能合同管理平臺服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得擅自變更或解除合同。全文完。二零二五年度手房定金合同電子版智能合同管理平臺服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、合同標(biāo)的1.房屋基本情況2.定金金額及支付方式3.定金退還條件及流程三、合同履行1.房屋交付條件2.交易稅費承擔(dān)3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理4.合同變更及解除5.違約責(zé)任四、電子版智能合同管理平臺服務(wù)1.平臺功能介紹2.服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式5.平臺使用規(guī)則五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十、通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址十一、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同解釋十二、合同附件1.房屋買賣合同2.定金收據(jù)3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂人及見證人1.合同簽訂人2.見證人十四、合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度手房定金合同電子版智能合同管理平臺服務(wù)協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、合同標(biāo)的1.房屋基本情況：房屋地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋面積：_______房屋用途：_______2.定金金額及支付方式：定金金額：_______支付時間：_______支付方式：_______3.定金退還條件及流程：退還條件：_______退還流程：_______三、合同履行1.房屋交付條件：交付時間：_______交付方式：_______交付前檢查：_______2.交易稅費承擔(dān)：稅費承擔(dān)方：_______稅費支付時間：_______3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：辦理機構(gòu)：_______辦理時間：_______4.合同變更及解除：變更條件：_______解除條件：_______5.違約責(zé)任：違約情形：_______違約責(zé)任：_______四、電子版智能合同管理平臺服務(wù)1.平臺功能介紹：功能一：_______功能二：_______功能三：_______2.服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)一：_______服務(wù)二：_______服務(wù)三：_______3.服務(wù)期限：服務(wù)起始時間：_______服務(wù)結(jié)束時間：_______4.服務(wù)費用及支付方式：服務(wù)費用：_______支付時間：_______支付方式：_______5.平臺使用規(guī)則：規(guī)則一：_______規(guī)則二：_______規(guī)則三：_______五、保密條款1.保密信息范圍：信息一：_______信息二：_______信息三：_______2.保密義務(wù)：義務(wù)一：_______義務(wù)二：_______義務(wù)三：_______3.保密期限：期限一：_______期限二：_______期限三：_______六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：歸屬一：_______歸屬二：_______歸屬三：_______2.知識產(chǎn)權(quán)保護：保護措施一：_______保護措施二：_______保護措施三：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：方式一：_______方式二：_______方式三：_______2.爭議解決機構(gòu)：機構(gòu)一：_______機構(gòu)二：_______機構(gòu)三：_______3.爭議解決費用：費用一：_______費用二：_______費用三：_______八、不可抗力1.不可抗力定義：定義一：_______定義二：_______定義三：_______2.不可抗力處理：處理一：_______處理二：_______處理三：_______九、合同生效及終止1.合同生效條件：條件一：_______條件二：_______條件三：_______2.合同終止條件：條件一：_______條件二：_______條件三：_______3.合同解除條件：條件一：_______條件二：_______條件三：_______十、通知及送達(dá)1.通知方式：方式一：_______方式二：_______方式三：_______2.送達(dá)地址：地址一：_______地址二：_______地址三：_______十一、其他約定1.合同附件：附件一：_______附件二：_______附件三：_______2.合同附件效力：效力一：_______效力二：_______效力三：_______3.合同解釋：解釋一：_______解釋二：_______解釋三：_______十二、合同附件1.房屋買賣合同：合同內(nèi)容：_______2.定金收據(jù)：收據(jù)內(nèi)容：_______3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：產(chǎn)權(quán)證信息：_______4.其他相關(guān)文件：文件一：_______文件二：_______文件三：_______十三、合同簽訂人及見證人1.合同簽訂人：甲方代表：_______乙方代表：_______2.見證人：見證人一：_______見證人二：_______十四、合同簽署日期1.甲方簽字：甲方代表簽字：_______甲方日期：_______2.乙方簽字：乙方代表簽字：_______乙方日期：_______甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________見證人：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在本合同約定的期限內(nèi)，若乙方將房屋出售給第三方，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)作出是否購買的決定。2.甲方單方面解除合同權(quán)條款說明：在合同履行過程中，若乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方房屋維修責(zé)任條款說明：在合同履行期間，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。4.甲方房屋出租權(quán)條款說明：甲方在合同履行期間，有權(quán)將房屋出租，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常居住和使用。5.甲方房屋裝修限制條款說明：甲方在裝修房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知乙方，確保裝修不影響乙方的正常居住和使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方房屋出售優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同約定的期限內(nèi)，若甲方?jīng)Q定出售該房屋，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。2.乙方房屋出租限制條款說明：乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自出租房屋。3.乙方房屋出售條件條款說明：乙方出售房屋時，應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方房屋維修責(zé)任條款說明：在合同履行期間，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。5.乙方房屋使用限制條款說明：乙方在居住和使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費用由買賣雙方按約定比例分擔(dān)，具體費用及分擔(dān)方式應(yīng)在合