2025年度住宅小區(qū)拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)單位）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)施工方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進(jìn)程的加快，為了提升住宅小區(qū)的居住環(huán)境和生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有住宅小區(qū)進(jìn)行拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑工程領(lǐng)域，包括拆除工程、土建工程、安裝工程、裝飾工程等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆除施工：指對現(xiàn)有住宅小區(qū)的建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除，以騰出空間進(jìn)行社區(qū)配套建設(shè)。2.社區(qū)配套建設(shè)：指在拆除施工后，對小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的公共設(shè)施、綠化、道路、停車場等配套設(shè)施的建設(shè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)工作。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的要求，確保施工安全、文明施工。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，分階段、分批次完成拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)工作，具體實施計劃由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)工作已全部完成。2.甲方、乙方任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余工程款。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)過程中的有關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆除施工費用：包括拆除工程的人工費、材料費、機械使用費、安全文明施工費等。2.社區(qū)配套建設(shè)費用：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等的人工費、材料費、機械使用費、設(shè)計費、監(jiān)理費等。3.管理費：包括項目管理費、協(xié)調(diào)費、資料費等。4.其他費用：包括但不限于設(shè)計變更費、索賠費、罰款等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和工程進(jìn)度，向甲方提交付款申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請和相關(guān)證明文件后，按照合同約定的支付方式支付工程款。3.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時間1.拆除施工階段：合同簽訂后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付拆除施工預(yù)付款的50%。2.社區(qū)配套建設(shè)階段：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個階段完成后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項的50%，剩余50%作為質(zhì)保金，在工程驗收合格后30日內(nèi)支付。3.管理費和其它費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票和證明文件后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合合同約定后支付。2.乙方應(yīng)保證提供的發(fā)票和證明文件真實、合法、有效。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五的違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約2.若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，違約金支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、市場信息等。2.合同的具體條款、項目進(jìn)度、費用結(jié)算等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，保護(hù)本合同的保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。2.政府行為：如政府頒布新的建筑法規(guī)，導(dǎo)致原設(shè)計方案需進(jìn)行重大調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制。2.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。3.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)項目的最終審批權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。2.乙方在施工過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時向甲方報告，并接受甲方的決定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按約定時間完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，解決施工過程中的問題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)項目的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)單位）：代表簽字：（請?zhí)顚懠追酱砗炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)施工方）：代表簽字：（請?zhí)顚懸曳酱砗炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)項目相關(guān)資料。2.乙方提交的施工資質(zhì)證明文件。3.乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案等。4.甲方提供的施工圖紙、設(shè)計變更通知等。5.乙方提交的工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告等。6.甲方提供的支付憑證、發(fā)票等。7.雙方協(xié)商達(dá)成的補充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，認(rèn)定為違約行為。將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個人，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商確定設(shè)計變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議，調(diào)整工程進(jìn)度和費用。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報告整改情況。整改合格后，方可繼續(xù)施工。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)支付工程款。逾期未支付的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商確定工程恢復(fù)施工的時間、方式和費用，并簽訂補充協(xié)議。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義2.第三方責(zé)任1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合要求的施工圖紙和技術(shù)文件，對設(shè)計變更負(fù)責(zé)。3.材料供應(yīng)商：保證提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定質(zhì)量、規(guī)格的材料。3.第三方權(quán)利1.監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方遵守施工規(guī)范，有權(quán)對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行檢查。2.設(shè)計單位：有權(quán)要求乙方按照設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.材料供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方按照合同約定接收、使用材料。4.第三方義務(wù)1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，對施工中出現(xiàn)的問題提出整改意見。2.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)設(shè)計變更和現(xiàn)場技術(shù)支持。3.材料供應(yīng)商：保證按時、按質(zhì)供應(yīng)材料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。3.乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計變更通知。2.乙方利益條款1.乙方有權(quán)在施工過程中，對施工方案提出合理化建議。2.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方違約行為提出異議。3.乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款1.若甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.若甲方提供的設(shè)計變更通知不合理，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。3.若甲方提供施工條件不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利1.甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.甲方可要求乙方提供施工進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告等。3.甲方可要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款1.甲方可要求乙方在施工過程中，對工程進(jìn)行合理優(yōu)化。2.甲方可要求乙方在施工過程中，減少對周邊環(huán)境的影響。3.甲方可要求乙方在工程驗收合格后，保證工程質(zhì)量和使用年限。3.乙方的違約及限制條款1.若乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度住宅小區(qū)拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同背景1.7合同性質(zhì)1.8合同生效條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排2.6工程質(zhì)量要求2.7工程安全要求第三章工程設(shè)計3.1設(shè)計單位3.2設(shè)計內(nèi)容3.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計變更3.5設(shè)計費用及支付方式第四章施工單位4.1施工單位資質(zhì)4.2施工單位人員4.3施工單位設(shè)備4.4施工單位質(zhì)量保證措施4.5施工單位安全保證措施第五章施工進(jìn)度5.1施工計劃5.2進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度調(diào)整5.4工程驗收第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量整改6.4質(zhì)量責(zé)任第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理7.4安全責(zé)任第八章合同價款及支付8.1合同價款8.2支付方式8.3支付時間8.4付款條件8.5逾期付款責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序9.4變更與解除后的責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約處理程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同附件第十四章其他約定14.1合同履行14.2合同解釋14.3合同效力14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度住宅小區(qū)拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就2025年度住宅小區(qū)拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)項目的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.6合同背景甲方因____原因，需要對住宅小區(qū)進(jìn)行拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。1.7合同性質(zhì)本合同為建設(shè)工程施工合同。1.8合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況2.1工程名稱2025年度住宅小區(qū)拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)項目。2.2工程地點[具體地址]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程內(nèi)容包括但不限于拆除施工、土建工程、安裝工程、綠化工程等。2.5工程進(jìn)度安排[具體進(jìn)度安排表]2.6工程質(zhì)量要求[質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)]2.7工程安全要求[安全要求標(biāo)準(zhǔn)]第三章工程設(shè)計3.1設(shè)計單位[設(shè)計單位名稱]3.2設(shè)計內(nèi)容[設(shè)計內(nèi)容描述]3.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)[設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求]3.4設(shè)計變更[設(shè)計變更流程及處理方式]3.5設(shè)計費用及支付方式[設(shè)計費用及支付方式描述]第四章施工單位4.1施工單位資質(zhì)[施工單位資質(zhì)要求]4.2施工單位人員[施工單位人員要求]4.3施工單位設(shè)備[施工單位設(shè)備要求]4.4施工單位質(zhì)量保證措施[質(zhì)量保證措施描述]4.5施工單位安全保證措施[安全保證措施描述]第五章施工進(jìn)度5.1施工計劃[施工計劃描述]5.2進(jìn)度控制措施[進(jìn)度控制措施描述]5.3進(jìn)度調(diào)整[進(jìn)度調(diào)整流程及處理方式]5.4工程驗收[工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程]第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求]6.2質(zhì)量檢驗[質(zhì)量檢驗流程及方法]6.3質(zhì)量整改[質(zhì)量整改流程及要求]6.4質(zhì)量責(zé)任[質(zhì)量責(zé)任分配]第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求[安全生產(chǎn)要求標(biāo)準(zhǔn)]7.2安全生產(chǎn)措施[安全生產(chǎn)措施描述]7.3安全事故處理[安全事故處理流程及要求]7.4安全責(zé)任[安全責(zé)任分配]第八章合同價款及支付8.1合同價款本合同總價款為人民幣____元。8.2支付方式8.2.1乙方進(jìn)場前，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。8.2.2工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同總價款的____%作為進(jìn)度款。8.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%作為竣工驗收款。8.2.4余款____%在保修期滿后支付。8.3支付時間8.3.1預(yù)付款支付時間為合同簽訂后____日內(nèi)。8.3.2進(jìn)度款支付時間為工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點后____日內(nèi)。8.3.3竣工驗收款支付時間為工程竣工驗收合格后____日內(nèi)。8.3.4保修期滿后支付余款。8.4付款條件8.4.1乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票和支付申請。8.4.2甲方在收到乙方提供的發(fā)票和支付申請后____日內(nèi)完成付款。8.5逾期付款責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予改正。9.3變更與解除程序9.3.1變更或解除合同需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.4變更與解除后的責(zé)任9.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理已發(fā)生和未發(fā)生的費用。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按合同約定完成工程。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。10.4違約處理程序10.4.1雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1由雙方協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決遵循法定程序。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.2合同終止程序12.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止。12.3合同終止后的責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同附件第十四章其他約定14.1合同履行14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.2合同解釋14.2.1合同如有歧義，按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年________月________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度安排條款：甲方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并經(jīng)乙方確認(rèn)后執(zhí)行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行規(guī)劃和調(diào)整，乙方需嚴(yán)格按照甲方計劃執(zhí)行。1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、社區(qū)、居民等，確保施工順利進(jìn)行。說明：甲方需具備較強的協(xié)調(diào)能力，確保施工過程中各類問題的及時解決。1.3甲方提供施工圖紙及資料條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。說明：甲方提供準(zhǔn)確、完整的施工圖紙及資料，有助于乙方更好地進(jìn)行施工。1.4甲方負(fù)責(zé)工程驗收條款：甲方應(yīng)組織相關(guān)專家對工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。說明：甲方作為業(yè)主方，對工程質(zhì)量有最終決定權(quán)，確保工程達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.5甲方負(fù)責(zé)工程款項支付條款：甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款項，乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票和支付申請。說明：甲方在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項，確保乙方施工順利進(jìn)行。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)施工方案制定條款：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的施工圖紙及相關(guān)資料，制定詳細(xì)的施工方案。說明：乙方作為施工方，對施工方案有主導(dǎo)權(quán)，確保施工過程順利進(jìn)行。2.2乙方負(fù)責(zé)施工人員管理條款：乙方負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行管理，確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。說明：乙方需對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保工程質(zhì)量和施工安全。2.3乙方負(fù)責(zé)施工設(shè)備維護(hù)條款：乙方負(fù)責(zé)對施工設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。說明：乙方需保證施工設(shè)備的良好狀態(tài)，提高施工效率。2.4乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量控制條款：乙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。說明：乙方需建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.5乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理條款：乙方負(fù)責(zé)對施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行管理，確保施工安全。說明：乙方需嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，降低安全事故發(fā)生率。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。說明：第三方中介作為中立方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益。3.2第三方中介費用條款：第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介費用由甲方支付，確保中介工作順利進(jìn)行。3.3第三方中介報告條款：第三方中介應(yīng)在合同履行過程中定期提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。說明：第三方中介工作報告有助于雙方了解工程實際狀況，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決。3.4第三方中介變更條款：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。說明：為確保合同履行，雙方可協(xié)商更換第三方中介，但需書面確認(rèn)。3.5第三方中介責(zé)任條款：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，需確保自身行為符合法律法規(guī)，避免對合同履行造成影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：合同附件4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：施工人員資質(zhì)證書6.附件六：施工設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄7.附件七：工程進(jìn)度報告8.附件八：工程質(zhì)量檢驗報告9.附件九：安全生產(chǎn)管理記錄10.附件十：工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。違約行為認(rèn)定：經(jīng)甲方驗收，乙方施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全不符合合同約定。2.違約行為：甲方逾期付款。違約行為認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項。3.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)。違約行為認(rèn)定：第三方中介在履行職責(zé)過程中，未能有效協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程：指建筑物和構(gòu)筑物的建造活動。2.施工合同：指發(fā)包人與承包人之間就建設(shè)工程的施工所簽訂的合同。3.竣工驗收：指建設(shè)工程完成后，由發(fā)包人組織驗收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.第三方中介：指在合同履行過程中，提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)和爭議解決服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙錯誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方組織設(shè)計單位進(jìn)行修改。3.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，甲方組織驗收。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)項目。2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。3.工業(yè)建設(shè)項目。4.文化、教育、衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目。5.任何需要拆除施工及配套建設(shè)的工程項目。全文完。2025年度住宅小區(qū)拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目工期3.拆除工程3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時間3.4拆除費用3.5拆除后的土地用途4.社區(qū)配套建設(shè)4.1配套設(shè)施項目4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)時間4.4配套設(shè)施建設(shè)費用4.5配套設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度5.1拆除工程進(jìn)度5.2社區(qū)配套建設(shè)進(jìn)度5.3總體工程進(jìn)度安排6.工程質(zhì)量6.1拆除工程質(zhì)量要求6.2社區(qū)配套設(shè)施質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢測與驗收7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付進(jìn)度7.3驗收合格后的付款7.4逾期付款違約責(zé)任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境監(jiān)測9.3環(huán)境污染處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：建筑施工有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址1.3.1甲方注冊地址：市區(qū)路號1.3.2乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.12025年度住宅小區(qū)拆除施工及社區(qū)配套建設(shè)2.2項目地點2.2.1市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1拆除建筑面積：10000平方米2.3.2社區(qū)配套設(shè)施：包括幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、健身場所等2.4項目總投資2.4.1項目總投資：人民幣1000萬元2.5項目工期2.5.1拆除工程工期：6個月2.5.2社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)工期：12個月3.拆除工程3.1拆除范圍3.1.1拆除小區(qū)所有老舊住宅樓3.1.2拆除范圍內(nèi)附屬設(shè)施3.2拆除方式3.2.1采用機械拆除為主，人工拆除為輔的方式3.2.2嚴(yán)格按照拆除方案執(zhí)行3.3拆除時間3.3.1拆除工程于2025年4月1日開始3.3.2拆除工程于2025年10月31日結(jié)束3.4拆除費用3.4.1拆除工程費用：人民幣500萬元3.5拆除后的土地用途3.5.1拆除后的土地用于建設(shè)新的住宅小區(qū)和社區(qū)配套設(shè)施4.社區(qū)配套建設(shè)4.1配套設(shè)施項目4.1.1幼兒園：建筑面積2000平方米4.1.2社區(qū)服務(wù)中心：建筑面積1000平方米4.1.3健身場所：建筑面積500平方米4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、施工4.2.2采用優(yōu)質(zhì)建筑材料4.3配套設(shè)施建設(shè)時間4.3.1社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)于2025年5月1日開始4.3.2社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)于2026年4月30日結(jié)束4.4配套設(shè)施建設(shè)費用4.4.1配套設(shè)施建設(shè)費用：人民幣500萬元4.5配套設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)4.5.1按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收4.5.2驗收合格后方可投入使用5.工程進(jìn)度5.1拆除工程進(jìn)度5.1.1每月報送拆除工程進(jìn)度報告5.1.2甲方定期對拆除工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查5.2社區(qū)配套建設(shè)進(jìn)度5.2.1每月報送社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度報告5.2.2甲方定期對社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查5.3總體工程進(jìn)度安排5.3.1拆除工程與社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)同步進(jìn)行5.3.2確?？傮w工程進(jìn)度符合合同約定6.工程質(zhì)量6.1拆除工程質(zhì)量要求6.1.1拆除工程必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2乙方應(yīng)保證拆除工程的安全性和環(huán)保性6.2社區(qū)配套設(shè)施質(zhì)量要求6.2.1社區(qū)配套設(shè)施必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2乙方應(yīng)保證社區(qū)配套設(shè)施的實用性、美觀性和耐久性6.3質(zhì)量檢測與驗收6.3.1乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測6.3.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽查驗收7.工程款支付7.1工程款支付方式7.1.1按工程進(jìn)度分期支付7.1.2首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總工程款的20%7.2工程款支付進(jìn)度7.2.1拆除工程完成后支付總工程款的30%7.2.2社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)完成60%時支付總工程款的40%7.2.3社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)完成80%時支付總工程款的20%7.2.4驗收合格并辦理竣工結(jié)算后支付剩余10%7.3驗收合格后的付款7.3.1乙方應(yīng)在收到甲方驗收合格通知后15個工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算文件7.3.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算文件后30個工作日內(nèi)完成審核并支付結(jié)算款7.4逾期付款違約責(zé)任7.4.1甲方逾期付款超過30天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五的違約金7.4.2乙方逾期收款超過30天，應(yīng)向甲方支付逾期收款金額的千分之五的違約金8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)拆除工程和社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)8.1.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件和協(xié)助8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)方案并嚴(yán)格執(zhí)行8.2.2定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全8.2.3對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)8.3事故處理8.3.1事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時報告甲方8.3.2甲方應(yīng)積極配合事故調(diào)查和處理8.3.3事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)9.1.2施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等應(yīng)進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境9.2環(huán)境監(jiān)測9.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保符合環(huán)保要求9.2.2甲方有權(quán)對環(huán)境監(jiān)測結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督9.3環(huán)境污染處理9.3.1一旦發(fā)生環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理9.3.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)環(huán)境污染治理費用10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效10.3合同變更生效10.3.1合同變更自雙方簽字確認(rèn)之日起生效10.3.2合同變更不影響已履行部分的效力11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1乙方未按合同約定完成工程11.1.2甲方未按合同約定支付工程款11.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定11.3違約金計算11.3.1違約金的計算方法為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1市仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請12.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出裁決13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章13.1.2甲方支付首付款13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程全部完成并驗收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方終止合同13.3.2終止合同后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等14.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：拆除工程方案、社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)方案、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是監(jiān)理、咨詢、審計、檢測、評估等多種形式。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。16.2.2超過第三方責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的工程任務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保第三方的工作順利進(jìn)行。17.3第三方與施工人員的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)對施工人員進(jìn)行管理，確保施工人員遵守合同規(guī)定。17.3.2第三方應(yīng)確保施工人員的人身安全和合法權(quán)益。18.第三方介入的具體條款18.1監(jiān)理條款18.1.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。18.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告。18.2咨詢條款18.2.1咨詢單位應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。18.2.2咨詢單位應(yīng)保證咨詢意見的獨