二零二五年度建筑抗震加固維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑抗震加固維修合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于我國地震頻發(fā)，為提高建筑物的抗震能力，確保人民群眾的生命財產安全，根據(jù)國家相關法律法規(guī)和標準，甲方委托乙方對_________建筑進行抗震加固維修。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保抗震加固維修工程的質量、進度和費用，實現(xiàn)甲方對建筑物抗震能力的提升。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）抗震加固：指在原有建筑物結構基礎上，采取加固措施，提高建筑物的抗震性能。（2）抗震等級：指建筑物在地震作用下能保持結構完整性和使用功能的最低抗震能力等級。（3）抗震設防烈度：指建筑物抗震設計所依據(jù)的地震動參數(shù)。3.2關鍵詞解釋：（1）建筑物：指甲方委托乙方進行抗震加固維修的建筑物。（2）工程量：指抗震加固維修工程所需的材料、人工、機械等各項資源的消耗量。（3）工程進度：指抗震加固維修工程從開工到竣工的整個過程中，各項工作的完成情況。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成抗震加固維修工程。（2）有權監(jiān)督乙方在施工過程中的質量、安全和環(huán)保工作。（3）有權要求乙方提供工程進度、質量、安全等方面的報告。（4）有權在合同約定的范圍內調整工程量。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，按時、按質、按量完成抗震加固維修工程。（2）確保施工過程中的質量、安全和環(huán)保工作。（3）向甲方提供施工過程中的各項報告，包括工程進度、質量、安全等方面的信息。（4）按照甲方的要求，調整工程量。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起，乙方應在_________個工作日內完成抗震加固維修工程。5.2合同履行地點：抗震加固維修工程的施工地點為：_________。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，采用_________的方式進行抗震加固維修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程任務完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同申請，另一方應在_________個工作日內給予答復；（2）經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余的工程任務；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）材料費：包括抗震加固所需的鋼筋、混凝土、砂漿等材料的費用；（2）人工費：包括施工人員工資、現(xiàn)場管理人員工資等；（3）機械費：包括施工過程中使用的大型機械設備的租賃費用；（4）管理費：包括項目管理、質量監(jiān)督、安全防護等管理費用；（5）利潤：根據(jù)市場行情和工程難度，雙方協(xié)商確定的合理利潤；（6）其他費用：如設計費、監(jiān)理費、檢測費等。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的_________作為預付款；（2）進度款：工程按進度完成后，甲方應按照實際完成工程量的_________支付進度款；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應按照合同約定支付竣工結算款；（4）質保金：工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總價的_________作為質保金，質保期滿無質量問題后，乙方應無息退還。7.3支付時間：（1）預付款支付時間：合同簽訂后_________個工作日內；（2）進度款支付時間：工程進度達到約定節(jié)點后_________個工作日內；（3）竣工結算款支付時間：工程竣工驗收合格后_________個工作日內；（4）質保金支付時間：工程竣工驗收合格后_________個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方應在支付款項前，核實乙方提供的工程進度、質量、安全等相關資料；（2）甲方應在約定的支付時間內，將款項支付至乙方指定的賬戶；（3）甲方支付款項后，乙方應出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金比例為未支付款項的_________；（2）甲方擅自變更工程內容或設計，導致工程延誤或增加費用的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成工程任務的，應向甲方支付違約金，違約金比例為延誤天數(shù)×合同總價的_________；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，未按約定整改的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為人民幣，支付至守約方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）抗震加固維修工程的技術資料；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）不可抗力事件導致合同部分無法履行的，雙方應協(xié)商調整合同內容。10.4不可抗力實例：（1）地震導致工程無法正常進行；（2）政府政策變動導致工程無法繼續(xù)；（3）罷工導致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，甲乙任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對建筑物抗震加固維修工程的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權；（2）乙方保留對甲方提供的材料、設備等的質量、規(guī)格、性能的驗收權；（3）雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權要求對方提供必要的協(xié)助。13.2特殊權力保留：（1）如遇不可抗力事件，雙方有權要求延長合同履行期限或調整合同內容；（2）如遇合同爭議，雙方有權選擇協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設計變更等工作；（2）乙方應配合甲方進行竣工驗收、使用維護等工作。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應按照合同約定，以書面形式進行溝通和協(xié)調，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方簽訂的完整合同，任何一方不得以合同部分條款的變更或補充，影響合同的完整性。16.3增減條款：未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑物抗震加固維修工程設計圖紙2.抗震加固維修工程預算書3.抗震加固維修工程施工組織設計4.抗震加固維修工程材料清單及質量保證書5.抗震加固維修工程驗收報告6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充文件9.其他甲乙雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付工程款項，認定標準為逾期天數(shù)及未支付款項的百分比。擅自變更工程內容或設計，導致工程延誤或增加費用，認定標準為變更內容的具體影響及費用增加情況。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成工程任務，認定標準為延誤天數(shù)及合同總價的百分比。施工過程中出現(xiàn)質量問題，未按約定整改，認定標準為質量問題的嚴重程度及整改情況。三、法律名詞及解釋：1.抗震加固：指在原有建筑物結構基礎上，采取加固措施，提高建筑物的抗震性能。2.抗震等級：指建筑物在地震作用下能保持結構完整性和使用功能的最低抗震能力等級。3.抗震設防烈度：指建筑物抗震設計所依據(jù)的地震動參數(shù)。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。5.違約金：指合同一方因違約行為而應向守約方支付的金錢補償。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到材料供應不足。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，甲方應協(xié)調供應商確保材料及時供應。2.問題：工程進度與原計劃不符。解決辦法：雙方應定期召開工程進度會議，分析原因，調整施工計劃。3.問題：工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即整改，甲方應監(jiān)督整改過程，確保問題得到妥善解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決或申請延期履行合同。5.問題：合同爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應承擔其提供的材料、設備等的質量責任，確保其符合合同約定的標準和要求。第三方應按照合同約定的時間、地點和質量要求，將材料、設備等送達施工現(xiàn)場。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付材料、設備等相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件，如場地、設施等。3.第三方義務：第三方應配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進行。第三方應按照合同約定，提供相關的技術支持和服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權在工程驗收合格后，要求甲方支付剩余款項。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，給予乙方一定期限的售后服務，以保障工程長期穩(wěn)定運行。乙方有權要求甲方在合同中明確約定乙方在工程中的技術專利權。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拖延工程進度款支付，否則應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更工程內容，如需變更，應與乙方協(xié)商一致，并承擔由此產生的額外費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在施工過程中，定期提供工程進度報告和質量檢測報告。甲方可要求乙方在工程驗收合格后，提供完整的工程資料和保修服務。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程中采用甲方指定的材料、設備等，以保證工程質量和安全。甲方可要求乙方在工程驗收合格后，給予甲方一定的優(yōu)惠或獎勵。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在工程中偷工減料，否則應承擔相應的違約責任。乙方不得擅自更換工程材料或設備，否則應承擔由此產生的費用和責任。乙方不得違反合同約定，擅自延長工程工期，否則應向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度建筑抗震加固維修合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程抗震設防等級三、合同標的1.抗震加固維修工程內容2.抗震加固維修工程范圍3.抗震加固維修工程要求四、合同工期1.工程開工日期2.工程竣工日期3.工期延誤責任五、工程費用1.工程總費用2.預付款比例及支付時間3.進度款支付比例及支付時間4.結算款支付比例及支付時間5.保修金比例及支付時間六、工程質量1.質量標準2.質量檢驗與驗收3.質量保證期七、工程進度1.工程進度計劃2.進度控制措施3.進度調整及違約責任八、安全管理1.安全責任2.安全措施3.安全事故處理九、環(huán)境保護1.環(huán)境保護責任2.環(huán)境保護措施3.環(huán)境污染處理十、知識產權1.知識產權歸屬2.技術保密十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十四、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同份數(shù)及效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度建筑抗震加固維修合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：a.甲方（建設單位）：_______b.乙方（施工單位）：_______5.合同簽訂地點：_______二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程抗震設防等級：_______三、合同標的1.抗震加固維修工程內容：_______2.抗震加固維修工程范圍：_______3.抗震加固維修工程要求：_______四、合同工期1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延誤責任：_______五、工程費用1.工程總費用：_______2.預付款比例及支付時間：_______3.進度款支付比例及支付時間：_______4.結算款支付比例及支付時間：_______5.保修金比例及支付時間：_______六、工程質量1.質量標準：_______2.質量檢驗與驗收：_______3.質量保證期：_______七、工程進度1.工程進度計劃：_______2.進度控制措施：_______3.進度調整及違約責任：_______八、安全管理1.安全責任：乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。2.安全措施：乙方應制定詳細的安全施工方案，包括人員培訓、安全防護設施、應急預案等。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應及時上報甲方，并按照相關法律法規(guī)進行處理。九、環(huán)境保護1.環(huán)境保護責任：乙方在施工過程中應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。2.環(huán)境保護措施：乙方應采取合理的施工工藝和材料，減少噪聲、粉塵、廢水等污染物的排放。3.環(huán)境污染處理：如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應立即采取補救措施，并承擔相應責任。十、知識產權1.知識產權歸屬：工程中產生的知識產權歸甲方所有，乙方不得擅自使用或轉讓。2.技術保密：乙方應妥善保管工程圖紙、技術資料等，不得泄露給第三方。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)履行。十二、合同解除a.乙方未按合同約定完成工程；b.乙方嚴重違約；c.不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除程序：解除合同應提前通知對方，并書面確認。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程、費用及責任。十三、合同生效及終止1.合同生效條件：合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：工程完工、合同解除或雙方協(xié)商一致終止。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程驗收和結算。十四、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽字日期：________________簽字日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：a.甲方有權決定抗震加固維修工程的設計方案和施工方案。b.甲方應提供工程所需的全部技術資料和文件。c.甲方應負責協(xié)調工程所需的各項外部資源，如土地使用、審批手續(xù)等。2.設計變更條款：a.甲方提出的設計變更需經乙方確認，并書面通知乙方。b.甲方提出的任何設計變更均需考慮乙方施工能力和成本影響。c.設計變更導致工程延期或費用增加，由甲方承擔。3.預付款條款：a.甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付合同總額的20%作為預付款。b.預付款不計息，用于乙方購買材料、設備等前期準備工作。4.材料供應條款：a.甲方負責提供抗震加固維修工程所需的全部材料，并確保材料質量符合國家標準。b.乙方有權對甲方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不合格，有權要求甲方更換。5.施工監(jiān)督條款：a.甲方應指派專人負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同要求。b.甲方監(jiān)督人員有權隨時進入施工現(xiàn)場進行檢查，乙方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：a.乙方負責制定抗震加固維修工程的設計方案和施工方案。b.乙方有權選擇合適的施工單位和材料供應商。c.乙方應確保工程按時、按質、按量完成。2.工程進度控制條款：a.乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應責任。b.乙方應定期向甲方報告工程進度，甲方有權要求乙方提供進度計劃。3.質量保證條款：a.乙方應確保工程質量和材料質量符合國家標準。b.乙方應提供工程質量保證書，保證工程在保修期內無質量問題。4.付款方式條款：a.乙方應按照合同約定的進度和質量要求，向甲方申請付款。b.甲方應在收到乙方付款申請后5個工作日內支付相應款項。5.材料采購條款：a.乙方有權選擇材料供應商，但需保證材料質量符合合同要求。b.乙方應提供材料采購清單，甲方有權對材料進行抽樣檢驗。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：a.雙方同意聘請第三方中介機構提供合同履行過程中的咨詢服務。b.中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。2.中介責任條款：a.中介機構應對其提供的服務承擔相應的責任，確保服務質量和效率。b.中介機構不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.中介費用支付條款：a.中介費用應在合同簽訂后支付，甲方和乙方各承擔一半。b.中介費用不計入工程總費用。4.中介協(xié)調條款：a.中介機構負責協(xié)調雙方在合同履行過程中的溝通和爭議解決。b.中介機構有權要求雙方提供相關資料和文件。5.中介終止條款：a.如中介機構無法履行職責或雙方協(xié)商一致，中介服務可終止。b.中介服務終止后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抗震加固維修工程設計方案2.抗震加固維修工程施工方案3.材料采購清單4.施工進度計劃5.質量保證書6.甲方提供的全部技術資料和文件7.中介機構服務協(xié)議8.雙方協(xié)商確定的任何補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認定：甲方根據(jù)工程進度報告和現(xiàn)場檢查，確認乙方未按約定完成工程。2.違約行為：乙方提供的材料不合格。認定：經第三方檢測機構檢測，確認乙方提供的材料不符合國家標準。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：乙方根據(jù)付款申請，確認甲方未在規(guī)定時間內支付款項。4.違約行為：中介機構未能履行職責。認定：雙方根據(jù)中介服務協(xié)議，確認中介機構未能提供滿意的服務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.質量保證期：指工程完工后，乙方對工程質量承擔責任的期限。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或依法解除合同關系。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應不及時。解決辦法：與材料供應商協(xié)商，確保材料按時供應；如有延誤，追究供應商責任。2.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內容，乙方調整施工方案；變更導致費用增加，由甲方承擔。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取相應措施加快進度；延誤責任由責任方承擔。4.問題：質量問題。解決辦法：立即停工，查明原因，采取措施修復；責任方承擔修復費用。五、所有應用場景：1.適用于新建建筑物的抗震加固維修工程。2.適用于現(xiàn)有建筑物的抗震加固維修工程。3.適用于不同抗震設防等級的建筑物的抗震加固維修工程。4.適用于需要第三方中介機構提供服務的抗震加固維修工程。全文完。二零二五年度建筑抗震加固維修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目背景及目的3.工程內容3.1工程范圍3.2工程量清單3.3施工圖紙及技術規(guī)范4.工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進度計劃安排5.工程質量5.1質量標準5.2質量檢驗及驗收5.3質量保證期6.工程費用6.1工程合同總價6.2付款方式及時間6.3預付款及進度款比例6.4結算及竣工結算7.保險7.1工程保險7.2人員意外傷害保險7.3其他相關保險8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1施工圖紙及技術規(guī)范12.2工程量清單12.3付款方式及時間表12.4其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3乙方名稱：建筑工程有限公司1.1.4乙方地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.2甲方聯(lián)系電話：1381.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期2025年3月15日2.項目概況2.1項目名稱小區(qū)抗震加固維修工程2.2項目地點省市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模本工程總建筑面積為10萬平方米，涉及建筑物20棟。2.4項目背景及目的為提高小區(qū)建筑物的抗震性能，確保居民生命財產安全，根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》等相關要求，對小區(qū)建筑物進行抗震加固維修。3.工程內容3.1工程范圍本工程包括建筑物主體結構加固、基礎加固、屋面防水、外墻維修等。3.2工程量清單詳見附件一《小區(qū)抗震加固維修工程量清單》。3.3施工圖紙及技術規(guī)范詳見附件二《小區(qū)抗震加固維修工程施工圖紙及技術規(guī)范》。4.工程進度4.1工程開工日期2025年4月1日4.2工程竣工日期2025年12月31日4.3進度計劃安排詳見附件三《小區(qū)抗震加固維修工程進度計劃表》。5.工程質量5.1質量標準本工程執(zhí)行《建筑抗震設計規(guī)范》及相關質量標準。5.2質量檢驗及驗收詳見附件四《小區(qū)抗震加固維修工程質量檢驗及驗收標準》。5.3質量保證期本工程質量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年。6.工程費用6.1工程合同總價本工程合同總價為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。6.2付款方式及時間詳見附件五《小區(qū)抗震加固維修工程付款方式及時間表》。6.3預付款及進度款比例預付款比例為合同總價的10%，進度款比例為完成工程量的50%。6.4結算及竣工結算詳見附件六《小區(qū)抗震加固維修工程結算及竣工結算辦法》。7.保險7.1工程保險乙方應為本工程辦理建筑工程一切險，保險金額為合同總價。7.2人員意外傷害保險乙方應為本工程辦理人員意外傷害保險，保險金額為每人50萬元。7.3其他相關保險如有其他相關保險，雙方另行協(xié)商確定。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導致工程進度延誤；8.1.2因設計變更或政府相關部門要求調整工程內容；8.1.3因甲方原因導致工程進度延誤或工程內容調整。8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未改正；8.2.2甲方嚴重違約，經乙方催告后仍未改正；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3變更及解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；8.3.2一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由；8.3.3解除合同后，雙方應按照約定進行工程結算。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成工程；9.1.2乙方施工質量不符合合同約定；9.1.3甲方未按合同約定支付工程款；9.1.4甲方變更工程內容未及時通知乙方。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總價1%的違約金；9.2.2乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；9.2.3甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失；9.2.4甲方變更工程內容未及時通知乙方，導致乙方損失，甲方應賠償乙方損失。9.3違約賠償計算違約賠償金額按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構市仲裁委員會10.3爭議解決程序爭議雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請，仲裁委員會將依法進行審理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署合同并加蓋公章后生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行工程結算，并辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1施工圖紙及技術規(guī)范12.2工程量清單12.3進度計劃表12.4質量檢驗及驗收標準12.5付款方式及時間表12.6結算及竣工結算辦法13.合同簽署13.1合同簽署日期2025年3月15日13.2合同簽署地點省市區(qū)小區(qū)會議室13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督管理或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或其關聯(lián)方。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.2.3第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.3.3第三方有權要求甲乙雙方對違反合同約定的行為采取糾正措施。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應共同確定第三方的選任條件、職責和權利。15.4.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務內容和費用。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時反饋相關信息。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的故意或重大過失導致?lián)p失，應與甲乙雙方共同承擔賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，一般不超過合同總價的10%。16.2.2如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應向甲方報告工作進展和存在的問題。17.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。17.1.3甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方應向乙方報告工作進展和存在的問題。17.2.2乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。17.2.3乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。17.3第三方與工程相關方的劃分17.3.1第三方應與工程相關方（如設計單位、監(jiān)理單位等）保持溝通，確