2025年度二零二五年度征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算合同模板合同編號_________一、合同主體1.1甲方（征收方）：_______地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（拆遷方）：_______地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：_______地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于我國城市化進(jìn)程的加快，征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算工作日益增多，為規(guī)范征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算行為，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算過程中的權(quán)利義務(wù)，確保稅費(fèi)結(jié)算工作順利進(jìn)行，維護(hù)國家利益、集體利益和交易雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語征收：指國家或地方人民政府為公共利益需要，依照法定程序?qū)Ψ课?、土地等不?dòng)產(chǎn)進(jìn)行征收的行為。拆遷：指在征收過程中，對被征收房屋、土地等進(jìn)行拆除的行為。安置房：指征收拆遷后，為被征收人提供的住房。稅費(fèi)結(jié)算：指征收拆遷安置房交易過程中，對稅費(fèi)進(jìn)行計(jì)算、繳納和結(jié)算的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋征收方：指負(fù)責(zé)征收房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)的政府或相關(guān)部門。拆遷方：指負(fù)責(zé)拆除被征收房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)的施工方。被征收人：指因征收拆遷而失去房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)的自然人或法人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算所需的相關(guān)資料。4.1.3甲方有權(quán)對乙方在征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算義務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算的準(zhǔn)確性和合法性。4.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方對征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算完畢止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：6.2.1合同約定的征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算義務(wù)履行完畢。6.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：6.3.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算和清算。6.3.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止合同的情況通知相關(guān)方。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將合同終止情況報(bào)送相關(guān)部門備案。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋征收補(bǔ)償費(fèi)；（2）土地征收補(bǔ)償費(fèi)；（3）安置房交易稅費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。7.1.2甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，合理確定征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算費(fèi)用。7.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1乙方應(yīng)在征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算義務(wù)履行完畢后，按照合同約定的時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。7.3.2甲方有權(quán)要求乙方提前或延期支付征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算費(fèi)用。7.4支付條款7.4.1乙方支付征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的支付條款執(zhí)行。7.4.2甲方有權(quán)對乙方支付的費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)異常，有權(quán)要求乙方重新支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按照合同約定履行征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按照合同約定履行征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。8.3賠償金額和方式8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、合同約定等因素確定。8.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解、積極協(xié)商，共同應(yīng)對。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。10.4.2戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.4.3政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同中約定的保密條款、違約責(zé)任等涉及雙方權(quán)益的核心條款不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2乙方在征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)和最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)就征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款16.3.1本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（征收方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（拆遷方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表2.征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算憑證3.不可抗力事件證明材料4.合同修改和補(bǔ)充文件5.協(xié)作與配合會議記錄6.違約賠償協(xié)議7.保密協(xié)議8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算費(fèi)用。乙方未按合同約定時(shí)間履行征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算義務(wù)。任何一方泄露保密內(nèi)容。任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國家或地方人民政府為公共利益需要，依照法定程序?qū)Ψ课?、土地等不?dòng)產(chǎn)進(jìn)行征收的行為。2.拆遷：指在征收過程中，對被征收房屋、土地等進(jìn)行拆除的行為。3.安置房：指征收拆遷后，為被征收人提供的住房。4.稅費(fèi)結(jié)算：指征收拆遷安置房交易過程中，對稅費(fèi)進(jìn)行計(jì)算、繳納和結(jié)算的行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：及時(shí)核對計(jì)算結(jié)果，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤后立即更正，并向?qū)Ψ秸f明情況。2.問題：征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算憑證丟失。解決辦法：及時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)憑證，并保留好相關(guān)證據(jù)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，完善保密措施，對泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：協(xié)作與配合不力。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確雙方責(zé)任，提高協(xié)作效率。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_______2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算的咨詢服務(wù)。第三方有權(quán)參與征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算的監(jiān)督和審計(jì)。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方責(zé)任：第三方因提供虛假咨詢服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算所需的相關(guān)資料。乙方有權(quán)對征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算的準(zhǔn)確性進(jìn)行審核。2.乙方利益條款：乙方在征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算過程中，享有優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)獲得征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算的優(yōu)惠條件。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定履行征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面變更征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。甲方不得限制乙方的合法利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算義務(wù)。甲方可要求乙方提供征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算所需的相關(guān)資料。甲方可對乙方在征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算的合理利潤。甲方可獲得征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算的優(yōu)先權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定履行征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得單方面變更征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度二零二五年度征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算合同模板1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同背景1.6合同目的二、征收拆遷安置房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5征收拆遷原因三、交易稅費(fèi)結(jié)算3.1稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算方法3.3稅費(fèi)繳納期限3.4稅費(fèi)繳納方式3.5稅費(fèi)繳納憑證四、交易稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3第三方責(zé)任五、合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期九、合同附件9.1附件一：征收拆遷安置房基本情況表9.2附件二：交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表9.3附件三：其他相關(guān)文件十、合同簽署10.1簽署日期10.2簽署人10.3簽署單位十一、合同保管11.1合同保管責(zé)任11.2合同保管方式11.3合同保管期限十二、其他約定12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同解釋十三、合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果十四、合同附件清單14.1附件一：征收拆遷安置房基本情況表14.2附件二：交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：甲方：_______乙方：_______1.5合同背景：_______1.6合同目的：明確雙方在征收拆遷安置房交易中的稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。二、征收拆遷安置房基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5征收拆遷原因：_______三、交易稅費(fèi)結(jié)算3.1稅費(fèi)種類：_______3.2稅費(fèi)計(jì)算方法：_______3.3稅費(fèi)繳納期限：_______3.4稅費(fèi)繳納方式：_______3.5稅費(fèi)繳納憑證：_______四、交易稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任4.1甲方責(zé)任：4.1.1按時(shí)足額繳納交易稅費(fèi)；4.1.2提供真實(shí)、完整的房屋信息；4.1.3協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。4.2乙方責(zé)任：4.2.1按時(shí)足額收取交易稅費(fèi)；4.2.2為甲方提供稅務(wù)咨詢和服務(wù)；4.2.3協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。4.3第三方責(zé)任：_______五、合同履行與變更5.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3合同解除：_______六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1未能按時(shí)足額繳納交易稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；6.1.2提供虛假房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1未能按時(shí)足額收取交易稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；6.2.2未提供稅務(wù)咨詢和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任：_______七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：_______八、合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期：_______8.3合同終止條件：合同約定的交易稅費(fèi)結(jié)算完成后，或因法定事由經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同終止日期：_______九、合同附件9.1附件一：征收拆遷安置房基本情況表9.2附件二：交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表9.3附件三：其他相關(guān)文件十、合同簽署10.1簽署日期：_______10.2簽署人：甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________10.3簽署單位：甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________十一、合同保管11.1合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。11.2合同保管方式：_______11.3合同保管期限：_______十二、其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.2通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并約定送達(dá)地址。12.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十三、合同解除13.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可提出解除合同。13.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的交易稅費(fèi)結(jié)算事宜。十四、合同附件清單14.1附件一：征收拆遷安置房基本情況表14.2附件二：交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________簽訂日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方作為交易主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)征收拆遷安置房交易過程中的所有事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、交易稅費(fèi)結(jié)算等。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明、征收拆遷安置文件等相關(guān)材料。1.3甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.4甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。1.5甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表提交給乙方。1.6甲方承諾交易稅費(fèi)結(jié)算金額的準(zhǔn)確性，如因甲方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.7甲方應(yīng)配合乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助填寫稅費(fèi)繳納單等。1.8甲方在交易過程中如有任何違規(guī)行為，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方作為交易主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)征收拆遷安置房交易過程中的所有事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、交易稅費(fèi)結(jié)算等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明、征收拆遷安置文件等相關(guān)材料。2.3乙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.5乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表提交給甲方。2.6乙方承諾交易稅費(fèi)結(jié)算金額的準(zhǔn)確性，如因乙方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.7乙方應(yīng)配合甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助填寫稅費(fèi)繳納單等。2.8乙方在交易過程中如有任何違規(guī)行為，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。3.2中介方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供房屋信息、交易稅費(fèi)結(jié)算等相關(guān)事宜，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.3中介方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和乙方提交交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表。3.4中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助填寫稅費(fèi)繳納單等。3.5中介方在交易過程中如有任何違規(guī)行為，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或造成甲方和乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并在交易完成后向甲方和乙方提供發(fā)票。3.7甲方和乙方應(yīng)在中介方提供的交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表上簽字確認(rèn)，中介方負(fù)責(zé)監(jiān)督稅費(fèi)繳納。3.8中介方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保交易公平、公正。3.9中介方應(yīng)在合同終止后，將交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表及相關(guān)文件歸檔保存，以備查閱。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.征收拆遷安置房基本情況表2.交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.征收拆遷安置文件5.第三方中介資質(zhì)證明6.稅費(fèi)繳納憑證7.補(bǔ)充協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)足額繳納交易稅費(fèi)提供虛假房屋信息未能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)違規(guī)行為導(dǎo)致交易無法進(jìn)行2.乙方違約行為：未按時(shí)足額收取交易稅費(fèi)未提供稅務(wù)咨詢服務(wù)違規(guī)行為導(dǎo)致交易無法進(jìn)行3.第三方中介違約行為：提供虛假信息違規(guī)收費(fèi)未履行中介職責(zé)4.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定如協(xié)商不成，可提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷：指政府為了公共利益需要，對被征收拆遷的房屋進(jìn)行收購或拆遷的行為。2.稅費(fèi)：指依法向國家繳納的稅款和費(fèi)用。3.產(chǎn)權(quán)：指對財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.過戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤解決辦法：雙方協(xié)商重新計(jì)算，并修改交易稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表。2.問題：房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決爭議，必要時(shí)可提交至法院。3.問題：稅費(fèi)繳納手續(xù)復(fù)雜解決辦法：中介方提供指導(dǎo)和協(xié)助，簡化繳納手續(xù)。4.問題：交易過程中信息不對稱解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供信息，確保交易透明。5.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.征收拆遷安置房交易2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.交易稅費(fèi)結(jié)算4.第三方中介服務(wù)5.法院訴訟全文完。2025年度二零二五年度征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂主體2.征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算原則2.1征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算依據(jù)2.2征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.3征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算方式3.征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算流程3.1稅費(fèi)結(jié)算申請3.2稅費(fèi)結(jié)算審核3.3稅費(fèi)結(jié)算確認(rèn)3.4稅費(fèi)結(jié)算支付3.5稅費(fèi)結(jié)算資料歸檔4.稅費(fèi)結(jié)算費(fèi)用構(gòu)成4.1土地增值稅4.2契稅4.3個(gè)人所得稅4.4城建稅及教育費(fèi)附加4.5地方教育附加4.6其他相關(guān)稅費(fèi)5.稅費(fèi)結(jié)算計(jì)算方法5.1土地增值稅計(jì)算方法5.2契稅計(jì)算方法5.3個(gè)人所得稅計(jì)算方法5.4城建稅及教育費(fèi)附加計(jì)算方法5.5地方教育附加計(jì)算方法5.6其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算方法6.稅費(fèi)結(jié)算支付方式6.1付款方式6.2付款期限6.3付款憑證6.4逾期付款責(zé)任7.稅費(fèi)結(jié)算爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除后的處理13.1稅費(fèi)結(jié)算處理13.2合同解除后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（征收拆遷方）名稱：[甲方全稱]1.1.2甲方（征收拆遷方）地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.3乙方（安置房交易方）名稱：[乙方全稱]1.1.4乙方（安置房交易方）地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]1.3合同編號：[合同編號]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂具體地點(diǎn)]1.5合同簽訂主體1.5.1甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名及職務(wù)]1.5.2乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名及職務(wù)]2.征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算原則2.1征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算依據(jù)2.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)2.1.2地方政府相關(guān)政策文件2.1.3本合同約定2.2征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.2.1土地增值稅稅率：[具體稅率]2.2.2契稅稅率：[具體稅率]2.2.3個(gè)人所得稅稅率：[具體稅率]2.2.4城建稅及教育費(fèi)附加稅率：[具體稅率]2.2.5地方教育附加稅率：[具體稅率]2.3征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算方式2.3.1稅費(fèi)結(jié)算采用一次性支付方式2.3.2稅費(fèi)結(jié)算可分期支付，具體分期及支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定3.征收拆遷安置房交易稅費(fèi)結(jié)算流程3.1稅費(fèi)結(jié)算申請3.1.1乙方應(yīng)在交易合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出稅費(fèi)結(jié)算申請3.1.2乙方需提供相關(guān)稅費(fèi)結(jié)算資料3.2稅費(fèi)結(jié)算審核3.2.1甲方在收到乙方提供的資料后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核3.2.2甲方對審核結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)3.3稅費(fèi)結(jié)算確認(rèn)3.3.1乙方在收到甲方審核結(jié)果后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)稅費(fèi)結(jié)算金額3.3.2乙方確認(rèn)后，甲方將提供稅費(fèi)結(jié)算憑證3.4稅費(fèi)結(jié)算支付3.4.1乙方應(yīng)在收到稅費(fèi)結(jié)算憑證后[具體時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)稅費(fèi)3.4.2乙方支付稅費(fèi)后，甲方出具收款憑證3.5稅費(fèi)結(jié)算資料歸檔3.5.1甲方將乙方提供的稅費(fèi)結(jié)算資料及雙方簽訂的稅費(fèi)結(jié)算合同予以歸檔4.稅費(fèi)結(jié)算費(fèi)用構(gòu)成4.1土地增值稅4.1.1土地增值稅計(jì)算依據(jù)：[具體依據(jù)]4.1.2土地增值稅計(jì)算公式：[具體公式]4.2契稅4.2.1契稅計(jì)算依據(jù)：[具體依據(jù)]4.2.2契稅計(jì)算公式：[具體公式]4.3個(gè)人所得稅4.3.1個(gè)人所得稅計(jì)算依據(jù)：[具體依據(jù)]4.3.2個(gè)人所得稅計(jì)算公式：[具體公式]4.4城建稅及教育費(fèi)附加4.4.1城建稅及教育費(fèi)附加計(jì)算依據(jù)：[具體依據(jù)]4.4.2城建稅及教育費(fèi)附加計(jì)算公式：[具體公式]4.5地方教育附加4.5.1地方教育附加計(jì)算依據(jù)：[具體依據(jù)]4.5.2地方教育附加計(jì)算公式：[具體公式]4.6其他相關(guān)稅費(fèi)4.6.1其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：[具體依據(jù)]4.6.2其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式：[具體公式]8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方授權(quán)代表簽字或蓋章8.1.2合同雙方在合同上注明簽訂日期8.2合同終止條件8.2.1合同約定的稅費(fèi)結(jié)算完畢8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形8.3合同解除條件8.3.1一方嚴(yán)重違約8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)提供征收拆遷安置房相關(guān)資料9.1.2乙方未按時(shí)提交稅費(fèi)結(jié)算申請9.1.3乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定9.3.2違約賠償金額最高不超過合同總額的[具體比例]10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容及其履行情況10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2一方違約，另一方給予[具體期限]的寬限期，違約方仍未改正11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就11.2.2法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形11.3合同解除程序11.3.1雙方書面通知對方11.3.2解除合同的通知應(yīng)明確解除的原因和日期11.4合同終止程序11.4.1雙方書面確認(rèn)合同終止11.4.2終止合同的通知應(yīng)明確終止的原因和日期12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整12.2合同變更程序12.2.1雙方書面提出變更要求12.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容12.2.3雙方書面確認(rèn)變更內(nèi)容12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力12.3.2變更后的合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)13.合同解除后的處理13.1稅費(fèi)結(jié)算處理13.1.1合同解除后，未結(jié)算的稅費(fèi)按原合同約定結(jié)算13.1.2合同解除后，已結(jié)算的稅費(fèi)不予退還13.2合同解除后的其他處理13.2.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)關(guān)系13.2.2雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除后的善后工作14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分14.1.2附件包括但不限于：稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表、相關(guān)證明文件等14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。15.2.2第三方介入的具體方式和職責(zé)由本合同約定或雙方另行協(xié)商確定。15.3第三方職責(zé)a)評估征收拆遷安置房的價(jià)值；b)協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行稅費(fèi)結(jié)算；c)監(jiān)督稅費(fèi)結(jié)算過程的合規(guī)性；d)提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；e)其他雙方約定的職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方介入費(fèi)用a)第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入稅費(fèi)結(jié)算總額；b)第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間由本合同約定或雙方另行協(xié)商確定。16.1.2第三方責(zé)任a)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同稅費(fèi)結(jié)算總額的[具體比例]；16.2.2第三方責(zé)任限額超過部分，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明a)第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)，不涉及甲方與其他方的權(quán)益；b)第三方在履行職責(zé)過程中，