二零二五年度房產(chǎn)抵債協(xié)議書：XX住宅小區(qū)債務(wù)重組及房產(chǎn)抵債協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)抵債協(xié)議書：住宅小區(qū)債務(wù)重組及房產(chǎn)抵債協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（債務(wù)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（債權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在通過債務(wù)重組及房產(chǎn)抵債的方式，解決甲方與乙方之間的債務(wù)糾紛，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）債務(wù)：指甲方欠乙方的本金及利息。（2）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于住宅小區(qū)的房產(chǎn)。（3）抵債：指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以清償債務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）債務(wù)重組：指甲方與乙方協(xié)商，就債務(wù)本金、利息、還款期限等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整，以減輕甲方還款壓力。（2）房產(chǎn)抵債：指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以清償債務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，支付乙方債務(wù)本金及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給自己。（2）乙方有權(quán)利要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）乙方有權(quán)利在房產(chǎn)過戶后，行使對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議履行完畢，債務(wù)清償完畢，合同自動(dòng)終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以提前終止。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)或物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：甲方承擔(dān)房產(chǎn)評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）過戶稅費(fèi)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。（3）律師費(fèi)：雙方協(xié)商確定的律師費(fèi)，由敗訴方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付過戶稅費(fèi)。（3）律師費(fèi)及其他費(fèi)用，雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）過戶稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）律師費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在雙方協(xié)商確定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付律師費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方一次性支付。（2）賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方在協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。（2）本協(xié)議涉及的債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本協(xié)議涉及的房產(chǎn)，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的占有權(quán)，直至債務(wù)清償完畢。（2）乙方保留對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，在甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方前，乙方有權(quán)以同等條件購買該房產(chǎn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供履行本協(xié)議所需的信息和文件。（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同解決可能出現(xiàn)的困難和問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于住宅小區(qū)債務(wù)重組及房產(chǎn)抵債的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（債務(wù)人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（債權(quán)人）：____________________簽字：____________________日期：____________________其他相關(guān)方：____________________簽字：____________________日期：____________________本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)文件3.雙方協(xié)商確定的律師費(fèi)發(fā)票4.各方簽字的合同補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件6.不可抗力事件的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、過戶稅費(fèi)或律師費(fèi)等。未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。提供虛假信息：甲方在簽訂合同時(shí)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：乙方未按約定時(shí)間支付律師費(fèi)及其他費(fèi)用。未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶：乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。提供虛假信息：乙方在簽訂合同時(shí)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.債務(wù)重組：指?jìng)鶆?wù)人通過與債權(quán)人協(xié)商，對(duì)債務(wù)本金、利息、還款期限等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整，以減輕債務(wù)人還款壓力的行為。2.房產(chǎn)抵債：指?jìng)鶆?wù)人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，以清償債務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在指定期限內(nèi)支付，否則可按違約責(zé)任條款追究甲方責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在指定期限內(nèi)支付，否則可按違約責(zé)任條款追究乙方責(zé)任。3.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如需調(diào)整合同條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。（2）第三方應(yīng)在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，立即向乙方支付相應(yīng)的債務(wù)本金及利息。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保或其他形式的擔(dān)保。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供債務(wù)履行的相關(guān)證明。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理債務(wù)履行的相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)重組過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)重組過程中提供擔(dān)保措施。乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)重組過程中提供合理的還款計(jì)劃。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在債務(wù)重組過程中獲得一定的利息收入。乙方有權(quán)在債務(wù)重組過程中獲得一定的減免債務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方如未按約定提供擔(dān)保措施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方如未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)重組過程中提供合理的還款期限。甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)重組過程中提供一定的利息減免。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在債務(wù)重組過程中獲得乙方一定的債務(wù)減免。甲方有權(quán)在債務(wù)重組過程中獲得乙方一定的利息減免。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方如未按約定提供擔(dān)保措施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方如未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)抵債協(xié)議書：住宅小區(qū)債務(wù)重組及房產(chǎn)抵債協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議原則二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人基本信息2.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)3.當(dāng)事人聯(lián)系方式三、債務(wù)情況1.債務(wù)本金2.債務(wù)利息3.債務(wù)期限4.債務(wù)擔(dān)保四、房產(chǎn)抵債1.抵債房產(chǎn)基本情況2.抵債房產(chǎn)評(píng)估3.抵債房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.抵債房產(chǎn)交付五、債務(wù)重組1.重組方案2.重組期限3.重組條件4.重組收益六、費(fèi)用承擔(dān)1.抵債房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用2.房產(chǎn)過戶費(fèi)用3.交易稅費(fèi)4.其他相關(guān)費(fèi)用七、違約責(zé)任1.當(dāng)事人違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時(shí)間3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序十、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密責(zé)任4.保密期限十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力證明十二、其他約定1.通知方式2.通知送達(dá)3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋十三、附件1.房產(chǎn)抵債協(xié)議附件2.債務(wù)重組方案附件3.其他相關(guān)附件十四、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人信息4.簽署文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景（1）甲方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致負(fù)債累累。（2）乙方擁有甲方位于住宅小區(qū)的房產(chǎn)，雙方同意進(jìn)行債務(wù)重組及房產(chǎn)抵債。2.協(xié)議目的（1）實(shí)現(xiàn)甲方債務(wù)的合理解決。（2）保障乙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議原則（1）平等互利原則。（2）誠實(shí)信用原則。（3）合法合規(guī)原則。二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人基本信息（1）甲方：公司（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行債務(wù)重組及房產(chǎn)抵債。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。3.當(dāng)事人聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678三、債務(wù)情況1.債務(wù)本金（1）甲方欠乙方債務(wù)本金為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。2.債務(wù)利息（1）債務(wù)利息按照年利率5%計(jì)算，自債務(wù)形成之日起至債務(wù)清償之日止。3.債務(wù)期限（1）債務(wù)期限為自協(xié)議生效之日起至二零二六年十二月三十一日止。4.債務(wù)擔(dān)保（1）甲方以其位于住宅小區(qū)的房產(chǎn)為債務(wù)提供抵押擔(dān)保。四、房產(chǎn)抵債1.抵債房產(chǎn)基本情況（1）抵債房產(chǎn)位于住宅小區(qū)，房產(chǎn)證號(hào)為。（2）房產(chǎn)面積為120平方米，用途為住宅。2.抵債房產(chǎn)評(píng)估（1）抵債房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）。3.抵債房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移（1）乙方取得抵債房產(chǎn)的所有權(quán)。4.抵債房產(chǎn)交付（1）甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起五日內(nèi)將抵債房產(chǎn)交付給乙方。五、債務(wù)重組1.重組方案（1）甲方將債務(wù)本金及利息以抵債房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行抵償。2.重組期限（1）重組期限為自協(xié)議生效之日起至二零二六年十二月三十一日止。3.重組條件（1）甲方需在重組期限內(nèi)支付剩余債務(wù)本金及利息。4.重組收益（1）乙方取得抵債房產(chǎn)后的收益用于償還剩余債務(wù)。六、費(fèi)用承擔(dān)1.抵債房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用（1）評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.房產(chǎn)過戶費(fèi)用（1）過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.交易稅費(fèi)（1）交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.其他相關(guān)費(fèi)用（1）其他相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況由雙方各自承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.當(dāng)事人違約行為（1）甲方未按協(xié)議約定履行還款義務(wù)。（2）乙方未按協(xié)議約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按協(xié)議約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠款金額的5%。（2）乙方未按協(xié)議約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的5%。3.違約賠償（1）甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約處理（1）違約方應(yīng)在收到違約通知之日起十五日內(nèi)支付違約金或賠償金。（2）如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金或賠償金，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）市仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁決的除外。九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效時(shí)間（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議終止條件（1）債務(wù)清償完畢。（2）協(xié)議約定的其他終止條件。4.協(xié)議終止程序（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）終止后的善后事宜由雙方協(xié)商解決。十、保密條款1.保密信息范圍（1）涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。3.保密責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密期限（1）保密期限自協(xié)議終止之日起五年。十一、不可抗力1.不可抗力定義（1）指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件（1）自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除協(xié)議。4.不可抗力證明（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。十二、其他約定1.通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。2.通知送達(dá)（1）自通知發(fā)出之日起，視為送達(dá)。3.協(xié)議附件（1）本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解釋（1）本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。十三、附件1.房產(chǎn)抵債協(xié)議附件2.債務(wù)重組方案附件3.其他相關(guān)附件十四、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間（1）自雙方簽字蓋章之日起。2.簽署地點(diǎn)（1）市。3.簽署人信息（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]4.簽署文件（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)債務(wù)重組（1）甲方負(fù)責(zé)制定債務(wù)重組方案，包括債務(wù)減免、還款計(jì)劃等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方提出的債務(wù)重組方案后十五日內(nèi)給予回復(fù)。2.甲方主導(dǎo)房產(chǎn)評(píng)估（1）甲方有權(quán)選擇具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)抵債房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方主導(dǎo)房產(chǎn)過戶（1）甲方負(fù)責(zé)辦理抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)。（2）過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.甲方主導(dǎo)爭(zhēng)議解決（1）在爭(zhēng)議解決過程中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)。（2）爭(zhēng)議解決過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證據(jù)。5.甲方主導(dǎo)協(xié)議修改（1）在協(xié)議履行過程中，如需修改協(xié)議內(nèi)容，甲方享有提議權(quán)。（2）協(xié)議修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)債務(wù)重組（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方的債務(wù)重組方案提出修改意見。（2）雙方應(yīng)在十五日內(nèi)就債務(wù)重組方案達(dá)成一致。2.乙方主導(dǎo)房產(chǎn)評(píng)估（1）乙方有權(quán)選擇具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)抵債房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方主導(dǎo)房產(chǎn)過戶（1）乙方負(fù)責(zé)辦理抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)。（2）過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.乙方主導(dǎo)爭(zhēng)議解決（1）在爭(zhēng)議解決過程中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)。（2）爭(zhēng)議解決過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證據(jù)。5.乙方主導(dǎo)協(xié)議修改（1）在協(xié)議履行過程中，如需修改協(xié)議內(nèi)容，乙方享有提議權(quán)。（2）協(xié)議修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)（1）第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通，監(jiān)督協(xié)議履行情況。（2）第三方中介有權(quán)對(duì)雙方提供的資料進(jìn)行審核。2.第三方中介費(fèi)用（1）第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。（2）第三方中介費(fèi)用可在協(xié)議履行過程中分階段支付。3.第三方中介保密（1）第三方中介對(duì)雙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)雙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露資料。4.第三方中介變更（1）如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面文件。（2）更換第三方中介后，原中介職責(zé)由新中介接替。5.第三方中介責(zé)任（1）第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，免責(zé)。6.第三方中介解除（1）如第三方中介違反保密義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議。（2）如第三方中介無法履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)抵債協(xié)議附件2.債務(wù)重組方案附件3.第三方中介協(xié)議4.抵債房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則7.不可抗力事件證明8.通知送達(dá)證明9.第三方中介費(fèi)用結(jié)算單10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定履行還款義務(wù)。乙方未按協(xié)議約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)。任何一方未按協(xié)議約定履行保密義務(wù)。任何一方未按協(xié)議約定履行通知義務(wù)。第三方中介未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付債務(wù)本金及利息。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付抵債房產(chǎn)。任何一方未按協(xié)議約定向?qū)Ψ教峁┍匾男畔⒒蛭募?。第三方中介未按協(xié)議約定進(jìn)行協(xié)調(diào)或監(jiān)督。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。4.通知：指一方按照協(xié)議約定，以書面形式向另一方發(fā)送的通知，通知送達(dá)視為送達(dá)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期還款。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并采取法律手段追究甲方責(zé)任。2.問題：乙方未按期交付房產(chǎn)。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追究乙方責(zé)任。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：任何一方可要求更換第三方中介，或解除與第三方中介的協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)抵押貸款違約后的債務(wù)重組。2.房產(chǎn)買賣中的債務(wù)轉(zhuǎn)移及抵債。3.債務(wù)重組過程中的房產(chǎn)評(píng)估及過戶。4.爭(zhēng)議解決過程中的仲裁或訴訟。5.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的協(xié)議履行調(diào)整。全文完。二零二五年度房產(chǎn)抵債協(xié)議書：住宅小區(qū)債務(wù)重組及房產(chǎn)抵債協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律和法規(guī)1.3合同解釋2.當(dāng)事人信息2.1債權(quán)人信息2.2債務(wù)人信息2.3第三方信息3.債務(wù)情況3.1債務(wù)本金3.2債務(wù)利息3.3債務(wù)逾期3.4債務(wù)清償方式4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)權(quán)屬4.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值5.抵債協(xié)議內(nèi)容5.1抵債房產(chǎn)交付5.2抵債房產(chǎn)過戶5.3抵債房產(chǎn)使用5.4抵債房產(chǎn)收益6.債務(wù)重組方案6.1重組期限6.2重組方式6.3重組條件6.4重組變更7.付款安排7.1付款方式7.2付款期限7.3付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1債務(wù)人違約責(zé)任8.2債權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：房產(chǎn)抵押登記證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"本合同"指本《二零二五年度房產(chǎn)抵債協(xié)議書：住宅小區(qū)債務(wù)重組及房產(chǎn)抵債協(xié)議》。1.1.2"債務(wù)人"指欠有債務(wù)的甲方。1.1.3"債權(quán)人"指享有債權(quán)的乙方。1.1.4"抵債房產(chǎn)"指甲方用于清償債務(wù)的房產(chǎn)。1.1.5"債務(wù)重組"指甲方與乙方就原債務(wù)進(jìn)行的調(diào)整。1.1.6"房產(chǎn)過戶"指甲方將抵債房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.2法律和法規(guī)本合同受中華人民共和國法律和法規(guī)的管轄和解釋。1.3合同解釋對(duì)本合同的解釋應(yīng)以合同為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按有利于債權(quán)人的原則進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1債權(quán)人信息2.1.1名稱：乙方全稱2.1.2地址：乙方地址2.1.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.2債務(wù)人信息2.2.1名稱：甲方全稱2.2.2地址：甲方地址2.2.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.3第三方信息如涉及第三方，應(yīng)在此部分列出第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。3.債務(wù)情況3.1債務(wù)本金3.1.1債務(wù)本金金額：人民幣_(tái)_____元整。3.1.2債務(wù)本金構(gòu)成：詳細(xì)列出債務(wù)本金來源及構(gòu)成。3.2債務(wù)利息3.2.1債務(wù)利息計(jì)算方式：詳細(xì)說明債務(wù)利息的計(jì)算方法和利率。3.2.2債務(wù)利息總額：人民幣_(tái)_____元整。3.3債務(wù)逾期3.3.1債務(wù)逾期情況：詳細(xì)說明債務(wù)逾期的時(shí)間、金額及原因。3.3.2逾期利息計(jì)算方式：詳細(xì)說明逾期利息的計(jì)算方法和利率。3.3.3逾期利息總額：人民幣_(tái)_____元整。3.4債務(wù)清償方式3.4.1抵債房產(chǎn)：甲方同意以其名下位于住宅小區(qū)的房產(chǎn)作為債務(wù)清償。3.4.2抵債房產(chǎn)價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵債房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況4.1.1房產(chǎn)地址：住宅小區(qū)______棟______單元______室。4.1.2房產(chǎn)面積：______平方米。4.1.3房產(chǎn)用途：______。4.2房產(chǎn)權(quán)屬4.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方全稱。4.2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：______。4.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值4.3.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：______。4.3.2房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整。5.抵債協(xié)議內(nèi)容5.1抵債房產(chǎn)交付5.1.1甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，將抵債房產(chǎn)交付給乙方。5.1.2甲方應(yīng)保證抵債房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。5.2抵債房產(chǎn)過戶5.2.1甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)。5.2.2乙方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.3抵債房產(chǎn)使用5.3.1乙方在取得抵債房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、出租或出售。5.3.2乙方在使用抵債房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.4抵債房產(chǎn)收益5.4.1抵債房產(chǎn)的收益歸乙方所有。5.4.2甲方不得干涉乙方對(duì)抵債房產(chǎn)的收益處置。8.違約責(zé)任8.1債務(wù)人違約責(zé)任8.1.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付抵債房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日應(yīng)付款項(xiàng)萬分之五的違約金。8.1.2若甲方提供的抵債房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2債權(quán)人違約責(zé)任8.2.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付債務(wù)本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日應(yīng)付款項(xiàng)萬分之五的違約金。8.2.2若乙方在未取得抵債房產(chǎn)所有權(quán)前，擅自處置抵債房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任如涉及第三方違約，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及約定的爭(zhēng)議解決方式。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除本合同。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施保護(hù)各自合法權(quán)益。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件。11.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址如下：甲方：______地址乙方：______地址11.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以郵戳日期或電子通知發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：房產(chǎn)抵押登記證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的范圍限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方僅作為甲乙雙方履行本合同的輔助者，其行為不代表甲乙任何一方。17.第三方介入的具體條款17.1評(píng)估機(jī)構(gòu)17.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)抵債房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于提供評(píng)估報(bào)告，對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和合理性負(fù)責(zé)。17.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中約定。17.2中介機(jī)構(gòu)17.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)。17.2.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于提供中介服務(wù)，對(duì)過戶手續(xù)的合法性負(fù)責(zé)。17.2.3中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中約定。17.3律師事務(wù)所17.3.1律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供法律咨詢和代理服務(wù)。17.3.2律師事務(wù)所的責(zé)任限于提供法律服務(wù)，對(duì)法律意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。17.3.3律師事務(wù)所的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中約定。17.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所17.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)本合同